主体工程劳务分包合同.doc

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主体工程劳务分包合同

合同编号:

XXXX公司（项）合字（20）号

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

2010年5月日

主体工程分包合同

工程发包人：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）

劳务承包人：

四川XXXXXXXXXXX劳务有限责任公司（以下简称乙方）

为加快XXXXXXXXX主体结构项目施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、其他有关法律法规、甲方《劳务招标书》以及乙方《投标书》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX主体工程；

2.工程地址：

XXX市XXXXXXXXXX；

3.建筑规模：

Ⅰ标段：

XX楼为地下2层，地上为XX层，建筑面积约为XXXXXm2；XXX楼为地下XX层，地上为XX层，建筑面积约为XXXXXm2；地下车库为地下1层，框架结构，建筑面积约为XXXXm2。

合计建筑面积约为：

XXXXXXm2。

4.工期要求：

进场日期：

2010年X月X日，完工日期：

20XX年X月XX日，总工期共计：

XXXX日历天，工期延误处罚3000元/天。

如出现下列情况之一时工期可相应顺延，但招标方不接受投标人的任何索赔要求。

①由于现场停水停电每周累计超过24小时及不可抗力的影响；

②因重大工程变更引起工程量增减。

二、承包范围

1、承包方式

包工不包料，包部分辅材、小型机械。

2、承包内容

主楼及地下室、地下车库混凝土垫层及以上工程、车道、自行车道等坡道施工、主体结构（包括：

钢筋、砼、模板等）范围内所有的主体工程；塔吊及附墙电梯基础施工；内外脚手架搭拆（包括外架进出料平台的搭拆）；安全防护棚、安全通道、机械操作防护棚、各种防护棚的搭拆；附墙电梯防护架及平台的搭设以及小型机械、辅材等，每台塔吊不少于两名指挥人员（持证上岗，信号旗及对讲机自备） 。

钢筋工程：

钢筋的加工、翻样、制作；钢筋的浮锈清除；钢筋的调直切割、绑扎；钢筋定位措施中所需的梯子筋、定位筋的制作、安装、焊接；墙柱固定钢筋的焊接；钢筋的闪光对焊、搭结焊；柱、暗柱、墙的电渣压力焊；钢筋的吊运、成品及半成品的场内运载（指必要时的人工装卸）；进场钢筋卸货时的配合等操作全过程；钢筋废料的装运及钢筋原料、废料、成品半成品堆放归类整齐；钢筋堆放料场的看护、试验取样、电渣压力焊等与钢筋有关的所有配套工作；预埋件的制安等。

并达到项目部要求及省级文明工地验收要求。

模板工程：

按甲方的要求进行放样，模板的制作、安装、拆除倒运、清理、检修、大小钢模板的除锈及砼清理、打磨刷隔离剂、全部工程所需的预埋铁件制作安装（电梯预埋件只负责安装）、止水对拉螺杆制作、建筑与结构图预留洞的留置、模板拆除,包括空调洞、烟道、排气道及建筑和结施里反映的过墙预留盒。

模板穿墙洞的封堵。

场地模板堆放应归类整齐并符合项目部及文明工地验收要求。

主体施工时由甲方负责纵横边大轴线,标高的引测、楼层的控制线，其余测量、放线（墙柱定位线、控制线），抄平等全部操作过程由乙方负责完成，报甲方验收复核。

后浇带与施工缝的留置及留置所需材料。

混凝土工程：

混凝土采用商品混凝土，运输通道、溜槽、泵管的固定架搭设，垫层及以上基础、5层以下主体混凝土为泵车输送（当车泵无法满足时使用地泵输送），5层以上主体混凝土为地泵输送，布料杆及塔吊配合，包括泵管的安拆装运、疏通、清理及混凝土的浇筑、泵车卸料、振捣人工养护及混凝土缺陷修补（需经甲方同意后方可进行砼缺陷修补）落地灰清理装运等全部工程。

后浇带混凝土的浇筑工作。

架子工程：

包括主体施工所用架体的搭设、拆除和施工过程中的临时用架、临时通道、安全通道、安全防护栏杆、必要临设的安全防护、防高空坠物的挑架、附墙电梯、泵车搅拌机防护棚、钢筋棚、木工棚的搭设、拆除工作；场内材料运输、检修、搭设安全网、铺脚手架、安全挡板、洞口防护、出入口防护、塔吊上人操作平台（设置三道）、条幅标志张挂、卸料平台的提升安装拆除等全部操作过程，钢管的刷漆、挡板的花纹漆等所有操作过程。

