尚苑住宅小区建设项目环境影响报告书简本Word格式.docx

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昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A）。

其余区域环境噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准，噪声限值为：

昼间≤60dB（A），夜间≤50dB（A）。

建筑施工期间执行《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-1996）标准。

5、周围敏感点和保护目标

表1项目所在地主要环境保护目标基本情况

名称

位置

边界最近距离

影响因素

影响人数

均安法庭

西南面

610米

施工期噪声、扬尘

约100人

均安镇政府

西南面

490米

约280人

均安镇中心小学

西南偏南面

580米

约1800人

尚墅君庭商住楼

西面

20米

施工期噪声、扬尘、营运期噪声

约1000人

星座尚筑商住楼

约200人

恒翠豪庭商住楼

施工期噪声

扬尘、营运期噪声

约500人

居民住宅楼

东南面

150米

约1500人

均安镇国土城建和水利局

65米

约50人

均安镇市场安全监管局

75米

均安镇国税局

270米

约80人

海州水道

2650米

营运期废水

——

内河涌

100米

施工期废水

凫洲河

北面

80米

6、评价等级、范围

本次水环境评价的工作等级为三级。

本项目环境空气评价工等级定为三级。

本项目噪声环境影响评价等级为二级。

评价范围：

1、水体：

营运期生活污水排至均安镇生活污水处理厂达标处理之后排至海州水道。

本项目引用《佛山市顺德区均安镇城市污水处理厂2万m3/天建设项目环境影响报告书》中的水环境评价范围，本项目的水环境评价范围：

以均安镇生活污水处理厂尾水排放口上游2.5km，下游2.5km。

2、大气：

以本项目中心（东经113°

08'

34.22"

，北纬为22°

43'

18.83"

）为中心，边长均为5km的圆形范围。

3、噪声：

项目及周边200m范围内，并重点考察对周围环境敏感点的影响。

7、地理位置

见图1。

8、经济技术指标

表2项目主要经济指标表

项目

单位

数值

备注

规划总用地面积

m2

66821

规划净用地面积

总建筑面积

259206.99

其中

1、计容积率建筑面积

213827.20

（1）住宅建筑面积

高层

193702.86

低层

10692.80

（2）商铺建筑面积

8281.54

（3）配

套

用

房

建

筑

面

积

配电房

550

一期配电房设于18、19座首层，二期配电房设于32座裙房

社区服务中心

200

设于26、27座首层架空层

一期垃圾收集点

10.5

二期垃圾收集点

20

公厕

30

物业管理用房

307.75

设于20、24、25座首层

社区警务用房

25

消防控制室

17.25

2、不计容积率建筑面积

45379.79

（1）地下车库建筑面积

41076.08

（2）架空层建筑面积

1280.75

（3）骑楼面积

1758.06

（4）高层住宅屋顶建筑面积

964.90

（5）配套用房建筑面积

300

文化活动站，设于21、22、32座首层架空层，设置棋牌、健身等娱乐

建筑基底面积

18198.16

高层建筑基底面积

7810.90

容积率

3.2

建筑密度

%

27.23

绿化面积

23387.35

绿地率

35

总户数

户

1473

停车位

小车

辆

1721

地上705个

自行车

4701

建筑层数

层

1、4、20、24、25、28、30

90m2以下住宅套型面积

143076.96

占住宅面积70%

90m2以上住宅套型面积

61318.70

占住宅面积30%

9、污染排放情况

项目外排污水主要有居民、日常管理人员和商铺员工、顾客的生活污水。

产生量为35.332万m3/a。

项目废气主要来自①备用发电机尾气②居民燃用城市管道天然气产生的烟气、厨房油烟③停车场机动车尾气等。

拟建项目产生的固体废物主要是居民、日常管理办公人员、商铺营业员、顾客的生活垃圾等。

本项目每年产生固体废物合计1978t。

10、水环境和空气质量现状评价

本项目产生的生活废水经市政管道送至均安镇生活污水处理厂处理，经处理后尾水排入海州水道。

本报告书采用佛山市广联检测技术有限公司于2010年7月27日在海洲水道的监测数据进行评价，从监测数据分析，海洲水道的溶解氧和石油类稍有超标，这是由于地区人口及其生产生活消费量的增加，大量生活污水未经处理直接排入海洲水道所致。

