商圈发展推进办2021年工作总结及来年工作思路文稿Word文档格式.docx

商圈发展推进办2021年工作总结及来年工作思路文稿Word文档格式.docx

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（一）落实规划编制，做好重点项目调规。

一是开展x区“规划大会战”相关编制任务，完成中环-佳灵路片区城市设计及控制性详细规划阶段性成果、太平园地铁站点空间利用规划研究和红牌楼现代商务商贸集聚区产业规划设计。

二是开展红牌楼太平村公交场站地块规划调整，加快区域土地整理进度，提高土地效益，促成红牌楼商圈内土地资源连接成片，形成整体商业氛围和聚集发展态势。

（二）跟踪服务，助推土地资源上市。

助推x区武阳大道道路用地地下空间上市出让。

该地下空间位于武阳大道与核桃堰路节点处，总面积约为xx.xx亩（xxxx.xx平方米）。

已于xxxx年x月xx日由x朗茂置业有限公司成功竞得，成交价为xx.xx万元/亩，挂牌成交总额为xxx.xx万元。

此地块属我区首例成功出让的地下空间资源，既是对区内重点土地资源的优化整合，又是成功吸引优质企业投资的特色亮点。

　　（三）开展x制胶厂地块（含原蓉武加油站）、太平村五组地块及原红牌楼公交场站地块并宗上市前期工作。

截至目前，已完成制胶厂宿舍的旧城改造，蓉武加油站搬迁点位已于xxxx年x月x日成功上市。

区红推办已与市城投集团多次协商并达成一致意见，拟将市城投集团太平村五组地块与我区x制胶厂（含原蓉武加油站）地块及原红牌楼太平村公交场站地块（调整为商业用地）并宗上市。

　　（四）着力突出重点，力推调迁改造。

完成了西部二手车市场、长城汽车装饰商业综合楼两个目标项目的调迁改造，提前完成富强汽配城改造，并加快推动永丰汽配城、红牌楼商业城、华德海鲜城等项目的调迁改造工作。

其中，永丰汽配城项目现已完成xxx户业主的模拟拆迁网签工作；

市城投征后实施地块目前已完成xx户农户和x户企业的拆迁补赔偿签约工作；

二环路-高升桥路内侧节点（含华德海鲜城、红牌楼商业城），目前区红推办正和相关部门进行项目启动的前期准备工作。

　　（五）多途径招商，积极招大引强。

通过小分队外出招商、拜访企业、主办或参与各类招商活动等多种途径向企业重点推介地块资源，积极招大引强，引进实力企业，引入土地整理资金。

　　1.主办招商推介活动。

在x主办“提高产业层次提升城市品质建设现代商务商贸集聚区—xxxx红牌楼商圈招商推介会”；

在x主办“携手发展合作共赢—xxxxxx红牌楼商圈x招商推介会”，突出红牌楼商圈整体形象宣传，突出投资环境宣传，突出红牌楼商圈的发展愿景，进行未来产业发展引导。

　　2.开展产业发展规划编制。

《x市红牌楼现代商务商贸集聚区产业发展规划》已修编完成；

《中环-佳灵路片区城市设计（阶段性方案）》将进一步修改完善，确保按时按要求报审。

　　（六）围绕重点项目，全力推进项目建设

　　xxxx年红牌楼商圈区管项目xx个，区重点项目xx个，省市重点项目x个，总占地约xxxx.xxxx亩，规划总建筑面积xxx.xxxx万平方米，规划商业建筑面积xxx.xx万平方米。

通过政府采购程序委托专业机构对佳灵路片区、x大道片区及第二办公区三大片区进行分析策划，并包装了海鲜城（红牌楼商业城）整合项目、三九佛兰汽配城、中环-佳灵路内侧节点项目、双楠皮革城、皮革加工区、高线公园、二办区整体项目等x个支撑项目。

　　（七）开展综合整治，推动商圈调迁改造

　　今年x-xx月，协调并组织各职能部门开展了xxx次综合执法，出勤执法人员xxx人次，检查商户企业xxx户，拆除违法建设约xxxx余平方米，违规商招店招xx处；

查处占道经营（堆物）xx处；

开展交通整治，非现场执法xxx张，现场执法xxx余件，拖车xx台次，其中查处货运车辆案件xxx件，查处收缴三轮车xx辆，规范非机动车辆停放xxxx余辆。

　　二、xxxx年的工作思路

　　xxxx年，红推办将以党的十九大和省委十一届二次全会、市委十三届二次全会、区委七届六次全会和区七届二次党代会精神为指导，紧紧围绕全区未来五年发展目标和主要任务，埋头苦干，勇于创新，加快推动集聚区形态升级、业态优化、功能完善和生态改善，全力促进红牌楼商圈的建设发展。

（一）夯实基础，全面落实“中优”部署。

优化中环-佳灵路片区城市设计及控制性详细规划、太平园地铁站点空间利用规划、红牌楼现代商务商贸集聚区产业规划设计，积极配合区级相关部门促进中环佳灵路节点“高线公园”规划实施。

（二）加快建设，深化产业功能区布局。

按照市委经济工作会“持续深化产业功能区建设”的要求，主动联系西南财大、西南民院，推动产业功能区及园区与高校、科研院所、央企、省企形成利益共同体、发展共同体。

　　（三）拓宽思路，促进集聚区老旧市场调迁。

按照城市有机更新的发展理念，加快永丰汽配城的市场调迁和制胶厂片区土地的并宗上市，实现商圈业态转型升级。