小五金生产基地可行性研究报告Word下载.docx

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而江北万桥小五金工业生产基地正呼之欲出。

1.1.2建设规划方案

项目名称：

XX小五金工业生产基地建设

建设性质：

规划建设

建设地点：

XX市北塔区陈家桥乡万桥村（见XX小五金工业园规划图，XX市江北开发区内、资洲路两翼），邻近二广高速公路互通口和规划建设的物流中心。

建设规模与内容：

基地占地1100亩，引进20家小五金工业企业和10家配套企业入驻。

规划新建厂房和附属建筑399800m2，其中小五金工业生产区建设标准厂房269800m2，配套产业区90000mi，附属建筑40000m2，及其他基础建设等。

配臵20条小五金生产线和10条配件生产线。

年生产五金工具2亿把，同时年配件产值52500万元。

项目的技术路线：

建设集生产、环保、技术示范于一体的小五金工业生产基地和产业集群。

小五金工业基地建设期：

计划为2010年9月—2015年9月，共5年时间。

其中2011年9月份前完成前期工作，2012年9月份前完成“三通一平”工作。

2012年计划招进2家小五金企业，并于2013年建成投产；

2013年计划招进8家小五金企业和5家配件生产企业，并于2014年建成投产；

2014年计划招进10家小五金企业和5家配件生产企业，并于2015年建成投产。

1.1.3项目申报单位

项目申报单位：

北塔区政府、XX市江北开发区管委会

1.1.4项目投资规模

该项目总投资137042万元，其中固定资产投资125223万元，流动资金11789万元。

1.1.5资金来源

资金主要来源于招商引资。

1.1.6主要技术经济指标

项目用地面1100亩，总投资137042万元，投资强度为1868万元/公顷，容积率0.55，达产年项目销售收入212500万元，年税后利润为22239万元，税后财务净现值（贴现率12%）31351.78万元，财务内部收益率18.36%，投资回收期7.44年（包括建设期）。

1.2可行性研究报告编写依据中国共产党“十七大”工作报告关于调整产业结构、走新型工业化道路的精神、?

中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要?

;

XX省委、省人民政府关于加快推进工业化、农业产业化和城镇化建设的决定；

？

XX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要？

XX市江北工业园区招商引资的优惠政策；

XX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要?

。

1.3综合评价和建议

1.3.1综合评价

XX小五金工业生产基地规划建设，符合国家走新型工业化道路的支持政策和地方政府的发展规划。

项目的实施，适应了XX市承接

沿海地区小五金产业转移和XX市小五金工业迫切需要产业集聚、需要升级换代的新形势，有利于带动和促进小五金新型工业化的健康发展。

项目建成后，预测年交纳销售税金11688万元，新增就业人数10500人。

总之该项目社会效益与经济效益协同统一，具有前景较好、社会贡献较大、效益好等特点，项目完全可行。

1.3.2论证结论该项目符合政策，经营模式先进，经济效益与社会效益显著，各项财务指标均可接受。

1.3.3建议建议市委、市政府给予大力支持，在用地、规划、立项等方面给予重点支持。

建议北塔区成立XX小五金工业生产基地筹建领导小组，配备专门的人员，搞好协调工作；

加大招商引资力度，制定和完善招商引资优惠措施，加快企业和项目引进。

第二章规划建设背景及必要性

2.1基地建设背景

2.1.1基地建设规划的提出五金是指铁、钢、铝等金属经过锻造、压延、切割等物理加工

制造而成的各种金属器件。

五金业是个既传统又新兴和现代的产业。

五金制品用途广泛，过去，人们叫它小五金，如今已经发展成为具有世界影响力的大产业。

XX市是有名的“五金之乡”，五金产业起步早，有着悠久的历史和较好的基础。

20世纪八、九十年代最辉煌时，拥有五金民营加工企业及加工经营户500余家，从业人员15万余人，年产值逾15亿元。

但随着市场需求变化，我市邵东等地的五金产业由于抗风险能力差，核心竞争能力弱，到2009年上半年多数已关门歇业。

传统的五金生产方式明显滞后于社会和经济发展需求，必须致力于小五金工业生产方式的转型。

金融风暴后，从2009年下半年开始，江浙、上海、广州等沿海地区出现了明显的“民工荒”现象。

特别是2010年富士康接二连三的跳楼自杀事件后，沿海地区进入到密集加薪时期，地价、房价、电价等生产要素价格不断上涨，使得沿海地区小五金等劳动密集型产业利润萎缩，向劳动力成本较低的内陆地区转移是一种大的趋势。

XX市百锐工具有限公司把握小五金产业的发展脉搏，在XX市江

北开发区投资7000万元建成了一个占地55亩、年产1200万件的工具城。

在2010年9月的开业庆典上，来自上海五金外贸、广东五金外贸、江浙五金等国内品牌企业欢聚XX纵论五金的发展前景时，

希望以百锐公司为龙头，建设具有特色的XX小五金生产基地，与沿

海地区的销售中心相呼应。

此建议引起了市委、市政府主要领导的高度重视，一个宏伟的小五金产业建设蓝图呼之欲出。

即通过XX市

百锐工具带动作用和示范效应，将意欲迁离沿海地区的部分小五金产业及上下游产业链吸引到XX来，在XX江北开发区（江北）建立小五金工业园一一XX小五金生产基地，“筑巢引凤”，为承接小五金产能建立园区产业平台。

