钢化玻璃加工厂可行性研究报告Word格式文档下载.docx

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第十章财务评价……………………………………………………35

第十一章节能节水……………………………………………………37

第十二章项目风险分析………………………………………………42

第十三章项目可行性结论与建议……………………………………44

第一章项目概论

一、项目名称

建材钢化玻璃加工厂项目

二、项目界址

本项目拟建设场地选址于某某,总占地面积5亩。

三、建设规模

项目总投资为566万元，其中固定资产投资为506万，大于国家规定的投资强度控制指标,拟在某某征地5亩,项目拟建设标准化厂房2000m2及绿化、车道等附属工程。

四、项目建设单位

单位名称：

某某

五、编制依据

报告的编制主要依据我国全面实施可持续发展战略、国家产业政策与行业发展规划，以及国家有关法律、法规和省市有关文件。

1、国务院颁布实施的《全国生态环境建设规划》（国发[1998]36号文件）。

2、国务院颁布实施的《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号）。

3、国家计委、建设部发布的《建设项目经济评估方法与参数》。

4、国家计委发布的《建设项目可行性研究报告编制大纲》。

6、技术人员现场勘察资料、市场调查资料；

7、某某市建设领域的相关规定、文件；

8、《安徽省2000年建筑工程定额》；

第二章城市背景及项目概况

一、城市背景

（1）地理位置

某某市大观区地处某某市区西部，南濒长江，东沿龙山路、菱湖南路、湖心中路与迎江区毗邻，南与东至县隔江相望，西至皖河农场与怀宁县接壤，北抵集贤北路与宜秀区相连。

全区土地面积235.5平方公里，人口27.68万人，其中非农业人口20.53万人。

区辖7个街道和3个乡镇。

大观区四季分明，气候宜人，境内及周边地区风景秀丽，景点众多，处在景盖五岳的黄山、洞齐云旖的庐山、佛山之首的九华山、水石相搏的石钟山和古南岳天柱山等国家级风景名胜区的几何中心。

大观区辖7个街道、1个镇、2个乡分别是：

德宽路街道、玉琳路街道、龙山路街道、菱湖街道、集贤路街道、石化路街道、花亭路街道、海口镇、十里铺乡、山口乡。

（2）成史沿革

大观成立于1949年，又名西市区，是某某市的始源之地，历史悠久，文化底蕴浓厚，拥有2000多年的灿烂历史。

清末曾国藩在境内创办了中国第一个军械所，试制出中国第一台蒸汽机和第一艘机动船，在中华民族工业发展史上留下了光辉的一页。

“五四”运动前后，中国共产党创始人、马克思主义传播者陈独秀曾在这里从事早期革命活动，京剧鼻祖陈长庚、书法家邓石如、黄梅戏宗师严凤英等在此留下足迹。

境内古迹大观亭与武昌的黄鹤楼、江州的庚楼相媲美，是“宜城八景”之一。

大观区即由此而冠名。

（3）经济发展

改革开放以来，特别是近几年来，大观区的经济迅猛发展，国民经济一直保持健康、快速发展的良好势头，综合经济实力不断增强。

大观区委、区政府坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，大力实施“一主两翼”发展战略，区域经济呈现加快发展的良好态势。

主要表现在几个方面：

3.1综合实力显著增强。

2009年，全区实现地区生产总值78.15亿元，按可比口径增长9.3%。

完成考核口径（现价）地区生产总值43.25亿元，同比增长15.6%。

考核口径地区生产总值中：

第一产业增加值为2.90亿元，同比增长5.6%；

第二产业增加值为14.55亿元，同比增长20.2%，其中工业增加值8.86亿元，同比增长23.1%；

第三产业增加值为25.80亿元，同比增长10.2%，主要经济指标在全市各县（市、区）中位次大幅前移，区域经济发展达到历史最好水平，为可持续发展奠定了坚实基础。

3.2产业平台基本形成。

几年来，区委、区政府坚持实施并不断深化“一主两翼”发展战略，倾力打造了大观循环经济产业园、大观新城、现代农业示范区三大产业平台，全区加快发展、科学发展的格局基本形成。

