建筑施工合同标准模板下载样本.docx

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建筑施工合同标准模板下载样本

建筑施工合同样本

　　建筑施工合同样本【一】

　　甲方：

___________________（以下简称甲方）

　　乙方：

___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、工程名称与地点

　　该工程为学校教学实验楼工程，地点在市体育新城。

　　二、承包方式与要求

　　该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。

要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

　　三、工程承包单价与内容

　　经双方协商，该_______工程按_______元/（㎡、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：

完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整与清理;200米范围内地面水平运输;制作设备的维护、保养;材料的节约;与其他队伍配合等内容。

　　四、工程质量与安全

　　根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

　　乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。

凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

　　五、文明施工与奖罚　　

　　乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。

同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。

将身份证、计划生育证报甲方。

未满法定年龄，不得来工地做工。

如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

　　六、付款方式与工期：

　　该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%.工程竣工付至劳务费的70%.办完工程结算付至劳务费的90%.留10%待保修期满后一个月内付清。

由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。

乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。

除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

　　七、双方权力与义务

（一）甲方

　　1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

　　2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

　　3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

　　4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

（二）乙方

　　1.乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。

　　2.乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

　　3.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

　　4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。

同时乙方应提供人员名单、身份证。

　　5.乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。

一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

　　6.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

　　八、违约责任与其他

　　1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

　　2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

　　3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。

　　4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

　　甲方：

______________

　　代表：

______________

　　_____年_____月____日

　　乙方：

______________

　　代表：

______________

　　_____年_____月____日

　　建筑施工合同样本【二】

　　合同编号：

_____________

　　工程名称：

________________

　　发包方：

（甲方）__________

　　承包方：

（乙方）__________

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（GF-**-0201），就本项工程建设有关事项，经双方协商达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：

________________________________

　　工程地点：

________________________________

　　工程内容：

见“工程项目一览表”（附后）。

　　承包范围：

________________________________

　　承包方式：

________________________________

　　1.2工程性质（指基建、技改、合资等）：

________

　　批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：

__________

　　1.3定额工期总天数：

________天。

　　1.4开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准;群体工程以第一个开工的工程为准）：

本合同工程定于____年____月____日开工。

　　竣工日期（以单位工程为准;群体工程以最后竣工的工程为准）：

本合同工程定于____年____月____日竣工。

　　1.5质量等级：

__________________________________。

　　1.6合同价款：

本合同工程承包造价为________元。

　　金额大写：

__________________________________。

　　第二条合同文件及解释顺序。

除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　1.协议条款;

　　2.合同条件;

　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

　　4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

　　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定;

　　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，甲方提供的工程量清单;

　　7.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求;

　　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的情况下，由双方协商解决;双方意见仍不能一致的，按第三十条约定的办法解决。

　　第三条合同文件使用的语言文字，标准和适用法律

　　3.1合同语言：

本合同文件使用汉语。

　　3.2适用法律法规：

国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。

　　3.3适用标准、规范：

按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　　第四条图纸

　　4.1甲方提供图纸日期：

________________________

　　4.2甲方提供图纸套数：

________________________

　　4.3甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：

______

　　4.4工程竣工图：

按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。

　　第五条甲方驻工地代表

　　5.1甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：

__________________________

　　5.2社会总监理工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）：

_______

　　第六条乙方驻工地代表（项目经理）

　　乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）：

____________

　　第七条甲方工作。

甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分段完成以下工作：

　　7.1施工现场达到具备施工条件和完成的时间：

　　7.2将施工所需水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：

______________并保证施工期间的需要。

　　7.3施工现场与公共道路的通道开通时间和起止地点：

________________满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　7.4工程地质和地下管网线路资料的提供时间：

______________________

　　7.5造假证件、批件的名称和完成时间：

____________________________

　　7.6水准点与座标控制点位置提供和交验要求：

______________________

　　7.7会审图纸和设计交底的时间：

__________________________________

　　7.8协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及应支付的费用：

________

　　甲方不按合同约定完成上述工作时，应按本协议条款第三十二条执行。

　　第八条乙方工作。

乙方按本协议约定的时间和要求完成以下工作：

　　8.1提供计划、报表的名称及完成时间：

____________________________

　　8.2对施工安全保卫工作的要求。

按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。

如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

　　8.3向甲方提供的办公和生活设施及费用承担：

______________________

　　8.4对施工现场交通和噪音等管理的要求。

必须遵守本市有关部门对施工现场交通和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。

　　8.5已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

______________________

　　8.6施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护要求及费用承担：

______________

　　8.7施工现场整洁卫生的要求。

保证施工现场清洁符合有关规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　乙方不按合同约定完成上述工作时，造成工期延误，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。

　　第九条进度计划

　　9.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

________

　　9.2甲方代表（或总监理工程师“下同”）确认的时间：

______________

　　第十条延期开工

　　乙方不能按时开工，应在协议条款约定的开工日期5天之前，向甲方代表提出延期开工