合同专用条款.docx

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合同专用条款

二、合同专用条款约定内容（对应招标文件第二卷第二章）

（一）、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

（2）本合同协议书；（3）中标通知书；（4）本合同专用条款及其附件（含数据表和招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（5）招标文件及其附件（含招标文件补充答疑书）；（6）本合同通用条款；（7）图纸及物料书（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（8）标准、规范及有关技术文件（含招标文件补充答疑书中与此有关的部分）；（9）投标书及其附件（含工程报价书、承包人在评标期间递交和确认并经招标单位同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）；（10）工程量清单。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

国家现行的法律、法规；福建省、XX市现行的有关法律、法规；财政及建设行政主管部门有关规定。

3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：

见本工程《招标文件》第三卷第五章规定执行。

发包人提供标准、规范的时间:

无。

国内没有相应标准、规范时的约定:

采用发包人和监理工程师确认的标准、规范。

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

合同签订后3日内提供施工图捌套（包含肆套竣工图使用的图纸）。

承包人需要增加施工图套数，与发包人联系解决，费用由承包人支付。

发包人对图纸的保密要求：

承包人不得复制、转借、出让给与本工程无关的第三方，且自行承担图纸保密措施费用。

如因承包人未做好图纸保密工作给发包人造成损失的，由承包人负责赔偿并追究承包人有关责任。

使用国外图纸的要求及费用承担：

无。

（二）、双方一般权利和义务

5、工程师

5.2监理单位委派的工程师

姓名：

职务：

总监理工程师。

发包人委托的职权：

《委托监理合同》、《建设工程监理规范》中规定的总监理工程师本身具有的权力。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

1、设计变更；2、工期延期及经济签证；3、工程款支付；4、停工通知；5、分包商的确定；6、主要材料的确定；7、施工组织设计、施工总进度计划的审定；8、本合同另有约定或发包人认为须取得批准方可实施的其他重要事项。

5.3发包人派驻的工程师

姓名：

___职务：

现场工程师。

职权：

代表发包人行使本工程《施工合同》和《监理合同》约定发包人的权利和义务，协调与工程有关的各种关系，其中工程变更、材料选定、工程款拨付按发包人有关规定和程序办理。

5.6不实行监理的，工程师的职权：

/。

7、承包人委派的项目经理

姓名：

职务：

项目经理。

8、发包人工作

8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

场地基本具备施工条件，场平工程包含在本次招标范围内。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

发包人提供施工用水和用电的接入点及技术方案，由承包人自行按要求接引施工用水、用电，安装计量装置并承担相应费用。

发包人每月依相关部门的计价标准向承包人收取水、电费，并基于对XX机场内水、电基础设施设备的投入，建设与日常保障，每月以实际发生的水、电费为基数加收25%的水电基础设施保障公摊费。

如承包人未及时申请用水用电手续和缴交水电费导致工程延误的，承包人不能得到任何工期或经济补偿并自行承担因此造成的各种责任，同时发包人有权将承包人的工程款用于支付未缴交的水电费。

电讯：

由承包人联系电信部门自行解决。

承包人需与发包人关联公司XX国际航空港股份有限公司签订《供用电协议书A版》、《供用水协议书A版》，并向其缴纳电费、水费。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

已开通。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

地质资料在购买招标材料时提供，地下管线资料在图纸会审时提供。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

合同签订后15天内办理应由发包方办理的各种证件、批件。

（6）水准点与坐标控制点交验要求：

开工前七天内发包人将水准点与坐标控制点以书面形式提交承包人，双方进行现场交验，承包人接受后应对交验的水准点和坐标控制点进行复核并报监理审核。

（7）图纸会审和设计交底时间：

开工前七天内。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

承包人在图纸会审时主动向发包人领取地下管线、邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木相关资料。

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

无。

8.2发包人委托承包人办理的工作：

办理施工许可证、质监申报、开工报备等其他相关的开工手续。

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：

无。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

1）合同签订后柒天内，承包人须向发包人提供施工总进度计划及资金使用计划（包括季度计划和月计划）壹式肆份；2）每月25日向发包人报送当月完成工作量月报表、施工月报、资金专用帐户对帐单，并提供下月施工进度计划表、工料机计划表及资金使用计划表各壹式肆份；3）每周五上午11：

30时前向发包人报送施工周报壹式肆份，周报内容需包含“上周计划完成情况（上周六到本周五）”、“下周计划（本周六到下周五）”、“进度有否滞后及原因分析”、“拟采取的纠编措施”、“施工现场有代表性的照片（至少4张）”；4）工程完工时提交完工报告书，遇其它异常情况应及时向发包人报告。

所有文件资料均须提供电子版一份。

计划和报表如不按时报送，监理和发包人有权不支付当期工程进度款。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

承包人按国家、福建省及XX建设行政主管部门的规定和要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围栏、安全网、指示牌等）满足安全保卫工作及非夜间施工照明的需要，如因承包人原因产生的一切后果均由承包人承担。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