目前，大观循环经济产业园基础设施日趋完善，多家企业建成投产，园区效益和循环经济特色开始显现。

大观新城完成一、二期拆迁工作，路网等基础设施加快建设，政务中心建设即将启动。

高标准编制现代农业示范区规划，海口核心区框架基本拉开。

3.3城乡一体化发展不断加快。

近几年来，大观区主动适应区划调整的变化，紧紧围绕“一主两翼”战略，加快农业产业结构调整，积极推进农业产业化，全面加强城郊新农村建设，农村经济实现持续平稳较快增长，社会保持和谐稳定。

至2009年底，全区农业龙头企业产值达5亿元，基本形成了蔬菜、畜禽、水产、木制品、纺织、食品加工六大支柱产业，成为我区新的经济增长点。

农民生活水平大幅提高，农民人均纯收入达到5697元。

大观区多项工作特色鲜明，独树一帜，荣获全国、全省先进。

2001年至今，大观区先后赢得“全省社会治安综合治理模范区”、“全省拥军优属模范区”、“全国社区建设示范区”“全省科普示范区”、“全省老年工作先进区”、“全省优化民营经济发展环境先进单位”、“全国先进基层党组织”等荣誉。

（4）城市建设

交通十分便捷，南频长江“黄金水道”，北接206、318国道和沪蓉高速公路，西以皖河大桥与怀宁、望江县相通，上接赣鄂湘，下通苏浙沪，形成了便捷的交通网络。

区位优势明显，是某某市的政治、经济、文化和金融中心，市政府、某某石化、华茂集团、曙光化工、某某师范学院（某某大学）、工商银行、建设银行、交通银行等市区大型企业事业单位。

近几年来，城区面貌发生了显著变化，先后拓宽改造了五条主干道，纵横交错、四通八达的城区交通网络已经形成。

新建的一批现代化的商务综合楼拔地而起。

长鑫花苑、龙门小区、宏祥山庄、集贤庄苑、宜城水岸、锦银花苑等环境宜人的居民小区遍布全区，形成城市亮丽的新景观。

二、项目概况：

1、项目位置：

2、建设地址：

拟建项目位于某某市大观区，项目选址符合城建部门规划要求。

3、公用工程条件

项目地址属某某市大观区，供电电源及供水水源均由城市输变电网和城市给水网直接供给。

辖区内已设有电信、移动、铁通、联通等通讯网络，信息通讯流畅。

第三章市场预测 

建材玻璃行业的发展与国民经济的许多行业息息相关,十一五期间城镇化步伐的加快、产业结构的调整升级等将会促进包括汽车产业、建筑业在内的玻璃下游产业对玻璃需求量的逐步上升；

此外我国国民经济的快速增长、居民消费的结构升级以及固定资产投资的增长也为建材玻璃行业的长足发展奠定了稳定的基础。

我国的建材玻璃工业已经取得了突破性发展，不仅产量逐年递增，而且技术也在不断更新，我国已经掌握了建材玻璃加工的核心技术，并仍在逐步完善。

2010年建材玻璃行业的发展波动较大，上半年针对水泥、钢铁等建材业的宏观调控影响了行业发展，进入下半年行业发展逐渐好转，玻璃销售旺季到来，燃料重油涨价、行业协会的行业自律和反低价倾销都促进了玻璃行业的好转。

2010年全年我国全部建材玻璃及玻璃制品企业工业总产量累计为110，190，337千元，比上年同期增长了35%，累计资产总计为148，829，238千元，与上年同期比，增长了20.88%,产品销售收入累计为107,013,882千元,比上年同期增长了35.02个百分点,利润总额累计为7,755,592千元,较上年同期的4,526,725千元有所增长。

2010年我国建材玻璃及玻璃制品制造企业工业总产量累计达到149,307,381千元,与上年同期相比,增长了29%资产总累计为185,214,124千元,产品销售收入达到了144,328,098千元,与上年同期相比,增长了27.72个百分点,利润总额达到了8,390,199千元.

