装饰工程质量验收标准222文档格式.docx

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6）严禁线管直接铺设在复合板下面，在实木地板下的线管必须有加固措施。

7）严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内，水管需垂直向上走顶面散开，严禁水口向下顺地面延伸。

8）穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。

9）导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关.插座的安装维修。

10）装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分逢中。

11）电线与水管平行距不应小于30公分，交叉.过桥距不应小于10公分。

12）电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。

13）水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：

3水泥砂浆填补密实（应分两次粉平墙面。

）卫生间墙面应先将内槽部分清理干净，用1：

3水泥砂浆填补密实干燥后水泥砂浆分两次粉平，确保墙面无裂纹，给、排水管口下部需重点注意。

2、强电系统施工工艺要求

1）每户应设置分户配电箱，配电箱安装位置，漏电箱安装位置：

应安装在易操作位置，便于日常维修。

2）配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。

箱体的底面离地面高度变宽宜1.8米。

原配电箱位置一般不可移位，若需移位要加过渡盒，并与设计，监理确定方案，在监理指导下方能进行施工。

3）电路排布为所以空调各自独方一路，所以照明为一路，厨房插座为一路，（厨房.卫生间单放插座，卫生间用电设施及卫生间插座为一路，除厨，卫以外的所以普通插座为一路，不同的房型均可参照以上的办法。

4）两路线的零线，地线不能共用。

两路线不能穿同一管内，电线和暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。

5）入户总开最少为60A以上，客厅和空调最好为40A。

6）卫生间安装浴霸的应单独分路，线直径为2.5mm平方，按不同功能分别进行分区控制，卫生间内安装电水器时应单独分路，视容量大，小确定用线截面，一般为2.5mm平方4mm平方左右。

7）厨房用电：

厨房需要单独分路导线径2.5mm平方.

8）普通插座与灯具超过25只的需增加分路进行控制，不同灯具应考虑功率要求，且应预留功率，以备以后更换功率数。

9）导线色标：

配电箱及各回路配线均需规范要求进行分色，走同一管道线路过多时，应贴好标签。

10）配线时，相线与零线的颜色应不同，同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。

穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应按规范进行，确保牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。

3、弱电系统施工的技术施工要求

1）电话必须使用专用电话线穿线管敷设，不能与其他线混穿一管。

2）TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线（宽频7.5II），并严禁对接，有线网络线的弯曲半径>

或=8D（R为64MM）。

3）TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。

4）强弱电严禁在同一根管内铺设，不得接入同一个接线盒。

5）强弱电线管间距要大于15mm。

电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。

6）四终端以下的安装，应采用分频器（分配器）。

分配必须安装在120型的大方线盒内（TV盒）减少电平信号的损失，同时又便于维修。

7）进行通电实验，检查所有电器元件的工作状态功能是否正常（插座需使用测试仪进行测试，是否正常运行）。

8）留足音响线出口的长度方便以后移位（应留足1米距离），并打圈保护，严禁随意挂在墙上。

9）完毕后由电工绘制电路图（电器排列平面图，系统图），且需将所有注意事项一一列举，隐蔽工程需照片及视频传回公司保存。

10）电工必须配有持证上岗，配备规范电工工具。

11）电工工作时必须穿绝缘鞋，必须两人以上操作，严禁穿短裤进行工作，文明施工。

4、灯具的安装工艺要求

1）灯具的安装最基本的要求就是牢固。

2）室内安装壁灯、床头灯、台灯、落地灯、镜前灯等灯具时，高度低于2.4m及以下的灯具的金属外壳均应接地可靠，以保证使用安全。

3）卫生间及厨房装矮脚灯头时，宜采用瓷螺口灯头接线，相线（开关线）应接在中心触点端子上，零线接在螺纹端子上。

4）台灯等带开关的灯头，为了安全，开关手柄不应有裸露的金属部分。

5）装饰吊平顶安装各类灯具时，应按照灯具的安装说明的要求进行安装灯具重量大于3kg应采用预埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支架吊安（不能用吊平顶吊木龙骨支架安装灯具）。

不得挂在相邻的水管、电管上，必须独立吊挂。

从灯头箱盒引出的导线应用软管保护至灯位，防止导线裸露在平顶内。

6）轻型灯具，可吊挂在原有或有附加大、中龙骨上，但必须使用大芯板加固处理。

严禁吊挂在空调风管、水管和电管上。

7）成排灯具必须横平竖直，使用红外线测距安装，允许偏差不大于3mm.

