给排水施工方案1.docx
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给排水施工方案1
永利国际金融中心项目
给排水施工专项方案
编制人：
审核人：
审批人：
中建三局陕西永利国际金融中心项目部
二0一四年十一月二十四日
目录
第一章编制依据
1、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
2、《给排水及采暖工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-010-2003）；
3、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
4、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
6、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）；
7、《饮用净水水质标准》CJ94-1999
8、施工机电图纸
9、公司相关的管理手册
第二章工程概况
一、给排水工程概况
1．系统总体概况
本工程为高层办公楼，地上46层（其中副楼8层）。
主要由办公楼及副楼首层商铺及副楼2层餐饮组成，16层及31层为避难层，地下3层，主要为设备用房、汽车库及员工餐厅。
本工程设计系统包括：
室内、外给排水系统，热水供水系统，蒸汽凝结水系统，雨水排放系统，中水系统，冷却塔补水系统雨水回用系统，中水回用系统。
水源：
本工程消防及生活水源均来自市政给水干管，市政水压最低不低于12米，正常为20米，从锦业一路和丈八一路的市政给水管网引入一根DN200（水表为DN200）的进水管，在室外场地内形成干管管径为DN250的生活、消防合用给水环网。
2．给排水各个系统概况
系统
概况
给排水系统
本工程最高日用水量为1405.03m³/d，最大时用水量为170.44m³/h。
室内生活给水系统采用分质、分区的给水方式。
分质供水：
a）自来水原水：
办公楼生活用水，冷却塔、消防水池补水等采用自来水，b）收集办公副楼卫生间优质杂排水及空调冷凝水，经处理后供室外绿化浇洒、道路及车库冲洗用水及室外水景补水。
分区供水：
由于市政水压不能满足本工程水压要求，本设计生活给水系统拟采用分区供水系统，办公楼副楼与主楼合用地下生活水池及供水系统，本项目一层、二层及地下室用水由市政直供。
办公楼采用高位生活储水池直接供水、高位生活储水池减压供水、变频直接供水、变频泵减压供水的方式：
9F∽27F由设置在31F避难层的高位生活储水池直接供水，并设置减压阀分区，28F∽46F由设置在31F避难层的高位生活储水池+变频泵组供水，并设置减压阀分区，办公楼主楼3∽8层及副楼3∽8层采用设置在地下一层生活水泵房内的变频泵直接供水，并分设水表、独立计量。
各分区的给水压力控制在0.15MPa∽0.45MPa，当各层支管入口压力大于0.20MPa时，设支管减压阀控制阀后压力为0,20MPa。
地下一层生活水池的总储水量为加压供水区域最高日用水量的40%，31层生活水箱的储水量不小于9∽27层所服务楼层最大时用水量的50%及28∽46层最高日用水量20%。
热水供水系统
本工程最大日热水用量为87.74m³/d，最大小时用水量为14.75m³/h
（1）办公楼主楼男女卫生间及行政卫生间热水由分散设置在各卫生间的容积式电热水器就地供给；
（2）办公楼餐饮厨房及地下室员工厨房热水由租户自行解决，本设计留用电负荷；
（3）开水供应：
办公楼茶水间预留电开水器用电源，开水器由租户自行解决。
蒸汽凝结水系统
本项目采暖热源采用市政过热蒸汽，由于目前市政暂时不回收凝结水，故本项目凝结水考虑出售，于地下一层生活水泵房内设置会用水箱（凝结水温度为60℃，按5小时平均小时流量），并设凝结水提升泵加压至室外，预留接口供抽水车接驳。
