冷水机组施工组织设计会所制冷机房Word文件下载.docx
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10、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB
11、《机械安装工程施工及验收规范》GB
12、《中华人民共和国建筑法》
13、管道施工工艺标准第一册
14、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（JB）
15、设备厂家及设计院的设计图纸及技术文件
二、工程概况：
2.1工程简介
2.1.1工程名称：
2.1.2工程地点：
北京朝阳区慈云寺东区国际7号楼
2.1.3工程内容：
本工程为改造升级工程，共计冷水机组壹台套（南京天加空调设备公司生产2005年维护），及配套水泵、管道、分集水器、软水设备、及配电的安装改造。
2.2施工项目管理目标
本工程工期短，任务重，工程质量要求高，工程质量等级的目标是“优”。
2.2.1质量目标：
优良工程
2.2.2工期目标：
20天
2.2.3安全目标：
确保无重大伤亡事故。
2.2.4文明施工目标：
达到文明施工工地。
2.3工程特点
2.3．1本工程起点高，内部设施完善，功能齐全，使用的技术先进，属于高级建筑。
2.3．2本工程质量要求高，对工程施工的每道工序都有严格的质量要求，因而在施工组织过程中，需以先进的技术为保证，贯彻预防为主的现代质量管理，全员参与，以影响质量的重大因素着手，通过严格的检验和试验，使每道工序均处于过程的稳态，以保证工程质量。
2.3．3本工程施工工期短，设备、材料的采购量大，施工点多、面广、区域分割明显，专业间的协调配合、工种衔接相当复杂，因此，必须安排好设备、材料的采购到场，制定采购计划，以满足施工新需的设备、材料，同时在施工中，应积极配合好其它专业施工，统筹安排协调，优质高效完成安装任务。
2.3．4本工程为改造升级工程，设备的故障风险大，要求扎实做好设备的评估评价，因此在施工中要做好设备的专业维护保养，在保证系统安全稳定运行的前提下，科学论证，合理施工，采用新技术，以制冷机房设备评估报告为依据，经济安全的更换设备阀门及管道。
2.3工程内容
慈云轩会所为一所现代高级的娱乐休闲会所，其制冷机房拟在原建筑制冷机房进行升级改造，为保证会所空调系统安全、可靠、稳定的运行，须对机房设备安全性能进行严格的技术评估，科学合理地对空调制冷系统进行改造措施。
依据前期的技术评估报告，工程内容如下：
2.3.1水冷机部分（由南京天加空调设备公司北京售后服务部门完成）
1、膨胀阀已于二年前就因故障报检，给予更换。
2、控制柜内电器件因老化触头松动，无法检测，给予更换。
3、冷凝器，蒸发器开机清洗保养，给予检漏。
4、传感器保护器给予专业检测，并调整。
5、阀门给予更换。
6、必须更换的材料：
润滑油、油过滤器、干燥过滤器和制冷剂。
7、机组的除锈及补漆。
8、二年的售后服务保证及全天候服务。
2.3.2软水部分
1、软水器已经不能使用，给予更换。
2、电子水处理器阴阳极衰减，给予更换为反冲排污电子水处理器，每天排污稀释冷却水垢物浓度。
3、软水箱给予冲洗清理。
4、装流量计，更换水处理器前后端阀门。
5、软水器基础重做，并做好软水器的固定。
6、在系统中加置防锈加药装置和紫外线消毒器水处理装置，防止管道腐蚀和藻类物质。
2.3.3冷却循环泵、冷冻循环泵部分
1、控制柜电器件、电线老化，生锈变形，给予更换。
2、水泵三载电流、电压、阻值的检测，测定还能用，检测阻值大于3MΩ；
3、润滑油的注入及密封圈的更换；
4、水泵的除锈及补漆。
2.3.4分集水器部分
1、分集水器腐蚀、生锈严重，给予更换。
2、压差控制器损坏，给予更换；
3、排污口排至地沟。
2.3.5稳压补水部分
1、胶囊老化、氮气泄漏，给予更换胶囊，重注氮气。
2、补水泵给更换进口泵，保障补水安全，止回阀不是缓闭止回阀，水击噪声大，给予更换；
3、安全阀，电磁阀给予更换补充，保证系统内水压安全。
4、控制柜给予更换，增加自动切投功能。
5、更换压力传感器。
6、不锈钢软水箱的清洗和阀门更换。
7、机组的除锈补漆。
2.3.6系统管路及阀门部分
1、电动三通混水阀要更换；
2、排污阀、蝶阀、平衡阀，截止阀、橡胶软接头（含稳压装置系统上）必须更换；
