北京国美第一城商业项目招商方案PPT文件格式下载.ppt

北京国美第一城商业项目招商方案PPT文件格式下载.ppt

《北京国美第一城商业项目招商方案PPT文件格式下载.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京国美第一城商业项目招商方案PPT文件格式下载.ppt（35页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

仅青年路上就聚集了100万平米国美第一城、50万平米华纺易城、及32万平米青年汇,；

辐射区域内更有51万平方米罗马嘉园、28万平米朝阳园、28万平米炫特区、60万平米星河湾、46万平米天鹅湾、40万平米枫水尚、36万平米逸翠园等。

10大社区以“众星捧月”之势托起国美第一商街！

作为CBD核心居住区，朝青板块的经济进一步升级，未来还会有更多中高档楼盘加入此区域，预计区域居住人口可达到100万以上!

而对于众多高档社区，商业配套却严重稀缺！

优越生活配套朝阳公园、朝阳体育公园、红领巾公园、团结湖公园四大主题公园紧密围合在国美第一城周边，无限吞吐大容量绿色纯氧。

社区内，10余万平米生态型园林建设，收罗世界文化的绿肺基地！

人文化的休闲景观，动与静完美融会！

同时，国美第一城为社区配套规划了10万平米商业街，即国美第一商街，其中国美餐饮街、家居生活馆、社区中心、国美商业广场四大主题商区复合型全业态规划，为社区居民提供一站式生活配套服务。

完美多样户型在户型设计上，国美第一城以全新的设计理念，为百性提供精致多样的户型选择，在传统户型基础上，国美又规划了首层复式户型，首层层高3.5米，南北通透。

复式可商住两用，百姓只以住宅价格享受商铺价值！

统一规划布局国美第一城规划四期工程，一期工程（1#、2#、3#、5#、6#）总计1588户，约4800余居民；

二期工程（7#、8#、9#、10#、11#）总计1636户，约5000居民；

三期工程（12#、16#、15#、18#）总计1348户，约4200居民；

四期工程（17#、19#、20#、21#），总计1361户，约3900余居民。

国美第一城整体四期工程，近6000户居民即将幸福入住！

一期温馨入住国美第一城已于五月正式启动入住，目前一期入住火热进行中，走进国美第一城，业主们收房的喜悦心情溢于言表！

而二期业主也将于7月启动入住，三四期将陆续入住。

国美第一城温馨的居住氛围逐渐形成，餐饮街开街在即，以餐饮街为首的商业配套也随之起动，都市生活氛围渐渐浓厚！

辉煌未来，璀璨京东继2005年国美品牌地产年，20006年将是国美第一城的商业地产年，国美不仅仅要为百姓提供一流的房子，同时要为百姓提供一流的生活配套！

让百姓买房子放心，住进去塌心！

商业规划,国美饮食街国美饮食街多家餐饮商加盟其中,世界顶级餐饮大户。

其中包括，麦当劳，肯德基，齐妈妈，成都小吃，辛巴克，StarBuckCoffy,国美第一商街作为国美第一城的商业核心部分，集餐饮、娱乐、休闲、居家服务为一体，针对京东商业空白，启动全业态四大主题商区：

国美餐饮街、社区中心、家居生活馆、国美商业广场，打造10万平米京东商业中心，北京又一片财富圣地傲然崛起！

新加破社区商业新模式空降京城新加坡首次提出“社区中心”概念，引起了全球轰动，西方发达国家纷纷学习与借鉴。

国美社区中心缘自于新加坡的这一社区服务概念，它是不同于百货公司，超市，卖场和商业街的新模式，即社区商业业态，是指在较大的居民社区中设立的一个比较齐全的商业，服务，娱乐中心。

它存在于居民社区中，功能定位贴近社区生活，以满足社区居民便利性的社区消费需要！

此次，国美第一商街将这一全新商业模式引入京东，社区中心概念首次空降京城，着力架构京城首家区域性特色商业服务中心，引领京城商业新方向，矢志打造京东社区商业旗舰！

潜心规划，100万人的生活大管家13000平米社区中心为社区提供综合性一站式生活配套服务。

社区中心规划了百席旺铺，中小户型，50200平米自由组合，全方位满足经营需要。

社区中心规划了升级型菜市场、水产品、禽类、鲜肉、蔬果、熟食、五金店、缝纫店、家电维修、水站、便利店、彩扩店、音像店、西饼店、名烟酒专营店、连锁药店、书店、鲜花礼品店、耗材专营店、汽车美容店、移动/联通营业厅、邮局、银行、房产中介、旅行社、票务中心、社区医疗中心、家政服务、宠物诊所、妇婴儿童用品等齐全业态，为社区居民提供全面的生活配套服务！

