高层建筑劳务合同范本文档格式.docx
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劳务总包（人工、机具、周转材料及耗材等，包括但不仅限于以上所罗列之项目）
五、承包内容：
承包范围：
XXXXX工程设计图纸范围内的土建、结构、初装修劳务总包工程。
除甲方工作：
技术管理，安全、质量、进度管理和监督，现场平面协调，提供由开发商供应的材料（见后附表），提供砂、石、砖、水泥，负责工程资料工作，负责复核每栋楼的基底和±
0.000层的轴线和标高的测量工作，九牌一图，水电安装另行分包外，其它甲方与开发商签订的施工合同所约定的工程承包范围、工作范围及其施工设计图内所有土建劳务人工及劳务承包管理（测量放线、质量、安全、进度）、材料、周转材料、全部施工机械、临时设施（生产区和生活区）、现场文明施工、成品保护及应由甲方提供给开发商指定分包方的配合及开发商所需零星配合，等承包内容均由乙方负责实施，（现场不再签证，除非设计变更、技术核定等非乙方原因造成的返工）。
工作内容详见报价单，报价单中未列项的土建内容均已全部在报价中综合考虑，不另列项计价。
包括但不限于以下工作范围及工程范围：
序号
分项名称
主要工作内容
1
模板
施工图范围内所有现浇结构及预制构件的模板制作、支撑、拆除及周转料具的上下车、二次搬运（含高强拉杆、铁丝、钉子、粘缝带、模板清理及刷隔离剂等其他支模所需的辅材），支模使用覆膜板等。
有防水要求的部位，必须使用止水拉杆。
不得使用砼撑杆。
2
砌体及隔断
施工图范围内所有砌体及隔断的砌筑及安装（含所有部位的植筋、植筋所需的材料（如结构胶），拉拔检验和砂浆王等辅材），对安装工程的水管，电管，箱体在砌筑时积极配合，将其砌筑在内，有效埋设。
3
砼
商砼浇注及二次砼浇注（施工图范围内所有现浇结构及预制构件的砼浇注，运输方式不定），天棚、梁浇注面达到不抹灰的标准。
后浇带及梁柱交接部位所需的钢丝网等。
4
钢筋
施工图范围内所有钢筋的加工制作和安装（含扎丝、保护层垫块、钢筋的调直、加固及钢筋保护层的垫设）。
钢筋的卸车、堆码、二次搬运。
5
脚手架
室内、外、屋面脚手架的、脚手板、安全密目网、钢网及水平兜网、卸料平台、挑架型钢的安装及反革搭拆。
对临街面需用钢网防护和硬防护。
周转料具的上下车及50米以内的二次搬运（含洞口、临边防护的搭拆和刷漆人工）
6
室内抹灰
内墙、柱、公共部位、设备间及厨（卫）间所有构件表面抹灰（含基层清理、堵洞、挂网、刷浆、建筑胶水、砂浆王、抗裂网等辅材）含建筑胶水、基层清理、堵洞、挂网、刷浆
7
外墙抹灰
施工图范围所有外墙面、女儿墙、泛水及压顶的抹灰和分格缝成型、地下室挡水墙的保护层及成品保护工作，含基层清理、堵洞、挂网、刷浆和砂浆王、抗裂网等辅材
8
零星抹灰
雨棚板、阳台板及其他线条零星抹灰
9
外墙面砖
施工图范围内所有外墙面、女儿墙、压顶需贴饰面砖（包括打底灰）的部位；
（含基层清理、堵洞、挂网、刷浆、分格缝成型、竣工前成品保护和清洁工作；
含建筑胶水、清洗用的草酸、砂浆王、抗裂网等辅材）如遇无外墙面砖，做到外墙抹灰，达到国家规范和建筑工程质量验收标准。
10
楼（地）面
施工图范围内所有楼（地）面成型、养护及成品保护工作（含基层打磨清理、刷浆、建筑胶水等辅材）
11
室内饰面砖
施工图范围内所有室内需要贴饰面砖的成型、养护及成品保护工作（含基层清理、刷浆、打底、建筑胶水、白水泥、清洗用的草酸等辅材）
12
散水、踏步、排水沟
施工图范围内所有散水、踏步、排水沟的作法（含土方开挖及夯填）
13
屋面、厨卫
施工图所包括的工程劳务内容。
14
周转料具及耗材
