砌体工程分包合同.docx

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砌体工程分包合同

碧桂园

施工工程劳务承包责任合同

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

签订日期：

年月日

施工工程劳务承包责任合同

甲方（发包人）：

（以下简称甲方）

乙方（承包人）：

（以下简称乙方）

根据甲方的有关要求和乙方的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利的原则下，双方协商一致，达成以下条款，签订本合同，共同遵守执行。

一、承包形式

甲方将承接的　永福碧桂园　工程砌体　单项劳务发包给乙方。

由乙方组织劳动力（包括自负、自供工护具、低值易耗品、劳保用品、材料费、小型电动工具、部分机具等），在甲方规定的工期内保质保量完成劳务任务。

二、工程概况

1、工程名称：

碧桂园

2、建筑面积：

㎡

3、工程结构：

三、承包范围

该工程从垫层开始的所有垫层、基础、基础梁、地下室护毡墙及主体和围护结构、女儿墙等砌体的砂浆拌合、运输及砌体砌筑等砌体成型的全部工作内容。

【详见本合同第九（承包单价及包干范围）、第十（包干工作内容及要求）】

施工的垂直运输采用塔吊、施工电梯，不足部分人工解决。

基础、地下室、主体和砌体等施工，塔吊回转半径达不到的部位均为人工水平运输，其费用包干在承包单价内。

四、质量要求

本工程基础、主体及围护结构的砌体施工质量按国家的相关《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002及相关规范、标准执行。

表面平整度、垂直度、砂浆饱满度、轴线位置偏移、水平灰缝平直度、游丁走缝、马牙槎留置、拉结筋布设等必须达到质量验收标准的要求，如未达到要求，所造成的人工剔打及超规定厚度抹灰发生的人工费、材料费、机械费等一切费用均由乙方负责。

如因施工原因致使工程未达到优良标准，除质保金不退外，公司有权并处罚款，罚款为合同总额的10%。

五、工期

工期要求严格按照甲方确定的时间完成，每拖延一天罚款劳务承包总价的2％，提前不奖。

为确保工期，乙方要合理安排组织施工，并做好工人思想工作，安排好换休，同时安排好工人节日期间的生活。

六、安全

无重伤、死亡事故，轻伤频率控制在7%以内。

施工中，操作人员严格使用“安全三宝”，不准任何人在高处抛弃物品，违者罚款500—1000元/次。

在施工过程中，安全要求按甲方施工组织设计及甲方现场管理人员要求执行，凡属因乙方原因造成的重伤和死亡事故，经济损失由乙方自理，且对乙方处以劳务承包总价2%的罚款，并扣除劳务单价中与安全挂钩的单价。

违反安全操作规程的按“安全技术交底”的规定处罚。

七、文明施工

固定人员保证现场清洁、文明。

按施工现场标化工地管理规定，

做到工完料尽场清。

分项内容达不到规定要求，且不认真整改，除

赔偿所浪费材料外，每次罚款200～500元。

检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权另行安排人员进行整改，其所发生的实际费用按1.5倍在乙方劳务款中扣除。

如因现场不文明施工而受到政府有关部门的罚款，乙方除承担相应费用外并自愿接受甲方双倍的罚款，其所有费用在乙方工程款中扣除。

八、综合治理

按公司内部治安管理条例执行，凡违反治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责，对打架、斗殴者罚款200元，并立即退出现场。

若发生偷盗行为（按实际的加倍赔偿），情节严重的移交当地派出所处理或按甲方“内部治安管理条例”处罚。

在施工过程中，班组非生产原因（如打架斗殴，不按承包合同执行闹情绪等），造成停窝工的损失，由乙方负责按实际计算赔偿甲方，并要求该班组立即退场。

九、承包单价及包干范围

砌体工程（不分砌体材料）的砂浆制作、运输，楼层的二次转运及运输至砌筑部位和砌体的砌筑，灌浆、清扫缝和落地灰的收捡、二次利用，垃圾的转运至指定地点堆放等均执行综合价，分别按每立方米为元人工费包干。

其中包括：

1、砖的提前浇水；

2、层高的加高（层高3.60米以上）增加费；

3、砌体的砂浆搅拌、运输至砌筑部位的水平、垂直运输费；

4、砌体的砌筑及勾缝和清扫费；

5、碎砖、砂浆等垃圾的现场收集、运输至指定地点堆放费；

6、砌砖简易脚手架的搭设、钢管架料的扣件拆除和清洗维修费；

7、文明施工费；

8、现场二次转运材料用工费；

9、各种工具、个人防护用品费；

10、手推车、铁铲、灰桶、扫把等易耗品费；

11、安全施工费；

12、管理及不可预见用工费；

13、现场除现有垂直运输设备以外的水平或垂直运输及二次转运材料用工费。

十、包干工作内容及要求

1、该工程按标准化文明工地管理，达到标准化文明工地要求，文明施工及创标化工地包括在包干单价内。

2、按砌体立方米体积包干，含后台上料、搅拌砂浆，前、后台的砂浆运输，砌体的运输、砌筑至成品的人工费、工护具（软、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盘、砂板、广线、皮数杆、铲子、斗车等）、低值易耗品（元钉、安全帽、扫把）。