8）在吊平顶内与灯具连接的导线，必须有软管保护，不得裸线。

5、开关、插座安装工艺要求

1）根据设计和客户方案要求确定开关、插座、灯具的相关位置，提前熟悉图纸，确定开关、插座位置是否与柜体、墙面造型等冲突，隔墙位置应提前做好线路位置。

。

2）插座、开关安装牢固，四周无缝隙;

面向电源插座的相线和零线的位置右相左零，有接地孔的插座，其他线插应为上方位置，接地应可靠。

3）插座离地面应不低于200mm，一般为300mm底往上。

同一室内安装的插座应采用防触电保护措施的插座;

成排安装的插座高低不应大于2mm。

4）开关、插座整洁无污迹。

1.5m以下安装的插座应采用防守触电保护措施的插座;

线盒内导线应留有余量，长度宜为200mm左右。

接线时相线进开关，零线直接进灯头，螺口灯头相线不应接外壳，安装前仔细阅读说明书，检查零部件松动现象。

5）照明灯开关距地面高度宜为1.3m底口往上，开关距门口为150-200mm，开关不宜装在门后。

6）出水口大案下方不要有插座和开关，左右距离有20mm。

7）开关位置应与灯头位相对应，同一室内开关方向应一致。

8）暗盒要平整，不能超出墙平面，安装在木质材料上的开关、插座的接线盒要接至面板底。

线管要低于墙平面，与暗盒连接用暗盒螺母，开关、插座分别要在同一水平上。

6、成品保护

1）安装开关、插座时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。

2）开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。

3）其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。

7、应注意的质量问题

1）开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙。

应调整面板后在拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面，严禁不平整或松动时使用玻璃胶等物品强制胶合。

2）开关未断相，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进行改正。

3）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。

在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关方向一致。

4）固定面扳的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。

为了美观，应选用统一的螺丝，有外盖遮挡的，必须安装外盖。

5）同一房间的开关、插座的安装高度误差超出允许偏差范围，应即时更正。

6）开关、插座箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接个开关或插座端头。

或采用LC安全型压线帽压接总头后，再分支进行导线连接。

8、排水施工工艺：

1）管道安装前应了解建筑物的结构和平立面构成，熟悉给水系统的设计图纸和施工方案及与土建工程的配合措施，配管时应结合图纸及卫生器具的规格型号，确定甩口的坐标及标高，严格控制甩口误差，管道配制后应固定牢靠，以免造成位移。

各支管长度应根据实测值，结合卫生器具及连接管件的尺寸确定，截制工具应使用专用铰刀，断口应平齐，且垂直于轴线，并用扩口器扩口、整圆。

管道需要穿越金属构件、墙体、楼板和屋面时，应在管道穿越部位设置金属材料制的保护套管。

管道不得穿越门窗、壁橱、木装修。

管道穿越沉降缝时采用膨胀节补偿。

2）管道的固定卡子与管道紧密接触，不得损伤管道表面。

3）管道敷设应避免轴向扭曲。

但可作适当轴向弯曲，以穿越墙壁或楼板。

4）管道与其他管道并行敷设时，应留有不小于50mm的净距。

塑料管道宜在金属管道的内侧。

5）室内地坪以下的管道敷设应在土建工程回填夯实后进行。

6）埋地管道回填时，管周的回填土不得夹杂坚硬物直接与塑料管壁接触。

应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填土，必要时砌筑红砖保护。

7）管出地坪处应设套管，高度高出地面100mm。

管道穿越基础墙应设置金属套管。

套管与基础墙预留孔上方的净空高度不小于100mm。

8）承插接口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦试干净。

根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。

冬季施工时固化时间应适当延长。

管道堵塞时，不得使用带有锐边尖口的机具清捅。

9、钢架石材台板台盆安装工艺：

1）、工序：

放线→管线安装→基架焊接→基架墙面固定→石材工厂加工→台盆固定→现场安装

2）、为便于台盆拆卸检修，台盆固定于固定构件上，固定构件与石材垫块用不锈钢或镀锌螺栓固定，垫块背面及台面背面粘结部位需经打毛处理用大理石胶粘结固定，台盆与固定构件连接处需用橡皮垫块，台盆与台面板下沿口用耐候胶密封（见下图）。

10、浴盆安装施工工艺：

放样→角钢基架焊接安装→钢丝网安装→水泥砂浆粉刷→浴缸安装→石材安装→板缝处理

2）、石材与浴缸交接处用耐候胶收口。

浴缸周边石材部位作Ｌ40mmX40mm镀锌角钢支撑架，钢丝网水泥砂浆粉刷后再安装石材，并留设石材检修暗门，检修门规格及方向需符合检修要求。

3）、卫生洁具在稳装前应进行检查、清洗。

配件与卫生洁具应配套。

部分卫生洁具应先进行预制再安装（做法见下图）。

11、卫生洁具安装工艺要求

1）卫生器具外表面洁净无损坏，安装牢固平稳，不得松动;

各连接处应密封无渗漏;

阀门开关灵活。

安装完毕后进行不少于2小时盛水试验无渗漏，盛水量分别如下：

便器高低落水箱应盛至板手以下10MM处;

各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口;

浴缸应盛至不少于缸深的三分之一。

2）坐便器安装;

安装前必须检查坐便器有无破损、裂纹，进水孔与排水口应通畅（