某酒店装饰改造工程施工组织设计DOCX 82页Word文件下载.docx

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招标文件、工程量清单、图纸以及补充答疑文件全部内容

质量标准：

合格

二、编制依据

1、业主提供的招标文件等。

2、《建设工程质量管理条例》

3、《建设工程安全生产管理条例》

（1）依据建设部印发的《推行施工现场标准化管理的实施细则》及《项目法施工管理规则》。

（2）参照本工程对质量、工期的要求，结合本工程具体情况及所采用的施工方法、工艺措施。

（3）结合我公司以往的经验，并充分考虑我公司现有的人力、物力、财力基础上进行编制。

（4）根据我公司ISO9001质量认证体系标准及程序控制文件。

（5）有关国家及地方规范、规定。

三、施工目标

我公司集中优势，抽调一批具有丰富的施工管理经验年富力强责任心强的专业人员，组成本工程项目部（现场办公），代表我公司直接对施工现场进行统一管理，统筹组织本工程的精心施工。

与此同时，我公司将在人力、机械、材料、资金等方面对本工程给予支持，确保施工的需要。

为加强施工控制，针对在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、工程质量、安全文明措施等多方面作出详细而周全的规划设计，使本工程在施工全过程中，各个环节始终处于受控状态，高质量、高标准、高效率地完成本工程，确保工程质量达到一次性验收“合格”。

四、其它

我公司一旦中标，我们将根据投标书、中标书、施工合同以及现场实际情况进一步完善本施工组织设计，确保优质快速地完成本工程并创建安全文明施工现场。

三、喷刷涂料施工工艺

一、施工准备：

（1）材料准备：

1.膏、大白粉、滑石粉、石膏粉、普通水泥和白水泥等材料，应符合设计要求。

2.胶粘剂等材料符合设计及行业技术标准。

（二）主要机具设备：

手压喷浆泵和电动喷浆机。

刷子、排笔、开刀、砂纸、钢丝箩、浆罐、大浆桶、胶皮管、钳子、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。

（三）作业条件：

1.室内抹灰工程、木装修工程、水暖工程、电气工程等全部完工并通过验收。

2.根据设计要求选购涂料，并依现行材料标准对材料进行检查验收。

熟悉将要涂施的涂料的基本性能和施工注意事项。

3.被涂施物面基层按要求处理好。

4.施工环境（环境温度5℃-35℃）必须符合涂料施工的环境要

5.将门框、窗框、木制墙面等处加以保护，以免污染。

6.冬期施工室内温度不低于5℃，相对湿度为60%，并在采暖条件下进行，同时设专人负责测试温湿度和开关门窗，以利于通风和排除湿气。

7.做好样板间，并经检查站鉴定合格后，方可大面积喷（刷）浆。

二、操作工艺:

（一）施工工艺流程：

基层处理

→

刮腻子

砂纸打磨

涂料涂刷

成品保护

分项验收

（二）操作要点：

1.基层清理与处理

（1）用扫帚、毛刷清除基层表面浮砂、灰尘、疙瘩要清扫干净，粘附着的隔离剂用水碱水清刷墙，然后用清水冲刷干净。

（2）一般情况下直接将基层空鼓部分铲除，重做基层。

当空鼓部分不宜剔凿时，可用电钻钻孔（∮5-10mm），然后向孔内注入低粘度的环氧树脂使其充满空鼓的缝隙，并固结。

表面孔用合成树脂或水泥聚合物腻子嵌平待固化后打磨平整。

（3）微小裂缝用防水腻子嵌平，然后用砂纸将其打磨平整。

混凝土板出现较深的小裂缝，应用低粘底的环氧树脂或水泥浆用压力灌浆办法进行修补。

（4）对于较大裂缝，将裂缝打磨或剔凿成“V”形口子，并用清水洗干净，沿缝隙涂刷一层底层涂料，然后将密封材料嵌填于缝隙内，并用工具将其压平。

在密封材料的外表面用合成树脂或水泥砂浆聚合物腻子抹平，最后打磨平整。

如果嵌缝用聚合物水泥砂浆，则应分层进行，至表面抹平。

（5）麻面部位处理。

首先洗净需处理部位，然后用聚合物腻子或砂浆刮平或抹平。

（6）喷乳胶水：

砼墙面在刮腻子前应先喷一道胶水，以增强腻子与基层表面的粘结性，应喷均匀一致，不得有遗漏处。

乳胶水重量比为l清水：

乳胶=5：

1。

2.刮腻子：

在清理完的墙、顶面刮2-3遍腻子，每道腻子之后用砂纸打磨，以保证墙面的平整度。

（1）第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整﹑均匀光滑，密实，线角及边棱整齐为度。

尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其它部位，否则应及时清理。

待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。

注意操作要平稳，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净。

（2）第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前遍腻子相垂直。

然后用细砂纸打磨平整﹑光滑为止。

3.涂料涂刷：

涂料施工应在干燥、清洁、牢固的基层表面上进行。

（1）涂刷顺序为：

先顶棚、后墙面，同遍顺序一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。

同一饰面先竖向后横向。

操作时用力要均匀，厚薄一致，防止涂料过多流坠。

涂刷不到的阴角处，需用毛刷刷齐，不得漏涂。

一面墙要一气呵成，避免接槎刷迹重叠现象，沾污到其他部位的涂料要及时用清水擦净。

第一遍中层涂料施工后，一般需干燥4h以上，才能进行下一到磨光工序。

如遇天气潮湿，应适当沿长间隔时间。

然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，不要磨穿涂层。

磨后将表面清理干净。

（2）第二遍中层涂料涂刷与第一遍相同，但不再磨光。

（3）冬季施工：

1.内墙喷（刷）浆应在采暖条件下进行，室内温度不低于5℃，湿度不大于60%。

2.喷（刷）聚合物水泥浆，应根据室内温度掺入外加剂，外加剂的材质应与涂料材质配套，其外加剂掺量由度验决定。

（1）主控项目:

项次

内容

检验方法

1

所用涂料品种、型号和性能符合设计要求

检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录

2

涂料的颜色、图案符合设计要求

观察

3

涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉

观察、手摸检查

4

A.涂饰涂料前，在基层上涂刷抗碱封闭底漆；

B.基层的含水率不得大于10%；

C.基层腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》的规定；

D.厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。

观察、手摸检查；

检查施工记录

（二）一般项目:

1.薄涂料的涂饰质量

项目

普通涂饰

高级涂饰

颜色

均匀一致

泛碱、咬色

允许少量轻微

不允许

流坠、疙瘩

砂眼、刷纹

允许少量轻微砂眼，刷纹通顺

无砂眼，无刷纹

5

装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）

拉5m线（不足5m拉通线）,用尺检查

2.厚涂料的涂饰质量

点状分布

--

3.复层涂料的涂饰质量

质量要求

喷点疏密程度

均匀，不允许连片

三、成品保护:

（1）刷浆工序与其他工序要合理安排，避免刷后其他工序进行修补工作。

（2）浆活完工后应加强管理，认真保护好墙面。

（3）浆膜干燥前防止尘土沾污和热气现象。

（四）移动浆桶、喷浆机等施工工具时，严禁在地面上拖拉，防止损坏地面面层。

（五）拆架子或移动高凳时应注意保护好已刷好的墙。

四、安全措施:

（1）施工前检查脚手架和跳板是否搭设要稳固，高度是否满足操作要求。

操作面要铺设两块以上脚手板，禁止出现探头板。

（2）架体搭设超过2m时，操作面要加设护身。

（三）禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在架子上工作，架子上人数不得集中在一起，

工具要搁置稳定，防止坠落伤人。

（四）在两脚手架上操作时，应尽量避免在同一垂直线上工作，必须时，下层操作人员必须戴安全帽。

五、施工注意事项:

1.调整好涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应控制合理。

2.加强施工现场的通风，选用干燥稍快的涂料品种。

3.在施工中，应尽量使基层平整，磨去棱角。

刷涂料时，用力刷匀。

4.底层涂料和面层涂料应配套使用，底层涂料充分干燥后，再涂刷面层涂料。

5.刮腻子时对于宽缝、深洞要深入压实，抹平压光。

6.磨砂纸时要打磨光滑，不能磨穿底层，不可磨损棱角。

7.不得污染其它建筑成品。

六、质量记录:

检查产品合格证书性能检测报告进场验收记录施工记录

刷浆、喷浆分项工程质量检验评定表。

四、块料楼地面施工工艺

（1）工艺流程：

基层清理→抹踢脚板→洒水润湿→涂刷水泥砂浆结合层→找标高冲筋贴灰饼→铺水泥砂浆→铺地砖/面砖→养护

（2）施工要点

基层清理：

地、墙面基层，地墙相交的墙面，踢脚处的粘存杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。

抹踢脚板：

有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成，无墙面抹灰层的只抹面层砂浆。

①踢脚板抹灰底层水泥砂浆：

清理基层，洒水润湿后，按标高线向下量尺至踢脚板标高拉通线确定底灰厚度、套方、贴灰饼、抹1：

3水泥砂浆，用刮板刮平，搓平整，扫毛浇水养护。

②踢脚板抹面层砂浆：

底层砂浆抹好，硬化后，拉线贴粘靠尺板，抹1：

2水泥砂浆，抹子上灰，压抹，用刮板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角，踢脚板上口，用角抹子溜直压光。

洒水润湿：

在施工前一天洒水润湿基层。

涂刷素水泥砂浆结合层：

宜刷1：

0.5水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形式均匀的水泥浆粘结层，及时铺水泥砂浆。

冲筋贴灰饼：

根据+50cm标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间应相距1.5m至2m增加冲筋,如有地漏和有坡度要求的地面,应按设计要求做泛水坡度。

铺水泥砂浆：

紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：

砂为1：

3配合比，稠度就小于3.5cm；

用木抹子赶铺拍实，用木杠按贴灰饼和冲筋标高刮平，上木抹子搓平。

养护：

地面交活后24h，铺锯末撒水养护，保护润湿，养护时间不少于15d。

养护期间不允许压重物和碰撞。

5、楼地面地毯施工工艺

1、材料准备地毯、衬垫、胶粘剂、倒刺钉板条、铝合金倒刺条、铝压条等

二、机具准备裁边机、地毯撑子（大撑子撑头、大撑子撑脚、小撑子）、扁铲、墩拐、手枪钻、割刀、剪刀、尖嘴钳子、漆刷橡胶压边滚筒、烫斗、角尺、直尺、手锤、钢钉、小钉、垃圾桶、盛胶容器、吸尘器、尺、合尺、弹线粉袋、小线、胶、轻便运车、铁簸箕、棉丝和工具袋、拖鞋等。

三、作业条件

1、在铺设地毯前，室内的装饰其他分项必须施工完毕。

2、铺设地面地毯基必须加做防潮层（如一毡二油；

水乳型橡胶沥青一布二油防潮层等），并在防潮层上面做50mm厚1∶2∶3细石砼，1∶1水泥砂撒压实赶光，要求表面平整、光滑、洁净、应具有一定的强度，含水率不大于8％。

3、地毯、衬垫和胶粘剂等进场后应检查核对数量，品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，应将其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。

使用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。

4、对需要铺设地毯的房间、走道等四周的踢脚板做好。

踢脚板下口均匀应离开地面8mm左右，以便于将地毯毛边掩入踢脚板下；

大面积施工前应在施工区域内放出施工大样，并做完样板，经质量部门鉴定合格后按照样板的要求进行施工。

四、施工工艺

1、工艺流程基层处理