北大院内管网机电工程施工方案 精品文档格式.docx

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（3）水喷雾系统

本工程地下二层锅炉房设水喷雾系统，该系统由水喷雾加压泵（一用一备）、雨淋阀、喷头、室外地下式水泵接合器、管道及阀门等组成。

（4）防排烟系统

本工程地下一层机房及内走道设置消防排烟系统，并火灾时向室内补风；

地上部分的超长内走道设置消防排烟系统。

1.1.3.采暖、通风与空调系统

（1）冷热源系统

本工程采用两台离心式冷水机组作为冷源，总产冷量为2812千瓦。

冷冻机房设在地下一层。

本工程热源由设在地下一层的自备燃气锅炉供给。

（2）空调系统

本工程空调部位为办公室、会议室、门厅等处。

其中十三层会议室、门厅等部位采用全空气系统；

办公区域采用风机盘管加新风系统，风机盘管为两管制，新风机组分层设置。

舒适性空调在冷冻机房统一进行冬夏季切换。

本工程B1层冷冻机房内还设有二台冷冻水循环泵、二台冷却水循环泵。

冷却塔选用两台超低噪声方形逆流冷却塔，设在十四层屋顶平台。

另外B1层还设有软水机房，为夏季空调补水提供软化水。

本工程空调加湿采用湿膜汽化加湿，加湿量由空调自控控制。

（3）空调通风系统

本工程卫生间、地下机房、服务间等部位设置机械通风系统。

新风机组分层设置。

各卫生间、地下机房、锅炉房、变配电室、中水机房、冷冻机房、首层餐厅、二层咖啡厅及公共走道等处设置排风系统。

每台空调箱的新风入口设置电动保温风阀与风机连锁。

（4）空调系统控制

空调系统的自控，采用直接数字式控制（DDC），由DDC根据室内外参数控制空调箱回水管上的比例积分调节阀的开度，达到控制室内参数的目的，冷冻机房的分、集水器间设压差控制器，DDC根据空调系统的负荷变化控制冷水机组的开停台数，以达到节能的目的。

每台风机盘管的回水管设置电动两通阀由温控器就地控制。

（5）采暖系统

本工程只在首层门厅设值班采暖，采暖形式为地板辐射采暖。

采暖热源为空调冬季热水。

1.1.4.电气系统

本工程强电部分包括变配电系统、动力及事故动力系统、一般照明、事故照明、紧急疏散照明、景观照明、庭院照明、广告照明、防雷接地系统。

建筑物电源由市供电局提供两路独立回路10KV高压电源，高压电源两路同时运行互为备用。

高压电缆分界室、变电室设在地下一层。

变压器总装机容量为3200KVA，采用SCB9环氧树脂浇注干式电力变压器1600KVA2台。

低压系统采用抽出式组合柜，低压侧额定电压为380/220V，采用单母线分段运行。

防雷系统为三类，屋面设独立避雷针并与防雷网联接。

避雷引下线利用建筑结构柱的两根对角主筋引下至地下一层引出室外做环形接地体。

接地系统形式采用TN-S系统。

所有进出建筑物的金属管线，要做等电位联接。

1.1.5.电梯系统

本工程包括6部电梯。

1.2项目施工组织部署

1.2.1机电工程施工组织结构及岗位职责

专业班组

1.2.2阶段施工组织

序号

施工阶段

工作内容

备注

1

前期准备

编制单项施工方案

预埋管材的选型和采购、进货

编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸

绘制施工详图、机电综合图纸

施工队伍的选择和组织进场

细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划

组织施工机具、机械的进场及检修

临时用电、用水的设计和敷设，搭设临时设施

2

结构配合

地下室结构施工阶段，进行预留预埋、防雷接地的作业；

进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，开始机电管线施工

提前完成设备材料的选型、审批和订货

3

安装调试

大面积开展机电工作，并配合装修完成各部位的施工

机房、泵房施工

机电各系统的调试

提前组织并协调部分系统如室外工程、消防系统的验收

4

收尾验收

大面积的收尾和调试

竣工清理

准备报竣资料

1.2.3劳动力组织与配备

劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理，以确保工程施工质量和施工进度。

施工劳动力安排详见机电配套计划。

1.2.4主要施工机械设备配置

根据施工方案、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。

具体施工机具需求计划详见机电配套计划。

1.3工期计划及保证措施

总则:

本工程质量标准要求高，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。

机电工程与结构、装修、室外工程密切配合插入，保证工程按期完成。

为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：

配套保证计划

由总控计划编制相应施工计划。

由各类计划保证总控计划的实现。

计划实施过程中进行动态消项管理，切实落实机电配套计划的实施，检查和发现计划中的偏差，及时与土建等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施，切实保证计划的实施效果。

1.3.1机电工程总控计划

（见总控计划）

1.3.2机电配套计划

为保证总控计划实施的机电配套计划包括以下几个方面：

1.材料、设备送审、订货、进场计划

专业

主要材料设备名称

送审

时间

预计审

批时间

到货

电气

管材

2002.3.15

2002.3.25

2002.4.16

封闭母线、桥架线槽

2002.6.23

2002.8.23

2002.10.23

电缆电线

2002.9.25

2002.11.25

2003.1.28

配电箱柜、控制箱柜

2002.7.25

先到箱体

5

变配电设备

2002.8.1

2002.10.1

2003.2.1

总包管理

6

灯具、开关、插座

2003.1.25

2003.3.25

7

给排水

2002.4.20

2002.5.20

2002.6.25

8

管路附件、阀部件

2002.6.15

9

开水器

2003.2.20

2003.3.20

2003.5.20

10

泵、泵组及控制设备

2003.2.05

2003.4.15

2003.6.15

11

水箱、水罐

12

保温材料

2003.11.5

2003.1.5

2003.3.5

13

卫生洁具及配件

2003.2.15

14

消火栓箱、喷淋设备

2003.3.28

2003.5.28

15

中水处理设备

2003.1.1

2003.3.1

2003.6.25

16

暖通

管材、板材

2002.4.15

2002.5.25

17

冷水机组、冷却塔

2003.4.20

2003.6.20

18

空调机组、新风机组

2002.12.1

2003.5.1

风机、风机盘管

2002.8.10

2002.10.10

2003.1.10

20

2002.12.28

2003.2.28

21

水管路附件、阀部件

2002.3.20

22

风阀、消声器

2002.8.20

2002.10.20

2002.12.25

23

静压箱、风口

2003.11.20

2003.1.20

24

2002.9.12

2002.11.12

2003.1.12

25

煤气

管材及配件、设备

26

电梯

电梯设备

2002.5.1

2002.7.1

注：

本计划将根据工程情况进行调整。

2.设计文件需求计划

为保证工程进度，满足综合图设计、设备、材料订货周期、施工准备，对设计文件的需求计划如下：

设计文件名称

发放日期

设计说明及技术规范

施工准备

接地系统图纸

材料准备、预埋

预留洞、埋件图

预留、预埋

系统图及设备设计参数

2002.6.1

设备选型、订货

各专业平面、剖面施工图

施工、深化设计

机房大样图

3.专业分包商招标、施工计划

招标项目

发标时间

定标时间

进场时间

2002.9.1

2002.10.5

指定分包

2002.12.20

专业承包

变配电

2002.7.20

4.施工机具使用计划

机具名称

规格

单位

数量

电动套丝机

台

电动液压煨弯机

液压开孔机

手电钻

Ф6-Ф12

电锤

Ф8-Ф25

绝缘摇表

万用表