长沙县政府采购 4doc文档格式.docx

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所采购的货物、服务必须符合国家强制性标准。

2、范围包括：

所投服务的采购价和税费。

具体要求，以本招标文件中商务、技术的相应规定为准.

３、服务期限:

从签订合同之日起一年。

4、供货地点:

采购人指定地点

　　四、参与投标的供应商应具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力;

　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

　　３、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

　５、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、本项目不接受联合体投标；

五、招标文件的发售

1、时间:

2016年2月4日至2０１6年2月１５日（北京时间9：

00-1１:

30，１５：

00－1７：

００,节假日公休除外）

2、地点：

山西中和康泰建设项目管理有限公司会议室（孝义市德泽苑小区5号楼2单元３层）

３、招标文件售价:

每套文件人民币伍佰元整（￥:

5０0元），招标文件售后不退。

4、投标人购买招标文件须携带以下资料:

１）法定代表人身份证明、授权委托书、被委托人身份证；

2）营业执照副本；

3）组织机构代码证副本；

4）税务登记证副本;

5）物业管理企业资质三级以上（含三级）资质证书副本；

（以上资料需提供原件及加盖单位公章的复印件叁份）

六、提交投标文件截止时间及地点

1、截止时间:

201６年３月4日上午９时前（北京时间）

2、提交地点：

孝义市能源大酒店六层会议室

七、开标时间及地点:

１、时间：

2016年3月4日上午9时整（北京时间）

2、地点:

八、联系人及联系方式：

招标人:

山西省孝义市地方税务局

　联系人：

张立新 

电话：

招标代理机构:

联系人:

赵彩玲　　电话：

第二章投标须知

投标须知前附表

序号

内　容

１

项目名称:

孝义市地方税务局综合办税业务用房物业管理服务项目

招标编号:

2０16—0１

２

招　标人:

招标人地址：

孝义市府东街25２号　

3

招标代理机构:

招标代理机构地址：

山西省孝义市德泽苑５号楼２单元３层

4

招标方式：

公开招标

5

投标人资质要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定;

２、投标人具有物业管理三级以上（含三级）资质3、本项目不接受联合体投标.

6

投标文件递交地点：

投标文件提交截止日期时间:

20１6年3月4日９时00分（北京时间）

8

开标时间：

2０1６　年３月4日　9时00分（北京时间）

开标地点:

9

投标有效期：

开标后３０天

１０

正本份数:

1份；

副本份数:

3份，电子版：

1份

１１

签订合同地点：

12

投标保证金形式:

转账

投标保证金金额:

人民币200０0元　　

投标保证金转账账户名称:

开户行:

孝义市农村信用合作联社振兴信用社

开户账号：

557２９１1186

13

本次招标预算价为１05万元人民币，报价超过预算价为无效报价,无效报价不参与评审。

１４

进场时间：

合同签订后3日内进驻。

15

服务期限:

服务期限为1年。

１6

投标人递交行贿犯罪档案查询告知函时间:

递交投标文件截止时间前5天

投标须知

一　说明

1．ﻩ适用范围

1.1ﻩ本文件仅适用于本投标邀请中所述的采购项目。

2．ﻩ定义

２.1“采购人"

系指实际购买使用本项目标的物的单位。

2。

2ﻩ“采购代理机构”（简称代理机构）系指接受采购人委托代理本项目采购事宜的招标公司。

2.3ﻩ“招标采购单位”系指采购人和采购代理机构。

2．４“投标人”系指向招标采购单位提交投标文件的供应商。

５ﻩ“中标人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的投标人.

３．投标人应具备的条件

３．1ﻩ符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条款的规定.

3。

２ﻩ投标产品（服务）符合国家规定的技术标准和环保标准。

3ﻩ满足本文件规定的资质要求.

３.4ﻩ同一法定代表人的不同公司，参加同一项目的投标，其投标无效。

4．ﻩ联合体投标

4.1ﻩ本项目不接受联合体投标。

5．ﻩ投标保证金

5.1未中标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内无息退还；

中标人的投标保证金在合同签订后五个工作日内无息退还.退还投标保证金时，投标人凭银行回执单办理。

５。

２ﻩ发生以下情况之一，投标保证金将不予退还:

（一）开标后，投标人在投标有效期内撤回投标的;

（二）提供虚假材料谋取中标的;

（三）中标后，无正当理由不签订合同的。

6．ﻩ投标有效期

６。

1从开标之日起，投标文件有效期为３0天。

投标有效期不足的，其投标无效.

６.2特殊情况下，在投标有效期满之前，招标采购单位可要求投标人同意延长有效期，要求和答复均应以书面形式.投标人可拒绝上述要求而予以退还投标保证金。

对于接受要求的投标人，既不要求也不允许其修改投标文件，有关投标保证金的规定在延长期内继续有效。

7.ﻩ本文件的澄清、修改

7.1ﻩ投标人收到本文件时，应进行检查;

如认为采购文件存在不合理条款，公告时间及程序不符合规定的，应及时告知招标采购单位澄清或处理。

否则，由投标人自行承担所造成的不良后果。

7.2ﻩ根据投标人提出的问题,招标采购单位确定是否需统一召开标前踏勘及答疑会;

如统一召开，将通知所有潜在投标人参加.

