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要点提炼
城市的空间结构的定义。
全析提示
城市功能区体现着城市的发展方向与发展水平，了解城市不同功能区的特点，对以后城市发展的布局起很大的作用。
问题探究：
与人们日常生活关系最密切的是哪种功能区？
为什么？
解析：
城市是非农业活动集中的地方，城市人口的衣、食、住、行都离不开商业活动。
因此城市的发展和商业活动是密不可分的，城市的形成大多是在集市的基础上发展起来的。
可见，商业区对城市居民的生活和城市经济的繁荣影响很大。
（1）中心商务区
商业区对于城市居民的生活和城市经济的繁荣影响很大。
中心商务区的区位：
位于市中心或重要地区。
中心商务区的双重职能：
商业活动和服务中心。
中心商务区有以下几个特点：
①它是经济活动最繁忙的地方。
集中了地区性、全国性或国际性的大公司、大商行、大银行等机构，也有高级商场。
②中心商务区交通便利、通信发达。
中心商务区的位置及特点。
③建筑物高大稠密。
中心商务区常常位于城市中心地带，由于地价高而土地有限，建筑物只能借着向上发展来增加层面空间。
中心商务区不能说成中心商业区。
因为商务区具有双重职能。
④人口数量昼夜差异很大。
白天到这里来购物和办事的人很多，人流和车流川流不息，热闹非凡；
到了晚上，办公机构下班，商店关门，人流明显减少，整个街道变得很安静。
为何中心商务区昼夜人口数量差别大？
形成原因如左表。
主要有两种原因：
（1）来市中心上班、购物和办事的人们都不入住市中心，而是住在离市中心较远的住宅区内。
这与城市功能分区有关。
（2）发达国家出现逆城市化现象，如伦敦，白天人们从郊区赶往市中心上班，晚上回到郊区居住。
这与城市中心地价高、环境污染严重有关。
但是有些城市昼夜差别不大，如美国纽约曼哈顿的一个街区，白天人车川流不息，夜晚歌舞升平，成为不夜城。
（2）工业区
①位置：
一般分布在城市边缘。
②特点：
交通便利，大多有河流和铁路通过；
巨大的厂房、高耸的烟囱是其明显特征；
大型工厂所在的工业区往往还包括职工住宅区及各种服务设施。
另外，工业区大都不同程度地存在噪声、空气、固体废弃物和水污染，因此工业区位的选择要十分慎重。
绝大多数中心商务区昼夜人口差别大，也有些城市例外。
但是早晚的功能会有区别。
工业区为何分布在城市边缘？
又为何趋于交通干线分布？
工厂的分布主要考虑的是社会效益、环境效益、经济效益。
城市中心人口、交通、土地等紧张，环境污染严重，工厂分布在郊区可以降低成本，保护城市生态环境。
而接近交通干线，如在近河流、近铁路、近公路的低平地带布局工厂，可以降低运费。
（3）商业区
①组成：
商业区是由各种商业街和大商场组成。
工业区布局的时候，除了考虑经济效益，还要考虑环境效益。
商业区交通便捷，土地利用最集约；
人口密集，交通量大。
建筑物以多层大厦为主；
大的城市往往有多个商业区，中小城市商业区多在城市中心区内。
商业区一般分布在交通干线两侧与街角路口处，以便获得较大的消费人口。
中心商务区和商业区有何区别？
商业区主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所等，市内及周边的居民大多到商业区购物。
（1）从区位上看：
商业区一般位于市中心、交通干线两侧或街角路口处，而中心商务区位于市中心。
（2）从职能上看：
中心商务区兼有商业活动和服务活动的功能，而商业中心和商业区的功能较多地被认为主要从事商业活动。
注意区分商业区与中心商务区。
（4）住宅区
住宅区有成片住宅楼及配套的服务性设施，如商店、幼儿园、中小学校、医院、影剧院、综合商场、公园绿地、体育场等。
住宅区分类：
一类是工人住宅区，居民主要是一般职员和技术工人，有固定收入，距工作地点较近。
另一类是市政府统一规划建设的住宅区，外表景观是成片密集的楼房。
在建筑质量上，住宅区分为高级住宅区和低级住宅区。
高级住宅区房屋面积大，有些是高楼或独立庭院、别墅，生活服务和设施齐全，环境好；
低级住宅区房屋面积狭小，拥挤密集，多为低矮破旧平房，设施差，环境差。
在位置上，出现高级住宅区和低级住宅区背向发展的状况。
但在我国高级住宅区的分化情况并不十分明显，由于我国国情是人口众多，土地有限，故在我国的高级住宅区往往表现为高耸的现代化的住宅楼群；
低级住宅区多数表现为拥挤的低矮平房。
随着社会经济的发展，在一些城市的远郊，也开始出现独立庭院和高级别墅。
另外，在一些特大城市周围建设了卫星城，以分散大城市的部分人口和职能，减轻大城市的各种问题。
住宅区具有为人们生活提供方便的服务功能。
高级住宅区和低级住宅区主要从建筑质量来分，但由于受居住群体的限制，从位置上也有分化。
中国高级住宅区和低级住宅区的分布情况。
（5）行政中心区
①职能：
行政中心区主要是地区或城市的行政机构所在地。
思维拓展
为什么会出现中、高级住宅区和低级住宅区的背向发展？
在首都或行政区的行政中心，往往成为独立的职能区，在一般城市，多与其他职能小区结合。
行政中心区昼夜人口密度差异较大。
（6）文化区
行政中心的位置和特点。
文化区是大专院校、科研单位、图书馆、展览馆等文化机构或设施集中的区域。
②位置：
一般距工业区较远，具有较好的自然环境、便利的交通和发达的通信等条件。
（7）混合功能区
文化区这一功能在大中城市体现得更加明显。
职能：
具有工厂、机关、商店、学校、医院、住宅等职能混合在一起，但其每种职能的程度有限。
