土建工程转包协议书Word格式文档下载.docx

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第一篇_____________________工程转包协议书

工程转包协议书

甲方_____________________（以下简称甲方）

乙方_____________________（以下简称乙方）

经甲乙双方协商一致，甲方现将部分转包给乙方承建，乙方在实际施工中需严格执行中华人民共和国建筑法及相关法律法规，按照国家建筑标准、规范施工。

工程施工中和结束后（建设单位）支付的工程预付款及土建部分工程款须全额转交给乙方，所有与乙方相关的工程款甲方均应在收到工程款三日内转交给乙方，不得以任何理由或借口推迟转交或拒绝转交，工程施工中土建部分所办理的工程经济签证属乙方所有与甲方无关。

甲乙双方各自承担完成工程量部分的税款，乙方施工过程发生施工安全等其他方面的意外情况均由乙方承担，与甲方无关。

协议签定后甲乙双方未按上述条款执行，均应承担由自身原因造成的经济及法律责任。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，在甲乙双方签字或盖章后即生效，此协议未涉及之处双方可依据实际情况订立附加条款或协议，双方签订的与此相关的协议及附加条款均具有同等法律效力。

复印件或传真有效。

甲方_____________________（签字并盖章）乙方_____________________（签字或盖章）

日期_____________________日期_____________________

第二篇_____________________土建工程施工协议书

土建工程施工协议书

发包方（甲方）_____________________

承包方（乙方）_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法律，遵守平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲、乙双方协商一致，就土建工程，达成如下协议_____________________

一、工程概况内容_____________________

工程名称_____________________

工程地点_____________________

工程内容_____________________

二、质量标准要求_____________________

工程质量达到国家规定要求，通过组织相关部门竣工验收，并在质量保修期内承担保修责任。

三、开工、竣工日期_____________________

开工日期_____________________年月日至年月日竣工（如遇恶劣天气，工期顺延）。

四、工程总价_____________________

本工程经甲乙双方共同商定，实行一次性包干，总价款_____________________玖万肆仟元整（￥_____________________元）。

五、施工安全要求_____________________

1、承包人必须按照有关安全生产法律、法规执行施工，自本协议签订后由甲方安生生产负责人对施工现场进行移交，乙方应对全部施工现场、防爆作业和施工方法的适应性、稳定性和安全性负责。

2、乙方在协议执行期间，应对工程中的所有结构、材料、设备、临时工程等进行积极保护，如因管理不善造成的经济损失，由乙方全部自理和承担相关责任。

3、乙方应加强安全生产管理，并做到安全生产、文明施工，由于管理不善或民工的过失或第三者原因造成自身或第三方的人身伤亡、机

械设备及其它财产损失和事故等，均由乙方自行负责处理并将事故处理结果向甲方书面汇报，甲方不负任何责任，也不支付任何费用。

4、爆破人员必须持有公安机关核发的爆破证，采购的炸药器材，要有运输证、存放证，存放要分类、建帐，严格实行领发制度，绝对不能流向其它工地或他人，否则一切后果由乙方自行负责。

六、当地协商关系_____________________

乙方在施工前期应和当地群众协调和沟通好关系后方可施工，如和地方群众发生争执现象，必要时需甲方协助，所发生一切费用由乙方承担，乙方并做到安全生产、文明施工。

七、违约责任

乙方在施工过程中要求加价或中途退场，甲方有权不支付任何费用，如乙方达不到图纸内容、质量标准要求，或有意拖延工期，甲方有权从工程总款中扣除由乙方造成的一切损失费用。

八、付款方式_____________________

1、乙方在施工至桩基浇灌完毕，甲方应付元整（￥_____________________元）工程款，机房含围墙等所有图纸内工程完工，甲方应付叁万元整（￥_____________________

元）工程款。

2、余款待工程竣工验收合格后，除保修金（肆仟元整）其余工程款一次性付清，保修金期限6个月。

九、其它_____________________

本协议一式四份，甲、乙双方各二份，本协议自签字之日生效，望甲、乙双方共同遵守本协议，其它未尽事宜双方另行协商解决，并订立补充余款为准。

甲方（签字）_____________________乙方（签字）_____________________

年月日

第三篇_____________________土建工程承建协议书

建设工程承建协议书

发包方_____________________承包方_____________________（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰装修、安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规、遵循平等互利，公平、自愿和诚实信用的原则，双方就甲方投资开发的“中海国际大厦”项目工程，由乙方承包工程施工事项协商一致，达成以下合作协议_____________________

