楼盘促销方案12篇Word文件下载.docx

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相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员

　　*策划目；

通过对此次开盘庆典和现场音乐会构思策划和实施，将突出**楼盘开盘当天热情、喜庆气氛和其楼盘建筑必需具有思想性建筑理念，最大限度地刺激消费者购买欲望，促进楼盘销售。

　　一、现场布置

　　1、背景板：

　　2、楼盘四周：

悬挂20个空飘彩球

　　3、广场四周：

插满印有"

**置业"

和"

**楼盘"

彩旗，预料100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮丽彩旗围城，掠人眼目）。

　　4、广场入口处：

双龙拱门（双龙戏珠，更现喜庆气氛）。

　　5、售楼大厅门口及四周：

我们将用气球编织出一道缤纷绚丽"

五彩门"

。

　　6、广场上：

首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。

然后打算足够宣扬资料，在典礼起先前每人一套。

　　7、样房四周：

过去，许多楼盘在开盘典礼策划中忽视了一个环节，那就是开幕式现场与样板房沿途细心布置上。

样板房是引起目标客户产生购买欲望有力促销工具，在开盘典礼当天，在样板房及其四周小山丘布置包装上下功夫，也是我们**礼仪公司构思奇妙之所在。

　　二、仪式议程

（一）、仪式起先前

　　1、背景音乐响起

　　2、舞狮表演

　　3、仪式起先前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《快乐颂》，间插威严锣鼓豪气冲天表演，呈现人景互动都市景观。

　　4、仪式起先前，身披金黄色绶带礼仪小姐帮助主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。

　　5、工作人员为仪式作最终检查。

（二）仪式起先

　　1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。

　　2、总裁讲话。

（话毕，鼓乐齐鸣）

　　3、建委领导讲话。

　　4、区领导讲话。

　　5、相关行业领导讲话。

　　6、剪彩仪式起先（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。

剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飘舞，现场气氛达到高潮）。

　　（三）仪式后（现场音乐会）

　　1、城市民谣（大笨熊组合）——上午

　　2、高校最好乐队"

边缘乐队"

组合表演——上午

　　3、主持人：

协作表演，进行sp提问、小礼品派送

　　4、弦乐四重奏表演——下午

　　三、活动备忘

　　1、电源配置。

　　2、礼仪小姐换装处。

　　3、来宾休息处。

　　4、来宾停车位。

　　5、现场秩序维护。

楼盘促销方案2

　　一.开展活动的目的

　　本案二期自年10月开盘销售以来，通过房展会、报纸广告等有效地宣扬媒体达到了市场初步认知的目的，截至到年11月29日累计销售房屋套，取得了较好的销售业绩。

　　自开盘以来，通过人传人的口碑宣扬，使本案积累了众多的潜在客户，为了促进客户成交，拟开展“元旦促销活动”，主要有以下目的：

　　1.扩大市场知名度

　　本案自开盘销售以来，还没有开展过项目形象宣扬，主要是因为希望尽量削减广告费用的投入，为开发公司节约费用，注意宣扬的实效性，注意有效客户的挖掘工作。

　　2.巩固良好的销售局面

　　众所周知对于房地产销售而言，每年的一、二月份因受“元旦”和“春节”的影响通常是销售淡季。

但因本案开盘销售时间较晚，为了巩固刚刚形成的良好的销售局面，不能放弃一、二月份的销售机会。

在一、二月份报纸广告量适当削减的状况下，举办促销活动为较有效的促销方式。

　　3.建立稳固的客户关系

　　在每个胜利销售的房地产案例中，不仅要求不断地吸引新客户成交，而且还要注意对老客户的服务和深度挖掘工作，以便使其能介绍亲朋好友购房，同开发公司及销售人员建立挚友式的关系，长期为本案的销售工作供应帮助。

　　二.活动开展时间

　　此次活动，安排支配在20xx年元月1日至元月15日之间（以下简称此时段）进行。

　　三.活动内容

　　1.购买一期的住宅按揭实惠3万元，一次性4万元，商铺按揭2万元，一次性3万元

　　2.