包括但不仅限于竹胶板、木模板、覆膜板、木方、木跳板、架管、扣件、蝴蝶卡、PVC管、拉片、止水拉杆、钢模、安全网、密目网、立面防护用的钢网等，卸料平台、I字钢、挑架及所有附属材料的所有周转材料、耗材的上下车及二次转运购买或租赁。
15
机械设备
包括但不仅限于塔吊、龙门吊、搅拌机及各种小型施工机具及操作人员及岗位证书。
设备的安装时间：
塔吊在基础施工前必须安装。
人货电梯在砼结构工程进行到6层时安装。
如机械安装时间滞后，则按信息价在劳务承包费中按时间在月进度款中扣除。
16
临时设施及安全文明用工
涉及施工生产所需的所有临设的搭设劳务费用及周转材料，安全文明施工零星用工、标牌、花杆、施工电梯的防护门、水平洞口防护等均包含在综合单价内。
现场安全、文明施工、扬尘管理：
标准化工程。
17
其它
①以上各分项工程中不包含涂膜、卷材防水层和节能保温层。
②以上各分项工程中因涂膜、卷材防水层和节能保温层施工而产生多次成型工作引发的费用均包含在报价中，乙方不得另行计算。
以上各分项工程中所含的各种辅助材料均包括在报价中
③为满足本项目施工所需的临时设施（生产区及生活区）的劳务人工作业。
④施工范围内，无条件配合安装工程的预留、预埋。
⑤每项工程做到工完场清，每道工序完成做好建渣清理完并办理移交手续，报甲方备案。
1、砖砌体、混凝土工程：
包括本工程施工图所有砼浇筑及浇筑过程中设施设备的搭设、收面、拉毛、养护及成品保护。
砌体工程包括准备工具、校正皮数杆、弹中线、挂线、吊直、选砖、浸砖、铺灰、砌砖、安装砌体内拉接筋、结构植筋、搭设架子、移跳板、清扫墙面及清理落地灰、砖渣、并运送至指定地点。
配合安装工程的预留预埋工作。
场内砖、砂浆的运输。
2、钢筋工程：
包括本工程施工图所有钢筋制作安装（包括马凳、支架）、绑扎、焊接、冷拉、竖焊、机械连接、套丝、套筒挤压绑扎、二次搬运、场地内半成品的堆放，钢筋制作台的搭设，包括取料、解捆、平直（调直、拉直、敲直）除锈切断、划线、放样、弯曲、抽检试样的制作、废料的堆放，并包括扎丝、钢筋制作安装及焊接相关的所有机具、焊条焊剂，并自行购买垫块等。
3、模板工程：
包括本工程施工图所有工程实体构件涉及的模板制作、安拆、刷脱模剂、模板支撑体系搭拆、清理等，包括搭设钢筋扣件支撑架，选配模板、拼装组合镶拼垫楞、垫板、安装连接件、上卡子、丝杆（拉片）的安拆、校正、找平、清理模内杂物，安装施工缝或不同标号砼结合处钢丝网，制作、安拆砌体构造柱、过梁、腰带、压顶模板；
拆除的模板、配件及支架清理、分类堆放在指定地点。
并包括所用的钉子、铁丝、止水带、止水片的购买及安装。
4、脚手架工程：
包括本工程施工图所有的支撑脚手架、防护架、龙门吊附架、灯笼架，混凝土浇筑架、混凝土施工通道及安装跳板等。
外架包括两次安拆挑架型钢、架体搭设、斜撑、剪刀撑、连墙件、铺翻板子、绑安全挡板、挡脚板、搭设上人跑道、安装卸料平台、主体安全防护架、外架硬防护割断的安拆及其建渣的及时清理，安全出口、以及临边和洞口的防护安拆、脚手架基础施工、安全网（防护网）及密目网挂设及拆除、以及所用的扎丝等，所有料具拆除后运至指定地点、分类整理码放。
5、楼地面工程：
所有地面基层找平、夯实、剔凿及清扫、楼地面扫浆、楼地面各种垫层、找平层及保护层、厨卫防水层基层及面层所有工作、整体或块料面层的浇注或铺设、养护、炉渣或蛭石的填充或找坡及面层抹灰、楼地面卫生清洁、成品保护等。
6、内墙抹灰工程：
包括本工程所有内墙清扫、基层清理及冲洗、洒水、堵墙脚手架眼、钉钢丝网、刮（刷）水泥浆、刮底糙、找平、抹面、压光、收口补烂、保护门窗等成品的清洁、清理残灰等涉及抹灰的所有工序，高凳的制作（含钉子，木材）或搭设架子及翻跳板。
场地内砂浆的搅拌、水平运输及建筑物底层和楼层全部水平运输。
