售楼部所有表格正式21页word资料Word格式.docx
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年龄
家庭结构
电话
交通工具
现居住地
工作单位
职务
单位性质
客户类型
□第一次来□回头客
来客类别
□单独来□夫妻来□全家来
□与朋友来□与部分家人来
客户等级
□A很有希望□B有希望□C一般希望□D希望渺茫
外貌特征
□报纸□电视□电台□户外广告□朋友介绍□公交车
□DM□房展会□过路□网络□其他
地理位置
□认可□一般□不认可
房型需求
面积需求
楼层需求
车位
配套设施
购房动机
□一次置业□改善住房□投资□其他
价格反映
□过高□尚能接受□钱不是问题
月供反应
□过高□能接受□便宜
付款方式
□一次性付款□商业贷款□公积金贷款□其他
考虑因素
□区域□位置□户型□价格□付款方式□月供□车位□工期□交通
□学校□规划□环境□配套□建材□景观□使用率物业□其他
未购因素
成交原因
备注
楼价表
1号楼1单元室
项目
楼层
01室
02室
03室
面积
单价
总价
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
总面积：
平方米单价：
元/平米
销售情况月报表（统计）
年月日
时间
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
累计
备注
接听电话
留有电话
接待来访客户
其中
合计
A
B
C
销售情况
单位
合同金额
回收金额
售楼部物料准备
序号
内容
项目
具体内容
1
工地包装
外立面
售楼处外立面包装设计初稿
2
售楼处外立面包装设计定稿
3
售楼处外立面开始包装
4
工地围挡
吊旗设计初稿
5
吊旗设计定稿
6
吊旗制作完成
7
工地围挡形象墙设计初稿
8
工地围挡形象墙设计定稿
9
工地围挡形象墙制作完成
10
指示系统
易拉宝设计初稿
11
易拉宝设计定稿
12
易拉宝制作完成
13
室外指示牌设计初稿
14
室外指示牌设计定稿
15
室外指示牌制作完成
16
标识牌（各区域）设计初稿
17
标识牌（各区域）设计定稿
18
标识牌制作完成
19
细节用品及其它设计初稿
20
细节用品及其它设计定稿
21
细节用品及其它设计制作完成
22
售楼处内部装修
售楼处内部装修方案设计初稿
23
售楼处内部装修方案设计定稿
24
售楼处进行内部装修
25
样板间装修方案设计初稿
26
样板间装修方案设计定稿
27
出具装饰品等采买清单
28
装饰品等采买
29
样板间装修/装饰设计完成
30
沙盘制作
前期资料的准备
景观设计图纸
31
总规划平面图（绿化布置图）
32
每幢建筑的平、立、剖面图（不同户型）
33
确定的户型平面图
34
效果图（附色卡或由地产公司及设计院现场定色）
35
制作
尺寸、数量及标准
36
制作公司遴选
37
制作公司费用预算
38
制作公司比价/合同签订
39
制作完成
40
销售工具的准备
建筑立面/户型单页
设计方案初稿
41
设计方案定稿
42
户型单页印刷完成
43
DM单
DM单张设计初稿
44
DM单张设计定稿
45
隆重开馆/内部认购DM单印刷完成
46
折页
折页设计初稿
47
折页设计定稿
48
折页的印刷
49
统一口径
文字稿初稿
50
文字稿定稿
51
效果图
区域鸟瞰图
52
立面效果图
53
底商及公共部分功能效果图
54
会所效果图
55
宣传海报
宣传海报设计初稿
56
宣传海报设计定稿
57
宣传海报设计与印刷
58
楼书
前期资料的准备
项目简介
59
区域综述
60
发展商背景
61
文化内涵
62
形象推广
63
户型图
64
景观园林设计
65
产品设计
66
市政配套
67
智能化设施
68
楼书设计
楼书设计初稿
69
楼书设计定稿
70
楼书印刷
71
销售道具
认购书
认购书的设计初稿
72
认购书的设计定稿
73
认购书印刷成品
74
办公用品
宣传片光碟/电子楼书
75
请柬及信封
76
手提袋
77
客户通讯
78
文件夹
79
签字笔
80
购房合同（刻配公司公章）
81
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