水暖工程师岗位说明书Word文档格式.docx
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无
所辖人员
岗位分析日期
2005年5月
本职：
负责所分管水暖安装工程的质量、安全、进度监督管理，负责安装工程现场的管理和协调工作，参与竣工验收
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：
负责水暖安装工程的技术管理工作
工作时间百分比：
10%
工作
任务
做好技术准备工作，熟悉所采用的技术方案
参加勘察、设计单位的技术交底，方案、图纸会审会议，提出修改意见和合理化建议
对总包和监理单位制定的质量管理制度和技术方案进行审查备案
督促施工单位严格按设计图和国家有关《规范》和施工组织设计方案进行施工
对安装工程技术问题，及时会同设计、施工、监理各单位协商解决，并提供技术支持
二
负责对所分管水暖安装工程施工质量进行监督
15%
每天在工程现场巡回检查，及时将发现的工程质量问题报告项目经理并与相关单位或公司内部各部门落实处理办法
根据设计图纸和相关技术规范，对施工单位的安装工程进行质量监督
督促监理公司，积极有效开展工作，落实质量监督控制工作
参加公司定期组织的质量安全检查，督促落实整改项目
参加对工程质量事故的调查
负责检查进入施工现场的材料与设备，提供有效证据，对不合格材料、设备坚决清退出场并提出处理意见
三
负责监控水暖安装工程施工的进度情况，保证工程按进度计划顺利推进
掌握月度和旬度进度计划，并对工程进度计划的制定提出意见
对总包单位制定的进度计划进行审查备案，作为将来检查控制的依据
对计划与实际进度的偏差进行质询，要求监理提交进度分析报告和进度纠偏报告
对工程阶段性时点进行监督，并向上级提出预警
组织甲供材料设备的进场、协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场等为工程开展创造条件
四
负责施工现场各施工单位用水的计量工作，协助公司财务部同施工单位结算费用
5%
五
负责所分管工程的施工安全监督
掌握和遵守工程安全管理规范
定期进行安全检查，发现安全隐患，及时同监理单位一起协调施工单位采取措施进行纠正，必要时向项目经理报告
参加对安全事故的调查
六
负责办理所分管的工程涉及到的设计变更事宜
对水暖安装工程施工变更进行技术审查，在变更联系单上签署意见
协调处理水暖安装工程变更事宜
七
负责水暖安装工程现场的配合协调工作
负责监督现场各单位临时用水
协调水暖各分项配套工程的相互衔接
确认水暖安装工程量，并在工程量确认联系单上出具意见
协调处理现场施工中出现的与施工图纸抵触和漏缺问题
负责联系工程相关单位，做好勘察、设计、施工、质监、监理等单位的协调工作
配合项目经理协调各施工、检测、质检等方面的工作
协调处理施工现场出现的各种临时性事务和突发性问题，处理水暖安装施工过程中遇到的施工条件困难和问题，并报告项目经理
职责八
负责项目实施过程中与专业相关的外协工作
九
参与工程验收工作，协助竣工后的决算工作
参与工程阶段性验收和竣工验收，并进行签证
对施工方的日常报验材料及时检验答复
协助公司有关部门对工程竣工后进行工程决算
十
负责相关文件资料处理和整理归档工作
每天作施工记录，填写施工日记，详细记录当日处理事项和验收检查情况
负责编写和处理工程管理有关文件资料，妥善保管，有序存放，按规定交内勤管理员存档
职责
十一
完成直接上级交办的其他任务
权力：
分管业务的执行权
业务信息知情权
水暖工程质量监督权
甲供材料质量检查权
水暖工程安全检查权
现场实施方案的协调权
水暖工程变更建议权
工作协作关系：
内部协调关系
综合管理部、财务部、合约部、物资部、销售部
外部协调关系
建筑施工单位、工程监理公司、设计院、检测单位、质监站、勘察单位、专业配套公司
任职资格：
教育水平
大学本科及以上
专业
暖通或给排水相关专业
培训经历
房地产开发、项目管理培训
经验
5年以上工作经验，3年以上房地产行业相关岗位工作经验
知识
具有建筑、房地产开发、企业管理等相关知识，能够使用WORD,EXCEL等办公软件，具备基本的网络知识
技能技巧
较高的工作主动性；
具备人际交往能力、沟通能力、判断能力、计划和执行能力
其它：
使用工具设备
一般办公设备（计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络）
工作环境
一般办公环境，根据需要到施工现场
工作时间特征
正常工作时间，根据需要加班
所需记录文档
工程记录、工程联系函、合同文件等
备注：
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