工程监理项目部闵行区华师大附属学校工程节能工程监理实施细则Word格式文档下载.docx

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项目名称：

闵行区华东师范大学附属学校工程

工程地址：

上海市闵行区虹梅南路东、紫虹路南

建设单位：

上海闵盛投资发展有限公司

设计单位：

上海浚源建筑设计有限公司

监理单位：

施工单位：

上海第四建筑有限公司

2、建筑概况

闵行区华东师范大学附属学校项目位于闵行区上海紫竹科学园区内，东临规划蒋家港河道、南至规划一道、西至虹梅南路、北临规划紫虹路。

占地面积154017㎡总建筑面积为103270.53㎡（含地下人防设施面积4261㎡）。

由华东师范大学附属幼儿园、附属小学、附属第二中学闵行校区组成。

包括：

中学食堂、体育馆（地下一层，地上4层），小学食堂、游泳馆（局部地下1层，地上3层），行政综合楼（最高6层），中学教学楼（4层），小学教学楼（4层），中学实验楼（5层），1、2#女（男）生宿舍楼（11层），教育展示交流中心（8层），幼儿园（3层）及看台、门卫、风雨廊等附属建筑。

除1、2#女（男）生宿舍楼采用剪力墙结构体系外，其余楼及看台、门卫、风雨廊等附属建筑均采用框架结构体系。

3、节能设计概况

Ø

外墙外保温系统：

●对于建筑高度小于24米的建筑（中学教学楼、小学教学楼、中学实验楼、幼儿园、中学食堂体育馆、小学食堂游泳馆及门卫等）外墙为聚苯乙烯泡沫塑料板EPS薄抹灰外墙外保温系统，防火等级为B2级，每层设置水平防火隔离带。

●对于建筑高度大于24米且小于50米的建筑（男生宿舍楼、女生宿舍楼、行政综合楼、教育展示交流中心）外墙采用胶粉聚苯颗粒保温浆料保温系统，防火等级为B1级，每两层设置水平防火隔离带。

屋面保温系统：

●屋面保温系统：

XPS挤塑聚苯保温板（厚度见各单位工程）及其他屋面构造。

门窗保温：

●门窗除图纸特别说明处均采用热断铝合金普通中空玻璃窗5+9A+5透明型，传热系数3.5（w/㎡*K），遮阳系数0.83，气密性4级、抗风压性能4级，水密性3级。

●图纸特别说明处：

✧小学食堂游泳馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗5+9A+5传热系数3.0（w/㎡*K），遮阳系数0.40，气密性4级，水密性3级。

✧中学食堂体育馆屋面天窗采用铝合金单框低辐射中空玻璃窗窗5+9A+5传热系数3.0（w/㎡*K），遮阳系数0.39，气密性4级，水密性3级。

✧幼儿园南北向门窗采用隔热金属型材多腔密封6高透光Low-E+12空气+6透明，传热系数2.5（w/㎡*K），遮阳系数0.49，气密性4级，抗风压性能4级，水密性3级。