随着均安镇城镇生活污水处理厂集污范围的扩大，海洲水道水质将有所改善。

为评价凫洲河的水质现状，委托谱尼测试机构在2010年06月03日对凫洲河进行了采样监测，凫洲河监测结果中，除总磷符合GB3838-2002之III类水质标准外，其他均有轻微的超标，说明凫洲河水质现状一般。

项目附近的内河涌水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）之IV类标准。

参考顺德区环境保护监测站2009年对均安镇内河涌的常规监测数据从监测数据结果看，内河水体水质各项指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）之IV类标准要求。

大气监测结果表明，项目所在地各监测点大气中各污染物均有检出，但是均能够达到相关均值标准要求。

评价区域环境空气质量尚好。

11、水环境影响预测

结合本项目的建设进度，项目最早交付使用的时间为2014年5月，均安镇城镇生活污水处理厂工程已投入使用，因此可接纳处理本项目居民的生活废水。

12、大气环境影响预测

柴油发电机已配套喷淋雾化装置，尾气经预留烟井引至楼顶，高于周围半径200米范围内的最高建筑物5米处高空排放，对周围不致造成明显的影响。

居民燃用的管道煤气属于清洁燃料，燃烧过程中产生的污染物量非常少，对周围大气的环境影响不大。

项目高峰时段由于汽车停放所产生的NOx为90.54g、CO为1517.16g、HC为235.31g。

对于地下停车位，建议项目采用机械通风的方式，以保持停车场的空气流通，便于尾气的扩散。

本项目的地面停车位在各地块内呈分散布设。

地面停车位汽车、摩托车尾气主要为无组织排放。

项目地上停车位比较分散，每个停车位在使用时间上存在着间隙性，相对地下式集中车库而言，汽车、摩托车尾气的排放不会集中在一起，集中排放量较少，再加上室外空气扩散较快，对周围环境的影响不大。

项目应在停车场周围加强绿化，借助树木对CO、NOx等的吸收作用，减轻汽车、摩托车尾气对大气环境影响。

13、声和固体废弃物的环境影响分析

本项目在营运期会对周围的声环境造成一定的影响，但只要项目加强小区交通管理，采取相应的措施，则本项目对周围声环境的影响是可以控制在有关要求的允许范围之内的。

项目产生的固体废物主要为生活垃圾。

本项目产生的生活垃圾通过小区内部的收集系统收集后，由环卫部门统一纳入生活垃圾处理规划。

14、外环境影响

（1）工业集中区影响

大气污染影响分析：

本项目周边的工业集中区内的企业主要为服装生产企业，其中大多数为服装加工，主要污染源为开料、车缝产生的粉尘，粉尘产生量较小，其余有少量磁性材料厂、五金家具厂等，也是产生少量粉尘，大部分为无组织排放。

项目边界东面相隔均良路20~30米有雄生五金厂、睿恒绣花厂、海耀制衣厂、注塑厂、豸浦印刷厂、顺城创新彩涂工艺厂等厂房，上述企业生产规模较少，厂房占地面积也较少，约为200~300m2，为小型企业，厂房内设备不多，一般为数台，工艺比较简单，产生的污染物较少，主要为少量粉尘、有机废气（印刷厂）和噪声等。

根据工业集中区内企业无组织排放粉尘的量和当地5年内平均风速2.5m/s等数据，测算得出周边制衣工厂产的工业粉尘的卫生防护距离为边界外8.7m，而本项目边界距离工业集中区最短距离为20m，分析可知该工业集中区主要的大气污染因子粉尘对项目基本无影响。

而豸浦印刷厂、顺城创新彩涂工艺厂距离项目边界30米，距离项目居民住宅42米，上述两厂在印刷和彩涂过程中产生少