　　3.购买二期的住宅按揭实惠2万元，一次性3万元。

购买二期住宅的客户购买150平方以上的另外实惠1.5万元

　　四.活动组织形式

　　1.于20xx年1月1日之前，在“楚天都市报”做出夹报广告；

分时段共做两次；

将这次购房实惠内容广而告之。

　　2.给已经登记未购房客户发短信广而告之。

　　五.费用估算

　　1.

　　2.两次夹报：

　　短信：

　　XXXX售楼部

　　20xx年12月1日

楼盘促销方案3

　　活动背景

　　随着新楼盘的开发面世，开发商为促进楼盘的知名度，促进销售，在人流密集处向观众宣扬产品信息、品牌理念，带动整体销售。

　　活动目的

　　1，在繁华地段进行展演，以积聚楼盘人气。

　　2，通过展演，推广楼盘，达到品牌及口碑效应。

　　3，吸引客户关注度，积累有效客户，将客户引至楼盘。

　　4，现场看房班车可直达项目现场，促进销售。

　　活动时间8月24号（周六）

　　活动地点友情广场

　　活动主题泽信金汇湾倾城亮相

　　策划思路

　　通过在广场人流密集处布置路演舞台、拱门、气柱、空飘等吸引人流，以互动卡通玩偶互动、主持人互动、节目演绎、项目讲解等环节聚集人气，宣扬楼盘信息。

　　活动前期打算

　　活动方案、场地的确定

　　活动现场布置、搭建的完成

　　活动物料、奖品、宣扬单页等的打算

　　现场工作人员、表演人员的支配确定

　　活动时间支配

　　活动时间09：

30—18：

30

　　上午：

　　09：

30—10：

00热场音乐。

派发dm，人偶互动。

　　10：

00—10：

15主持人开场、简介泽信金汇湾，并介绍活动状况和流程。

15—10：

30演艺节目（舞蹈）

45现场互动问答（依据dm单上内容进行项目问题、答对者派奖品）

45—11：

00客户经理讲解项目特点、卖点、现场看房班车看房可抽大奖。

　　11：

00—12：

00看房班车组织现场看房客户，发车看房。

　　置业顾问现场接待客户、派发宣扬资料

　　下午活动流程不变，演艺节目更新

　　活动内容及流程

　　支配卡通人偶在场地周边派发气球，吸引其来到展位前聚集。

　　主持人风格活泼、幽默、负责流程的指引、开场介绍和与来宾的互动

　　演艺节目，引爆全场，吸引来客活跃气氛

　　互动问答，派送小礼品

　　项目经理讲解项目特点卖点

　　看房班车，组织客户进行登记现场看房。

　　现场布置

　　舞台为一般舞台，上铺红色地毯，背景为项目形象画面。

　　外围放置空飘、拱门、气柱等营造气氛，吸引人气

　　活动风险评估

　　1.雨天等不行抗力因素：

提前监控相关信息，如有不确定因素，需刚好上报。

　　2.熟识场地：

熟识展区环境;

牢记平安通道及紧急出口方位、各个岗位人员站位及主要负责人联系方式。

楼盘促销方案4

　　每年一次的七夕节将要到了，敬爱的网友挚友们准备今年怎么过呢?

玫瑰花、烛光晚餐......这样的话，那你就OUT了!

亲自为自己的另一个她做出做独特的巧克力，是不是更加能赢得他（她）的芳心呢。

还在等什么?

滨湖国际这里8月2日、3日（本周六日），将为大家打算这个独特的舞台，让大家尽情发挥自己的想象，做自己想做的，送自己想送的，不过大家要留意哈，本次活动原材料数量有限，先到先得!