综合所述，本项目具有很大的市场前景。

第四章项目建设的必要性

一、项目建设是某某市经济建设和发展的需要

“十一五”期间,中共某某市委、市政府立足市情、审时度势、研究制定了全面建设小康社会的发展战略，提出追赶式前进，跨越式发展的战略目标，力争在2020年把市区建成拥有百万人口，百平方公里的“双百”规模的现代化城市，依托现有的七大基础产业，把某某建设成加工制造业的基地和优质安全农产品生产基地。

目前，以新一轮城市总体规划为依据，以构筑现代化大城市框架为目标，北部新城区和东部新城区的道路网建设，市政基础设施建设，老城区改造建设全面展开。

按照坚持工业强市，走新型工业化道路不动摇的发展思路，某某经济技术开发区和大桥综合经济开发区的许多工业区项目陆续建成，随着投资环境的日益改善，一大招商引资的工业项目跟踪推进。

房地产业随着城市规模的扩大和工业经济发展每年平均以两位数的增长率增长，某某市的城市建设和经济的发展正处于一个新的上升期，本项目建设正是适应了某某城市建设和发展的需要。

二、项目建设符合国家产业发展方向

我国是目前世界上建材玻璃生产第一大国,建材玻璃年产量占全世界产量的25%左右。

但深加工玻璃品种少,产量也小。

一般发达国家的玻璃深加工率为50%左右，而我国还不到20%。

发展空间巨大。

三、节能的需要

国际能源危机，使各国都处在一个节能社会，如节能建筑法，各大中城市都立法节能60%，标准门窗都必须采用LOW-E玻璃等，特别欧美发达国家全部采用了节能的LOW-E玻璃。

随着国民经济的发展和生活水平的提高，人们对生活质量和居住环境的追求也越来越高，加上目前世界性的能源紧缺，价格飚升，因此在建筑方面，不论办公用房还是商业用途以及民用建筑，都要求突出节能、安全、高强、装饰、环境保护等五大功能。

在材玻璃产业方面，各玻璃厂生产出来的玻璃产品，80%用于建筑，20%用于汽车、电子及其它领域。

但不论是用于建筑，还是用于汽车及电子领域，都需要对玻璃进行深加工。

在发达国家，玻璃深加工达到了65-85%，而在我国，目前玻璃深加工率仅25%左右。

但随着经济形势的发展及国家在建筑领域相关政策措施的落实，我国的建材玻璃深加工也必将有一个发展带来了良好的商机和美好前景。

综上所述，本项目的建设是非常必要的。

第五章项目建设方案

该项目建设规模方案的制定，主要依据目前现有产品市场而定。

1、建设方案的总体原则：

符合城市总体规划、经济实用、美观大方、节能环保、布局合理

2、平面规划布局

在平面布置上要求功能分配合理，建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便，造型设计上主要要求风格庄重典雅，并美化厂内环境。

3、建设内容

主要建设2000平方米的标准厂房及其它附属设施.

4、给排水及消防

项目地址属某某市大观区，供水水源由城市给水网直接供给。

消防系统按《建筑设计防火规范》要求确定室内外消火栓用水量，大楼内每层设两只SG24/65。

5、供配电系统

本项目中供电电源由城市输变电网直接供给，室内配线均采用BV绝缘线穿PVC管沿墙、顶棚暗敷。

照明灯具选用工厂教学适宜的灯具，在走廊、楼梯间内，中央入口处设疏散指示灯、安全出口标志及事故照明灯。

屋面设避雷网，所有插座和金属外壳电器均需接地。

第六章环境保护、消防及施工安全

本项目在生产、设备检维修期间均无“三废”排放，不合格品均可以回收利用;

由于设备功率小，且为皮带传动，环