宜家装修附件精.docx
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宜家装修附件精
附件一：
《装修手册确认书》……………………………………………14
附件二：
《装修申请表》…………………………………………………15
附件三：
《消防安全责任书》（一式三份）……………………………16
附件四：
《保险承诺书》（一式三份）…………………………………17
附件五：
《装修施工人员出入证申请表》………………………………18
附件六：
《施工规则》……………………………………………………19
附件七：
《施工人员管理规定》…………………………………………20
附件八：
《房屋交接确认书》（一式三份）……………………………21
附件九：
《进场装修前所需缴纳的相关费用》…………………………22
附件十：
《装修施工许可证》……………………………………………23
附件二
商户装修审批表
商户名称
场地编号
商铺面积
申请日期
现场负责人
联系方式
装修方案内容
（具体装修方案，图纸附后）
资料审资
同意
物业管理处
经营管理处
商业形象
同意
经营管理处
图纸审核
同意
物业管理处
经营管理处
费用缴纳
已收取
财务部
附件三
消防安全责任书
根据《湖北省消防条例》、《武汉市消防管理若干规定》和《中华人民共和国消防法》的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本项目装修施工消防安全责任书，具体内容如下：
1.乙方为装修消防安全第一责任人，负责其所承包装修区域内的治安、财产、消防安全工作，应严格遵守国家的法律、法规，自觉接受执法和主管部门的检查。
2.乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方可进场
施工。
3.乙方需加强施工期间的防火工作，乙方须于施工现场按消防法规规定配备适量灭火器材及消防用水。
4.乙方须加强施工用电的管理工作
5.1乙方于施工中使用电气焊或其他动火工具，其操作人员必须执有电气焊操作证
和甲方物业部审核批准后开据的动火证。
5.2乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。
6.乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对甲方管理人员提出的不安全隐患立即整改。
7.经甲方确认，乙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修押金；如乙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部装修押金作为违约金；因乙方过失，造成重大责任事故，乙方需承担法律责任，并赔偿甲方的全部经济损失。
本责任书一式两份，双方各执一份。
自签字盖章之日起生效。
如有未尽事宜，双方另行协商解决。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
日期：
日期：
附件四
保险承诺书
现有服务区商户需进行二次装修，承诺聘请的装修公司
在装修时购买二次装修期间（年月日至年月日）的建筑工程一切险及公众责任险，并保证如因该商铺的二次装修而造成的建筑结构损坏、财产损失和二次装修过程中造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任由商户和装修公司共同承担，园博会不承担任何责任。
商户：
（盖章）
法人代表：
日期：
装修公司：
（盖章）
法人代表：
日期：
附件五
装修施工人员出入证申请表
施工单位/装修公司：
负责人姓名：
电话：
传真：
手机：
装修期限：
从//至//
姓名
年龄
性别
身份证号
许可证号
在装修许可期间，我公司对以上所有员工的行为负完全责任并保证他们遵守装修手册的一切规定，此证只在装修期限内有效。
签名盖章:
日期:
附件六
施工规则
1.商户在装修施工期间必须服从园博会的管理；
2.进场装修前先把铺面内的感烟探测器、感温探测器、消防广播、空调出风口及回风口包好，防止装修时灰尘进入设备内，造成设备的损坏；对空调系统不得拆改，天棚于空调机附近必须留有检修口，商铺内的消防探头、消火栓、烟感器、喷淋头、风机盘管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何移动和遮挡，严禁私自拆弱电系统：
如电话、各种监控系统等，如因改动而所造成一切不良后果的，由商户自行承担；
3.园博会仅在整体性方面对所涉及商户的装修设计进行审查，而不对商户的设计负责。
商户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小；
4.如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，园博会有权要求商户整改；
5.任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓水带的收放及使用。
6.施工期间禁止使用消防用水。
7.所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过园博会的批准。
