XX学院32#住宅楼施工组织设计Word格式文档下载.docx
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地基采用ø
400水泥粉煤灰碎石桩（CFG桩）加固处理后，地基承载力特征值达210kPa，此处理已由外单位施工完毕，不再赘述。
基底标高为-4.600m，-4.600～-4.300m标高处满铺300厚5~30碎石垫层，钢筋混凝土箱形基础。
基础垫层为100厚C10素混凝土垫层，基础底板（500mm厚）及地梁（1000mm高）为C30抗渗混凝土。
基础梁顶至四层顶所有框架柱、梁板、剪力墙及地下室外墙均采用C40混凝土浇筑，地下室外墙为C40抗渗混凝土，防水剂采用华冶FJ-3有机硅防水剂，掺量为2%；
五层至八层顶所有现浇构件采用C35混凝土，九层以上所有现浇构件采用C30混凝土浇筑。
2.3墙体：
地下室外墙为250m厚钢筋混凝土墙体，内墙砌体采用MU10粘土实心砖、M10水泥砂浆砌筑，墙厚120mm。
主体结构砌体采用MU5轻骨料混凝土空心砌块（容重小于7.5KN/m3）、M7.5混合砂浆砌筑；
外墙为240厚轻骨料混凝土空心砌块外附60厚聚苯板的复合墙体，内墙为200厚轻骨料混凝土空心砌块砌体。
2.4主要工程做法：
2.4.1地下室底板及外墙均采用防水砼，外加五层聚合物水泥砂浆刚性防水层，地下室外围采用2：
8灰土回填，分层夯实。
2.4.2十一层顶屋面防水层采用2厚合成高分子涂膜一道，上加1.2厚合成高分子卷材一道。
十二层顶采用坡屋顶，挂英红彩瓦。
2.4.3卫生间、厨房、北阳台楼面采用聚氨酯三遍涂膜防水层，卫生间墙面防水高度1.8m，厨房墙面防水高度1.2m，北阳台防水层周边卷起150mm高。
2.4.4厨房、卫生间墙面粘贴釉面砖，其他部位为白色立邦漆墙面。
白色乳胶漆顶棚。
外墙面为涂料涂饰。
2.4.5楼梯间、地下室为细石混凝土楼地面，厨房、卫生间及北阳台为铺地砖楼面，其它部位均为水泥砂浆毛面。
2.4.6楼梯间栏杆采用小开间做法，银白色钢筋栏杆，栗皮色木扶手，1050mm高。
2.4.7该工程采暖为低温热水地板辐射采暖系统，具体做法详见主要分项工程施工技术措施。
2.5保温节能措施：
屋面保温层采用60厚聚苯板；
外墙保温采用240厚轻骨料砼空心砌块外附60厚聚苯板的复合墙体；
地下室顶板粘贴60厚聚苯板；
阳台内侧及楼梯间隔墙内侧抹30厚HT-800保温砂浆；
外窗均为单框双玻塑钢窗，气密性不低于GB7107-86规定的Ⅱ级水平。
2.6其它：
建筑物耐久年限为50年，抗震烈度7度，防火等级二级，防水等级Ⅱ级。
3、施工准备
3.1组织准备：
该工程被公司定为重点项目，特成立“河北工程学院32#住宅楼项目部”，由施工管理经验丰富的王占军同志担任项目经理，详细人员配备见下表：
现场施工人员配备表
3.2技术准备
3.2.1审查施工图，明确设计意图，核对建筑、结构安装各图间的相符性，作好图纸自审记录及会审准备。
3.2.2收集配备该工程施工所用规范、标准等技术资料文件。
3.2.3编制施工组织设计，并报上级部门审批。
3.2.4办理测量点位交接，布设平面和高程控制点网。
3.3管理准备
3.3.1临时用电
用电量计算：
用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑如下：
序号
机具名称
数量
功率KW
1
TC5013塔吊
37
2
SL-200型施工升降机
15
3
砼搅拌站
1
31
4
HBT50B输送泵
55
5
JS-500强制式砼搅拌机
2
31.35
