标准版个人租房合同范本参考Word格式.docx

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5.在租赁期内，甲方应保证出屋的使用平安。

该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;

对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。

乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。

甲方有权选择乙方恢复原状。

;

有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承屋。

假设甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意前方可实施，在同等条件下，乙方有优先权。

双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出屋;

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

（7）拖欠房租累计个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

租赁期满合同自然终止;

因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

验收时双方须共同参与，并签字确认。

11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。

甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。

由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4）拖欠房租累计个月以上的。

5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

7）支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

8）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任;

因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。

因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。

其中，不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。

14.本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民提起诉讼。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于天津市津南区小站镇慧林园7号楼2门301室

第二条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止。

第三条租金。

该房屋年租金为（人民币）9000元整。

人民币玖仟元整。

第四条付款方式。

乙方按年支付租金给甲方。

第五条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

第七条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方人民币500元作为押金。

租用期满，终止租用后，甲方在检查房屋内设施完好无损后，需退回乙方的500元租金。

第八条租赁期满。

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出续租要求，甲方那么优先同意乙方继续租赁。

2.租赁期间，如甲方提出终止租赁，甲方需退还乙方相应的租金及押金。

第九条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同。

第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。

本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规和政策执行。

第十三条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺两个、

（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水器一个、（5）洗衣机一台乙方有义务在期间保护甲方的以上固定资产。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租人（甲方）：

号：

承租人（乙方）：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本情况

（一）房屋坐落于成都市双流县西航港街道机场路近都段77号巴黎都市2幢1单元7-1，建筑平方米。

（二）房屋权属状况：

第二条租赁用途为居住的，居住人数为：

3人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自xx年9月1日至xx年2月28日，共计6月。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。

乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：

1000.00元/月，租金总计：

人民币6000.00元整。

本合同签定时一次性付清。

（二）押金：

人民币2000.00元/月元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。

押金于本合同签字日一并支付。

第五条租赁期内的以下费用中，

（1）水费

（2）电费（3）费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费均由乙方承当

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;

承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

第七条租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。

如遇不可抗拒原因（如天灾、政策变化等）不在此例。

第八条乙方要遵守成都市的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

第九条租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。

第十条租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

租赁期满后，乙方退出时，假设有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

第十一条合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为.

第十二条本合同假设有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送主管部门一份，三份都具有同等法律效力。

年月日年月

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