　　活动主题：

美食狂欢第一季巧克力DIY为爱贮巢情系滨湖

　　活动时间：

8月23日（本周六、周日）

　　活动地点：

滨湖国际一楼接待大厅

　　参加人员：

新、老客户及携带的子女

　　活动免费报名电话：

400-888-2200转30279

　　滨湖国际8月份感恩倾情回馈，加推“抄底价”高层特价房（51㎡—113㎡），本周仅限5套（全款8.3折，贷款8.6折）;

二期洋房全新加推，147-285平精品户型等你来鉴，可赠送额外面积，最高赠送180平，另有老带新活动倾情回馈，老带新胜利订房老客户可得1000-5000元购物卡不等，新用户成交可得500元购物卡。

　　滨湖国际由河北鹏福地产开发建设，项目位于衡水市滨湖新区，占据“一湖两城”规划的核心位置，承接市中心的成熟配套与城市向南发展的规划利好。

　　滨湖国际，占地700余亩，规划有别墅、洋房、小高层、高层等多种产品形式，约7000户，是目前衡水市最大规模的复合型社区。

目前推出的是法式退台洋房和高层瞰景官邸。

其中洋房层高3.1米，高层层高3米，楼间距最超群过100米，是衡水数一数二的低密度舒居大社区。

　　“纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗渡。

金风玉露一相逢，便胜却人间多数。

”中国七夕，是情人会面的日子，独具魅力。

在此佳节，牛郎织女跨越银河相逢团聚，互诉衷肠，两情久长!

8月2日—3日，恒大城将在五星会所将举办一场主题为“愿享七夕，浪漫恒大城”许愿瓶DIY浪漫活动，让全部新老业主在恒大城共度一个浪漫七夕。

　　许愿瓶是一种艺术品，通常做成瓶子的形态，里面放有装饰品或小星星，一般用来许愿。

在很久之前，情侣之间就喜爱把隐私或愿望写在纸条上，然后密封于瓶子内，以此来祈祷自己的愿望成真!

七夕节立刻来临，恒大城将为大家细心打算一场承载华蜜的活动——许愿瓶DIY。

届时，恒大城将于大家一起将七彩梦幻装进许愿瓶，许下愿望。

　　活动期间，现场将会有专业人员，为大家讲解如何手工制作许愿瓶。

一家大小亲自动手DIY那可爱好玩的许愿瓶，将会让你忘却那劳碌奔波的生活节奏，一不当心走进那无与伦比的梦幻晶莹世界。

小挚友们参加其中，不但能培育动手实力，而且趣味益智;

小情侣们相互赠送，更是会加深彼此之间的感情。

或许大家在不经意间许下的愿望，不久后就会实现。

本周末，恒大城将与您共度佳节，共圆美梦。

　　写一句话、，折一颗星星，放进瓶子里，看着它被封上口……就像看到自己的幻想即将实现。

一颗星承载着一份力，万颗星就是全部人的超能量，伴随着感动、感慨，在不久的将来，我们的愿望肯定会实现。

　　除了许愿瓶DIY，在现场还可以自己亲自制作巧克力，多种口味巧克力让你感受爱的'

甜蜜，让大家“吃在嘴里，甜在心上”!

《一千零一个愿望》里唱到：

“明天就像是盒子里的巧克力糖，什么味道，充溢想象”，在七夕情人节期间，大家不必再停留在想象。

恒大城将供应多种口味巧克力原材料，新老业主一起动手为自己或家人DIY一份节日的礼物美味，您可以渐渐品尝巧克力在舌间溶化的感觉，就像一个无需言语的奇异精灵一般，带给您甜蜜美妙的心情。

　　七夕节期间，凡到访客户均可参加抽奖，成交的客户，更可获得砸金蛋抽大奖机会，精致豪礼等您拿!

这个七夕，哪儿都别去了，就到恒大城度良辰，赏美景吧!

楼盘促销方案5

　　一、开盘主题

　　对外传达**房产开盘典礼信息、显示企业实力。

扩大**房产社会知名度和美誉度，体现**房产五大优势：

公司雄厚实力、"

**第一拍"

资格、优越地理位置、良好升值空间和一流户型设计，展示美妙发展前景，促进楼盘销售。

同时进行企业社会公关，树立**房产主动良好社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户关系。

　　二、开盘时间：

20xx年11月28日（暂预定）

　　三、活动