设备租赁经营合同范本Word文件下载.docx
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编号设备名称规格型号计时器读数数量设备状况第二条使用地点：
第三条租赁期限自年月日至年月日止，租赁期满，乙方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。
第四条甲乙双方的权利和义务
1.在租赁期间，租赁设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只有使用权。
2.甲方为租赁设备配备操作司机名（机长），工资由甲方负责承担，乙方负责安排操作司机的食宿。
3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要积极与乙方配合，尽可能通过其它方法完成施工任务;
确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。
4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。
无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员（机长）在时间签证单上共同签字生效。
时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。
甲乙双方应本着互信、互利的原则，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。
5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必须以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。
6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点，必须征得甲方书面同意。
第五条租金的计算和支付
1.设备租赁费按以下第种方式计算：
1）按月：
每月租赁费元（大写：
元整），每月结算一次;
2）按工程量：
每m3（工程量）计租赁费元（大写：
元整），每月结算一次。
2.按月计算租赁费时，租赁期间原则上每天工作时间为一个台班（不超过8小时），每月工作25个台班，每月工作小时为计费基数。
非甲方因素造成月工作小时不足小时，其租赁费按小时计收。
因乙方工作所需，而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班，每月按超出台班数计收加班租赁费，超时费按元/小时计。
3.若甲方设备月完好时间不足25天，本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。
4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费，甲方指定收取租赁费的单位名称为：
中国水电十五局设备租赁公司。
汇款单位：
开户行：
帐号：
汇款单备注栏注：
设备租赁公司设备租赁款
第六条保证金及租赁设备进出场费的承担
经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金元（大写：
元人民币整），及出场费元（大写：
人民币元整），共计人民币元整。
作为履行本合同的保证。
乙方交纳保证金后办理设备出场手续。
租赁期间不得以保证金抵作租金。
租赁期满，扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后，保证金余额退还乙方。
租赁设备使用期在六个月（含六个月）以内的进出场费由乙方承担（出场时，乙方只负责与进场相同运距的费用）;
租赁设备使用期在六个月以上，乙方负责设备进场费，甲方负责设备出场费。
第七条租赁设备的交付和验收
1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。
2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。
设备租赁合同
_________
出租人：
_________（以下简称甲方）
地址：
篇二：
生产线租赁生产经营合同
甘肃天域生物制药有限责任公司
生产线租赁生产经营合同
甲方（出租人）：
甘肃天域生物制药有限责任公司
乙方（承租人）：
甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：
厂房和机器设备、生产工具），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。
第一条租赁厂房和机器设备：
（后附清单）。
第二条租赁期限：
一年期限，2015年1月1日起至2016年12月31日止。
租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。
第三条租金：
租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。
第四条租金的支付方式：
租金按年度支付；
本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元（￥60000.00元），乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。
第二年租金乙方须于2015年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。
第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。
第六条债权责任：
至2014年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自2015年1月1日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。
第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电
费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。
第八条租赁厂房和机器设备的维修：
承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用；
承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。
租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。
第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方所有。
第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。
本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00元）。
在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。
第十一条经营范围及责任:
乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。
租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。
因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务）均由乙方承担。
第十二条生产安全与消防安全：
乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。
甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产，直至解除合同。
第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。
本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。
若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。
续租期，租金另行商定。
第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素（如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终
止。
第十五条以上合同条款，双方必须遵守。
若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外，还必须承担违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。
第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。
本合同一式四份，双方各执二份。
甲方：
公司天域生物制药有限责任公司乙方：
注册地址：
注册地址：
法人代表：
法人代表：
委托代表：
委托代表：
开户银行：
开户银行：
开户账号：
开户账号：
联系的话：
联系的话：
年月日年月日
篇三：
房屋及设备租赁合同书范本
出租方:
（以下简称甲方）承租方:
（以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经充分协商一致，就乙方租赁甲方房屋及设备事宜签订本合同，以期共同遵守。
第一章标的物
1.1甲方将位于淄博市临淄区路的店铺（含其室内设备）套出租给乙方用于经营项目。
1.2甲方出租店铺的基本情况：
；
甲方出租店铺所配备室内设备情况：
。
第二章租赁期限
2.1店铺（含其室内设备）租赁期限为年，即自年月___日至年__月___日止。
第三章租金及支付期限和方式
3.1租金为元/年，共计元。
3.2租金的支付期限：
乙方须在合同签订后日内向甲方支付前六个月的租金元，以后每六个月支付（提前一个月支付）租金元。
3.3租金的支付方式：
乙方以现金的方式支付。
3.4乙方须在合同签订后日内向甲方支付元作为房屋使用保证金，合同解除或终止后，出租房屋及室内设备没有任何损坏的情况下，甲方全额无息退还乙方；
否则，甲方有权在用该房屋使用保证金维修房屋及室内设备后将剩余款项退还乙方，如金额不足，甲方有权继续向乙方追偿。
第四章标的物的交付
4.1甲方须于合同签订后日内向乙方交付符合本合同约定的店铺及室内设备，乙方应与甲方进行现场交接。
甲方交付店铺不符合约定条件的，乙方应当书面向甲方提出意见。
4.2乙方需自行办理经营所需的营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关营业证件。
第五章税收及费用的承担
5.1合同期内，乙方使用租赁房屋及设备进行经营过程中所发生的一切费用（包括但不限于水、电、暖、通讯、物业管理、房屋装修、房屋及设备维修等费用以及因经营而产生的相关税费）全部由乙方自行承担。
5.2水、电、暖、通讯、物业管理等费用，按其独立安装的水、电表指示或有关收费标准计算；
乙方须在收到甲方付款通知后天内按月支付给甲方或相关收费部门、单位。
5.3合同期内，物业管理公司基于租赁店铺提供物业管理所产生的物业管理费用，按照乙方与物业管理公司另行签订的物业管理协议约定的内容执行。
物业管理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第六章房屋的维修及装修
6.1合同期内，店铺的维修除房屋的主体质量问题由甲方负责并承担费用之外，均由乙方负责并承担费用；
店铺室内设备的维修均由乙方负责并承担费用。
6.2合同期内，双方同意按下列规定对乙方租赁的店铺进行装修：
1、乙方自行对店铺进行装修并承担费用。
2、乙方装修店铺前应当将其设计的效果图、施工图、配电线路图、平面尺寸图等有关装修资料报甲方审核同意后，方可进行装修。
3、乙方装修完毕后，须经甲方及有关部门验收合格后，方可开始营业。
4、甲方有权对乙方在装修过程中的行为进行监督、检查，发现乙方的装修行为存在危险或安全隐患时，甲方有权制止，直到乙方消除危险或安全隐患。
5、如因乙方的装修行为造成甲方或第三人的财产、人身的损害时，均由乙方承担赔偿
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