6
钢筋弯曲机
8
7
钢筋切断机
钢筋调直机
9
闪光对焊机
80
10
混凝土振捣器
8.8
合计用电量
282.15
现场施工用电由建设单位提供电源，解决供电问题，为防止施工时意外停电，自备120KVA柴油发电机一台，保证停电时连续施工。
根据设备用电量计划，现场及室内照明用电按动力用电的10％计算。
变压器电容量计算如下：
P=282.15×
0.7=197.5KVA
甲方需提供至少200KVA以上的电源供现场塔吊、材料加工机械、作业面上操作机械、室内外照明使用。
现场采用TN-S三相五线接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆，其中塔吊采用专线供电，不得与其他机械混用。
电缆的埋设尽量采用暗敷，埋设管路周围砌砖保护。
现场监电系统设专人进行维护检修。
3.3.2临时用水
水源由业主现场指定，管路接到现场，在搅拌机旁设置贮水池一个，容积为10m3，通过临水管网供水到施工用水点。
正常用水时，其经济流速可选用V=1.5，用管径为100mm可满足现场施工及生活用水。
考虑到冬季气温低，地下供水管道埋深≥0.8m。
3.3.3临时建筑及设施
场地西北侧用作办公区、中北部做砂石料场，西南部放周转工具，东部作为钢筋加工区，塔吊及搅拌站置住宅楼北侧，。
据现场情况，大门设在围墙西侧，警卫室设置大门北侧，临时厕所设在东北角，厕所为水冲式，派专人定期清扫，保证施工现场文明施工。
具体详见施工平面布置图。
3.3.4道路硬化
拟建住宅楼以北的场地全部硬化，路基处理采用分层碾压，铺200mm厚砂石垫层，上做150mm厚C20混凝土硬化路面，做到黄土不露天，且每天用水喷洒，避免尘土飞扬。
4、施工部署
4.1施工段划分
根据工程特点，将该工程划分为三个施工段，每个单元作为一个作业段，采用平行流水与立体交叉相结合的施工方法，连续施工。
4.2施工计划安排
4.2.1施工主要程序：
挖土验槽→基础→主体→屋面→填充墙→内外抹灰、门窗→地面、楼面→油漆涂料、台阶散水→收尾。
4.2.2基础阶段：
基槽开挖采用1台WY-100挖掘机，好土留存现场空地用于回填，余土按业主要求择地存放。
4.2.3主体阶段：
主体结构施工以每个单元为界分为三段平行流水作业。
主要是合理组织钢筋工、木工、混凝土工三个工种的相互衔接，严密组织分段分区流水作业，以提高工作效率。
4.2.4装修阶段：
结合墙体砌筑速度，合理安排装修队伍进场时间，严密组织分段分区流水作业。
4.2.5在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装始终贯穿于主体、装修过程中，在时间和空间上充分紧凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互保护成品，避免交叉污染。
4.2.6施工进度计划表见附图。
4.3由于本工程各施工段砼量均较大，故现场采用1台JC-500搅拌机，1台PL800B型配料机，1台HBT50B型砼输送泵，以加快砼施工进度，保证工程质量；
装修阶段，采用一部SL-200型施工升降机做垂直运输。
4.4钢筋加工区配备钢筋切断机2台，钢筋弯曲机2台、钢筋拉伸机、钢筋对焊机各1台，以保证钢筋加工量满足工程需要。
4.5外架形式采用双排脚手架，下部20m采用双管立柱。
并及时挂设密目网、安全网，外墙抹灰时，要满铺脚步板，以保证安全文明施工要求。
4.6本工程柱、墙、梁板现浇砼采用竹胶板系统，平台采用满堂红脚手架支撑体系，基础梁采用胶合木模板。
4.7施工现场平面布置图见附图1。
