智能化大厦弱电工程施工组织设计方案Word文件下载.docx

智能化大厦弱电工程施工组织设计方案Word文件下载.docx

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防雷与接地系统；

火灾自动报警及联动系统工程为一体。

建设单位：

上海康桥先进制造技术创业园有限公司

工程名称：

智能化大厦一期智能化及弱电工程

设计单位：

上海现代华盖建筑设计有限公司

建筑单位：

上海康桥建设有限公司

监理单位：

上海监理有限公司

投标单位：

上海通信工程有限公司

开工日期：

2007年12月30日

竣工日期：

2008年5月10日（指总体工程竣工日期）

2.施工目标

考虑到孵化基地一期智能化及弱电工程建设中的条件准备、设备订购及运输、项目施工等因素，建设实施进度计划工期为85日历天。

项目进度管理按照多工种交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。

具体实施进度计划将符合孵化基地一期智能化及弱电工程的总体要求，与总体工程衔接，同步施工，不影响总工期，工程质量标准为：

符合国家统一质量验收标准并达到发包人的各项技术与功能要求，且能一次性通过验收并运行正常。

由于孵化基地一期智能化及弱电工程具有较高的技术要求。

为了做好本工程，确保质量，按时竣工，我们在系统阶段划分、领导机构、物资供应、工具配置、工程进度、工期

保证等方面做了周密部署，我们将协同孵化基地一期智能化及弱电工程的业主及相关兄弟单位，按照项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，严格按照ISO9001国际标准相关质量保证体系进行规范施工，调整建设进度，全面保证工程能够按照高效率，高质量的要求顺利地完成。

二、各分部分项工程的施工方法

1.工程施工依据及安装规范

GB/T50314-2000

GB/T50339-2003《智能建筑设计标准》《智能建筑工程质量验收规范》

DG/J08-602-2001《智能建筑评估标准》

GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

ISO/IEC11801《国际综合布线系统标准》

GB16796-1997《安全防范报警设备安全要求和实验方法》

GB/50348-2004《安全防范工程技术规范》

GA/T74-94《安全防范系统通用图形符号》

GA/T75-94《安全防范工程行业标准》

GB/T16572-1996

GB12663-90

GB50198-94

GBJ120-88

GB50200-94

GB14948-94《防盗报警中心控制台设计规范》《防盗报警控制器通用技术条件》《民用闭路电视监控系统工程设计规范》《工业企业公共天线电视系统设计规范》《有线电视系统工程技术规范》《30MHz-1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》

JGJ/T16-92《民用建筑电气设计规范》

GB50057-94/2000年版《防雷接地设计规范》

GB50303-2002《建筑工程电气安装工程施工质量验收规范》

GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

DGJ08-93-2002《民用建筑电线电缆防火设计规程》

GB50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》

GB50243-2002《通风与空调工程及验收规范》

GBKJ-90《通信系统机房设计》

GB50174-93《电子计算机机房设计规范》

GYJ25-86

GB7450-87

GYT253-88

GBJ232-82

GBJ235《厅堂扩音系统声学特性指标》《电子设备雷击保护导则》《建筑电气安装工程质量检验评定标准》《电气装置安装工程施工及验收规范》《工业管道工程施工及验收规范》

GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》

等其他适用于本项目的有关国家规范和国家标准、上海市有关规范要求

2.工程管理流程

3.工程施工图设计

智能化系统施工图是设计时系统技术设计和施工平面图设计的总称，通常在系统初步设计、工程实施方案设计及签订合同后立即进行施工图设计。

考虑到孵化基地一期智能化

单位工程开工申请报告工程进度计划报审表施工方案报审表材料、设备进场使用申报表及上述表格附件技术交底记录图纸会审记录弱电系统设计施工图（全套）巡检1次/月合同书投标书（弱电系统方案设计书）工程概算招标书（用户需求书）相应文件、资料和记录弱电系统设计、施工流程框图相应文件、资料和记录设计变更通知技术核定单工程联系单施工日记隐蔽工程记录材料、设备进场使用申报表及附件系统调试测试检测系统竣工资料用户培训记录工程竣工验收报告

及弱电工程进展情况的总体要求，由于在投标时已经提供系统设计图纸，所以若我方中标，则投标中标后将进行进一步深化设计，并提供详尽的施工图纸。

工程施工图设计首先是将系统初步技术设计和实施方案中较原则的软、硬件配置，系统功能要求作细致全面的技术分析和工程参数计算，取得确切的技术数据以后，再绘制在施工安装平面图纸上。

对于土建施工中要求预留孔洞、预埋件、线槽和桥架的敷设也需在施工图中有明确的位置、尺寸、走向等，对于系统所需监控和管理的各类定型机电设备产品的施工安装图绘制也应采用《国家标准通用图集》，以便节约工时和加快施工进度。

智能系统工程施工图实际的深度将满足以下几点要求：

土建施工所需预留孔洞、预埋件和线槽、桥架的定位、尺寸以及走向的工艺预敷

设要求；

中央控制室的位置、大小、平面布置要求；

系统监控点的定位及安装要求；

系统配线规格和布线要求；

系统设备线路端接的编号和方式。

智能系统工程施工图纸一般应包括：

图纸目录、总体说明、智能子系统结构配置图、系统管线配置图、系统配线与端接图。

施工图纸设计，主要以上述图纸为主，如果在图纸上表示不清楚的，则在总体说明或相应图纸中文字说明，文字说明是对施工图纸的补充。

智能系统工程及与智能系统相关的工程协调。

*机房工程施工平面图

根据土建专业提供的图纸，单独绘出孵化基地一期智能化及弱电工程施工平面图。

在施工平面图上标明设备等安装位置，标明线路定向，引入线方向以及配线方式，特别注明装修的需求及线路敷设方式。

同时施工平面图的右下侧列出设备、材料的明细表、图例说明及简短的文字说明。

4.智能施工与土建的配合

为了保证整个大楼的建设的周期，智能施工必须与土建时间进度上有良好的配合，智能化系统+是建筑物的“软件”部分，显得日益重要，为了保证智能系统在施工过程中有序地按一定顺序衔接进行下去，其中有一定的规律，我们必须加以注意和遵循。