生活排水系统
（1）本工程污、废水按生活给水时，共约727m³/d；
（2）室内排水采用污、废水合流制，并设专用通气立管；室外污废水在化粪池前采用污废水分流制，室外雨污水分流制，地块内生活污水经化粪池处理（GG12-SF型化粪池，有效容积75m³），与室外废水汇总后单独一路接入丈八一路市政污水管网，接入市政污水管的管径为DN300，再由城市污水厂进行集中处理；
（3）厨房含油废水经两级隔油处理后方可排入室外废水管网，所有厨房设备均需配置自带隔油的装置，并在地下室设油脂分离器，厨房排水经处理达标后排入室外废水管网；
（4）地下室卫生间设地下室卫生间排水经过污水集水井收集后压力提升至室外污水管，所有潜水泵均采用自藕安装方式；
（5）地下室水泵房、消防电梯等处均设置集水坑，收集的废水由潜污泵提升后排至室外雨水管网；地下车库废水收集至地下室集水井后由污水泵排至室外雨水管网。
潜污泵的启停由液位自动控制。
雨水排放系统
屋面雨水排放系统按50年重现期设计（含溢流），屋面雨水由天沟内87型雨水斗经室内设置的雨水立管有组织排放。
基地雨水按2年重现期设计，平均径流系数按0.8计。
在道路、停车处和绿地等处和绿地等处设雨水口或排水沟，雨水间距为25∽35m，由室外地下雨水收集系统收集后分4路排放至周边市政雨水管网，接入市政管径DN300。
中水系统
（1）回收办公楼副楼8层以下卫生间优质杂排水，整栋办公楼空调冷凝水，水量18m³/d，经处理后供室外绿化浇洒，道路及车库冲洗用水及室外水景补水；
（2）中水处理站供水规模：
Qd=15m³/d，Qh=515m³/h，由中水处理站内的变频供水泵直接供给；
（3）中水系统设自动补水，满足中水原水量不足时系统用水量要求，采用市政给水管补水，宜采取防止被污染的措施；
冷却塔补水系统
办公楼副楼与主楼合用冷却塔补水系统，采用设置在地下一层生活消防合用水泵房内的变频泵自消防水池抽水后直接供水，分设水表、独立计量，地下一层消防水池中贮有180m³冷却塔补水水量。
雨水回用系统
本系统回收办公楼副楼屋面雨水，雨水回收系统设安全分流井，雨水弃流控制井，复合流过滤器井、雨水蓄水池及清水池（与中水清水池合用）各一座，雨水安全分流井，雨水弃流控制井及复合流过滤器井设于室外，雨水蓄水池及雨水处理机房设在地下室三层，本工程收集后的雨水处理达标后，供车库冲洗和室外绿化浇灌、景观用水。
中水回用系统
本工程回收办公楼副楼8层及以下卫生间优质杂排水，整栋办公楼的空调冷凝水，原水量18m³/d，精处理后供室外绿化浇洒、道路及车库冲洗用水及室外景观补水，中水机房设于地下室二层。
3．给排水整体施工流程
图2-1-1给排水整体施工流程
4．管道连接方式概述
表2-1-1管道连接方式
管道系统
管道材质
连接方式
备注
室内给水管道
钢塑复合管
DN≤80，丝扣连接
DN＞100，卡箍连接
中水给水系统
钢塑复合管
DN≤80，丝扣连接
DN＞80，卡箍连接
蒸汽凝结水系统
钢塑复合管
DN≤80，丝扣连接
DN＞80，卡箍连接
卫生间给水
给水支管PPR,S5系列
粘接
卫生间热水管PPR,S4系列
排水系统
地上卫生间及通气管道采用柔性铸铁排水管
粘接
地下室重力流排水采用UPVC
DN≤80，丝扣连接
DN＞80，卡箍连接
机房排水系统采用镀锌钢管
沟槽或卡箍连接
雨水系统
室内雨水采用钢塑复合管
DN≤80，丝扣连接
DN＞80，卡箍连接
二、施工准备
5．熟悉图纸
（1）认真熟悉图纸，做好图纸会审工作和技术交底工作。
图纸会审应做好以下几点：
介质特点：
材质、温度、压力、技术要求和工艺参数。
设计的合理程度。
设计中使用的特殊材料，以期专门解决。
图纸和技术资料是否齐全。
图纸尺寸有无差错和矛盾。
