岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权Word文档格式.docx

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评估基准日：

2020年2月28日。

评估日期：

2010年4月5日-2010年4月20日。

评估方式：

收入权益法。

要紧技术经济指标：

保有资源储量万吨；

评估利用资源储量万吨；

采矿回采率90％；

矿石贫化率10%；

可采储量万吨；

硫化铅锌矿原矿生产规模3万吨/年；

评估量算年限年；

铅精矿（品位%）销售价钱元/吨（不含税价），锌精矿（品位%）销售价钱元/吨（不含税价）；

采矿权权益系数％；

折现率8％。

评估结果：

经评估人员现场查勘和本地市场分析，依照采矿权评估的原那么和程序，选取适当的评估方式和评估参数，通过认真估算，确信“岑溪市阳生矿业铅锌矿”采矿权在评估基准日时点上的价值为人民币万元，大写元整。

评估有关事项声明：

评估结论有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。

超过一年此评估结果无效，需从头进行评估。

本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的和报送有关主管机关审查而作。

评估报告的利用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公布。

除依据法律须公布的情形外，报告的全数或部份内容不得发表任何公布的媒体上。

重要提示：

以上内容摘自岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情形，应认真阅读该采矿权评估报告全文。

法定代表人：

项目负责人：

注册矿业权评估师：

一、正文目录

二、附表目录

附表一、岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权评估价值计算表

附表二、岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权评估可采储计算表

附表三、岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权评估销售收入计算表

三、附件目录

附件一、关于《岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权评估报告附件》利用范围的声明（共1页）；

附件二、湖北永业地矿评估咨询企业法人营业执照（共1页）；

附件三、湖北永业地矿评估咨询探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书（共3页）；

附件四、矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字[2020]010号）（共4页）；

附件五、原采矿许可证（证号：

20204）（共1页）；

附件六、广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权记录申请材料有关问题的通知（桂国土资采延[2020]86号）（共1页）；

附件七、《广西岑溪市诚谏矿区铅锌矿资源储量核实报告》（广西矿通地质勘查有限责任公司，2020年4月）（共37页）；

附件八、广西壮族自治区国土资源厅关于《广西岑溪市诚谏矿区铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（桂资储蓄案[2020]60号）（共18页）；

附件九、《岑溪市阳生矿业铅锌矿开采设计方案（修改稿）》（广西贺州市平桂设计院有限责任公司，2020年12月）（共63页）；

附件十、《岑溪市阳生矿业铅锌矿开采设计方案》审查意见书（桂国土矿开审[2020]36号）（共10页）；

附件十一、2020年1月-2月铅金属和锌金属市场价钱（共4页）。

湖北永业地矿评估咨询受广西壮族自治区国土资源厅委托，依照国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原那么，选择合理的评估方式，依照必要的评估程序，通过实地调查、市场调查询证、资料搜集和综合分析计算等工作，对广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权”在2020年2月28日所表现的市场价值作出了公平反映。

现将采矿权评估情形及该时点的评估结果报告如下。

1.评估机构

名称：

湖北永业地矿评估咨询；

地址：

武昌区梅苑小区二期1号楼12层1室；

方国成；

企业法人营业执照号：

420；

探矿权采矿权评估资格证书编号：

矿权评资［2020］014号。

2.评估委托人和采矿权受让人

采矿权受让人：

岑溪市阳生矿业铅锌矿。

岑溪市阳生矿业铅锌矿为延续记录矿山，该矿采矿许可证（证号：

20204，有效期限为2007年10月8日-2009年6月8日），发证机关为广西壮族自治区国土资源厅。

矿山开采方式为地下开采；

开采矿种为锌矿和铅矿，年生产规模为3万吨/年。

现矿山依法申请办理采矿权记录。

3.评估目的

广西壮族自治区国土资源厅拟出让岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权。

4.评估对象和评估范围

本次评估项目的评估对象为岑溪市阳生矿业铅锌矿采矿权。

依照原采矿许可证（证号：

20204），岑溪市阳生矿业铅锌矿矿山开采方式为地下开采；

开采矿种为锌矿和铅矿；

矿区面积：

平方千米；

开采深度：

+408米~+230米；

采矿许可证有效期为2007年10月至2009年6月；

矿区范围由4个拐点坐标圈定。

详见如下表：

岑溪市阳生矿业铅锌矿原采矿权范围拐点坐标表

拐点

坐标

X

Y

1

.00

2

3

4

由于该采矿许可证在评估基准日已过时，采矿权人拟办理采矿权延续。

广西壮族自治区国土资源厅以《广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权记录申请材料有关问题的通知（桂国土资采延[2020]86号）》对其认可，同意该采矿权延期至2020年5月31日进行延续记录。

评估范围即为上述矿区范围，截止评估基准日，上述范围内未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。