根据多在工程管理和工程施工方面的经验，总结出在安装前期必须抓紧的三个环节和在智能系统中与土建工程在进度配合上的四个阶段。

4.1三个环节

（1）智能系统施工图的会审

图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。

认真做好图纸会审工作，对于减少施工中的差错，保证和提高工程质量有重要的作用。

在图纸会审前，施工单位须向建设单位施工图，负责施工的专业技术人员则须首先认真阅读施工图，熟悉图纸的内容和要求，难问题整理出来，把图纸中存在的问题等记录下来，在设计交底和图纸会审时解决。

图纸会审，由孵化基地一期智能化及弱电工程组织和领导，分别由我们、设计院参加，有步骤地进行，并按照性质、图纸内容等分别组织会审工作并将会审结果形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，并分发下去，作为施工图纸技术资料。

（2）智能系统施工工期的时间表

确定施工工期的时间表是施工进度管理、人员组织和确保工程按时竣工的重要措施，在工程合约一旦签订后，项目部立即组织对施工、材料、技术主要负责人员对本系统工程所需的材料、设备的采购和施工人员的安排，为确定工期的依据。

从而形成智能工程施工工期时间表。

该时间表的主要时间段内容包括：

系统设计、设备购买、管线施工、验收、设备安装、系统调试、培训和系统验收等，同时工程施工界面协调和确认应形成界面协调文件。

（3）智能系统工程施工技术交底

技术交底工作的目的有两方面：

一是为了明确所承担施工任务的特点、技术质量要求、系统的划分、施工工艺、施工要点和注意事项等，做到心中有数，以利于有计划、有组织地多快多省地完成任务，工程项目经理可以进一步帮助工人理解消化图纸。

二是对工程技术的具体要求、安全措施、施工程序、配制的工程机具等作详细的说明，使责任明确，各负其责。

技术交底的主要内容包括：

施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料的性能和操作使用方法，预埋部件注意事项，技术交底应做好相应的记录。

4.2四个阶段

（1）智能系统布线和中控室布置与土建装饰工程的配合

智能集成系统的配线和穿线工作，在土建工程完全结束后，与装饰工程同步进行，进度安排应避免在装饰工程在装饰工程结束以后，造成穿线敷设的困难。

同时中央监控室的应与整体的装饰工程同步，在中央监控室基本装饰完毕前，应将中心控制台、电视墙、模

拟屏定位。

特别注意中心控制室的门锁一定要装好。

（2）智能系统设备的定位、安装、接线端连线

智能集成系统设备的定位、安装、接线端连线，应与装饰工程同步开始，而在相应监控的机电设备安装完毕以后，智能集成系统设备的定位与安装和连线工程相应进行。

（3）智能系统的调试

智能系统的调试，基本上在中控设备安装完毕后，即可进行，调试的步骤是：

中控设备→现场控制箱→分区域端接好的终端设备→程序演示→部分开通→全部开通→智能系统的调试周期，大约需要15天。

（4）智能系统的验收

智能系统的验收，建立在各子系统分别调试成功后，并在整个系统验收文件完成，以及系统运行系统验收，或在整个系统验收前，分别进行系统各子系统的工程验收。

5.工程协调与交叉作业

5.1与建设单位、监理的协调

该协调工作主要通过例行会议方式进行。

例行会议每周举行一次，若遇特殊情况，应其中一方要求，可随时就某一问题进行磋商，协调调整解决。

我们进场后一周内提供材料计划，每月25日前向监理方提供详细的施工进度计划，已完成工程量报表（含工程变更及签证单）、承包人采购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。

考虑到业主对工程局部的可能的特殊要求、工程变更、各施工队伍交叉作业与协调、

工程培训等的要求，特此请求建设单位指定1-2名专业技术人员，配合本工程的全过程施工。

5.2与装修单位的协调

智能综合施工安装，绝大部分是现场初装、二装施工同步进行、密切配合的。

我们将在建设单位的统一指挥、调度下，指定现场定期、不定期会晤制度，密切配合、通力协作，对每个注意事项、技术难点作到技术交底、跟踪指导，力争进度、质量二不误。

与装修单位的配合作业主要体现在如下几个方面：

1.墙体、地板内线管、底座盒等的暗敷。

2.天花吊顶上方的桥架、线槽/管的施工安装。

3.各类线缆的敷设、穿管、信息插座安装等作业。

5.3与其他施工单位的协调

这些单位主要包括消防、暖通空调、设备/照明用电施工、工程水电供应保证等。

与以上单位的协调，我们亦将在建设单位的统一指挥、调度下，制定现场定期、不定期会晤制度，密切配合、通力协作，对每个注意事项、技术难点作到技术交底、跟踪指导、力争进度、质量二不误。

该配合工作主要包括：

各类孔洞、管道、线管、支架等的路由分配、位置确定。

6.各系统施工要求

6.1管线施工

在进行预留孔洞和预埋线管施工图设计时，应充分考虑线路和设备容量应能满足今后

发展的最大需要量，同时应与建筑设计院、施工单位、建设单位密切配合，充分了解土建的具体情况，以便合理解决暗管敷设、过路线分配中的