建筑工程装饰装修施工方案范文Word格式.docx

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石狮市灵秀镇钞坑村

3、工程规模：

10栋

4、计划开工日期：

.3.20

5、计划竣工日期：

.6.20（工期450天）

6、质量目标：

省优质

7、参建单位

建设单位

石狮市教育局

项目负责人

陈晓东

设计单位

海口市城市规划设计研究院

何连德

勘察单位

福建岩土工程勘察研究院

蒋加森

施工单位

福建省富林建设工程有限公司

郑杰鹏

监理单位

深圳市合创立设工程顾问有限公司

项目总监

阚卓

二、编制依据及说明

1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计

2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料

3、国家现行施工规范、规程和企业标准、施工工法

《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-）

《外墙饰面工程施工及验收规范》（JGJ126-）

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-）

《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-）

装饰装修工程内容包括：

施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；

施工时，先做样板或样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；

装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；

施工后，严格成品保护措施，最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。

室内粗装修在主体结构验收完进行，每层的施工顺序是。

三、主要子分部、分项工程施工方法

（一）、楼地面工程

1、水泥砂浆面层

（1）材料要求

1）水泥：

水泥宜采用硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥，其强度等级应不小于32.5级，并严禁混用不同品种、不同等级的水泥。

2）砂：

砂应采用中砂或粗砂，含泥量不应大于3%。

（2）施工要点

1）基层表面应粗糙、洁净和湿润，并不得有积水现象。

2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。

3）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的素水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。

4）水泥砂浆面层压光分三遍完成，并逐遍加大用力压光。

压光工作均应在水泥终凝前完成。

5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:

1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。

6）当面层需分格时，应在水水泥初凝后进行弹线分格。

分格缝应平直，深浅要一致。

7）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。

8）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；

如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次。

当采用蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。

冬季养护时，对生煤火保温应注意室内不能完全封闭，应有通风措施，做到空气流通。

使局部的CO2气体能够逸出，以免影响水泥水化作用的正常进行和面层的结硬，而造成水泥砂浆面层松散、不结硬而引起起灰、起砂质量通病。

2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程

（1）工艺流程

基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装

（2）操作工艺

1）基层处理、定标高：

将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水冲洗干净。

根据+0.5m水平控制线和设计图纸找出板面标高。

2）弹控制线

先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度。

根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。

注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位置的分色砖出现大小头。

注：

排砖原则：

开间方向要对称（垂直门口方向分中）；

破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：

暖气罩下面；

为了排整砖，能够用分色砖调整；

与走廊的砖缝尽量对上，对不上时能够在门口处用分色砖分隔；

根据排砖原则画出排砖图，有地漏的房间应注意坡度、坡向。

3）铺砖

为了找好位置和标离，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：

铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水润湿，晾干后表面无明水时，方可使用。

找平层上洒水润湿，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5）涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；

结合层的厚度：

一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；

铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）。

结合层拌和：

干硬性砂浆，配合比为1:

3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：

找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工与地漏相吻合。

铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。

拨缝、修整：

铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。

此项工作应在结合层凝结之前完成。

4）勾缝、擦缝

面层铺贴应在24h后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同一品种、同强度等级、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。

勾缝：

用l：

l水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。

随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。

擦缝：

如设计要求缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。

最后将面层上的水泥浆擦干净。

5）养护

铺完砖24h后，洒水养护，时间不应少于7d。

6）镶贴踢脚板

踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、不同颜色的材料，踢脚板的缝与地面缝形成骑马缝，铺设时应在房间的两端头阴角处各镶贴一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺贴，砖背面朝上抹粘结砂浆（配合比1:

2水泥砂浆），使砂浆粘满整块砖为宜，及时粘贴在墙上，砖上楞要跟线井立即拍实，随之将挤出的砂浆刮撑，将面层清洗干净（在粘贴前，砖块要浸水晒干，墙面刷水润湿）。

3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面

（1）屋面、屋面、厨房、卫生间施工为多工种交叉进行，各工种操作除必须遵照各自的规程外，尤应注意工种之间的先后施工顺序及相互配合。

其工艺流程为：

现浇砼浇筑完毕→隔墙砌筑完毕→管道定位安装、检查管道位置→浇筑管道周围堵缝细石砼→地面聚氨酯防水→第一次蓄水试验→抹面层（保护防水层）→隔断施工→固定管卡和洁具卡→贴防滑地砖→第二次蓄水试验→安放洁具→防水合格。

