单位房屋装修合同文档格式.docx

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　　4、工程承包方式：

本工程采用半包工包料方式承担（参见附件清单）

　　5、工程造价

　　⑴工程预算总造价为￥元，大写人民币：

元整。

　　⑵本工程总造价计算依据

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的项目费用。

　　第二条工程期限

　　1、经甲、乙双方确定：

本工程合同工期为天（日历），具体开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。

　　2、本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

　　3、本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。

（1）由于不可抗力造成无法正常施工的；

（2）由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）。

　　（3）由于设计变更或设计未确定的。

　　（4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的。

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；

　　（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条工程施工准备与双方责任

　　1、甲方责任

（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

（2）组织好设计交底及图纸会审工作。

　　（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　（4）开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。

　　（5）做好甲方提供材料及设备的供应；

落实建设资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2、乙方责任

（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。

（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　（3）做发了施工准备工作，组织好人员及材料设施的进场、采购、供应和管理。

　　（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。

人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条工程价款及支付

　　1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2、由物业收取的管理配合，装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3、本工程合同总价为￥：

　　4、支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5、分段付款的时间及相应金额为：

（1）合同签订时付合同价10%，计￥：

元整。

（2）工程竣工时，付工程尾款计：

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条施工质量与设计变更

　　1、坚持按图纸施工，任意一方不得随意变更设计，如遇到列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议后方准施工。

（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议后方准施工。

　　（3）如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　2、乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条工程竣工验收及结算

　　1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3、工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第七条工程安全生产、文明施工

　　1、甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2、乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便，协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　第八条工程处罚及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结请。

若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　　2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　　3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门

　　篇二：

装饰公司合同范本

　　合同编号：

20141018

　　家庭装饰施工合同

　　工程地点：

　　甲方：

　　乙方：

　　广饶xxxxxxx建筑装饰工程有限公司

　　甲方（委托方）：

　　姓名：

　　电话：

　　乙方（被委托方）：

地址：

身份证号码：

通讯地址：

　　甲乙双方在自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》以及国家与地方的有关规定，结合家庭居室装饰的特点，就甲方将家庭居室装饰工程（以下简称工程）发包给乙方有关事宜，为明确双方的义务与经济责任，同意签定如下协议，以共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：

　　居室规格室厅，建筑面积平方米。

　　2、施工范围、施工图纸、工艺做法及质量说明（详见附件一）。

　　3、委托方式：

包工包料

　　4、工程限期为天，开工日期为年月

　　竣工日期为年月日

　　5、工程造价（大写）元，

　　主材造价（大写）元，RBM

　　总造价（大写）元，（详见附件二：

工程报价单、主材报价单）。

　　二、工程质量与检查验收

　　1、本工程以双方签字认可的施工图纸、工艺做法说明、设计变更等内容作为进行质量检查与验收的依据。

　　2、工程质量标准双方同意按《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《住宅装饰装修验收标准》（上海市地方标准DB31/T30-1999）执行。

　　3、施工过程中双方应及时办理隐蔽工程和中间工程检查验收手续。

甲方如不按时参加验收乙方可自行验收，甲方应予以承认。

　　三、工程变更

　　1、施工过程中，甲乙如有特殊要求，或提出设计修改意见或增减工程项目时，应提前与设计师协商一致，同时，调整相关费用，订立工程变更单（附件四），双方签字认可后方可实施。

凡私自与施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方自负，给乙方造成的损失的，甲方应予以赔偿。

　　2、工程增减项按公司统一报价收费，并与中期款一起结算；

中期后的增减项，再签署变更单并交纳增项费用后，乙方再进行施工。

　　3、工程减项不能超过合同总造价的10%，超过部分甲方应向乙方支付减项金额的20%作为材料、人员的损失调整费。

　　4、中期后增项必须先付清增项的费用在进行施工。

　　四.材料、设备的供应

　　1、本工程由甲方负责采购供应的材料.设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到施工现场。

若由于供应的材料、设备发生了质量问题、规格差异以及供应不及时，给乙方造成损失的，责任由甲方承担。

　　2、凡乙方采购的主要材料、设备必须在主材明细单（详见附件三）中详细注明品牌、型号、规格等级，经甲方签字认可，并作为合同附件。

如实际使用与主材明细单所列不相符，甲方有权拒绝使用。

若已使用，对工程造成损失的，由乙方承担责任。

　　五.双方的工作

（一）甲方的工作

　　1、开工前以书面形式向乙方提供施工内容及工艺要求，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。

应对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，与乙方商定费用并签订协议。

应向乙方提供施工所需的水、电等条件，并说明使用注意事项；

办理施工中所涉及各种申请批件等手续。

　　2、对原有建筑的质量情况与乙方共同交底，包括原有管线的施工图。

如因甲方对工程了解不详而造成交底不实，所造成的责任由甲方承担。

　　3、甲方代表队工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记，配合乙方办理工程签证手续。

甲方其他成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

　　甲方代表：

　　4、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

　　5、如确实需要拆改原有建筑或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应的费用。

　　7、施工期间甲方仍需使用该房屋（室）的，甲方应负责做好施工现场的保卫与消防等工作。

（二）乙方工作

　　1、组织施工图现场交底，拟定方案和进度计划，必要时报请甲方代表审定并签字认可。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规格、防火安全规定，严格按照图纸或工艺质量说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加验收，编制工程结算。

　　3、遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场的保卫工作，配合甲方处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。

　　4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原有建筑物结构及各种设备管线。

　　5、工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施或工程成品进行保护。

如甲方要求提前使用，应签订协议。

　　6、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计报价服务，并代表乙方与甲方签定合同。

合同签定后，乙方执行合同的代表人为：

（乙方工程监理部派出的施工监理）甲方关于工程的一切事宜均通过乙方施工监理解决，以确保工程中的统一指挥和管理。

　　六.工程价款的支付与结算

　　1、合同签订后甲方按下表分期支付工程款（不含设计费）：

　　2、工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交工程结算单（附件六）甲方三日内如无异议，即视为同意，予以签字确认，并付清全部工程余款。

　　七、主材款支付与结算

　　1、合同签订之日一次性付清主材全款，总款项元。

　　2.、每项主材完工验收合格后，乙方向甲方提供主材结算单（附件），甲方三日内无异议，即视为同意，予以签字确认，并结算清款项。

　　八、设计费

　　1、设计费与工程管理费，在签订合同后与首期款中一次性交情，设计费为

　　2、工程后期增减项，设计费不做调整。

　　九、赶工费

　　甲方要求乙方比合同约定工期提前竣工时，应得到乙方同意，支付乙方赶工费，赶工费计算方式为：

工程总造价×

5‰×

天数并签订工期变更协议。

　　十、违约责任

　　1、乙方施工工期过半，甲方不按合同约定时间支付工程款的，甲方收到乙方付款通知后仍不能按要求支付，乙方可在发出通知3天后停止施工。

甲方应从支付之日起每天加付应付款额的万分之五作为违约金，并承担违约责任。

　　2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，造成工期顺延，并且每延误一天应支付合同总额的万分之五作为违约金。

　　3、因乙方