7、外墙抹灰工程、外墙面砖、外墙花岗石安装工程：
包括外墙基层剔凿、清理、打底、面砖镶贴及勾缝、抹灰、线条，文化石的安装及屋面泛水线以上的抹灰、分割材料的粘贴，保温基层刮糙、卫生清洁等。
8、屋面工程：
包括本工程所有屋面泛水线以下的基层剔凿及清扫、找坡层、各种砂浆找平层、隔离层及保护层、刚性混凝土层、分隔材料的制作、安装及拆除、卫生清洁、屋面烟道、透气孔的砌筑、分隔缝嵌缝、保温板粘贴等。
9、室外散水工程：
包括本工程所有挖土、回填、基层夯实及找坡、散水垫层及面层、分隔材料的制作、安装及拆除，安装及拆除以及分隔缝嵌缝、室外台阶砌筑抹灰、盖板的制作安装等。
10、楼梯间、电梯间等室内乳胶漆混合（水泥）砂浆基层施工、地面、墙面及门的墙砖粘贴。
11、现场安全文明施工、6S管理、周转性材料的上下车。
包括现场清洁的零星用工、安全文明施工涉及的所有防护用品（安全帽、安全带、手套等）
12、室内地砖、墙砖的基层清理、材料二次搬运、镶贴、成品保护、清洁等。
13、周转材料及一次性耗材：
包括但不仅限于竹胶板、木模板、覆膜板、木方、木跳板、架管、扣件、蝴蝶卡、止水拉片、高强拉杆、钢丝网、PVC套管、钢模、安全网、防护用钢网、密目网、临边维护材料等，所有周转材料的上下车及二次转运。
支模采用覆膜板。
14、机械设备：
塔吊台，施工电梯、龙门吊台，搅拌机台以及各项小型机械设备包括但不限于：
圆盘锯、焊机、焊剂、振动器、振动棒、平板振动器、刮尺、抹子、铁铲、斗车、切割机等施工用机械和辅材。
15、临时设施：
生产用临时设施的搭拆、现场临时道路的硬化等附属工程的修建。
16、卫生清扫：
工程施工过程中作业面的卫生清理、工程竣工前的所有卫生清扫、针对相关部门检查前的卫生清理。
17、包括完成以上工作所涉及的所有前台及后台人工。
注：
本工程采用人工加所有机械设备加周转材料加辅材承包的方式，即包括所有结构（含二次结构）用工及辅助用工（含钢筋加工、模板加工、砌筑抹灰等、文明施工、环境保护、职业安全卫生）及当地政府、业主、监理、甲方组织安排的现场参观、会议清理与会场布置等用工、包各种小型机械、包辅料、包工期、包质量、包安全、并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费（乙方自身施工范围及生活区）、临时设施（除甲方提供之外的临时设施）、安全防护、安全文明施工费、测量试验配合费、夜间施工费、垃圾清至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、甲方提供材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费等。
一旦签订合同，乙方应承诺不得就上述各项费用向甲方提出要求补偿；
六、工期：
X天X年X月X日至X年X月X日（以甲方书面通知书为准）
多层建筑：
±
0、00以下天，主体结构天，装饰工程天；
七、质量要求：
工程质量合格并保证分户验收全部通过
八、合同价款：
约人民币XXX万元
1、计价方式与结算方式：
本合同价款为固定单价，按设计图上标注的建筑面积进行结算，固定单价为325元/㎡（人民币大写：
每平方米叁佰贰拾伍元整）固定包干价计算，含图纸范围内的基础工程和构筑物工程。
因涉及变更引起原图纸范围内工程量的增减，价格不做调整。
因涉及变更引起新增或减少的项目，单项在20000元以内的不予调整，超过20000元调整方式参照乙方分项单价（见附件）如未有单价的则参照2009清单计取纯定额劳务费（不含任何取费）。
2、合同价款的拨
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