监理工程师投资控制习题班练习题集Word文件下载.docx
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则该项目的动态投资部分的金额为（ ）万元。
A.6000B.6600C.11500D.59900
『正确答案』A
建设投资=静态投资部分+动态投资部分。
其中，动态投资部分主要包括涨价预备费和建设期利息。
因此，其动态投资部分的金额＝（9500-4900）+1400＝6000（万元）。
3.某项目的建筑安装工程费、设备及工器具购置费的合计为7000万元，建设期2年，分期投入4000万元和3000万元。
建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%，建设期贷款利息为735万元。
若其工程建设其他费用为400万元，基本预备费率为10%，流动资金为800万元，则该项目的静态投资为（ ）万元。
A.8948.5B.8140C.8940D.9748.5
『正确答案』B
静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。
基本预备费=（建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用）×
基本预备费率=（7000+400）×
10%=740万元。
所以项目的静态投资=7000+400+740=8140万元。
4.建设工程项目施工图设计一般依据（ ）编制相应的经济文件。
A.估算指标
B.概算指标
C.概算定额
D.预算定额
『答案解析』本题考查的是建设工程项目投资的特点。
参见教材P2。
5.计算建设工程投资时，按（ ）顺序计算，并逐级汇总。
A.分项、分部、单位、单项工程
B.土建、安装设备工程、流动资金
C.分部、分项、单项、单位工程
D.设备、土建、安装工程
需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才能汇总形成建设工程项目投资。
根据建设工程投资的特点，确定层次繁多主要体现在由分项工程，到分部工程、单位工程、单项工程等的逐级汇总。
参见教材P2～3。
6.建设工程投资只能通过估算、概算、预算等特殊的程序依次计算，这体现了建设工程投资（ ）的特点。
A.差异明显
B.需单独计算
C.确定依据复杂
D.确定层次繁多
建设工程项目投资需单独计算：
建设工程项目只能通过特殊的程序（编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等），就每个项目单独计算其投资。
建设工程项目投资的特点
1.数额巨大
2.差异明显
3.需单独计算
4.确定依据复杂
5.确定层次繁多
6.需动态跟踪调整
7.在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为（ ）。
A.分项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.单项工程
在建设工程项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程为单项工程，也可将它理解为具有独立存在意义的完整的工程项目。
【区分】质量控制中，单位工程：
具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。
8.施工图设计阶段的投资控制目标，不应超过（ ）。
A.投资估算
B.设计总概算
C.修正总概算
D.批准的投资限额
『正确答案』C
根据多次性计价原理（图1-1），投资估算是控制设计方案选择和进行初步设计的目标；
设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标，修正概算更加精确；
施工图预算则是施工阶段投资控制的目标。
而且，前者控制后者，后者补充前者；
至于“批准的投资限额”的概念（选项D）适合于各个阶段，过于笼统。
9.监理公司对建设工程项目投资的控制，应贯穿于（ ）。
A.建设全过程 B.决策阶段
C.设计阶段 D.施工阶段
『答案解析』本题考查的是建设工程投资控制的原理。
所谓建设工程投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现。
参见教材P3。
10.在投资控制的若干措施中，最为有效的是（ ）。
A.科学确定投资控制目标
B.以决策和设计阶段为重点
C.施行建设全过程的投资控制
D.技术与经济相结合
为了有效地控制建设工程投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。
应该看到，技术与经济相结合是控制投资最有效的手段。
参见教材P5。
【知识点】投资控制的措施
1.一般措施
组织措施
明确项目组织结构，明确投资控制者及其任务，以使投资控制有专人负责，明确管理职能分工
【组织、职责、人】
技术措施
重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入技术领域研究节约投资的可能性【设计、方案】
经济措施
动态地比较投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等【钱】
技术与经济相结合是控制投资最有效的手段
2.项目监理机构施工阶段投资控制的措施
（1）施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。
（2）编制投资控制工作计划和详细的工作流程图。
【记忆】人、分工、组织、流程、计划
（1）严格控制设计变更。
（2）继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。
（3）对主要施工方案进行技术经济分析。
合同措施
（1）特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。
参与处理索赔事宜。
（2）参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。
（1）编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。
对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。
（2）进行工程计量。
（3）复核工程付款账单，签发付款证书。
（4）定期进行投资实际支出值与计划目标值的比较；
发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。
（5）协商确定工程变更的价款。
审核竣工结算。
（6）对工程施工过程中的投资支出做好分析与预测，经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告。
11.下列措施中，属于施工阶段投资控制组织措施的是（ ）。
A.编制投资控制工作流程
B.参与合同修改
C.审核竣工结算
D.对变更方案进行技术经济分析
组织措施：
（1）在项目监理机构中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。
（2）编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。
选项A属于组织措施；
选项B、C、D，分别对应于合同、经济和技术措施。
参见教材P6。
12.做好工程施工记录、保存各种信息档案，参与处理索赔事宜，属于施工阶段投资控制的（ ）措施。
A.组织
B.经济
C.技术
D.合同
『答案解析』本题考查的是投资控制的措施。
合同措施：
（1）做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。
13.下列项目监理机构施工阶段投资控制的措施中，属于技术措施的是（ ）。
A.审核承包人编制的施工组织设计
B.复核工程付款账单，签发付款证书
D.编制施工阶段投资控制工作计划
技术措施：
（1）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。
（3）审核承包人编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。
选项B、C属于经济措施，选项D属于组织措施。
14.下列施工阶段投资控制的主要工作中，属于工程计量和付款签证的包括（ ）。
A.审查设计单位提出的设计概算、施工图预算
B.对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核
C.工程竣工结算事宜不能与建设单位、施工单位协商达成一致意见的，按合同约定处理
D.与建设单位和施工单位协商一致后，应在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表
『答案解析』本题考查的是我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作。
按照教材及“监理规范”的有关规定，选项B符合题意。
选项A，属于工程勘察设计阶段的投资控制工作；
选项C，属于审核竣工结算款的工作；
选项D，属于处理费用索赔的工作。
参见教材P8～9。
【知识点】我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要工作
（一）施工阶段投资控制的主要工作
（1）进行工程计量和付款签证
①专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料；
②总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批；
③总监理工程师根据建设单位审批意见，向施工单位签发工程款支付证书。
（2）对完成工程量进行偏差分析
（3）审核竣工结算款
①专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见；
②总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；
达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；
不能达成一致意见的，应按合同约定处理。
（4）处理施工单位提出的工程变更费用
①总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估；
②总监理工程师组织建设单位、施工单位共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。
（5）处理费用索赔
【总结】施工阶段：
计量、付款、审核
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