其他设计说明：

●门窗侧边：

采用20厚同防火隔离带相同材料的无机保温砂浆，外门窗采用中空玻璃、断热型铝合金型材。

●架空楼板（行政楼连廊、中学体育馆、小学游泳馆）：

拟采用轻钢龙骨吊顶，外敷TK板，内以颜面填塞的施工方式。

各单位工程主要外墙外保温及屋面保温材料、厚度及传热系数详见下表：

单体

外墙面积㎡

外墙

屋面

宿舍楼

7263.52

材料

40mm厚胶粉聚苯颗粒

30厚XPS挤塑聚苯板

导热系数

1.11

≤0.8

行政楼

12990.15

45厚XPS挤塑聚苯板

0.96

0.58

教育展示交流中心

公建：

4247.92

50mm厚胶粉聚苯颗粒

40厚XPS挤塑聚苯板

宿舍：

3311.93

0.83

0.66（公建）

0.64（宿舍）

中学实验楼

5721.40

30mm厚胶粉聚苯颗粒

0.90

0.64

中学教学楼

5162.29

35mm厚EPS聚苯板

0.88

0.61

小学教学楼

2453.82

40mm厚EPS聚苯板

0.63

幼儿园

A-F单体：

5854.31

30mm厚EPS聚苯板

G-U单体：

6028.04

0.91

0.57-0.59

小学食堂游泳馆

5521.98

（砼屋面）40厚XPS挤塑聚苯板

（钢屋面）40厚XPS挤塑聚苯板

0.69

0.66

中学食堂体育馆

9869.55

门卫

///

1、设计文件及施工图。

2、现行的国家和上海市各类施工验收规范、规程和质量评定标准。

3、现行的国家和上海市关于建设工程施工安全技术法规和安全技术措施。

4、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007。

5、《建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2009。

6、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004。

7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

9、《外墙外保温建筑构造》10J121A型、B型做法。

10、《关于加强本市民用建筑外保温系统防火质量管理的通知》沪建安质监【2010】134号文。

11、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字【2009】46号文。

三、施工前的监理工作

1.总监组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

2.建筑节能图纸必须经审图单位审查合格。

施工工程中如有改变则必须由原审图单位对改变部分再次进行审图，审图通过后才能施工。

3.专业监理工程师应对施工单位提交的节能施工方案进行审查，提出审查意见，再由总监对次方案进行审核批准，只有总监审核批准后施工单位才能施工。

4.审查专业节能分包单位的资质，专业施工人员的岗位证书。

5.审查施工单位对施工人员在各施工阶段的技术交底情况。

要有书面记录。

6.监督样板的施工，并留有影像资料，在经各方书面确认后才能大面积施工。

7.协助建设单位做好建筑节能工程开工条件的验收。

并形成书面资料，报质监站备案。

8.首批节能材料现场要复试合格，并具备备案证明防伪现场核验单。

四、监理工作的流程

参加设计交底——组织图纸会审——审核施工方案——核查验收原材料，参加隐蔽工程验收——检查验收各分项、子分部工程质量——组织竣工预验收——监督施工单位整改——编写工程质量评估报告——参加竣工验收——签署竣工验收报告

五、监理工作的控制要点及目标值

（一）、墙体节能

1、EPS板薄抹灰外墙外保温系统施工监理控制要点

（1）必须具有通过节能审查合格的保温系统的施工图设计文件，并在开工前组织设计交底和图纸会审并形成纪要。

（2）建筑节能工程施工前，施工单位应根据设计要求编制施工技术方案，对施工人员应进行技术交底和专业技术培训。

（3）建筑节能工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和本市现行的有关标准要求。

（4）严禁在节能工程中使用国家及本市建设行政主管部门向社会公布淘汰的建筑材料及产品。

（5）用于建筑节能的产品应有产品合格证、相应性能的出厂检验报告和有资质的检测机构的型式检验报告（有效期为两年的型式检验和出厂检验）。

进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规定要求。

EPS薄抹灰外墙外保温系统现场抽检复测项目

材料名称

现场抽样数量

外观质量检验

物理性能指标

聚苯板（EPS）

每6000m2为一批，不足每6000m2按一批抽样，抽取1%做外观质量检查。

在外观质量合格的板材中，任取一块做物理性能检验。

色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。

密度、导热系数、抗拉强度、尺寸稳定性、燃烧性能级别。

耐碱玻纤网格布

每6000m为一批，不足6000m按一批抽样，从中抽取5卷作外观质量检查，随机抽取1卷做物理性能检验

无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破洞、无杂物、无污秽、无边不良、无拖纱

耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率

胶粘剂

每6000m为一批，同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次

包装完好无损，表明产品名称、生产日期、生产厂名、产品有效期

原强度和浸水拉伸粘接强度

抹面砂（胶）浆、抗裂砂浆、增强抗裂腻子

原强度和浸水拉伸粘接强度、压折比

界面剂

同一厂家生产的同一品种、同一批产品至少抽样一次

原强度和浸水压剪粘接强度

锚固件

每种基层做一组，每组为3只

——

拉拔力

（6）主体结构的支模洞等修补完成后再做节能保温工程，不应用保温材料嵌填。

（7）外墙外保温工程前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。

伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

（8）基层处理应符合以下要求（基层的处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》中一般抹灰工程质量要求）：

a．基层墙面必须清理干净，无污染物及妨碍粘接的物质；

b．基层墙面应保持平整。

基层墙面的平整度不符合要求时应根据不同基层墙面，采取措施先进行找平。

找平层与墙面必须粘接牢固，无脱层、空鼓和裂缝；

c．基层墙面不宜过于干燥和光滑。

基层上涂抹胶粘剂应做基层与胶粘剂的拉伸粘结强度检验，粘结强度不应低于0.3MPA，且粘结界面脱开面积不大于50%。

（9）机械锚固件：

a．保温板粘贴工艺的外墙外保温系统在下列情况之一时，应使用机械锚固件做保温层与基层墙体的辅助连接：

中高层或高层建筑的20米高度以上部分；

基层墙体的表面材料可能影响粘贴性能时；

工程设计要求采用。

b．机械锚固件宜采用敲击式锚栓。

应按设计要求的位置用冲击钻或电锤钻孔，钻孔直径7.5-8.0毫米，锚固件的有效锚固深度不应小于25mm，单个锚栓抗拉承载力标准值不应小于0.6KN。

（锚栓的塑料套管应采用聚丙稀等材料制作，塑料圆盘直径不应小于50毫米。

敲击钉可采用相应聚合物材料制作的塑料钉或经防腐处理的金属钉。

）

c．固件的数量为每平方米不小于4个，且每一单块聚苯板不少于1个。

（10）粘贴聚苯板时应符合以下要求：

a、EPS板宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。

b、EPS板上墙粘贴前必须检查是否经过养护（陈化）。

C、现场随机检查粘结胶浆是否按规定的配合比配置。

粘结胶浆应随用随搅，已搅拌好的胶浆根据气温条件必须在1-3小时内用完。

d．粘贴EPS板时，涂聚合物胶粘剂面积不应小于板面积的40%。

e．EPS板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。

EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。

f．EPS板抹完粘结胶浆后应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。

粘贴时应轻