施工用机械的就位、布料机（杆）、搅拌机的操作、安装、保养、维护。

施工现场所有主体使用的钢筋原材、半成品、成品、模板、方木、大钢模、钢管、扣件等材料进出场的装卸、现场倒运、堆放保管（包括所有材料场内装卸、现场倒运）。

文明施工、场地硬化，各工种工棚搭建及拆除，现场整洁及材料堆放整齐、现场清理，并达到项目部要求及省级文明工地验收要求。

钢筋原材、闪光对焊试件、电渣压力焊试件、套筒连接试件的取样、制作。

乙方应积极与其他专业的施工单位相互配合。

乙方承包范围包含：

人工、辅助材料、小型机具、各种低值易耗品、劳保用品。

（1）辅助材料包括：

钢筋扎丝、焊条、焊剂、预埋铁件、铁丝、钢板网、钉子、线绳、空压管、手电锯片、圆盘锯片、钢筋保护层塑料垫块、膨胀螺栓、花篮螺栓、彩条布、塑料布、手推车内外胎及辐条、尼龙线、氧气、乙炔、振捣棒、筛子、砂轮片、钻头、脱模剂、养护剂、磨光片、云石片、止水条（片）、穿墙PVC管（不含空调洞所用PVC管）、地下室、阳台栏板、塔楼、女儿墙穿墙拉杆（料费、加工费）及螺母、模板接缝胶带、钢大模板隔离油、绝缘手套、绝缘胶鞋、混凝土养护覆盖材料、冬季保温材料。

以上材料不能满足施工要求时（招标人认为可能造成质量缺陷、工期滞后及人身安全危害的），招标人可代为购买供应，费用加收10%的管理费后从合同款中扣除。

（2）施工中、小型机具包括：

钢筋切断机、弯曲机、调直机、对焊机、电渣压力焊、电锯、压刨、砂浆搅拌机、手动电锯、倒链、砂轮切割机、磨光机、云石机、电焊机、打夯机、风泵、空压机、空压管、振捣器、滑轮、焊把线、墨斗、对讲机、炊具、胶皮堵、剥线钳、手电刨、手电钻、錾子、凿子、电焊钳及铜接头、手钳、皮尺、角尺、钢卷尺、铁锉、圆锉、扁锉、割刀、丝锥、丝锥架、斧子、撬棍、钢筋钩子、割枪、焊枪、三级配电箱以下电源及手提电闸、风镐及配件、风管、氧气乙炔表等手动工具和电动工具及其中小型机具保养、维护、维修、大修、更换。

乙方提供的中小型机械应提供生产合格证原件，现净值，其性能、数量应满足工程进度、质量。

（3）各种低值易耗品：

小五金类、铁锹、锄头、搞头、断线钳、扳手、改锥、克丝钳、靠尺、灰斗、抹子、瓦刀、大铲、油灰刀、脱灰板、油漆刷、油漆桶、皮老虎、手动套丝机、水平尺、水平管、线坠、盒尺、刀架、板牙架、锯把、架子车、手推车、手电筒、剪刀、圆规、木锉、打气筒、电钻、直尺、工具包、石笔、粉笔、碘钨灯、麻绳、各种胶布、胶带、纱布、砂纸、棉丝、白线、口哨、信号旗、墨汁、油漆、松香水、各种水管、木桶等所有低值易耗品。

（4）劳保用品：

工作服、安全帽、安全带、电焊面罩、风镜、胶鞋、雨衣、雨鞋、口罩、棉大衣、手套、肥皂、洗衣粉等,所有劳保用品、安全防护用品必须使用国家鉴定合格的产品，并提供劳动保护用品发放台账，其中工作服、安全帽在招标人处统一购置，费用从公费中扣除。

三、履约保证金

在本合同签订前，乙方应向甲方缴纳贰拾万元履约保证金。

待乙方全部承包工程项目竣工验收合格后返还乙方。

本履约保证金不计息。

四、结算方式

1、结算单价（不含税）：

地下室213元/㎡，主体结构为143元/㎡，地下车库为213元/㎡，此单价已包括承包范围内所有工作内容及人工工资上涨等因素。

2、结算工程量计算方法：

结算以图纸实际完工并验收合格的建筑面积结算。

建筑面积计算依据2004《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》，其中设备层、室外楼梯、雨篷、坡道等不计算建筑面积；阳台按一半计算建筑面积。

