机房保养使用维护方案Word文档下载推荐.docx

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高于40℃的环境或低于0℃的环境会降低设备的工作效率，使它的潜能得不到充分发挥，从而减少使用寿命。

4、机房的硬件设备品牌过多、产品供给商过多，厂家售后保障措施不到位等等原因，导致设备使用一段时间后，设备故障不断、损坏率不断攀升，最终不得不对原有设备进行大面积更新，出现重复投资、浪费严重的现象。

对于客户而言，往往因为专注于业务或者受成本所限，缺乏专业的机房维护人员以及充足的备件。

如果说小故障尚可解决，那么，一旦机房发生突如其来的大故障，客户便会措手不及，或者无法找到症结所在，或者没有可更换的备件。

此时，损失已经造成了。

为了做好机房设备的维护工作，我公司维修中心配备相应的人力、物力〔工具、通讯设备等〕，确保中心机房正常运作，通过对机房环境支撑系统、监控设备、电脑主机设备定期检测、维护和保养，保障机房设备运行稳定，通过保养延长设备生命周期，降低故障率。

确保机房在突发事故导致硬件设备故障，影响机房正常运作情况下，可及时得到设备供给商或机房服务维护公司的产品维修和技术支持，并快速解决故障。

二、维护内容

1、机房监控设备维护管理：

供配电监测系统、空调环境检测系统、门禁设备系统、漏水检测、保安监控设备〔包含摄像头、硬盘录像机〕、监控主机；

2、机房空调与配电设备维护管理：

精密空调机组、新风设备；

UPS及电池、主配电柜、UPS配电柜；

3、机房消防设备维护管理：

各种探测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火剂的控制装置；

4、机房供水水路、电路及照明线路的维护管理：

水、电路管线及接口的检查维修。

5、机房基础维护管理：

机柜线路的整理、标签检查更换、机房除尘清洁、地板、墙面、吊顶、门窗及有关配套的维护管理

6、机房主机设备维护管理：

电脑服务器〔包括PC服务器、存储服务器〕；

网络设备〔路由及交换设备等〕；

KVM系统；

7、机房运维管理体系建设：

完善机房运维标准，优化机房运维体系；

三、维护具体需求

1、机房监控设备：

1〕 

每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩、门禁、监控采集模块等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个擦干净，调整摄像头清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。

同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。

室外温度应在－20℃～＋60℃，相对湿度应在10％～100％；

室内温度应控制在＋5℃～＋35℃，相对湿度应控制在10％～80％，留给机房监控设备一个良好的运行环境。

2〕根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。

3〕对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头、采集模块等。

4〕对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器、漏水检测主机、门禁主机等暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器外表，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。

5〕 

对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。

6〕 

对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障。

如：

网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。

桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防御。

7〕每月定期对监控系统和设备进行优化：

合理安排监控中心的监控网络需求，如带宽、IP地址等限制。

提供每月一次的监控系统网络性能检测，包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等；

实时检测所有可能影响监控网络设备的外来网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监控等。

对异常情况，进行核查，并进行相关的处理。

根据用户需要进行监控网络的规划、优化；

协助处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的拆装等。

8〕提供每月一次的定期信息服务：

每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。

2、机房空调与配电设备

2.1机房空调及新风维护

　2.1.1控制系统的维护

　　对空调系统的维护人员而言，在巡视时第一步就是看空调系统是否在正常运行，因此我们首先要做以下的一些工作。

　　1）从空调系统的显示屏上检查空调系统的各项功能及参数是否正常;

　　2）如有报警的情况要检查报警记录，并分析报警原因;

　　3）检查温度、湿度传感器的工作状态是否正常;

　　4）对压缩机和加湿器的运行参数要做到心中有数，特别是在每天早上的第一次巡检时，要把前一天晚上压缩机的运行参数和以前的同一时段的参数进行比照，看是否有大的变化，根据参数的变化可以判断电脑机房中的电脑设备运行状况是否有较大的变化，以便合理地调配空调系统的运行台次和调整空调的运行参数。

当然，对目前而言有些比较老的空调系统还不能够读出这些参数，这就需要晚上值班的工作人员多观察和记录。

　　2.1.2压缩机的巡回检查及维护

　　1）听—用听声音的方法，能较正确的判断出压缩机的运转情况。

因为压缩机运转时，它的响声应是均匀而有节奏的。

如果它的响声失去节奏声，而出现了不均匀噪音时，即表示压缩机的内部机件或气缸工作情况有了不正常的变化。

　　2）摸—用手摸的方法，可知其发热程度，能够大概判断是否在超过规定压力、规定温度的情况下运行压缩机。

　　3）看—主要是从视镜观察制冷剂的液面，看是否缺少制冷剂。

　　4）量—主要是测量在压缩机运行时的电流及吸、排气压力，能够比较准确判断压缩机的运行状况。

　　当然对压缩机我们还需要检查高、低压保护开关、干燥过滤器等其他附件。

　　2.1.3冷凝器的巡回检查及维护

　　1）对专业空调冷凝器的维护相当于对空调室外机的维护，因此我们首先需要检查冷凝器的固定情况，看对冷凝器的固定件是否有松动的迹象，以免对冷媒管线及室外机造成损坏。

　　2）检查冷媒管线有无破损的情况（当然从压缩机的工作状况及其它的一些性能参数也能够判断冷媒管线是否破损）,检查冷媒管线的保温状况，特别是在北方地区的冬天，这是一件比较重要的工作，如果环境温度太低而冷媒管线的保温状况又不好的话，对空调系统的正常运转有一定的影响。