应向监理工程师和发包人提供必要的办公用房、办公桌椅、办公设备，并自备工地会议室。

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

承包人在施工过程中的交通、环卫和施工噪音应符合国家、福建省、XX市的有关规定要求。

如出现因此被有关部门罚款的，罚款费用由承包人承担，由发包人预先支付的罚款应在拨付工程款或竣工决算时扣回。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

对非本承包人实施的已完工程成品因承包人造成损坏，承包人负责修复并承担由此产生的费用。

本工程已完工程成品在竣工验收交付发包人之前由承包人负责采取措施保护，发生损坏的，由承包人负责修复，并承担由此产生的一切费用，保护费用已包含在合同总价中。

交付之前，发包人提前使用发生损坏的，承包人应及时做好修复工作，相关费用由发包人承担。

（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

承包人应做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，及时提出保护方案并报发包人和有关部门批准，并承担相应费用。

因承包人未及时提出或保护不力发生事故的，一切责任和经济损失由承包人承担，工期不予顺延。

（8）施工场地清洁卫生的要求：

承包人应保证施工场地清洁卫生并符合有关规定和XX市文明施工要求，做好安全文明施工；场地车辆通道口应设置洗车槽或其它经监理和发包人认可的其它设施；施工过程中保证施工场地内及周边环境达到相关要求；交工前清理现场达到市环境卫生要求；因承包人违反有关规定造成的责任、损失和罚款均由承包人承担。

（9）双方约定的承包人应做的其他工作：

①承包人应对设计图纸中的场地标高、道路、支路、各种管线的位置、标高、接口与现状道路、管线进行复核、测量，发现设计与现状不符，应在施工前书面提出，报监理人及发包人并与设计部门进行协调、修改。

若承包人对设计图纸不进行校核，擅自施工，造成返工的，一切损失由承包人负责。

②因XX地区受台风影响频繁，承包人应在施工组织设计建议书中就可预见的抗台风、雨季确保施工安全等制定方案和措施，并在工程实施过程中切实执行该方案和措施，由此所发生的一切费用应计入在相关项目的单价和合同总价之中。

未按此方案或措施进行施工而造成的一切损失或后果，发包人将不承担任何责任。

③承包人在施工过程中应采取一切措施防止对施工现场及其周边地区的污染，应根据环保部门的规定制定保护方案并予以实施。

由于承包人措施不力或未采取相应的措施造成的一切责任、损失及相应罚款均由承包人承担。

④承包人的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、土石方、材料运输过程中的运输距离、安全问题、施工干扰问题，制定社会交通组织方案等，按照制定的详细保证措施并在施工中予以实施，由此所发生的一切费用承包人均应计入在相关项目的单价和合同总价中，发包人不另行支付。

⑤包括安全、质量、外观在内的所有永久性工程的施工，承包人必须提前一周提供专门的施工组织计划和施工方案报监理工程师审批同意后方可实施。

⑥承包人必须对本项目履行合同的管理班子主要成员进行书面授权，并将书面授权书报监理审批后送发包人备案。

⑦承包人施工后的弃方、残方不得随意弃在红线范围之内。

（三）、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

工程开工前七天承包人向发包人和监理单位提交施工组织设计和进度计划一式四份。

工程师确认的时间：

工程师在承包人提交后5天内给予批复。

10.2群体工程中有关进度计划的要求：

　无。

10.4工程中有关进度计划的其它要求：

①承包人的进度计划必须服从发包人根据实际情况做出的调整、安排，并根据发包人需要做出进一步深度计划。

②配合发包人做好本项目的进度信息管理。

13、工期延误

13.3双方约定工期顺延的其他情况：

13.3.1、通用条款第13.1条规定的顺延理由必须实际造成施工计划关键工序上的停工、窝工，承包人方可提出顺延申请，同时应经监理、发包人的现场代表和审计部门共同确认，否则无效。

13.3.2、通用条款第13.1条第（4）项所指的设计变更应指发生在施工关键工序上的设计变更，且将实际影响原先排定的工期进度计划的，同时应经设计、监理、发包人的现场代表和设计部门等共同确认，否则无效。

13.3.3、对于类似高考、98中国投资贸易洽谈会、春节、校庆、开学等可预见的对施工有影响的特殊期间，承包人应预先做出安排，工期不因有关部门采取施工限制措施而顺延。

13.3.4、取消合同通用条款第13.1条第

（2）和（5）项的有关规定。

13.3.5、承包人申请工期顺延的，应严格按照通用条款第13.2条和本合同有关约定及时（情况发生后14天内）进行签证，未签证或延期签证的，在工程决算时不给予工期顺延。

13.3.6、其他情况按合同通用条款执行。

（四）、质量与验收

15.2双方对工程质量有争议时，双方同意由XX市建设工程质量安全监督站裁定。

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位：

按国家现行规定及监理工程师认为有必要进行中间验收的部位。

19、工程试车

19.5试车费用的承担：

本工程中的调试的费用均由承包人承担，其费用包含承包范围内安装工程的调试及与整个工程联动调试中的用电、用水、人工、材料、设备等所有费用，所有调试费用承包人应已计入在合同总价内。

（五）、安全施工

20.3承包人应保证正在施工中的现场所有部分的照明，以确保现场和现场附近的人以及所有与该工作有关人员的安全。

（六）、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2