装卸货物和运输物品必须按园博会指定的路线与时间进行。
进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过地下停车场的入口限高。
在装修过程中，应严格避免损坏电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它公共设备设施。
在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。
园博会有权要求商户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用。
8.施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。
为安全起见，禁止商户储存危险及易燃、易爆物品。
9.商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。
园博会对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任。
10.所有店铺内装修喷漆、油漆等严重异味、粉尘的工作，应当提前进行申报，协商并取得认可之后进行。
在进行工作时，门应保持关闭；在进行喷漆时，不允许有明火，火花、吸烟或者引弧（包括切割或者焊接引弧）。
11.所有结构上的工作，包括地板钻孔，对探头，报警，防火和灭火系统的任何改动只能由园博会指定的或认可的承包商进行，商户不可以对结构或这些系统进行改动。
12.严禁对地面原有结构采取任何破坏、剔凿等行为。
附件七
施工人员管理规定
1.商户及其承包商、所有施工人员或任何第三者禁止在施工现场内赌博、酗酒、闲荡、
吐痰、制造扰乱（如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式的骚扰）；
2.施工现场严禁住宿；
3.严禁施工人员贩卖物品；
4.不得携带危险性物品及易燃易爆物品；
5.施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便或呕吐；
6.未经园博会允许严禁擅自占用其它区域作为加工区或仓库之用；
7.严禁使用含有石棉或其他有毒成分的建筑材料；
8.施工人员凭证出入施工现场；
9.严禁在没有配备有效灭火器具的情况下进行施工，在动火之前必须到物业管理处申请《动火证》；
10.严禁未经许可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工证及由物业管理处所提供的动火证明。
附件八交接确认书
序号
项目
内容
单位
数量
现况
备注
符合
不符
1
电气
灯
盏
开关面板
个
分户配电箱
个
2
消防
喷淋头
个
感烟
个
感温
只
防火阀
只
消火栓（枪头、水带）
个
卷帘门
樘
卷帘门按钮
只
控制及输入监视模块
只
输入监视模块
只
手动报警按钮
个
吸顶式扬声器
只
3
空调
风机盘管
台
温控器
只
风口
个
个
4
信息点
电话面板
个
网络面板
个
有线电视
个
5
装修
天花
地面
隔墙
玻璃门（含五金）
门楣灯箱
6
给排水
给水阀门
排水点
8
其他
9
表底
电表读数：
水表读数：
燃气表读数：
接收方交付方
接收铺位号：
物业管理处检查人：
商户负责人（签字）：
经营管理处检查人：
日期：
日期：
附件九进场前所需缴纳的相关费用：
商户名称：
场地编号：
商户面积：
收费项目
收费标准
小计
装修押金
5000元（进场施工前到财务部办理交款手续）
施工人员出入证
证件押金：
元/个，工本费元/个。
遗失不退，补办重新缴纳。
临时水电费
1、按临时电表起止度数计算，元/度，在完工后向装修单位一次性收取，挂表押金元。
2、按临时水表起止度数计算，普通租赁水价为3.80元/吨。
在完工后向装修单位一次性收取，挂表押金元。
消防改造
泄水费
消防改造：
元/次，消防泄水期限为24h/次。
建筑垃圾清运费
按合同租赁面积，每平方米10元，以租赁面积为准。
垃圾须装袋，按时堆放在指定位置。
合计
押金：
费用：
附件十装修许可证：
装修施工许可证
装修施工许可证
商户：
服务区：
许可证号：
商户：
服务区：
许可证号：
经审批，允许号商铺进行装修工程，装修内容具体内容如下：
有效日期自年月日开工至年月日竣工，装修企业名称：
，共有施工人员名。
商户装修负责人：
联系电话：
经营管理处联系人：
联系电话：
物业对接人（工程）：
联系电话：
物业对接人（安保）：
联系电话：
物物业管理处（签章）：
年年月日
注：
1、严格遵守《装修管理细则》中的有关规定。
2、如需延期施工，须到我公司招商营运部申请办理延期手续。
3、本许可证须张贴在施工现场明显位置。
经审批，允许号商铺进行装修工程，装修内容具体内容如下：
有效日期自年月日开工至年月日竣工，装修企业名称：
，共有施工人员名。
商户装修负责人：
联系电话：
经营管理处联系人：
联系电话：
物业对接人（工程）：
联系电话：
物业对接人（安保）：
联系电话：
物物业管理处（签章）：
年年月日
注：
1、严格遵守《装修管理细则》中的有关规定。
2、如需延期施工，须到我公司招商营运部申请办理延期手续。
3、本许可证须张贴在施工现场明显位置。
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