7。

3ﻩ招标采购单位对本文件进行必要澄清或修改的,应当在投标截止时间前。

澄清或修改（包括踏勘及答疑会明确的事项）应当在财政部门指定媒体上发布，并以书面形式通知所有潜在投标人。

该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。

７.4ﻩ招标采购单位可酌情延长投标截止时间和开标时间，但应当在投标截止时间前。

变更时间应当在财政部门指定媒体上发布,并书面通知所有潜在投标人。

8．投标费用

8.1ﻩ无论投标结果如何，投标人自行承担所有与投标有关的全部费用。

二投标文件的编写

9．ﻩ一般要求

9。

1ﻩ投标人应仔细阅读本文件的所有内容,按本文件的要求编制投标文件，并保证所提供的全部资料真实有效。

9.2ﻩ投标文件应用中文编写。

9．３ﻩ投标文件的书面内容不得有加行、涂抹或改写。

９。

4ﻩ投标文件应当采用书面方式;

招标采购单位不接受电报、电话、传真投标.

５ﻩ以同一投标人名义,递送两套或以上的投标文件，其投标无效。

10.ﻩ投标文件的组成

10.1ﻩ投标文件需提供如下具体内容：

１0．1。

1资质证明文件

　　（１）法定代表人签署的授权委托书;

（2）有效企业法人营业执照副本原件的复印件加盖公章；

　（3）有效税务登记证副本原件的复印件加盖公章；

　（４）组织机构代码证副本原件的复印件加盖公章；

　　（5）投标人身份证原件的复印件加盖公章；

　（6）投标保证金缴纳凭证及检察机关行贿犯重罪档案查询结果告知函复印件加盖公章；

　（7）有效物业管理企业资质证书三级及以上（含三级）副本原件的复印件加盖公章；

（８）拟投入本项目的负责人（经理）持有的物业管理企业经理岗位证复印件加盖公章（要求是建设部核发的,复印内容齐全）；

　（9）提供投标人201３年以来至少一年的财务报告或财务报表（复印件加盖投标人公章）；

（１0）具有两年以上物业管理经理的证明材料复印件加盖公章；

　（１１）提供具备承担完成任务响应硬、软件条件的介绍、图片等证明材料。

（12）投标人从事物业管理服务近三年未发生过重大的管理责任事件和不良行为记录的证明材料复印件（以当地建设行政主管部门出事的证明材料为准）加盖公章。

　（１3）拟投入本项目的设施设备，主要管理、技术人员简历、上岗证书（复印件）以及企业资金、技术等方面有能力执行上述项目服务的令招标人满意的证明。

　（14）提交技术方案与工作方案（工作方案与技术方案须包含以下主要内容）

　　工作目的、依据。

主要对拟投项目的工作目的和技术依据、成果依据等进行简单描述。

　　工作安排.对拟投项目的工作计划安排、进度保证措施进行必要的阐述。

　　③项目组织机构设置与人员安排，明确拟投项目的组织机构设置。

　④工作程序与技术思路。

明确项目的技术思路、方法及主要步骤.

　根据工作任务，明确项目的主要成果、提交方式及数量。

其他.包括承担本项目的优势、服务承诺等其他需要说明的内容。

（１5）投标人认为必要提供的声明及文件材料。

1０。

1．２商务文件

（1）投标人情况介绍（主要人员、技术力量、经营业绩等）

（2）投标人认为可以证明其能力或业绩的其他材料。

　（３）类似成功案例的业绩证明（投标人同类项目实施情况一览表、合同复印件、用户验收报告）。

（4）节能环保等的资质证书或文件（若有）。

（5）其他优惠条款:

供应商提供的优惠条款必须在投标文件中明确列出，供应商在投标过程中承诺的内容要以书面形式向评标委员会提供.在投标结束后追加的优惠条款一律不接受和无效。

10。

1.3技术部分

　（１）项目总体构想、方案.

（2）管理目标及管理方式阐述说明以及日常管理服务项目、标准、承诺指标和采取的管理细则。

　（3）人员基本情况及服务内容的具体陈述说明.

（4）投标方认为应该提交的其他资料。

1.4　投标报价表及报价明细表

10.1。

５供应商认为需要提供的其它相关报价文件.

　　以上所提供证件及资料要真是可靠,一旦发现不真实，立即取消投标资格，投标保证金不予退还.

11．ﻩ投标

11。

1ﻩ投标价目表

1１。

1。

1本次招标为一次性报价，不接受可选择或可调整的投标报价，以投标文件正本报价为准。

2ﻩ招标过程中招标文件有实质性变动的,招标人将统一通知所有参与投标的供应商,供应商据此报价。

１。

３投标报价为全包价，以人民币为结算单位,包括货款、标准附件、备品备件、专用工具、包装、运输、装卸、保险、税金、货到就为以及安装、调试、培训、保修等一切税金和费用。

1１.1.4投标人应严格按照“投标报价表”上的项目和要求填写，如小写和大写不符，以大写为准。

11．1．５单独密封的投标文件正本、副本价格不符，以正本报价表为准。

６本次报价以大写金额为准。

11.1.7根据评标办法,最终确定1-3家预中标单位。

11．2投标文件的份数和签署

11．2.1投标方应按十和十一条的要求，准备一份投标文件正本和叁份投标文件副本,电子版一份，以正本为准.每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”，并均由投标方加盖公章和法定代表人签字.参加投标的投标方