3、结算程序

（1）乙方结算执行甲方月度验工计价规定，每月25日到项目技术部门核算工程量，双方签字确认后由经营预算室出具结算书。

（2）依据甲方总工最后签认的工程数量和本合同约定单价进行计量。

（3）工程竣工验收合格后15日内，凭经甲方有关部门审核签字的结算单和合同书进行末次计价并签订末次结算协议，办理退场手续，工程余款根据甲方资金的实际情况一次或分期支付，不计息。

（4）乙方指定为本工程计量支付资金的签认人，负责办理计量支付手续并复核签认。

（5）工程范围以外的零星计时用工，按技工元/工日，普工元/工日计算。

对于较大量的合同以外工作，乙方同意协商施工的，双方另协商单价，不按零星用工计价。

（6）对于变更，只要不发生建筑面积的增减，结算单价结算方法不变。

但结构造型发生特大变化时，双方协商解决费用增减问题。

若变更引起乙方返工的，根据变更大小增加费用。

（7）乙方如半途而废自愿放弃合同，或出现重大问题，甲方有权终止合同，其余未结付款项和当月款项不予结算，作违约金处理。

4、付款方式：

（1）本工程无预付款。

（2）工程垫资至±0.000主体结构支付已完工程合同总额的70％，之后按工程形象进度每月结算一次，由项目部组织有关部门对已完工程进行验收，经验收合格后支付当月计价款的75%，其余部分待主体工程验收合格后三月内付至95%，剩余5%作为工程质量保修金，保修金自工程竣工验收完毕一年后一个月内支付（不计利息）。

（3）甲方因资金紧张造成的延期支付，乙方同意甲方不承担延期支付的利息。

乙方应在每季度末25日前向甲方开具正规发票，所缴纳的税费票证齐全。

五、质量标准

1、必须遵循甲方质量管理相关规定，所施工工程符合《建筑工程施工质量验收标准》等系列规范的规定。

2、本工程的质量目标：

创秦阳杯工程。

必须达到现行施工规范验收合格标准，工程验收优良率达90%以上，主体结构达到清水砼。

检验批、分项工程验收不合格，所发生的一切返工或重做损失均由乙方负责；如工程验收达不到合格，工程款不予结算，且由乙方承担一切责任。

3、从施工砼垫层（除不可抗拒因素外，工期顺延）起至主体封顶，结构施工总工期240天（开工日期以甲方确认的开工报告为准）。

各工种最少人数：

木工人，钢筋工人，混凝土工人，架子工人，普工人。

当出现乙方工人数少于各工种最少人数，且已经影响到了施工进度时，乙方应在两日内紧急补充工人，否则甲方自行补充，因此发生的费用从乙方劳务费中扣除。

4、施工过程中为保证工程质量、进度、安全、文明施工等各项工作到位，甲方要求乙方必须配备齐全的管理班组：

项目经理（不少于5年现场管理经验）1人、技术负责人（不少于5年现场技术负责经验）2人、材料员2人、资料员1人、专职安全员名单（具有安全员C类证且从事安全管理工作经历不少于5年）2人，并报甲方认可备案，中途不得调换。

5、主体分项工程评审标准为现行施工验收标准，作为本合同附属文件。

6、分项工程必须达到清水面优质标准，混凝土表面达到清水混凝土要求。

否则，甲方有权终止合同，支付不超过已完成可计算工程量70%的工程款，因此而引起其他损失由乙方承担。

此工程必须符合国家验收合格标准并达到市级优质工程要求。

7、主体结构完工后，我方将会同装饰队伍共同对工程质量进行检查，若因质量（平整度、垂直度）问题，引起装饰工程成本加大，加大部分将从主体工程结算中扣除。

8、乙方必须对施工进行全过程跟踪质量检查和验收，乙方承保范围内分部分项工程的合格率必须达到100%，允许偏差项目合格率必须达到95%，若验收达不到95%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担，允许偏差项目合格率必须达到95%。

9、施工质量控制奖罚细则：

①钢筋工程：

工序质量工程

单位

罚款金额（元）

绑扎：

缺口、松口数量超过绑扎数的10%

处

20

钢筋搭接长度小于规定值

根

10以上

箍筋、水平筋间距，弯钩角度及平直长度不符合要求

处

5

受力钢筋间距大于±10，排距大于±5

处