精编XX县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx

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2、《于都县“十一五”时期脐橙产业发展规划》；

3、项目承办单位提供的其他有关资料；

4、《投资项目可行性研究方法与参数》。

5、《投资项目可行性研究指南》

（二）范围

1、建设条件及资源分析；

2、市场预测；

3、生产技术方案论证（包括总平面布置、公用工程、环境保护等）；

4、投资估算；

5、财务评价；

6、项目实施进度建议。

第二节项目概况

一、项目名称

于都县脐橙分选打蜡气调保鲜建设项目

二、主要建设内容和规模

充分利用于都县乃至全市脐橙产业发展的优势，新建一条果品分选打蜡包装生产线，3000吨气调保鲜库一座。

主要建设内容有：

新征用地50亩，新建办公楼、原料储存库、分选加工车间、气调库以及相配套的配电、机修等辅助生产车间；

购置分选打蜡设备、包装设备以及与之相配套的电气（力）设备、电器管线、检验设备、装卸等设备。

年分选、打蜡等加工脐橙1万吨，产季鲜销7000吨；

气调贮藏保鲜3000吨及其反季销售的生产、销售规模。

三、项目拟建地址

于都县贡江镇窑塘村县柑桔试验场内。

四、总投资、投资构成及资金筹措

项目总投资为3260万元，其中固定资产投资2510万元，流动资金750万元。

全部投资资金由项目业主单位自筹。

五、项目建设单位

于都县果茶局；

法人代表：

法定地址：

于都县县城。

第三节项目建设地概况

项目区简介

赣州是江西的南大门，通衢赣、粤、闽、湘，东接福建省三明市和龙岩市，南临广东省梅州市、河源市和韶关市，西靠湖南省郴州市，北连本省吉安、抚州两市。

处于珠三角、闽东南三角区的直接腹地和内地通向东南沿海的重要通道，是沟通长江经济区与华南经济区的重要纽带。

赣州市是江西省最大的行政区，现辖章贡区和南康、瑞金二市及赣县、兴国、于都、宁都、石城、会昌、寻乌、安远、定南、龙南、全南、信丰、大余、崇义、上犹十五个县，土地面积3.94万平方公里，总人口820余万人。

本市地处南岭、武夷、诸广三大山脉交接地区，地势四周高，中间低。

地貌以丘陵、山地为主，占全市土地面积的83％。

于都地处赣州市东部，距赣州65公里，南昌422公里；

东邻瑞金，南接安远，西连赣县，北毗兴国和宁都；

位于东经115°

11'

～115°

49'

，北纬25°

35'

8"

～26°

20'

53"

之间；

辖23个乡镇，357个行政村，总面积2893平方公里，南北长83.25公里，东西宽63.33公里；

人口94.4万，其中非农业人口16.74　万，人口密度326人/平方公里；

县政府驻地在贡江镇，该镇面积154.65平方公里，辖28个村和８个居委会，总人口16.85万。

改革开放以后，农业人口向城市化转移速度加快，仅2000-2005年就转移6.5万人；

城区面积由改革开放初期3平方公里扩大到12平方公里。

于都属典型的亚热带季风湿润气候，气候温和、雨量充沛、四季分明，年平均气温19.7℃。

一月和七月平均气温分别是8.2℃和29.7℃，极端气温为39.9℃和－8℃，年均降水量1507毫米，4-5月降雨量约占全年的47%，年日照时数1621.9小时，年均无霜期305天。

