水暖监理细则Word格式文档下载.docx
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五监理工作的方法及施措…………………………………………27
5.1监理工作的方法…………………………………………………27
5.2监理工作的措施…………………………………………………28
一专业工程特点
1.1项目概况：
工程名称：
建设地点：
抚松县工业园
建设单位：
建设规模：
建筑面积11000平方米
工程投资估算额为：
2500万元人民币
计划工期：
计划开工日期：
2017年6月15日
计划竣工日期：
2018年9月15日
监理服务周期：
2017年6月15日至2017年9月15日
质量标准：
合格。
1.2采暖系统工程
1一期工程面积为约12345.27m2，房间采用防腐铝制散热器采暖。
采暖热媒为95/70oC热水，由置于热水间的汽水热交换器提供。
热水交换器所需的0.4MPa蒸汽来自锅炉房，产生的凝结水回收。
热水系统的补水由热交换机组中的闭式膨胀装置提供，补充水由给排水专业提供。
室外采暖管道需保温。
2采暖系统：
采用机械循环上供上回同程式。
只有少数环路由于条件有限为异程式。
3采暖设备采用钢管柱型散热器，散热器工作压力为1.2MPa。
卫生间开水间采用3柱钢管柱型散热器，其余房间采用5柱柱钢管柱型散热器。
4空调系统
餐厅、备餐间根据使用功能分区域设置带电加热器的冷暖型分体空调。
分体空调室外机就近布置在屋面或外墙上，新风由可开启窗或门自然渗入。
5通风系统
热加工件的油烟气体经静电油烟机净化处理后，由厨房专业离心式管道风机排至室外，排放达到《饮食业油烟排放标准》
6消防排烟系统
走到长度为39米长，走道两侧有可开启外窗，开窗面积均可满足自然排烟要求。
排油烟风管穿越防火隔墙须设防火阀，防火阀平时常开，防火阀为150oC熔断，与风机联锁。
通风系统的防火阀、管材和保温材料的设置和选用符合消防规范和相应设计规范的要求。
二监理工作依据
1国家有关标准、规范。
2监理合同。
3施工合同
4设计图纸及文件
5监理规划
三监理工作程序
3.1给排水、采暖工程质量监理工作程序（见图3.1）
3.2原材料质量控制流程（见图3.2）
3.3隐蔽工程质量控制流程（见图3.3）
熟悉图纸，参加图纸会审
填写开工申请
监理单位
施工单位
不同意
审核开工报告
不合格
施工材料、器材验收，必要时作材性试验
制作零部件、预埋件及隐蔽工程
检查验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程
签认零部件制作及隐蔽工程质量验收记录
部件及设备准备安装
设备开箱验收
安装现场验收
业主、施工单位
不合格不合格
部件及设备安装
部件及设备安装质量验收
签认部件及设备安装质量验收记录
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系统强度、严密性、真空度等试验
及敏感件试验、电气耐压试验
现场检查或复测
签认试﹙耐﹚压记录
系统单机无负荷试车
签认单机试运转记录
由业主负责对系统进行负荷试验测定和调整
业主、设计、施工、监理单位
签认测定数据与调整报告
业主、施工、监理单位
审核签认该单项质量验收记录
审核竣工资料
竣工交付使用
图21给排水、采暖安装工程质量监理工作程序
材料原
重选材料
自检合格
承包单位
质量证明书
材料报验单
对材料抽检、认可
合格
材料进入现场使用
按现规定批量自检
并填写质检报告单
不合格
按抽检频率抽检或现场发现
材料有问题时进行抽检
通知停止使用运出现场
专业监理工程师审批
合格继续使用
图3.2原材料质量控制流程
不能进行下一道工序
可以进行下一道工序
质量保证资料齐全、
合格
检验批、隐蔽工程质量
验收记录认签完成
自检后，自评合格
承包单位填写“工程报验单”报监理机构
监理工程师
检查检验批、隐蔽
工程是否完成
检查质量保证资料
是否符合要求
检查检验批、隐蔽工程
质量是否合格
不合格：
签发“不合格工程通知”
合格：
认签“工程质量验收记录”
图3.3隐蔽工程质量控制流程
四监理工作的控制要点及目标
4.1室内给水及消防系统
4.1.1室内给水管道及配件安装质量控制要点
1给水引入管与排水出管的水平净距离不得小于１m。
室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距离不得小于0.5m；
交叉铺设时，垂直净距离不得小于0.15m。
给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。
2管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：
⑴焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡。
⑵焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷。
3给水管道应有2‰～5‰的坡度，坡向泄水装置。
4管道支、吊架安装应平正牢固，其间距因符合规范规定。
5水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段。
表外壳距墙表面的净距为10-30mm，表进水口中心标高按设计要求，允许偏差±
10
6给水管道和阀门的安装允许偏差应符合下表规定：
给水管道和阀门的安装允许偏差
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
1
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每米
全长25m以上
1
≯25
用水平尺、直尺、拉线和尺
量检查
塑料管
复合管
1.5
铸铁管
2
立管垂直度
全长5m以上
3
≯8
吊线和尺量检查
≯10
成排管段和成排阀门
在同一平面上间距
尺量检查
4.1.2给水管道水压试验及管道防腐质量控制
1室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计中未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
金属及复合管给水管道系统试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa，然后将到工作压力进行检查，应不渗不漏。
塑料管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
2给水系统交付使用前必须进行通水试验并作记录。
3生活给水系统管道在使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。
4室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。
4.1.3室内消火栓系统安装
1室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
2安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。
3箱式消火栓的安装应符合下列规定：
（1）栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。
（2）栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±
20mm。
（3）阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±
5mm。
（4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差±
3mm。
4.2室内排水系统及卫生器具安装
4.2.1室内排水管道及配件安装质量控制
1检查口、清扫口，在生活污水管道上设置的检查口及清扫口应符合设计要求合规范规定。
2支架
⑴金属排水管道的吊钩或卡箍，应固定在承重结构上，固定件间距：
横管不大于2m，立管不大于3m。
楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件，立管底部的弯管处应设支撑或采取固定措施。
⑵排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定；
排水塑料管道支、吊架间距
管径mm
50
75
110
125
160
立管m
1.2
1.5
2.0
2.0
横管m
0.5
0.75
1.10
1.30
1.60
3排水通气管道不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定
⑴通气管道应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。
⑵在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。
⑶屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。
4排水管道安装
⑴通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°
三通和45°
弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。
⑵由室内通向室外排水检查井的排水管，井内引入管应高于排出管道或两管顶相平，并有不小于90°
的水流转角，如跌落差大于300mm时可不受角度限制。
⑶用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°
三通或45°
四通和90°
斜四通。
立管与排出管道的连接，应采用两个45°
弯头或曲率半径不小于４倍管径的90°
弯头。
5室内排水管道安装的允许偏差应符合下表规定
室内排水管道安装的允许偏差
mm
座标
15
用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查
标高
±
横管纵横方向弯曲
每1m
≯1
全长（25m
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