4.8质量目标：
确保“丛台杯”，争创“安济杯”。
4.9工期目标：
工期360天。
4.9.1安全目标：
无重伤以上事故和机械设备事故。
4.9.2文明施工目标：
创省级文明工地。
4.9.3环境目标：
最大限度杜绝扬尘，降低噪声。
4.9.4施工机械配备、施工人员配备表见后面附表。
5、主要分项工程施工技术措施
5.1工程测量
5.1.1定位测量前熟悉设计图纸，对图纸尺寸关系和定位坐标进行核查计算，发现问题及时与设计部门联系处理。
5.1.2定位测量：
根据建筑坐标，确定建筑物主轴线，再根据平面尺寸，将外墙轴线交叉点用木桩测定于地上，在桩顶钉小钉作为标志，确定建筑物位置。
5.1.3标高测量：
依据城建部门指定的绝对高程，采用全站仪引入施工现场，在建筑物东西两侧外部安全位置埋设两个固定水准基点，作为基础各部分施工抄平的依据。
基础完工后在外围弹出+0.50m的水平线，主体工程完成后，弹出各层楼面的+0.50m标高线，用钢卷尺引测到各施工层，然后用水准仪测定各部位标高。
5.2地下管线保护设施
对于从建筑物附近通过的地下管道，在管线与建筑物基坑间打一排型钢桩，避免基坑开挖，边坡滑移，导致破坏。
5.3土方工程
5.3.1该工程三面环路，场地紧张，且住宅楼外墙东2.5m是电缆管道，2.9m是路边；
南3米是煤气管道，5.4m是路边。
据实考察，住宅楼东、南、两侧需钢板桩护坡，具体详见基础开挖方案。
5.3.2基坑土方开挖采用一台WT－100反铲挖土机，由东向西呈S形后退进行。
基槽底部平面最小尺寸为58.0m×
18.4m，基底标高-4.600m，西、北两侧按1：
1放坡。
5.3.3根据CFG桩位布置图DJ0407-2号图中桩身详图可知：
现桩头标高为-3.950m，机械挖土至-3.750m，桩头以上预留200mm采用人工清除，避免扰桩，桩间土亦人工清除至-4.600m，在-4.650m位置处切桩，做桩体强度试验，强度不应低于C15。
5.3.4人工清理完后，及时钎探，布点在桩与桩之间，行距和排距均为1.5m，钎探前一定要检查轻便触探器是否合格，轻便触探器主要有尖锥头、触探杆、穿心锤三部分组成。
穿心锤重10kg，钎头呈60度尖锥形状，钎探杆直径为ø
25、净用长度2.1米。
不符合要求的轻便触探器严禁使用。
打钎时，穿心锤落距为500mm，使其自由下落，将触探杆打入土层中，每打入300mm，记录一次锤击数，直至打入2.1米为止。
5.3.5钎探完成后，钎孔要用干中细砂灌实。
同时在钎探平面布置图上注明特硬、特软点。
5.3.6基坑打钎探测完毕后，会请设计、监理、勘察、建设及质监站等单位人员验槽。
对不符合要求的软弱土层等情况作出处理记录，处理完毕符合要求后，参加各方会签隐蔽工程记录。
5.3.7回填土施工：
地下室主体结构施工完毕且外墙做完防水层后，即可进行室外回填土，地下室外围采用2：
8灰土回填，填土前，将基坑内杂物、有机物等清理干净，在基坑相对两侧或四周同时进行，分层铺摊各夯实，每层虚铺厚度为200~250mm，用打夯机至少夯打三遍，确保密实度。
经计算挖土方4500m3，填土方1200m3。
5.4基础钢筋砼工程
5.4.1基础工程严格按照设计图纸，施工规范施工，施工段以每个单元为界划分为三个，每施工段的板梁钢筋、砼墙竖向插筋一次绑扎完成，要求框架柱、剪力墙钢筋规格、数量符合设计要求，轴线、位置、截面尺寸准确无误。
5.4.2基础模板采用胶合木模板，支模前，清理砼渣，平直修理并刷“超力砼无
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