　　3）检查风扇的运行状况：

主要检查风扇的轴承、底座、电机等的工作情况，在风扇运行时是否有异常震动机风扇的扇也在转动时是否在同一个平面上。

　　4）检查冷凝器下面是否有杂物影响风道的畅通，从而影响冷凝器的冷凝效果;

检查冷凝器的翅片有无破损的状况。

　　5）检查冷凝器工作时的电流是否正常，从工作电流也能够进一步判断风扇的工作情况是否正常。

　　6）检查调速开关是否正常，一般的空调的冷凝器都有两个调速开关，分为温度和压力调速，现在比较新的控制技术采用双压力调速控制，因此我们在检查调速开关时主要是看在规定的压力范围内，调速开关能否正常控制风扇的启动和停止。

2.1.4蒸发器、膨胀阀的巡回检查及维护

　　蒸发器、膨胀阀的维护主要是检查蒸发器盘管是否清洁，是否有结霜的现象出现，以及蒸发器排水托盘排水是否畅通，如蒸发器盘管上有比较严重的结霜现象或在压缩机运转时盘管上的温度较高的话（通常状况下，蒸发器盘管的温度应该比环境温度低10℃左右），就应当检查压缩机的高、低压，如果压力正常的话，就应考虑膨胀阀的开启量是否合适。

当然出现这种现象也有可能是其它环境的原因引起的，比方空调的制冷量不够、风机故障引起风速过慢等原因造成的。

　2.1.5加湿系统的巡检及维护

　　1）由于各个地方的空气环境不同，对加湿器的使用和影响也不一样，但我们在日常的维护工作中同样要做的事情是观察加上罐内是否有沉淀物质，如有就要及时冲洗，因为现在空调的加湿罐一般都是电极式的，如沉淀物过多而又不及时冲洗的话，就容易在电极上结垢从而影响加湿罐的使用寿命。

当然现在有些加湿罐的电极是可以更换的。

　　2）检查上水和排水电磁阀的工作情况是否正常。

在加湿系统工作的过程中，有一种情况经常出现，但又不容易判断，即在空调系统正常工作的时候，由于某种原因出现了一段时间的停水，后又恢复供水，在恢复供水后加湿罐不能够正常上水，出现这种现象的原因有多种，并且在大多数空调器的控制系统中直接对加湿系统复位通常是不能够解决问题的;

根据我们多年来的维护来看，引起这种现象的主要原因是停水后的空气进到进水电磁阀前端，对进水电磁阀的正常开启造成了一定的影响，解决这种现象有两种比较有用的方法，一是卸开进水口，排掉空气，二是关掉加湿系统的电源，重新给电磁阀上电也基本上能够解决这类问题。

　　3）检查加湿罐排水管道是否畅通，以便在需要排水和对加湿罐进行维修时顺利进行。

　　4）检查蒸汽管道是否畅通，保证加湿系统的水蒸汽能够正常为电脑设备加湿。

　　5）检查漏水探测器是否正常，这对加湿系统来说是比较重要的一环，因为排水管道如果不畅通的话就容易形成出现漏水的情况，如漏水探测器不正常的话，就易出现事故。

当然，对一般的空调系统而言，漏水探测器是选件，如空调系统未配有漏水探测器，那么我们更要注意监测排水管道是否畅通，同时也要做好机房防水墙的维护工作。

　2.1.6空气循环系统的巡回检查及维护

　　对空气循环系统我们主要是考虑空调系统的过滤器、风机、隔风栅及到电脑设备的风道等因素。

因此我们在日常维护工作中要做好以下的一些工作：

　　1）电脑机房的设备经常有设备移动的现象，而设备的移动一般又不是由空调设备的维护人员去完成，因此我们在设备移动后应及时检查机房内的气流状况，看是否有气流短路的现象发生，同时在新设备的位置是否存在送风阻力过大的情况。

如有上述现象应及时调整，如果实在调整不过来，应建议设备移到新的合适的位置。

　　2）检查空调过滤器是否干净，如脏了就应及时更换或清洗。

　　3）检查风机的运行状况：

主要是检查风机各部件的紧固情况及平衡，检查轴承、皮带、共振等情况;

对风机的检查应该特别仔细，因为蒸发器的热交换过程主要是由在风机的作用下使快速流动的气流经过低温的蒸发器盘管来完成的，从而使空调到达制冷的效果，所以风机的是否正常运行是空调系统是否正常运行的最后表达;

对风机而言当然最重要的就是电机了，因此我们在日常维护中首先就应查看其皮带的状况、主从动轮是否在同一面上等;

皮带调整的松紧程度要合适，太松容易打滑，太紧对皮带的磨损太快，皮带的松紧跟外部对静压得需求也有比较大的关系，当然这种调整是在空调系统控制的范围之内进行的;

现在部分比较先进的空调系统采用了一体化的风机，就解决了皮带调整的问题。

　　4）测量电机运转电流，看是否在规定的范围内，根据测得的参数也能够判断电机是否是正常运转。

　　5）测量温、湿度值，与面板上显示得值进行比较，如有较大的误差，应进行温度、湿度的校正，如误差过大应分析原因。

出现这种情况从我们的维和经验来看有两种原因：

一是控制板出现故障，二是温度、湿度探头出现故障需要更换。

　　6）检查隔风栅的关闭情况是针对已经停机的空调而言的，这也是我们在日常维护工作中比较容易遗漏的一个环节，但也是一个比较重要的环节，因为一台空调停止运行，如果隔风栅未关闭其温度、湿度探头检测到的是其它空调的出口的温度和湿度，在空调下一次开