3、过滤器更换为反冲排污过滤器，在设备前将脏物排除；
4、所有压力表、温度计及传感器必须重置及精度测定；
5、止回阀必须更换为缓闭止回阀，消除水锤撞击噪声；
6、管路及管路、阀门上的保温全部更换；
三、施工组织：
3.1施工组织机构
根据本工程的特点及工期要求，我公司将组织经验丰富的优秀施工管理人员，组建精干的项目经理部，为充分发挥我公司人力资源雄厚，物力、技术资源丰富的优势，全力以赴组织施工，并与业主竭诚合作，信守承诺，以一流质量、一流技术和服务，确保优质、高效、顺利完成该项工程，根据这些要求做如下组织安排如下：
3.2施工人员安排:
根据施工现场的条件,本工程施工人员安排如下：
项目经理：
李华
副经理：
韩栓
总工：
陈铁钢
安全员：
刘杰
工种
人数
技术人员
1人
质检员
安全员
材料员
管工
2人
焊工
4人
保温工
仪表工
电工
油漆工
合计
16人
项目经理部
施工组织图（质量保证体系图）
项目总工程师
项目副经理
暖通工程师
电气工程师
焊接工程师
现场总调度
文明施工员
质量工程师
消防保卫
工艺工程师
3.3施工顺序
根据现场的施工条件及工程特点，特安排施工顺序如下：
3.4班组分项按流水作业段分工:
根据现场分项流水作业段的情况,工艺工段负责机房间内的冷水机组本体系统安装、辅助设施安装系统（包括水泵、软化水给水系统、水处理系统、管道及设备的安装）；
电工负责机房内动力配电；
仪表工负责配合机房的仪表测试系统调试运行
3.5施工进度计划
3.5．1主要设备到货期：
8天
3.5.2机房拆除时间8天
3.5.3工程安装施工阶段：
12个日历天内完成全部安装任务。
（如表一）
3.5.4剩余3天时间等待楼内空调系统施工完毕并进行调试、试运行，最终达到验收标准。
内容进度时间
1.
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20.
施工准备
机房拆除
水泵保养安装
冷水机组维护保养
稳压罐保养安装
水箱清理
安装
电子水处理仪安装
全自动软水器安装
分、集水器安装
加药装置及消毒器安装
各机组配管、阀门安装
电控柜及各机组配线、桥架安装
传感器、驱动器、DDC及其它控制设备设备安装
所用设备管道试压、冲洗
单机通电试验
管道保温及资料整理
表一安装施工阶段总工期进度计划表
3.5施工准备
3.5.1施工组织管理准备
3.5.1.1按施工组织设计成立项目经理部，确定施工人员，按各种计划组织施工所需的人、财、物，有计划、有步骤地进场。
3.5.1.2与建设单位协商解决施工临设位置，筹建施工所需的临时设施。
3.5.1.3组织对施工人员的各种技术培训。
3.5.1.4加强对施工人员进行入现场前的思想质量意识教育。
3.5.1.5与业主确定制冷机设备生产厂家的现场服务人员进场服务时间。
3.5.2施工技术管理准备
3.5.2.1编写详细的施工组织设计，组织图纸自审，邀请建设单位、监理单位及设计部门进行图纸会审，并作好记录，未经会审的图纸不予以作为施工图使用。
3.5.2.2审查制冷机出厂质量证明书是否符合设计与现场使用的规定要求，并邀请设计公司共同参与，明确停点检查点。
3.5.2.3编制技术交底及安全措施计划，并向全体施工人员进行详细的交底，并作好记录。
3.5.2.4搜集整理与本工程施工有关的技术规范及标准图，使用标准覆盖率达100%。
3.5.2.5筹集与施工过程相关的中资料表格，以备随工程同步填写。
3.5.2.6建立健全各种施工技术资料台帐。
3.5.2.7重点项目，关键部位编制施工方案，方案主要有：
水压试验方案；
制冷机试运转、系统调试方案。
3.5.2.8施工前必须将开工报告、进点报告、施工组织设计、施工技术交底、技术规范、标准图集、施工图纸等准备工作完成。
3.5.3施工现场准备
3.5.3.1做好工序交接、施工协调等工作。
3.5.3.2与有关部门协商解决施工用水、用电，铺设临时管线及电缆，将施工用水、电引至施工现场。
并与业主进行测量、控制点的交验、审核。
3.5.3.3按照施工机具需要量计划,组织施工机具进场。
材料设备放置在地下二层机房南侧小间内。
油漆、稀料应放在安全地点。
3.5.3.4施工通道：
会所员工通道，设备进出由人工搬运，地面由铺设架板保护。
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