泰州市建筑市场综合考核用表之一Word下载.doc
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建设单位
勘察单位
设计单位
总包单位
施工分包单位
监理单位
商品砼生产单位
预拌砂浆生产单位
施工图审查机构
检测机构
备注
填表单位签字：
被检查单位签字：
泰州市建筑市场综合考核用表之二（建设程序情况）
检查日期：
建设单位（100分）
序号
检查项目
检查内容
评分标准
标准语言
扣分
得分
扣分原因
1
施工许可证（20分）
是否有施工许可证。
无证施工扣20分
无施工许可证。
2
招标情况（10分）
招标内容是否与实际施工情况一致。
其中任何一项不符合要求扣10分
招标内容是否与实际施工情况不一致。
3
施工合同备案（10分）
是否备案。
施工合同未经招投标监管部门备案。
4
监理合同备案情况（10分）
监理合同未经招投标监管部门备案。
5
档案报送（10分）
项目开工前是否与城建档案馆签订报送责任书。
未与城建档案馆签订报送责任书。
6
档案积累（10分）
纸质、电子和声像档案按要求积累。
未按要求积累声像档案。
7
资金支付情况（20分）
是否按见证施工合同约定，支付工程款（查支付凭证）。
不符合依据情节扣10-20分
未按经过备案的施工合同约定支付工程款。
8
其他（10分）
违法发包。
存在扣10分。
检查人签字
被检查人签字
得失分情况
检查需准备资料：
施工许可证、中标通知书或直接发包备案书、施工总包及分包合同、监理合同、档案报建等手续。
泰州市建筑市场综合考核用表之三（项目综合情况）
项目编号：
施工单位（100分）
情况
原因
企业管理（8分）
《信用管理手册》使用（8分）
总、分包企业是否按规定办理《信用管理手册》
一项不符合扣3分，最多扣8分。
项目经理（15分）
项目经理是否在岗（15分）
不在岗15分。
项目部管理（25分）
管理制度建设（15分）
项目部组织机构网络建立情况;
项目部各项管理制度建立情况;
主要管理制度上墙情况，工程档案管理人员是否参加档案管理培训，档案存放是否安全。
未使用台帐扣5分，使用不规范扣2分。
组织机构未建立扣2分，不健全扣1分。
管理制度未建立扣3分，不健全扣2分。
主要管理制度未上墙扣3分。
档案人员未培训扣1分。
档案无存放地扣1分。
“九牌一图”（10分）
是否在醒目位置悬挂公示
漏一项扣2分，最多扣10分。
总分包管理（30分）
发包管理（10分）
总包单位是否具备发包资格
不具备发包资格扣10分。
资质管理（10分）
分包单位是否具备相应资质（7分）
无资质扣7分。
总包单位是否对其分包单位资质进行核查，并报建设、监理备案（3分）
未报审批扣3分。
合同管理（10分）
分包合同是否按规定进行备案
一项未备案扣5分，最多扣10分。
农民工管理（22分）
农民工投诉处理机制建设（3分）
项目部建立膛民工工资投诉处理机制情况
机制未建立扣3分，不健全扣2分。
农民工工资管理（10分）
是否使用《计酬手册》（4分）
未使用扣4分，不规范扣2分。
是否按规定将农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（6分）
未存档或存档虚假扣6分，存档不全扣4分。
农民工业余学校设置情况（3分）
按有关要求设置农民工业余学校（8000平方米或500万元造价必须设置）
未设置扣3分，已设置不达标扣2分。
是否建立农民工业余学校台账
未建立扣2分，不健全扣1分。
工资投诉（6分）
因拖欠农民工工资产生集访
产生10人及以上集访扣6分，5-10人扣4分。
检查人签字：
得分扣分情况
注：
九牌一图包括：
工程概况，项目组织，安全生产，文明施工，消防保卫，农民工权益告知，农民工投诉，建筑节能，安全应急预案，施工平面布置图。
泰州市建筑市场综合考核用表三（分包工程）
检查日期：
施工单位（100分）□防水□装饰装修□幕墙□安装□钢结构□桩基□弱电
□保温□其他 □劳务
分包单位
分包内容
项目经理
序号
及分值
检查内容
扣分标准
企业管理
（15分）
分包方是否具备相应资质，是否具备信用手册（10分）
承包方无资质扣15分，无信用手册扣10分。
合同管理
施工合同是否按规定签订备案（15分）
未按规定签订扣15分。
未备案扣10分。
管理体系
是否建立管理体系，并报总包备案
未建立扣15分，不健全扣8分。
农民工投诉管理机制（15分）
是否建立投诉处理机制，并报总包备案
未建立扣11分，不健全扣5分。
农民工投诉（20分）
检查期间因分包项目引起的农民工工资集访（20分）
产生10人及以上集访扣20分，5-10人扣10分。
项目负责人（20分）
分包项目负责人专业、等级是否与承接内容相适应（10分）
专业、等级不适应，扣10分。
是否在岗（10分）
不在岗扣10分，考勤记录不全扣5分。
农民工管理（20分）
是否按规定建立农民工考勤表、工资支付表、农民工花名册等进行存档（20分）
未存档或存档虚假扣20分，存档不全扣10分。
注：
专业分包第7项不考核，劳务企业第6项不考核
泰州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量一）
检查日期：
建设单位（100分）
序号
检查项目
检查项目及分值
检查内容及扣分
设计变更（20分）
建设单位执行重大变更审批程序情况（20分）
有重大设计变更未经施工图审查通过的扣20分。
设计变更手续不规范一处扣5分。
住宅工程质量通病控制标准（20分）
建设单位执行住宅工程质量通病控制标准的任务书、方案和施工措施（20分）
建设单位未下达任务书至设计、施工、监理单位的各扣10分。
方案及施工措施每缺一项扣5分。
原材料
（30分）
建设单位按规定使用合格的建筑材料、建筑构配件和设备的情况（15分）
违反规定，明示或暗示有关单位采购使用不符合设计、标准的建筑材料、构配件或设备的，每发现一处扣5分。
建设单位按设计文件要求采用预拌砼、预拌砂浆的情况（15分）
预拌砼、砂浆合同未备案扣5分。
未按要求使用预拌砂浆扣10分。
建筑节能（30分）
建设单位贯彻执行《江苏省建筑节能管理办法》的情况（30分）
是否按设计文件要求使用节能材料，未使用，每发现一处扣5分。
门窗是否符合设计节能要求，不符合一处扣5分。
外遮阳是否按设计文件要求设置，不符合一处扣5分。
12层以下住宅是否按设计文件要求使用太阳能热水器，不符合扣5分。
泰州市建筑市场综合考核用表之四（工程质量二）
项目编号检查日期：
施工单位（100分）
质量行为（20分）
质量责任履行情况，质量员配备及到岗情况（5分）
缺一项（人）扣2分。
总分包管理资料及措施（5分）
缺一项扣2分。
配备设计文件、规范、图集情况；
设计审图、设计变更文件手续是否符合相关规定（5分）
图纸会审、方案制定审批情况（5分）
质保资料（25分）
原材场验收资料完善、规范（5分）
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