保温节能监理细则Word格式文档下载.docx
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四期工程
建设单位：
勘察单位：
江苏华晟建筑设计有限公司
设计单位：
徐州久鼎工程设计咨询有限公司
廊坊荣盛建筑设计有限公司设计
监理单位：
施工单位：
中建八局第三建设有限公司
建设地址：
抗震烈度设计：
八度
结构设计使用年限：
50年
计划工期：
300天
工程位于邳州市建设北路原迎宾馆地块。
由投资兴建，具体详细概述如下：
45#楼采用筏板基础，剪力墙结构形式。
主楼地上共18层、地下一层，属于高层住宅楼，建筑总面积为10084.82㎡（地上主体面积为8922.84㎡，地下建筑面积为820.57㎡），高度为34.72米。
47#、48#楼采用桩承台基础，剪力墙结构形式。
主楼地上共18层、地下一层，属于高层住宅楼，建筑总面积为13670.54㎡（地上主体面积为12497.71㎡，地下建筑面积为766.14㎡），高度为52.27米。
1.2本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能分项工程
1：
45#楼外墙采用35mm膨胀聚苯板
2：
47、48#楼外墙采用35mm膨胀聚苯板
热系数：
0.041*1.20
2
门窗、幕墙节能分项工程
塑料型材单框中空玻璃窗LOW-E5+9A+5
3
建筑外遮阳分项工程
活动外遮阳
4
屋面节能分项工程
45#楼屋面采用50厚挤塑聚苯板
47、48#楼屋面采用50厚挤塑聚苯板
导热系数：
0.03*1.25
5
地面节能分项工程
6
采暖节能分项工程
---------
7
通风与空调节能分项工程
----------
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
----------
9
配电与照明节能分项工程
灯具效率大于0.75，照明单项回路不宜超过16A。
照度标准：
餐厅150LX，6W/m2,楼梯50LX，4W/m2,其他100LX，6W/m2。
10
监测与控制节能分项工程
------------------
11
可再生能源分项工程
--------------
12
其它节能分项工程
2本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：
2.1.1外墙外保温板粘结施工；
2.1.2屋面板（块）状保温层施工；
2.1.3节能外门窗施工；
2.1.4采暖用能系统；
2.1.5采暖设备安装；
2.1.6无太阳能热水供应系统。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：
2.2.1材料证明文件；
2.2.2进场复验报告；
2.2.3隐患工程验收；
2.2.4观察、淋水试验；
2.2.5尺量、观察、手板门窗；
2.2.6对照设计和施工方案；
2.2.7试运转、调试采暖系统。
3建筑节能分部工程监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
名称
编号
国家标准《建筑节能工程施工验收规范》GB50411—2007
001
《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95
002
《江苏省建筑热环境与节能设计标准》DGJ32/J71-2008
003
《江苏省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定》（2009年版）
004
江苏地标DGJ32/J19—2007建筑节能工程施工质量验收规程
005
3.6其他依据
3.6.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
3.6.2《工程建设标准强制性条文》。
3.6.3《现行建筑施工规范大全》及江苏省部分有关规范规程标准。
3.6.4《建筑外窗气密性能分级及其检验方法》GB/T7106-2008。
3.6.5外墙门窗洞口上下、侧口保温构造选用苏JG/T050-2012-29-3。
3.6.6外遮阳构造措施详苏J33-2008-59。
3.6.7外墙外保温材料为HS隔离式防火保温板固定采用苏JG/T050-2012规程
4项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）
图4.1项目监理部组织机构框图
5建筑节能分部工程监理工作流程
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：
图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序
5.3分包单位资格审核监理工作程序
5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程
处
理
否
是
5.5建筑节能分部工程验收流程
不合格
合格
6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：
合格、设计节能能耗指标为50﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
分项工程
检验批划分
主要验收内容
材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结牢固
门窗、节能分项工程
门窗产品出厂质量合格证明、窗缝密封胶粘结牢固、光滑、无裂纹、玻璃品质、窗框与窗扇连接
保温材料复检、保温板厚度、保温板与基层粘结
------------
耗热量指标
空调耗冷量、耗电量
--------------------
材料复检，插座、开关标高
-------
---------
6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表表6.2
项目名称
质量控制点
技术与管理
资料齐全
材料构配件和设备
材料证明文件
材料进场复验报告
门窗节能分项工程
遮阳时间
观察淋水试验
试运转、调试采暖系统
耗热量
空调耗冷量
对照设计和施工方案
13
14
热工性能现场检测
---------------
15
其他
（如：
技术与管理质量控制点：
可从设计图纸及变更；
新技术、新材料、新设备、新工艺；
检测机构资质；
节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：
材料证明文件、复检报告、厚度、与基层粘结牢固。
材料的见证取样：
见证取样表表6.3
见证取样材料名称
复验项目
备注
复合膨胀聚苯板
密度、防火性能、厚度
挤塑聚苯板（XPS）
密度、厚度、防火性能
耐碱网格布
单位面积质量、断裂强度、断裂伸长率
胶粘剂
常温拉伸、粘接强度、耐水拉伸强度
抹面胶浆
常温拉伸强度、耐水拉伸强度、柔韧性
2、其他：
。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要基层清理、保温板粘贴、压入玻璃纤维网格布一道、5厚抗裂聚合物水泥砂浆、柔性耐水腻子、外墙涂料。
2、需要检查验收的隐蔽项目：
保温板、玻璃纤维网格布。
3、其他：
完工后做拉拔试验。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）
7建筑节能分部工程监理工作方法及措施
7.1审查内容：
审查建筑节能设计图手续完备、审查施工单位质量保证体系、安保体系已建立健全、审查施工单位建筑节能材料质量合格证明。
审查建筑节能设计图审手续是否完备；
节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；
如有较大变更批准手续是否齐全；
审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；
审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。
）
7.2复核内容：
施工单位资质、安全生产许可证、特种作业人员证件、保温层厚度、墙体节能构造门窗玻璃、屋面保温隔热层、保护层、通风换气、采暖节能能。
施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；
墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；
保温层厚度、墙体节能构造；
门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；
热桥薄弱部位构造措施；
屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；
通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。
7.3质量安全问题的处理方法：
对于现场存在质量、安全问题：
下发监理工程师通知单质量控制类及安全文明类。
对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。
如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。
7.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括：
节能保温层冷桥部位隐蔽施工。
其他基础和屋面防水细部构造处理。
（注：
应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表表7.1
分项工程名称
检验项目
检验方案
检验标准
检验方法
原材、施工质量
本细则及国家节能验收规范
国家标准《建筑
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