精华资料贵阳中医学院新校区建设项目建议书docWord下载.docx
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十一结论与建议
附表
附图
附件
一、项目概况
(一)项目名称:
贵阳中医学院新校区建设项目建议书
(二)建设性质:
校园扩建工程
(三)项目地点:
贵阳市花溪区党武乡
(四)项目规模:
新校区总体计划征地1513亩,
新校区规划在校生总数为17000人,
总建筑面积:
平方米;
总投资万元
(五)项目建设单位:
贵阳中医学院
(六)项目法人:
xxx
二、编制依据
(一)《中华人民共和国高等教育法》;
(二)《教育部关于“十一五”期间普通高等学校设置工作的意见》(教发[2006]17号);
(三)《教育部关于颁发〈普通本科学校设置暂行规定〉的通知》(教发[2006]18号);
(四)《教育部关于印发〈普通高等学校基本办学条件指标(试行)〉的通知》(教发[2004]2号);
(五)国家建设部、计委、教育部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》(建标〔1992〕245号);
(六)《〈普通高等学校办学条件标准〉指标修订及测算说明》;
(七)《贵州省高等学校设置“十一五”规划》;
(八)相关技术规范、标准及其它相关资料。
本次项目建议书是在以上条件和背景的情况下进行和完成的。
三、项目提出的背景及必要性
(一)社会发展的客观需要
进入二十一世纪,我国教育面临严峻的挑战。
科学技术突飞猛进,国际竞争日趋激烈,人力资源在增强国家综合国力方面显示出越来越重要的作用,当今发达国家和发展中国家都致力于通过教育提高国民素质,促进经济、社会的迅速发展,许多国家已经把发展高质量教育作为基本国策。
随着社会主义市场经济体制逐步完善和对外开放不断扩大,我国经济和社会发展进入新的阶段,特别是随着我国加入世界贸易组织,劳动者的素质和人才结构发生了较大变化,人民群众接受高层次、高质量教育的愿望更加迫切,从而对教育提出更高要求。
百年大计,教育为本,现代教育的发展已经从封闭走向了开放,人民群众的生活质量不断提高,对优质教育的期望也随之提高,迫切希望子女能“上好学校、找好老师、受好教育”,能够接受更高质量的教育,给孩子的成才的提供强有力的保证。
(二)是贵阳中医学院自身发展的必然需求
近几年来,贵阳中医学院迅速发展,目前全日制在校生规模已突破1万余人,但占地面积仅共277亩,还被分割为相距10公里的南、北两个校区。
为满足扩大招生的需要,该院目前已贷款1.5亿元,主要用于加大基本建设投入及实验设备采购。
但由于受校区面积限制,新建的教学楼高达14层,新建的学生公寓高达22层,新建的图书馆高达12层,不仅建筑成本高,而且运行成本更是十分高昂。
校区面积狭小,严重制约该院发展。
省、厅领导曾多次视察该院,该院也就此问题多次向省委、省政府、省教育厅呼吁解决。
在教育部本科教学工作水平评估中,专家组明确指出该院存在的首要问题是校园面积远远达不到教育部“生均一分地”要求,认为土地面积狭小是制约该院发展的最关键因素。
该院“十一五”发展规划和“十二五”发展纲要中明确了今后的发展定位、目标和思路,提出了将该院建设成为“教学科研型大学”的发展目标,现有校区土地面积远不能满足该院发展的需求,因此十分迫切需要建设新校区。
因此,为保证教学及管理工作的正常运行,提高教学质量和人才培养质量,推进今后工作健康有序地进行,贵阳中医学院迫切需要引入资金,改善教学环境,提高自身办学条件,以适应西部大开发的潮流,为贵州培养更多的可用之才。
四、项目建设条件
1、该项目建设用地位于贵阳市花溪区党武乡,用地周边北有滨河路,南临环城高速公路南环线,规划中的环城高速公路、环城铁路和轻轨经过园区,交通极为方便。
地块周围紧邻斗篷山、思丫河,环境优雅、空气清新、没有城市喧闹嘈杂的干扰,是办学的绝佳场所。
2、供水、供电等基础设施能满足施工要求;
3、该项目建设得到了省委、省政府的高度重视,花溪区政府、省教育厅、省国土厅、省发改委,省规划局等多个部门的大力支持,为项目建设提供了有力条件。
五、项目建设规模及内容
(一)建设规模确定依据
贵阳中医学院“十一五”、“十二五”发展规划明确提出,将该院建设成为“教学科研型大学”的发展目标,在校生规模将达到17000人以上。
按照国家建设部、国家计委、国家教委《关于批准发布〈普通高等学校建筑规划面积指标〉的通知》(建标[1992]245号)指标要求,中医学院新校区1513亩,能满足生均用地59㎡/人的规范要求。
新校区建成后,贵阳中医学院现有的二戈寨校区将作为独立学院(时诊学院)发展,万东桥校区(北校区)作后期临床教学使用。
(二)建设规模的确定
根据国家建设部、计委、教育部颁布的《普通高等学校建筑规划面积指标》(建标〔1992〕245号)及《教育部关于印发〈普通高等学校基本办学条件指标(试行)》(教发[2004]2号)的相关要求;