一、工程概况

工程名称_____________________工程地点_____________________

二、工程内容_____________________施工图纸、工程量清单及议标文件内所有内容。

1、承包范围_____________________层－层，地下室附一，附二楼以下全部基础、土建、消防、防雷、机电安装、内外墙装饰、道路专项工程，含房建图纸所有要施工的全部内容。

2、建筑面积_____________________工程建筑面积万平方米。

三、承包方式_____________________本建设工程项目包工、包料、施工总承包。

四、合同工期

开工日期_____________________年_____月份，最终以发包人或监理人开工令为准。

合同工期总日历天数_____天。

五、工程质量标准_____________________合格

六、合同价款的约定、调整

支付合同价款金额（大写）_____________________暂定合同价款元人民币，（小写）最终以全部工程竣工结算书为准。

1.合同价款的计价约定_____________________

本项目工程计费标准执行2019《广东省建筑与装饰工程综合定额》、2019《广东省建筑工程计价通则》、《广东安装工程综合定额》、《广东省市政府工程综合定额》、规费按工程所在地的地方政府有关规定计算，取费中有上中下限值的按中计取，有固定值的直接取固定值等相关定额和最新的工程造价信息计价结算与最新取费标准结算总造价；

2.合同价款的调整因素包括_____________________

1.工程设计变更；

2.费用索赔事件或发包人负责的其他情况；

3.工程造价管理机构发布的造价调整；

3.工程综合单价调整，按以下方法调整_____________________

（1）按1.1条款计价约定执行。

工程主材价格执行当地建设工程造价管理站颁布相应的《建设工程材料厂商价格信息》及人工工资价格计取，新款材料项目信息价格中没有时明确的，承包人提供样板报价经发包人确定作为结算依据；

（2）最终结算以现场实际完成的工程量、竣工图、工程变更签订，现场签订《建设工程材料设备厂商价格信息》中的材料指导价、及明确的相关定额为依据。

4.甲方付款约定_____________________

（1）合同签订之日起三日内，甲方向乙方支付进场费，本工程总造价的百分之

（2）从乙方进场施工之日起，按当月完成的工程量付至85%。

（3）工程竣工甲方支付工程总价款的90%；

（4）工程竣工一周内甲方必须组织竣工验收，工程竣工验收合格后甲方必须在30日内，审计完成乙方结算报告，并支付该工程价款总额的97%给乙方；

（5）甲方在本工程竣工一周内未组织人员进行验收，则视为本工程验收合格。

（6）超过30日甲方未对乙方的结算书进行审计或未审计完毕则视为确认。

（7）余3%作为工程保修金，一年内无质量问题则甲方一次性付清。

（8）乙方提交工程量报告的时间和要求_____________________每月25日前，乙方提交已完成工程量报表（附计算依据），甲方工程师收到报告后5天内审计确定，并向乙方出具已完工结算单据。

5天内不予回复的，则视为甲方认可乙方已完工的工程量，并以乙方材料价格作为最终结算价格。

5.特别约定甲方违约的责任_____________________

甲方不按合同支付工程进度款，乙方有权停工，甲方必须赔偿乙方的所有经济损失，同时按银行存款利息的三倍支付利息。

超过三个月不给结付的，甲方必须用该项目土地及已完工的楼房抵押给乙方，乙方有权进行拍卖，甲方无异议。

6.特别约定乙方违约的责任_____________________

1）乙方未能在约定的时间内完工，则承担工程价款每日201900元的违约罚金，乙方无异议。

2）在施工过程中及质保期内，工程发生质量问题，由乙方负责整改及修复。

七、甲方按建筑规范与乙方正签施工合同报建，合同中的相关约定与本协议条款有冲突的，均以本协议为准。

乙方_____________________代表人_____________________

年月八、如不妥之处双方协商解决。

本协议一式四份，双方各持二份，签署即生效，具同等法律效力。

甲方_____________________代表人_____________________日

第四篇_____________________工程承包协议书-土建

云升广场

工程承包协议书

甲方_____________________

乙方_____________________

协议签定地_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例及相