2.1.2基地建设符合国家的产业政策（略）

2.1.3基地建设符合地方政府发展规划（略）

2.2基地建设的必要性

221是XX小五金产业提质升级的需要

低水平、低档次、低附加值是当前邵东等县小五金业面临的突出问题。

其原有的竞争优势主要是建立在低成本、低价格的基础上，工艺设备普遍落后，缺乏自主创新和自主品牌。

在当前沿海地区小五金产能梯度转移的背景下，通过园区平台的“洼地”效益，将先进的制造技术、管理经验和有实力的企业集中于江北开发区的小五金生产基地，促进XX小五金产业进行整体升级，在较高的起点上打造XX小五金生产基地，重振XX小五金产业的雄风。

2.2.2是做大做强小五金产业的需要

在XX市委、市政府的坚强领导下，XX市的交通发展很快，近年是XX市交通发展史上最快最好的时期。

XX市区位优势得到彰显，交通条件在为改善，具有较好的辐射和集聚作用。

在XX江北开发区建造小五金工业园，让技术含量高、前景好的小五金项目入驻，倾力打造XX小五金生产基地。

有了这样一个好的“平台”，又有XX籍小五金老板的引领作用，能吸收和集聚更多的小五金业主投资。

项目建成后，克服单打独立的分散型经营，进而整合整个XX（包括邵东、新邵等地）现有的小五金开发、生产、销售资源，走集约化经营之路，进行集团化运作，最终实现连锁经营模式。

这样既能通过品牌化动作，创造名牌企业和产品，提高企业和产品的竞争力，有效地降低和防范市场风险。

223是改善XX市工业结构的需要

XX工业近年来发展较快，产值有了明显的提高。

但XX工业结构中，资源消耗型的工业企业多，对原料供应的环境的压力都比较大。

工业产品技术含量较低，含税量也不高。

同时企业生产规模小，单

位产品生产成本大，企业缺乏品牌运作，在市场上的竞争力不强；

这样以资源消耗型企业为主的工业结构，不利于XX工业的升级换代

和工业结构的改善。

本项目所生产的产品市场风险小、劳动力密集、含税量比较高，对资源消耗小，对环境污染轻，有利于XX工业结构

的优化，从而促进XX工业结构的改善。

预测基地建成后，年增税收1个亿以上。

间接带动产业增税效益在2亿元以上。

224是解决XX市劳动力就业的需要

小五金产业是一个劳动密集型产业和富民产业，产业链长，分工细化，有利于大量安排就业，带动相关产业的发展。

以浙江永康五金产业为例，共带动周边地区约50万名农民创业或就业，农民年人均纯收入超过10000元。

正因为看到小五金产业的富民效应，浙江永康市政府积极做好引导和服务工作，并发挥了至关重要的作用。

作为曾经的工业大市、目前的农业大市，XX市的就业压力较大。

本

项目建成后，可直接解决10500人的就业问题，而间接和带动的就业人数至少在20000人以上。

XX市的小五金产业发展起来以后，预期可解决劳动力就业5万人以上。

第三章市场分析与预测

3.1五金产业现状

我国改革开放以来，尤其是近10年时间里，五金行业在规模、品种、档次、技术手段等方面，都大大缩短了与世界的距离，甚至在有些方面超过了国际水平。

我国五金产品从20世纪80年代初的40种产品、不足500个品种，激增到现在的1万多个品种；

产品门类也已经从过去传统的日用五金、建筑五金、工具五金三大门类，增加到了包括淋浴房、燃气用具、吸排油烟、厨房设备、烹饪器具等10大类产品。

在沿海地区的浙江、广东、江苏、上海、山东等地，已形成许多特色经济产业基地，五金产业成为当地的支柱产业或重点发展产业。

目前国内生产和销售量达到了5000多万件，尤其是中、低档产品需求量升高，这一部分生产产品主要是中国大陆占有，约占80%，

交易额达几百亿美元；

高档生产产品主要由欧美占有，约占60%，交

易额也达几百亿美元。

2009年我国五金产品进出口总额达到385.97亿美元，同比增长23.63%。

其中，出口总额为305.12亿美元，同比增长26.44%。

我国五金行业以每年20%的增长速度发展，年总产值达4000亿元，高于家电行业。

我国整个轻工业的出口额约占全国出口总额的25%，五金

行业的出口额排在轻工业的前三位。

我国的五金产品几乎遍布世界的每一个角落，中国正在成为名副其实的五金产业大国。

从国内看，钳子等五金工具生产基地主要分布在张家港、萧山、

XX三地。

就发展趋势来说，张家港发展快，规模企业逾百家，年销

售额达300多亿元；

而XX五金工具制造企业已显落后，规模企业不上20家，其中年产值过1000万元的企业只有5家，全市五金工具制造行业年销售额十几亿元，凭借劳动力成本优势，XX五金工具发

展潜力还很大

3.2市场前景分析五金不仅包括锤子、板手、钳子等传统品种，广泛应用于建筑、地质勘