2006年全县生产总值43.3亿元，财政总收入2.8亿元（地方财政收入1.7亿元）。

全县柑桔总面积达13.9万亩，产量3.19万吨，其中脐橙种植面积7.3万亩，产量2.04万吨，脐橙产业逐步成为农民增收的助推器。

农民人均纯收入2610元

第四节技术经济指标及结论

一、主要技术经济指标（见下表）

序号

指标名称

单位

指标

备注

一

生产规模

1

加工脐橙1万吨、

吨/年

10000

2

气调贮藏保鲜

3000

二

销售收入

万元/年

5180

产季销售

3080

反季销售

2100

三

主要原材料用量

脐橙

吨

10800

综合损耗8%

果蜡

15

3

包装箱

个

1000000

四

燃料、动力用量

水

立方米/年

5000

电

万度/年

70

五

运量

运入量

12300

运出量

11500

六

劳动定员

60

车间工人

人

50

管理人员

10

七

建筑

占地面积

亩

建筑面积

平方米

7300

建筑系数

%

21.9

4

绿化率

42

含现有自然生长绿地

八

总投资

万元

固定资产投资

2780

流动资金

300

九

生产期年平均净利润

正常年份利润

650

正常年份增值税及附加

173

十

生产期年平均总成本

4358

十一

财务内部收益率

所得税后

17.97

所得税前

25.52

十二

财务净现值

税前（IC=10%）

2276

税后（IC=10%）

1128

十三

投资利润率

19.4

十四

投资回收期（含建设期）

年

5.9

4.8

二、预可行性研究结论

1、本项目符合国家产业政策，有利于调节、繁荣市场，发展前景广阔。

2、本项目工艺水平高、产品质量好、生产成本低、综合利用好。

3、项目水电气供应充足，拟选厂址交通运输较便捷，原材料供应有保障。

4、本项目采用积极的环保措施，对生产过程中产生的“三废”进行综合治理，达到环保部门规定的排放标准。

5、项目建成后将创造较好的经济效益，带动当地脐橙产业发展，具有明显的经济效益和社会效益。

6、本项目总投资为3260万元，其中固定资产投资2510万元，流动资金750万元;

税后内部收益率17.97%，正常年份利润650万元，所得税后的投资回收期为5.9年（含建设期），所得税前的投资回收期为4.8年（含建设期）。

因此，本项目具有较好的经济效益，在经济上可行。

综上所述，实施本项目将产生较好的经济效益和社会效益，项目是可行的。

第五节　　必要性和有利条件

一、建设的必要性

随着脐橙面积、产量的不断扩张，“卖果难”及果农增产不增收的问题将日益凸显，脐橙收储企业及果农效益将受到严重影响。

通过分级、打蜡、包装、气调保鲜等措施，利用国际先进的加工技术，使脐橙保鲜期延长，满足消费者在淡季对优质脐橙的需求，同时与国际脐橙市场接轨，提升赣州脐橙的市场竞争力，为在市场上与美国“新奇士”、澳洲脐橙抢占份额、创立与世界名牌并驾齐驱的国际性著名品牌打下基础。

项目的实施将有效改善当地脐橙产业的现状，更好地开发利用当地的优势资源，改善脐橙产业的生产条件，提升当地脐橙产业的整体效益，带动周边农民开发种植脐橙的积极性，对培育壮大脐橙产业具有极为重要的引导和推动作用；

同时，可提高鲜果的保鲜期，延长销售期，改善商品果的品质，实现优质优价，增加果农收入；

进一步拉长脐橙产业链，从而大幅度提高经济效益。

二、项目建设的有利条件

1、气候优势

于都县属中亚热带湿润季风气候，具有气候温和、雨量充沛、光照充足、四季分明、无霜期长等特点。

年平均气温19.7℃，极端最低气温-4.5℃，极端最高气温39.7℃，日平均气温稳定通过10℃的持续期为268天，≥10℃的有效积温6320℃，无霜期305天。

太阳辐射的年平均总量为112.2千卡/cm2，日平均气温稳定在10℃以上的太阳辐射总量达93.06千卡/cm2，占年度辐射总量的82.9%。

全年日照时数达1924.4小时，年日照百分率43%。

年降雨量1600mm左右。

于都是中国科学院南方山区科学考察队（1980）圈定的赣南脐橙种植最适宜区，时隔20多年，江西省委农工部谢日星、省农科院园艺所胡正月、省农业厅经作局邱春娇等专家在2004年中国柑桔年会上再次阐明，于都县是赣南脐橙最适宜种植区域，赣州市委、市政府也把于都列为赣南脐橙产业规划发展的重点县之一。

2、山地优势

于都县宜果山地资源丰富，全县25℃以下的低丘陵坡地42万余亩，土壤以红黄壤土及紫色土为主，这些土壤土层深厚，达1米以上，肥力高，有机质含量达1%以上，PH值5.5—6，适宜种植脐橙。

目前，已开发利用13万亩左右，尚有近30万亩山地可供开发利用。

3、交通优势

于都拥有各类公路里程2558.15公里。

基本形成了以县城为中心，以国道323线、319线、省道于银线为主骨架，县道为支架，乡村道为延伸的公路运输网络。

实现市至县通二级公里水泥路，21个乡镇机关所在地通水泥（油）路和372个行政村通公路及134个行政村通水泥路，水泥砼（油）路面里程为605.79公里，占通车里程的25%。

4、区位优势

于都县城离赣州仅60公里，323、319国道、赣龙铁路和蓉厦高速公路穿境而过，距厦门、广州、深圳、福州、南昌等城市500公里左右，汽车可朝发夕至。

于都素有“六县之母”之称，是赣州东部经济、文化、技术交流中心，发展脐橙产业具有较强的辐射能力，并能就近占领市场。

5、劳力优势

于都县现有总人口94.4万人，其中农业人口77.6