（2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点

1）屋面、厨房、卫生间现浇砼楼板必须振捣密实，随抹压光，形成自身防水层。

2）屋面、厨房、卫生间应坚持先安装穿过楼板的管道，再做地面防水处理的程序。

做好防水地面后，无特殊情况，不准再行剔凿。

3）屋面、厨房、卫生间内各种管道、地漏，套管处的孔洞，在做防水层前需用膨胀性细石砼浇筑密实，套管内嵌填沥青麻丝用水泥砂浆填实封闭、严密。

4）屋面、厨房、卫生间各种管道位置必须正确，单面临墙管道，离墙应不小于50mm；

双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，另一边离墙不小于80mm。

5）卷材、聚氨酯防水层施工完毕阴干后，进行蓄水试验，灌水高度应达找坡的最高水位20mm以上。

蓄水时间不少于48h，发现渗漏应及时进行返工处理，再蓄水试验，直至验收合格。

（二）、一般抹灰工程

1、室内抹灰

（1）施工工序：

基层表面清理→浇水湿润→做灰饼、冲筋→阴阳护角安装→抹底层灰→抹中层灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护。

1）室内抹灰先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后，做标准灰饼及冲筋。

2）在砌块墙身与砼梁、柱交接处和阴角处钉挂10mmx10mm孔眼的钢丝网，每边宽度不小于100mm，用射钉与梁柱或墙体连接，网材搭接要做到平整、连续、牢固，搭接长度不小于100mm。

3）墙面阴角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面，用线锤找垂直线，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆，阳角应用按规范在离地面1.8米高范围内做50mm宽，15厚1:

2水泥砂浆护角。

4）钢筋砼楼板顶棚抹灰，应用清水润湿并刷素水泥砂浆一道进行基层表面处理。

5）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接槎不平现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。

6）对砌块墙身应隔夜淋水2～3次，第二天进行基层处理，基层处理前砌块含水率应小于35%，处理时先用801胶水泥浆涂刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结牢固，随后进行抹灰。

7）抹灰前应将砌块墙面的灰缝孔洞、凹槽填补密实、整平，清除杂物、浮尘、挂线冲筋，并用1:

1水泥砂浆拉毛墙面。

（2）施工要点：

1）抹底层灰：

抹底层灰前，应先刷一道801胶素水泥浆（掺水泥重10%的801胶），然后抹1:

1:

6混合砂浆，分层抹平压实。

顶棚抹灰时应在靠近顶棚四周的墙面上弹一条水平线，以控制抹灰层厚度和表面平整度。

2）抹罩面灰：

面层灰采用1:

0.5:

3混合砂浆，宜分层抹灰，首先薄薄刮一遍，随后罩面抹平压光，卫生间砼墙表面应先刷一道801胶素水泥浆，随后进行抹灰层作业，面层灰应搓毛以利面砖施工。

3）抹灰时应注意保护墙上的电线盒和水暖设备以及预留管线洞口。

4）楼梯应设滴水槽，滴水槽用黑色塑料条粘贴而成，黑色塑料条为1cm宽，采用水泥膏粘贴。

5）不同基层应铺钉金属网，金属网自搭缝处起每边不小于100mm。

6）抹面层灰时，若底层灰较干燥，可进行喷水处理后再进行面层抹灰。

7）作业完毕应注意成品保护，已抹灰完毕的墙面，严禁碰撞，靠放工具，对于地面上残留的砂浆等杂物，应清理干净。

8）抹灰完毕应在24小时内洒水养护，持续时间不少于7天。

（3）质量要求：

1）材料品种和性能应符合规范要求。

水泥的凝结时间和安定性应合格，砂浆的配比应符合设计要求。

2）基层表面清洁平整，无杂物。

3）各抹灰层与抹灰层之间，以及各抹灰层之间必须粘贴牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

4）抹灰层表面光滑、洁净，颜色均匀无抹纹。

5）护角、孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。

6）楼梯处滴水槽应顺直。

7）一般抹灰工程质量的允许偏差见下表：

序号

项目

允许偏差

检验方法

1

立面垂直度

2

用2m垂直检测尺

表面平整度

3

阴阳角方正

用角尺检测尺

4

分格集（缝）直线度

拉5m线

2、外墙抹灰：

（1）外墙粉刷层结构层次为：

刷801素水泥浆（801胶:

水＝1:

4）一遍；

底层1:

8水泥砂浆15厚，分两次抹灰（掺水泥重20%的一级粉煤灰）；

面层1:

2.5水泥砂浆5厚。

（2）操作程序：

基层清理→补脚手眼、孔洞→冲筋（打灰饼）→铺贴钢丝网→底层粉刷→贴分格条面层粉刷→粉窗框、台→清理、养护。

（3）施工要点：

1）基层清理：

将外墙面附着的砂浆、杂物等清理干净。

2）将外