是现在大多数城市所具有的功能区。
（8）郊区
郊区主要是为城市服务的城市外围的农业区。
混合功能区具有多种职能，而又不突出某一职能。
特点：
国外往往与高级住宅混合在一起，在特大城市或大城市的郊区，多建有卫星城。
例如，北京郊区行政区划为4个近郊区（朝阳、海淀、丰台、石景山）、8个远郊区（门头沟、房山、通州、顺义、大兴、昌平、怀柔、平谷）、2个远郊县（密云、延庆）。
共143个镇、47个乡、4003个行政村。
郊区职能是以农业为主，但又是城市的一部分。
二、城市空间结构的形成原因
城市空间结构的实质，有以下两种说法：
Ⅰ.城市内部各种功能活动的城市内的空间组合，是各种功能组织的地域分布，这种分布是由于城市职能上的分化带动形态上的分异造成的。
Ⅱ.在城市的发展过程中，同种功能的地区结合，不同功能的地区分异，使城市内部地域上形成不同的职能小区。
形成城市功能分区的原因是多方面的。
城市空间结构不同功能分区的形成实质。
注意两种说法含义相同。
1.历史因素
（1）城市的原有基础很大程度上决定了现在的功能分区现状。
（2）城市的土地利用会随历史而变化。
特别提醒：
城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成不变的，原有的功能分区也可能完全改变。
例如，市中心附近住宅区的衰落、城内污染工厂外迁后改建为住宅区等。
历史因素主要阐述两点：
一是历史背景对城市功能分区的形成作用，二是城市功能分区的变化。
为什么说历史因素对中国城市功能分区的形成作用更明显？
中国城市经历了封建社会时期、半殖民地半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场经济时期这一长期的发展过程。
城市的历史发展背景复杂，对城市土地利用功能分区产生了重大的影响。
早期的土地利用对日后土地功能分区有着深远的影响。
历史因素对中国城市功能分区的形成作用更明显。
相关链接：
在北京发展的每一个阶段，都遇到保护与现代化的矛盾。
20世纪50年代有行政中心放在旧城和西部的争论。
后来决定放在旧城，加速了旧城的改造。
60年代有拆城墙的争论。
结果除保留几个典型的地段以外，把旧城墙拆了，建成二环路和地下铁道。
一些牌楼、门洞的拆迁也有争论。
进入80年代，北京保护与现代化的矛盾更加突出，集中反映在建筑层次上。
为了保护古都风貌，尤其是从前门经天安门、故宫、景山到钟鼓楼的中轴两侧，在学术界的呼吁之下，1985年北京市出台了市区建筑高度控制方案，提出以故宫为中心，分层次由内向外控制建筑高度。
《1991～2010年北京城市总体规划》也把建筑高度的控制作为保护历史文化名城的一项重要内容：
“长安街、前门大街两侧和二环路内侧以及部分干道的沿街地段，允许建部分高层建筑，建筑高度一般控制在30米以下，个别地区控制在45米以下。
”故现在的高层建筑大都在城市的边缘，形成了中央低、四周高的盆地景观或者马鞍形景观。
北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是却看不到摩天大厦，你能解释这是为什么吗？
北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠久历史的古老建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则不符。
此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是中国的象征，为了保证政治心脏的安全，也不宜建高层建筑。
北京旧城是中国保存最完整、规模最大的封建都城。
城市布局中轴明显、整齐对称、气势雄伟、紧凑庄严，许多建筑和园林有极高的艺术水平。
2.经济因素
城市内部地价差别是地域结构变化的重要因素。
经济因素在市场竞争环境下对城市地域功能分区的形成、发展、变化起着越来越重要的作用。
一方面由于城市内土地的位置、通达度等区位条件的不同造成土地价格或地租的差异；
另一方面又由于城市商业、工业、住宅等各种功能活动本身特点的差异，造成它们对城市用地竞争能力的不同。
影响土地租金高低的区位条件主要是距市中心的远近。
原因有以下几方面：
距市中心的远近是影响土地租金高低的主要区位条件。
一方面，距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。
从课本第33页图2－1－8中可以看出，商业的付租能力最强，随着距离变化的直线很陡，反映出商业活动付租能力随距离变化最急剧，商业用地的地租从市中心到边缘变化很大，即距离市中心远近对商业活动的影响很大。
靠近市中心，就可以接近最大的消费群，商业企业愿意支付较高的租金，一旦远离了市中心，就只愿意付很低的租金。
另一方面，还可以看出，工商业区的付租能力随距离变化直线较为平缓，反映出工业活动付租能力随距离变化比较和缓，即距市中心的远近对工业的影响较小。
这是因为工业生产占地较大、地租占成本的比例很高的缘故。
所以工业区可以离开市中心，在商业区的外围布局。
读课本第33页图2－1－8可以看出距离市中心远近影响地租水平，从而影响城市功能分区。
再有，居住活动的付租能力随距离变化最不明显（因为图中曲线最平缓）说明住宅受距中心远近的影响很
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