市中区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案0003Word文档下载推荐.docx

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用总体规划附图包括规划现状图、专题规划图和规划分析图。

2、（）是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。

它是该类土地在该区域的标准指导价格。

A、基准地价

B、标定地价

C、路线价

D、重置价格

【答案】B

【解析】标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价

格。

3、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编

制原则是（）。

A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

B、提高土地利用率

C、统筹安排各类、各区域用地

D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

【答案】A

【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

4、勘查、开采矿产资源，必须依分别申请、经批准取得（），并办理登记手续。

A、勘查权、开采权

B、探矿权、采矿权

C、探矿权、开发权

D、勘查开发权

5、土地使用权转让的方式不包括土地使用权（）。

A、出售

B、交换

C、出租

D、赠与

【答案】C

【解析】土地使用权的转让有三种方式，即出售、交换、赠与。

6、土地的供给按其性质可分为（）。

A、弹性供给和无弹性供给

B、划拨和出让

C、有限供给和无限供给

D、自然供给和经济供给

7、地籍按（）分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

A、表现形式

B、功能

C、建立的时序

D、所记载的对象

【解析】地籍按功能分类，可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。

8、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原

土地使用者使用，（）办理用地审批手续；

属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后

（）个月内申请补办建设用地审批手续。

（）。

A、应当；

6B、应当；

3C、不再；

6D、不再；

3

9、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

B、严格土地管理，构建和谐社会

C、切实保护耕地，依法依规用地

D、节约利用土地、严格保护耕地

10、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

A、土地市场动态监测制度

B、土地价格评估制度

C、土地交易申报制度

D、土地利用动态监测制度

【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、

公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

11、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型：

一是征收基本农田；

二是基本农田以外的耕地超过

（）公顷的，三是其他土地超过七十公顷的。

A、25

B、30

C、35

D、45

12、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

A、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的，生物的或综合的措施，使其成为可利用农地的过

程B、在土地利用总体规划的指导下，对未利用地通过工程的或综合的措施，提高土地利用强度的过程

C、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过工程的，生物的或综合的措施，提高土地利用效益的过程

D、在土地利用总体规划的指导下，对中低产田通过综合的措施，使其成为可利用土地的过程

13、基本农业田保护区划定中，应优先划入基本农田保护区的耕地是（）。

A、经县级以上地方人民政府批准确定的水果生产基地内的耕地

B、年产量超过1000公斤/亩的耕地

C、根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地周边的耕地

D、需要退耕还林的耕地

14、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是（）。

A、全局性

B、针对性

C、实用性

D、局部性

【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：

（1）针对性。

（2）局部性。

（3）实

用性。

15、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得

转让。

但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是

A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

16、某广告公司利用某小区的楼顶设立广告牌，每年支付费用200万元，则该200万元应归谁所有？

（）A、归物业公司

B、归业主

C、物业公司与业主平分

D、以上说法均不对

17、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

A、政府土地行政主管部门

B、政府房屋行政主管部门

C、政府工商行政主管部门

D、政府人事主管部门

18、土地权利证书不包括（）。

A、国有土地所有证

B、集体土地所有证

C、集体土地使用证

D、土地他项权利证明书

【解析】《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；

（3）集体土地使用证；

（4）土地他项权利证明书。

19、土地权利证书不包括（）。

20、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳

土地增值税（）万元。

A、3.5

B.5.5

C、8.25

D、10.25

【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。

适用：

土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，

应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；

应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣

除项目35万元错误5％＝10万元-1.75万元=8.25万元。

21、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范

围。

A、地质

B、勘查

C、地质勘查

D、地质勘查储量

22、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称

为（）。

A、破产财产

B、破产债权

C、破产资产

D、破产债务

【解析】《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法

院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

23、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经（）批准。

A、原批准机关

B、原批准机关的上级机关

C、地方人民政府

D、土地行政主管部六会同其他部门

24、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在（）提

出预审申请。

A、可行性研究阶段

B、项目获得批准立项后

C、申请项目选址意见书阶段

D、申请核发建设工程规划许可证阶段

【解析】《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单

位提出预审申请。

25、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

A、须经县级以上人民政府依法批准

B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

C、有使用期限限制

D、没有使用期限限制

【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置

等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

26、关于农用地开发，下列提法中最准确的是（）。

27、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范

28、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以

此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

A、杜能

B、韦伯

C、克里斯塔勒

D、豪斯霍费尔

【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集

聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

29、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的

耕地。

A、1B、2C、3D、4

30、建设用地的主要功能是（）。

A、承载功能

B、区位功能

C、生产功能

D、增值功能

【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操

作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

31、地籍按表现形式可分为（）。

A、初始地籍、日常地籍

B、常规地籍、数字地籍

C、城镇地籍、农村地籍

D、税收地籍、产权地籍

【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。

32、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是

A、按租金的10%

B、按租金的15%

C、按租金的20%

D、按租金的30%

33、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门

组织实施。

A、以村、组

B、乡镇

C、土地用途

D、同一级地貌类型

34、未取得测绘资质证书，擅自从事测绘活动的，责令停止违法行为，没收违法所得和测绘成果，并处测绘约

定报酬（）的罚款。

A、一倍以上二倍以下

B、一倍以下