展望未来，社区中心百席旺铺无极，抢摊一百万人的生活费，打造京东社区商业旗舰！

28000平米国美商业广场构建以“大卖场，大百货，家电连锁”为主定位的时尚大卖场。

融合时尚百货、综合超市、家用电器、通讯产品专营店、化妆品、珠宝手饰、品牌男装、品牌女装、运动休闲服饰、钟表眼镜、品牌快餐、品牌专卖、彩扩、运动品牌服装专营店、针织用品、床品、儿童系列、鞋帽、箱包、皮具等业态为一体。

而区域内百万CBD精英群体对时尚有着敏锐的触觉，超强的消费欲望和消费能力，独特的品牌忠诚度。

大卖场、大百货，家电连锁等时尚大卖场恰恰填补了这一市场缺口。

届时国美商业广场将领跑京东商业。

未来京东商业环境的成熟孕育将首先在此一举。

繁华夺目国美第一商街被众多高档楼盘以“众星捧月”之势所环绕，其五大主题商区将以餐饮业态为首，在人气上完成互补带动。

并以周边10大高档社区消费为支点，撬起整个京东商业体，预计，未来的京东区域将呈现摧残夺目的商业繁华。

投资分析,解读黄金区位解读升值前景解读项目实力解读区域商铺,解读黄金区位,解读升值前景,D各种商业类型一览,解读项目实力,解读区域商铺,广告包装推广,销售,招商,活动,2005年1月3月5月7月9月11月2006年1月3月5月7月9月11月,1.1日一期,3.12日二期,4.20日百安居,4月3日文化体育场馆招商,5.20日一期入住,7月二期入住,工程,2006年6月17日，“国美第一商街一期商铺供需交流会”,11.26日美食街商铺开盘,10.1日商铺开盘,11月18日国美商业优惠卡,10月13日美食街招商,5月20日国美第一城商街牵手京城老字号商家暨京城老字号创新发展论坛,3月9日，首届京东美食街发展前景研讨会暨国美第一商街美食街推介会,国美第一城文化体育场馆招商说明国美第一城2005年4月3日1国美第一城文化体育场馆作为区域型文化大型体育场馆，建筑面积不少于11610平方米，是演出活动、体育赛事的首选之地。

2文化体育场馆位于朝阳区青年路旁，该路贯通朝阳路、朝阳北路、姚家园路，根据市政规划和区域市场住宅供应量，未来青年路及周边版块将形成新的居住长廊，地区居住人口将达到100余万人。

3北京东区是财富的聚集地，位于黄金地段，毗邻CBD商圈、具有高消费能力、时尚消费品位的消费者。

场馆周边中高档住宅林立，包括国美第一城、罗马嘉园、华纺易城、东岸、朝阳园、炫特区、青年汇和星河湾共370万平方米住宅。

4.文化体育馆作为国美第一城项目代表性的建筑物之一，本项目百万平米大盘，十余万商业街区，十余万园林景观，由鹏润地产、香港王董国际有限公司、ACLA景观顾问公司、第一太平戴维斯、北京英诺威建设工程管理有限公司实力团队合力打造。

5.国美第一城项目愿和优秀企业和个人一起合作开发文化体育场馆，有意与您洽谈文化体育场馆相关事宜，由于设计方案未最后敲定，条件优秀者我方可为您提供需求定制服务，共建绿色、人文、健康生活，迎接2008奥运来到北京。

联系电话：

国美第一城商业部电话：

85576172,关于协助商业业主进行招商、租赁的通知国美第一城2006年3月30日目前我项目商业销售势头较好，已开盘销售的2、6、20一直被众多投资型客户所追捧，我公司做为国美第一商街的后期商业经营管理公司,为更有效开展招商工作，解决已购铺位业主的后顾之忧，研究决定，特为已签约商业业主提供以下后续服务：

1协助业主统一招商、统一租赁、统一经营、统一管理；

2针对业主购买铺位的面积、楼层、适合业态等特点，向品牌租户进行相关推荐；

3带领品牌租户到实地现场考察铺位，现场感受未来商业前景；

4审核租赁客户相关资质，并协助商业业主签署统一租赁合同；

5协助进行后期租户与业主关系维护，包括催收租金等工作；

请商业业主看到通知后及时到我商业部进行书面登记委托。

北京国美商业投资管理有限公司2006年3月,