不可预见用工费（如停水、停电、机械故障、材料短时供应不上和资金暂不到位造成停、窝工费用及人工费五佰元以下的设计变更等均由乙方自行调整劳动力）。

3、人工后台上料：

包括施工前的准备工作，筛砂、过磅、上料、水泥库及搅拌台四周的整理、清洁、水沟及沉淀池的疏掏，机械的清理、保养。

4、砌筑工程的从砂浆制作、运输，砌体浇水、场内装卸、二次转运到砌筑至成品的全过程的工作。

楼层间的上下传递、清理、清扫、砂浆的二次利用。

协助工长抄平、放线，安放拉墙筋、预制过梁、预留孔洞等。

因砌筑不平整、垂直造成的剔打和墙、柱脚等的建渣的清运。

剩余砌块的收集、分类整齐堆码到指定地点。

如砌体（或砌块）、砂浆未收捡利用，甲方按砂浆每公斤2元钱扣发乙方工程款，砌体（或砌块）每匹（或块）扣发乙方工程款2元钱。

5、砌体工程（不分砖砌体或加气混凝土块等材料）不分施工难易程度，不分工程量大小，均已综合考虑，包括搭拆简易脚手架、铺跳板、绑扶手栏杆及操作架及防护。

架管的清理、修复、上油工作。

十一、甲方责任

1、严格审查乙方的施工能力，审查按合同进场人员的思想和技

术素质，对乙方所有进场人员进行分类建档。

2、积极为乙方创造必要的施工条件，严格审核乙方计划数量后按计划、品种及日期及时配备供应材料和大型机械。

3、负责及时提供设计资料，施工图纸并进行施工组织设计，安

全、质量及文明施工的交底和施工进度计划安排的交底。

熟悉图纸和

规范，做好轴线和标高的测量，并将轴线、标高用划线的方式提供在楼面或已浇筑混凝土的柱上。

4、负责乙方进场时的安全、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令返工修整，如乙方不在限期内整改，甲方有权罚款或停止乙方施工，直至中止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。

5、根据现场的情况，为乙方提供住宿，伙食由乙方自理。

6、组织工程完工验收和费用结算。

7、甲方有权对不遵守国家、地方及施工现场的法规或规章制度的人员清退出场或送交当地派出所或司法机关。

8、甲方对第三、九、十条中的所有工作内容，如多次要求乙方履行合同均未执行，甲方有权安排其他人员完成该工作，其费用按实际用工量的1.50倍在乙方承包款中扣除。

9、按现场施工期间机械提供现有垂直运输或水平运输机械。

十二、乙方责任

1、必须按合同规定完成所有承包单价中的内容和确保工程进度，遵守甲方的一切规章制度，按时或提前完成施工任务。

2、按《建筑安装工程施工与验收规范》及施工图纸和施工交底

等文件精心组织施工，工程质量必须达到优良标准。

凡经甲方检查质

量达不到要求，乙方应无偿返修，按期整改。

整改后仍达不到优良标

准，甲方有权按前述条款三的规定处罚乙方，并解除合同。

3、乙方必须加强自身的安全意识教育，进入现场应严格遵守一切安全操作规定，做好安全防护措施，并严格执行与公司签订的劳务合同第五条中有关规定，杜绝安全事故的发生。

4、在施工现场中要执行施工现场标准化管理规定，接受甲方监

督和检查，做到工完料尽场地清，随时保持现场的文明整洁。

乙方应

确保甲方最佳标准化文明工地一次验收合格，否则按前述第六条规定

执行处罚。

5、特殊工种一律要求持证上岗。

同时工人进场后应按规定办理

各种所需证作，如暂住证、务工证、保险费等，甲方协助办理，费用由劳务作业单位承担。

6、乙方工人进场后，必须于一周内将工人名单分工种编制花名

册交至甲方劳资部门存档。

7、负责所有的班组安全检查资料的收集、整理。

8、负责甲方现有垂直运输设备以外的垂直或水平运输工作。

9、在施工过程中无论发生何种情况，不允许乙方的作业人员和甲方及业主、相关的配合单位人员发生吵架、斗殴和围堵甲方办公室的现象发生。

如有问题，乙方负责人首先应自行解决，不能解决再逐级上报解决，无论在哪方面出现问题、发生矛盾都应通过正常合理的程序反映解决。

乙方不能以任何理由干扰甲方任何人员的正常工作，否则发生一次，甲方有权处罚每次1万元以上的罚款。

十三、工程质量、安全保证金

乙方自愿缴纳人民币万（大写：

万元整）作为履约、质量、安全保证金。

保证金退还时间为：

主体结构全部验收合格达到相应标准后一个月内无息退还保证金的50％；工程竣工验收合格达到相应标准后一个月内无息退还保证金的50％。

十四、工资结算

每月甲方根据乙方实际完成工作量，按承包单价进行核算工资，各阶段按当月实际完成量的60％支付工资，余款经质监站、监理及甲方验收合格，达到优良标准后全额支付。

十五、合同生效

本协议一式肆份，甲方贰份、乙方贰份具有同等法律效力。

经甲、乙双方签字盖章后生效。

本协议终止日期为所有款项全部结清。

未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定负责人：

法定负责人：

委托代理人：

委托代理人：

电话号码：

银行帐号：

身份证号码：

电话号码：

年月日年月日