员工宿舍管理规定Word格式.doc

员工宿舍管理规定Word格式.doc

《员工宿舍管理规定Word格式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《员工宿舍管理规定Word格式.doc（6页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

4、合同签立。

入住人与公司签立《科技馆宿舍使用协议书》及《住宅消防安全责任书》。

核对水电等费用并分发钥匙。

三、【评分原则】

评分项

评分标准

备注

职级

中层（含高办）20分

主办10分

普通员工5分

司龄

司龄满1个月计0.5分，2个月计1分

学历

博士20分，硕士15分，本科10分，大专5分

统招（全日制）

四、【住宿标准】：

员工：

1人1间；

实习生2人1间。

五、【租金标准与支付方式】：

按集团厦大的房租标准支付，一月一付，从员工工资中直接扣缴，其他与使用房屋相关的费用由员工自己向有关部门支付。

类别

单价

3室1厅

2200元/月/套

主卧800元/月/间，次卧700元/月/间

2室1厅

1600元/月/套

主卧、次卧各800元/月/间

其他

物业费0.7元/㎡+水电公摊6.1元/月+水3.2元/吨，电0.6元/度

六、【管理办法】

1、员工宿舍只限员工本人入住，不得擅自留宿外人。

2、员工宿舍应建立值日制度，共同维护宿舍卫生和安全：

（1）员工离开住所必须关好门窗，锁好房门或大门。

（2）严禁携入易燃易爆物品，及时排除事故隐患。

（3）住宿人员应爱护公物、不在墙壁上乱写乱画乱钉钉子，不得损坏宿舍财产及公共设施，如造成损坏，应照价赠偿，并根据情节轻重予以罚款。

（4）严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道，严禁向窗外泼水、乱倒杂物。

（5）宿舍区不能成为犯罪窝点，严禁打架、酗酒、赌博、吸毒、色情等不良活动。

（6）对违反管理规定的人员，以批评教育、警告仍不改者，取消住房资格。

七、【退房】

1、员工离职、购房（半年内）须将宿舍退还公司。

如不及时退房，公司将酌情处罚。

2、退房员工须提前3天到行政部办理退房手续并清理宿舍，否则按在住员工一样交纳各种相关费用。

3、离职员工须在离职前3天搬离宿舍并清理宿舍,将钥匙退还公司，行政部检查房屋设施完好后,方预办理退房手续，否则不予办理任何离职手续。

附件1：

《科技馆员工宿舍分配申请表》

申请人姓名

性别

所属部门

入司时间

职务

合同

起始时间

结束时间

入住

人数

司龄积分

职务积分

学历积分

总积分：

行政部意见

公司领导意见

分配结果

房号

员工签字

附件2：

《科技馆宿舍使用协议书》

附件3：

《住宅消防安全责任协议书》

科技馆宿舍使用协议书

甲方：

厦门科技馆管理有限公司（以下简称甲方）

乙方：

身份证号码：

（以下简称乙方）

　　乙方因住宿需要，须租用甲方房屋，为明确甲乙双方的权利和义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，甲乙双方经友好协商，签订本合同，以便共同遵守。

　　一、租赁房屋地点及类型：

　　1、租赁地址：

2、房屋类型：

室厅中单间，简单装修房（含热水器1台，公用），

二、租赁期限、租金及相关约定：

　　1、租用期限：

年月日至年月日；

　　2、房屋租金：

元/间/月；

3、其他费用：

租赁期内的水、电、煤气（天然气）宽带等费用由乙方支付，费用金额为宿舍所有入住员工均摊，并自行及时向相关收费单位缴纳相关费用。

（费用标准：

物业费0.7元/㎡+水电公摊6.1元/月+水3.2元/吨，电0.6元/度）

4、付款方式：

一月一付，由甲方从乙方税后工资中直接扣除，每月8日扣除当月房租。

三、双方的责任及义务：

　　1、租用期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需承担全部责任并承担由此发生的费用。

（1）乙方擅自将房屋转租、或转借的；

（2）将房屋提供给其父母、配偶、子女、朋友等使用的；

　　（3）利用房屋进行非法活动的或与其他承租人发生严重矛盾的；

（4）拖欠水、电费及物业费或多次逾期缴纳的；

（5）对违反管理规定的人员，以批评教育、警告仍不改者，取消住房资格；

（6）乙方自身、家庭、配偶已购房满半年或已有稳定住所的；

　　2、在租用期内，甲方必须保证乙方正常居住，除第1条所列情况外，不得将乙方租用的房间转租给任何第三者。

　　3、租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，决定是否让乙方续租。

　　3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提前一个月书面告知对方，双方做好解除手续后方可解除合同。

　　4、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。

租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由乙方承担。

5、乙方租赁时需积极配合街道办、派出所、物业等相关部门的信息收集及相关事项报备。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　六、该房屋属于路桥集团所有，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方承担违约责任。

补充：

入住前抄得相关表数据：

水表数

电表数

钥匙数

　　甲方：

乙方：

　　代表签字：

　　日期：

日期：

住宅消防安全责任协议书

身份证：

根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》等相关安全生产法律法规，为加强物业区域内的安全管理，有效地预防消防安全事件的发生，创造安全、和谐的生活环境，依据“谁使用、谁管理、谁负责”的原则，落实消防安全责任制，经双方协商，签订本安全责任书，作为双方于签订合同的附件。

一、甲方责任与义务

1、甲方应对乙方的信息进行审核。

2、甲方负责公共设施维护、保养工作。

3、对安全工作进行整体布置、管理，根据阶段性和季节性工作要求，开展定期与不定期的安全检查。

二、乙方责任与义务

1、向甲方提供真实信息。

2、各物业使用人为本物业的消防安全第一责任人，对本物业的消防安全工作全面负责。

应当遵守消防法律、法规、规章（以下统称消防法规），贯彻“预防为主、防消结合、综合治理”的消防工作方针，履行消防安全职责，保障消防安全。

3、使用人应当落实消防安全责任制，严格履行消防安全职责。

4、物业使用过程中，不得擅自改变建筑使用用途，不得搭建阁楼，不得堵塞或占用安全出口和疏散通道，保证物业内消防走道畅通并符合防火间距要求；

按照消防规范要求，安装、配备本单元的消防设施、器材。

5、在住宅物业内不得设置仓库，杜绝“三合一”的存在；

不得存放危险品、易燃易爆品；

不得埋压、圈堵消火栓，不得损坏或擅自拆除、严禁随意动用用消防设施，不得擅自使用消防水。

6、定期对本物业单元内进行防火安全检查，节、假日前重点检查，实施日常消防安全管理；

有义务接受政府部门、物业人员的消防安全检查，对检查中发现的各类问题，在限期内按要求认真采取有效措施整改，逾期不整改的或整改不力的，接受检查单位的处理措施。

7、加强消防安全意识，做好电源、气源的监督检查，不私拉乱接或改变配电系统、消防系统、电源线，不违章使用电器设备。

8、发生起火等安全事件时，负责组织本单元人员疏散，服从现场指挥员的统一指挥，有义务协助公安消防机构查明火灾原因。

9、为保证各类紧急事件的及时处理，乙方应指定一名紧急事件联系人，该联系人的姓名和联系方式须向服务中心进行登记，其所留电话须24小时保持畅通。

联系人及其联系方式发生变更的，乙方有义务及时通知物业单位进行变更。

10、本责任书自相关责任人或责任单位签章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

签订时间：

年 

月 

日

乙方（盖章）：

责任人：

住宅地址：

24小时紧急联系电话：

联系人：

6/6