贷款风险的识别与防范Word文档格式.doc

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（1）选择熟悉的客户做业务，对新客户严格审查，不松懈

●审核借款企业的成立年限；

●审核工商部门年检情况；

●到借款企业的办公地点，营业、生产场所实体勘查

（2）防止借款人提供虚假资料,客户经理要亲自参与重要的法律手续的办理中去。

另外我们可以借助以下工具来确认客户提供的资料是否有问题

专栏8.1：

几个查询搜索小贴士

●全国组织机构代码管理中心实名制共享平台：

●中国商标查询网：

●全国法院被执行人信息查询平台：

●核查企业工商管理注册信息的网站，常见的为各地红盾信息网，如河北红盾信息网：

●核查企业税务信息的网站，如北京市地税局网站：

●限定在某个网站内进行信息检索

早Google搜索栏中输入：

site：

某网站需查关键词

●搜索最新时段内的信息

输入网址：

前一个省略号为拟搜索的关键词，后一个省略号可为：

d﹑d3﹑m﹑m3﹑y,

分别表示最近1天﹑3天﹑1月﹑3月﹑1年的信息。

●通过Google，搜索xxx格式的文件

常见格式包括：

doc﹑pdf﹑ppt

如：

在Google搜索栏中输入：

filetype:

pdf证券纺织

（二）担保风险是指：

贷款企业的保证及抵（质）押物的担保措施不落实、不足值而给商业银行造成的风险。

（1）保证不落实：

A.保证人资格不适格；

B.保证资料不落实、签章不真实；

C.关联企业互保、母子公司相互担保、异地企业担保等导致担保变成了信用放款；

D.保证人受欺诈、胁迫

（2）抵、质押物不落实：

A．以法定不得抵、质押的财产抵、质押；

B．抵押人、出质人无民事行为能力，无处分权；

C．抵、质押物有第三方权利；

D．共有物，抵、质押未获得共有权人的同意；

E．一方以欺诈、胁迫或乘人之危时，抵质押人在违背真实意愿情况下签订的合同；

G．保险不完整、不足值

H．伪造产权证明

I．未在规定部门办理抵（质）押登记手续

J．重复抵押、私自变卖抵、质押物

（3）抵、质押物不足值

认真落实贷款保证和抵、质押物担保措施。

（1）对担保人的担保资格和经济实力进行审核，杜绝不具备担保资格的担保对象，同时注意借款人与担保人之间是否存在互为担保，虚假担保，母、子公司相互担保，异地担保等情况。

贷款保证人调查的重点：

·

保证资格：

担保法、公司法中的保证人资格限制

保证能力：

保证人财务状况，现金流量、净资产、负债、保证履约情况

保证行为：

是否经过股东会、董事会决议，签章是否真实

（2）对抵、质押物的权属证明进行审核。

抵押物包括土地使用权证、房产证；

质押物包括增值税发票、其他证明；

贷款抵、质押物调查的重点：

合法性：

《担保法》、《物权法》担保物权的规定

有效性：

权属证照真实性，登记手续完备性，鼓励实地调查、协同办理。

充分性：

价值是否足以覆盖足以清偿本息及各项费用

（3）确定合理的抵押、质押率。

（4）督促借款人办妥抵押、质押登记、保险等必要法律手续

●客户经理携同办理登记手续

●要按抵（质）押物的110%保险。

●动产抵、质押的，要附加财产盗窃保险

●第一受益人为我们邮储银行

●保险期要长于贷款期限

3、贷后管理中对担保状况预警信号的识别

保证项下：

保证人丧失保证资格：

保证人没有能力代尝贷款本息；

保证人拒绝代偿贷款本息；

超过保证时效。

抵（质）押项下：

未办抵押登记：

抵押物难以处置；

抵押物价值不足；

权利质押中实际收入和预期收入有差距；

抵押物被转移、变卖；

抵（质）押物所有权发生争议；

抵（质）押物实际管人管理不善；

抵（质）押物市场现价与原抵押价出现差距、或流动性变差；

抵（质）押物保险过期。

（三）资金使用风险（也是政策风险）——借款企业挪用资金或将所借资金用到了不合理的地方所造成的风险。

1、借款用途不合理

2、借款资金被挪用

通常的贷款目的有：

²

增加经营成本（我们要支持）

投资新项目（我们要限制）

偿还债务（我们要拒绝）

3、风险分析点：

（1）贷款用途是否与借款人计划、实际用途不同；

（2）是否有与合同上还款来源不一致的其他还款来源；

（3）是否有与借款人主营业务不一致的贷款目的和还款来源；

4．防范措施:

目前银监要求各家银行在贷前做好流动资金测算.（我们主要做好纸面上的测算,从纸面上看该企业向我行贷款的用途是用于流动资金即可.）贷后做好信贷资金流向的监督。

这里有一流动资金测算公式，我们可以按企业提供的财务报表进行测算

1）测试资金实际需求量

测算公式

流动资金贷款需求量＝新增流动资金贷款额度+需置换他行流动资金贷款量

新增流动资金贷款额度＝营运资金量-当期营运资金

其中：

当期营运资金＝借款人自有资金+借款人现有流动资金贷款+其他渠道提供的营运资金＝当期报表的所有者权益+长期借款-固定资产净值-在建工程-无形资产-其他长期资产-长期投资

营运资金量＝上年度销售收入×

（1－上年度销售利润率）×

（1＋预计销售收入年增长率）/营运资金周转次数

营运资金周转次数＝360/（存货周转天数+应收账款周转天数－应付账款周转天数＋预付账款周转天数－预收账款周转天数）

确定支付方式

2）支付方式：

该公司单笔支付金额在500万元人民币（含）以上的采用受托支付，低于500万的采用自主支付。

公司支付资金超过500万时，采用受托支付，按照受托支付相关规定执行，当公司支付资金少于500万时，按照自主支付方式进行，自主支付给符合合同约定用途的借款人交易对手。

主要支付对手为：

A公司、B公司、C公司、D公司

我举实例吧:

宁波黄龙再生资源有限公司是一家进出口企业,公司主要经营：

废电机，废电线电缆，生产性废旧金属和废旧物资的拆解和加工利用，产品销往全国各地，现主要客户集中在宁波，台州等周边地区。

公司是经中国国家商品检验检疫局注册认证的企业，受批允许公司可进口各类含铜废料，如黄杂铜、紫杂铜、电机马达、电缆、旧铝片等。

同时，取得ISO9001,14001体系认证，企业是国家环保局进口废金属定点企业。

公司上年销售额在3亿元人民币左右。

企业的报表如下：

根据该企业上年度营运情况测算营运资金周转次数＝360/（存货周转天数（45）+应收账款周转天数（35）－应付账款周转天数（0）＋预付账款周转天数（36）－预收账款周转天数（0）=360/116=3.1次。

我们推算本年该企业预计销售成本为37030万，经过计算企业可新增加3300万贷款，所以企业需要增加流动资金。

我和可以授信。

（2）企业需填写:

流动资金贷款支付申请书

（适用于受托支付）编号：

号

致：

中国邮政储蓄银行行

根据我方与贵行签署的编号为的《合同》及

，我方特向贵行提出如下出账支付申请：

一、我方申请按以下第种方式进行该借款合同项下支付：

（一）一次性支付。

（二）提款期内第次支付。

提款金额总计为：

（币种）；

（大写）；

（小写）。

二、根据借款合同的约定，本笔借款采用如下支付方式：

我方授权和委托贵行在将借款划入我方支付账户后，直接支付给符合借款合同约定用途的我方指定的交易对手账户，支付金额合计：

；

具体付款信息见如下《受托支付清单》：

受托支付清单币种：

序号

付款日期

付款金额 

收款人名称

收款银行

收款人账户

资金用途

备注

1

2

3

4

5

三、我方谨向贵行确认：

１、我方特委托贵行将我方贷款资金支付给我方提供的交易对手。

2、该笔借款将用于借款合同约定的用途。

3、在该申请发出之日至支付日，我方在借款合同中所作的所有陈述、保证和承诺仍然真实、准确、完整、有效。

4、截至本申请发出之日，我方的生产经营和财务信用状况未发生重大不利变化。

5、截至本申请发出之日，我方确认不存在任何借款合同项下或与借款合同有关的违约或预期违约事件，我方进一步确认，在支付日也不会发生或存续任何违约事件。

6、委托贵方支付时，我方需向贵行提供符合贵行要求的有效支付凭证。

7、本次提款申请是不可撤销的。

我方保证已经全部满足借款合同中的所有支付前提条件。

申请人（盖章）：

______________

有权签字人：

____________

_______年___月___日

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