5.评估基准日

依照《确信评估基准日指导意见》（CMVS30200-2020），经与委托方协商，本次采矿权评估基准日确信为2020年2月28日。

评估报告中一切计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。

评估值为评估基准日的时点有效价值。

6.评估原那么

（1）独立性、客观性、公正性和科学性原那么；

（2）采矿权与矿产资源彼此依存原那么；

（3）资源最正确利用原那么；

（4）尊重地质科学及客观地质规律原那么；

（5）企业持续经营原那么；

（6）遵守铜、铅、锌、银、镍、钼矿地质勘查标准的原那么；

（7）遵循预期收益原那么、替代原那么、效用原那么和奉献原那么。

7.评估依据

评估依据包括法律法规、评估准那么、经济行为依据、取价依据及所引用的专业报告等，具体如下：

法规依据

（1）1996年8月29日修改后公布的《中华人民共和国矿产资源法》；

（2）国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开采记录治理方法》；

（3）国务院1998年第242号令发布的《探矿权采矿权转让治理方法》；

（4）国土资源部国土资[2000]309号文印发的《矿业权出让转让治理暂行规定》；

（5）国土资源部国土资[1999]75号文印发的《探矿权采矿权评估治理暂行方法》；

（6）国土资源部公告发布的《矿业权评估指南》（2006修订）；

（7）国家质量技术监督局1999年《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；

（8）国土资源部国土资[2002]271号文《关于采矿权评估和确认有关问题的通知》；

（9）中国矿业权评估协会矿业权评估准那么－－指导意见《固体矿产资源储量类型的确信》（CMV13051-2007）；

（10）国土资源部《关于全面实施＜固体矿产资源/储量分类＞国家标准和勘查标准有关事项的通知》（国土资发[2007]68号）；

（11）中国矿业权评估师协会——《中国矿业权评估准那么》。

行为、产权和取价依据等

（1）矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字[2020]010号）；

（2）原采矿许可证（证号：

20204）；

（3）广西壮族自治区国土资源厅关于限期申报采矿权记录申请材料有关问题的通知（桂国土资采延[2020]86号）；

（4）《广西岑溪市诚谏矿区铅锌矿资源储量核实报告》；

（5）广西壮族自治区国土资源厅关于《广西岑溪市诚谏矿区铅锌矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明（桂资储蓄案[2020]60号）；

（6）《岑溪市阳生矿业铅锌矿开采设计方案（修改稿）》；

（7）《岑溪市阳生矿业铅锌矿开采设计方案》审查意见书（桂国土矿开审[2020]36号）；

（8）2020年1月-2月铅金属和锌金属市场价钱；

（9）评估人员现场核实、搜集和调查的其它资料。

8.矿产资源开发归纳

矿区位置和交通、自然地理与经济归纳

8.1.1矿区位置和交通

广西岑溪市诚谏矿区铅锌矿位于广西岑溪市城区35°

方向诚谏镇河三村周围，矿点距市区约50千米，距岑罗公路约30千米。

行政区属诚谏镇管辖。

矿区地理坐标：

东经111°

12′04″～111°

12′17″，北纬23°

04′01″～23°

04′16″。

8.1.2矿区自然地理与经济概况

该区属亚热带型湿润多雨气候，年平均气温20.6℃～21.9℃，年降雨量846～2214毫米，每一年4～8月份为雨季，11～12月份为枯水期（岑溪气象站1958～1981年观测资料）。

相对湿度27～79%。

该区位于萌渚岭、大桂山和大龙山交汇部位，地貌类型属中低山地貌、局部为山间冲积盆地地貌。

海拔最高点标高480.5米，最低处约330米。

相对标高一样为80米，山势平缓，坡度一样为7～15°

，局部达20°

。

浮土掩盖面积约占30%。

植被以茅草、灌木为主，水系发育一样，为季节性小溪。

该区居民要紧以汉族为主，次为壮、苗、瑶等少数民族混居，从事农业为主。

要紧农作物为水稻，经济作物有玉米、红薯、小麦、大豆等。

本地劳动力充沛，部份农人外出劳务。

矿业开采要紧以金、钛铁、铅锌矿、花岗岩等为主，经济相对较好。

矿区地质工作概况及已取得的地质勘查功效

1959－1962年，广东省地质局763地质队完成了罗定1：

20万区域地质矿产调查；

1991—1994年广西区调队1:

20万贺县幅、江永幅（广西部份）化探扫面；

2002年－2004年广西壮族自治区区域地质调查研究院完成1：

25万贺州区域地质调查。

以上工作对该区的地层、岩相、构造、矿化蚀变特点及成矿规律，并发觉多处金、铅锌矿重砂、水系异样。

2002年岑溪市矿业开发效劳中心编写了该矿的地质简测报告，并通过梧州市国土资源局储量认定，文号为梧国土资认储字〔2002〕063号。

提交D级铅＋锌矿石量万吨，金属量3680吨，平均品位铅＋锌8％。

2007年广西矿通地质勘查有限责任公司编写了《岑溪市诚谏矿区（阳生矿）铅锌矿核实地质报告》，经北京中矿联咨询中心评审（中矿桂储评字[2007]20号）通过，并经广西国土资源厅储量备案（桂资储蓄案[2007]65号。

）：

矿山共计保有的铅、锌矿石资源储量（332+333）万吨，金属量铅717吨，锌1131吨。

平均品位%，％。

消耗矿石量为万吨，Pb金属量915吨，Zn金属量857吨。

2020年2月，广西矿通地质勘查有限责任公司在上述工作的基础上，对矿山范围内以往地质资料进行了系统搜集，结合搜集的以往地质资料，组织人员对矿山开采矿体进行了系统调查，编制了《广西岑溪市诚谏矿区铅锌