考虑到现在高校学生住宿的实际需求,学生宿舍指标参照国家教育部2008年的《普通高校建筑面积指标》(征求意见稿),按医科类院校指标为主要计算依据。
考虑项目选址条件,以及容积率、控制高度等规划条件,在征得相关部门确认后,确定本次建设项目的规模及内容。
贵阳中医学院规划建筑面积指标
用地
1513亩
100.87公顷
生均占地指标(平方米/生)
59
用地可容纳学生数量
17096
学生(自然人数)
17000
人
学生(折算人数)
18100
研究生
2200
教职员工
1810
一
教学、科研及行政用房
名称
生均指标(平方米/生)
建筑面积(平方米)
1
教室
2.34
39780
2
图书馆
1.86
31620
3
实验室、实习场所及附属用房
9.04
4
风雨操场
0.35
5950
5
会堂
0.25
4250
6
校行政用房
0.85
15385
7
系行政用房
1.31
23711
小计
16.00
二
后勤生活基础设施
学生宿舍(本科生)
10.00
学生宿舍(研究生)
15.00
33000
学生食堂
1.30
22100
教工食堂
0.23
4163
生活福利及附属用房
(一)
2.09
35530
生活福利及附属用房
(二)
0.95
17195
三
研究生补助面积
0.50
1100
2.00
4400
2.50
5500
11000
四
单身人员教工宿舍
单身人员教工宿舍指标(平方米/人)
4217
五
建筑面积总计
注1:
自然人数为14800本科生,2200研究生
六、节能节水措施
能源是发展国民经济和提高人民生活水平的重要物质基础,国
家对能源实行开发和节约并重的方针,为贯彻节约能源这一基本国策,本项目的节能设计按以下原则进行。
(一)节能措施
该工程位于贵州省贵阳市,属夏热冬冷地区,按照中华人民共和国国家标准《公共建筑节能设计标准》与《贵州省居住建筑节能设计标准》的有关内容,分别进行节能计算与设计。
各建筑物尽量采用南北朝向,避风向阳,冬季具有良好的日照。
采用合理的建筑节能设计,以改善建筑的室内环境,提高能源利用效率。
1、建筑总体规划的节能设计:
(1)建筑物尽可能南北开窗,以加强建筑物室内的空气对流。
(2)建筑物外围加强屏障建设,最大限度地保护自然景观,增加绿
化面,减少硬化面(即水泥地面、沥青地面)。
2、增强建筑围护结构保温隔热性能:
在满足室内采光的前提下,尽量减小窗墙比值;
设计中建筑体型简洁化,尽量减少外墙比表面积,并采用浅色装饰。
3、屋面采用保温屋面。
4、外墙采取保温隔热节能措施。
5、外窗的可开启面积不小于窗面积的30%;
外窗玻璃采用塑钢框中空玻璃窗,气密性不低于4级,保温性能分级待施工图设计时确定。
6、建筑外门采取保温隔热节能措施或保温门。
7、灯具选用T5节能型荧光灯,原则上采用一灯一控方式。
8、节能专项设计待施工图设计时,根据国家规范及贵州省相关技术规定进行深入完善。
(二)节水措施
1、在给水管网上适当位置设置控制阀门,并按质按量作好防渗漏工作,避免因渗漏造成水资源浪费。
2、所有卫生洁具均采用陶瓷片密封水嘴,小便器、蹲便器采用延时自闭阀,坐便器采用6L节水型冲洗水箱。
所有给水管道和接口均须规范施工,安装完毕后均须严格按规范进行试压,避免因渗、漏水造成水资源浪费。
七、环境影响评价
(一)环境影响
建设项目位于贵阳市,环境保护非常重要。
环境影响评价主要包括建设期环境影响和运营期环境影响。
2、环境保护措施
遵照国家和我省的有关法规和要求,充分利用现有资源,结合本项目的特点和周围特征制定环境保护措施:
项目建设期间应制定相应的规范措施加强对施工现场的管理,严格控制施工机械噪声、粉尘等的污染,避免对周围设施及人员的影响。
项目建成投入使用后应指定专门部门统一管理室内外环境。
各项环保设施必须做到“三同时”。
隔声窗、化粪池、污水处理站、垃圾清洁站、垃圾收集运输系统、污泥无害化处理设施、绿化消防等,均应与各建设项目同时完成。
项目施工过程中虽会产生废水、固体废物、噪声和大气污染物,建成后虽会产生生活垃圾和废水,但只要建设单位强化施工期及运营期的环境管理,严格实施上述污染防治对策、措施,可以把项目建设对生态环境的负面、局部、短期的影响减少到最小程度,项目实施可行。
八、投资估算及资金筹措
(一)编制依据
1、设计人员提供的设计方案、设计要求、使用功能及建筑标准确定项目投资额。
2、拟建地点的地形地势条件。
3、2004年版《贵州省建筑工程计价定额及贵州省装饰装修工程计价定额》
4、2004年版《贵州省安装工程计价定额》
5、当地类似工程及建安工程造价标准。
6、采用动静态相结合的方法编制。
(二)建设项目投资估算表:
详附表
(三)相关说明:
⑴总投资暂未考虑贷款利息。
⑵总投资不含教学及后勤服务设备、设施。
(四)、资金筹措
本项目建设资金万元,资金来源:
本项目资金来源为学校自筹、
上级补助、社会筹集及银行贷款。
总投资估算
序号
工程项目
单位
总面积(㎡)
总投资(万元)
单位指标(元/㎡)
备注
建安工程费用
㎡
32720
学生宿舍
27600
8
9
23711.00
10
4163.