通过会审，弄清疑点，消除矛盾和隐患，做到心中有数。
（2）做好进度计划图，严格控制各个节点。
（3）所有仪器、仪表、量具经过校验并经有关部门审定后受控于专人负责，并对人员进行培训，合格后方可上岗。
6．机械准备
表2-2-1施工机具表格
序号
机 具 名 称
规 格 型 号
单 位
数 量
备注
1
千斤顶
10-50t
台
4
自购
2
倒链
3t5t
台
10
自购
3
交流焊机
BX3-500
台
5
自购
4
焊条烘干箱
DH-20型
台
2
自购
5
落地砂轮机
Ф400
台
3
自购
6
角向磨光机
Ф180
台
20
自购
7
角向磨光机
Ф100
台
15
自购
8
管子切割机
QJ-114
台
2
自购
9
液压弯管机
Ф100
台
1
自购
10
试压泵
25MPa
台
4
自购
11
空压机
6m³
台
2
自购
12
电动砂轮切割机
台
4
自购
13
电动切管套丝机
G1/2″～2″
台
2
自购
14
气焊工具
套
5
自购
15
套筒板手
35件
套
10
自购
16
活塞式压力计
LYL-400
台
1
自购
17
标准压力表
YB-150
套
4
自购
18
压力泵
0-2.5Mpa
台
4
自购
7．材料准备
施工前根据广东粤建研究院设计有限公司提供的施工图，提取详细材料参数报项目材料组准备材料。
（1）管材、管件检验：
对材料组所供材料对照图纸对材质进行严格的检查核对。
1）钢管必须具有制造厂的合格说明书，其各项参数应符合现行国家或部颁技术标准。
2）钢管在使用前应按设计要求核对其规格、材质、型号。
不同系统管材单独堆放整齐，严格控制收、发料，防止与其它系统的管材混淆。
3）管材、管件在使用前应进行外观检查：
要求其表面无裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷。
4）钢管的外径及壁厚尺寸偏差应符合部颁钢管制造标准。
5）检验合格的管材应按材质、规格分别放置。
并作好标记，移置工作。
6）中压管件使用前应核对制造厂的合格证明书，并确认下列项目符合国家或部颁的技术标准：
化学成份、合金钢管件的金相分析结果或热处理状态说明。
（2）管道附件检验
1）法兰密封面应平整光洁，不能有毛刺及径向沟槽。
2）螺栓及螺母的螺纹应光整、无伤痕、毛刺等缺陷。
螺栓与螺母应配合良好，无松动或卡涩现象。
第三章施工要点详述
一、预留预埋
8．预留孔洞
预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点,主要含管道穿越剪力墙、梁、板的刚性套管，洁具器具排水口的预留洞，设备基础留洞及预埋件等。
在充分熟悉施工图的基础上，项目负责绘制详尽的各专业预留预埋孔洞综合图纸，由各专业工长负责跟踪指导检查，列出配合清单，标出配合部位，并预制好预埋件、套管和模盒。
积极配合土建，及时准确进行预埋、预留，以保证工程质量和施工进度。
待土建施工到预留孔洞部位时，立即按施工图中给定或专业会审协调确定的穿管坐标和标高，在钢筋下方的模板上，按标出的轴线，量尺测出预留孔洞中心至坐标并画出“+”标记。
在土建扎钢筋时，将事先做好的模具中心对准标注好的“+”后进行模具的固定安装，用钉子或铁丝绑靠在周围钢筋上，并考虑方便拆除临时模具。
当遇有较大的孔洞与剪力墙多根钢筋或剪力墙暗柱相碰时，专业工长必须及时与土建技术人员和监理工程师磋商，采取相应加固或变更措施后。
对用砖石砌筑的预留孔洞，派人和土建密切配合。
随时检查洞上尺寸，预留出所要求的空隙量。
9．设备基础的预留预埋
给排水设备基础待设备或选定型号的设备说明到货核实后与底板一起施工，基础尺寸，预埋件的位置详核施工图或设备说明以及水泵隔震及安装标准95SS103。
所有预留预埋都须进行二次复核。
10．套管安装
1）管道穿钢筋混凝土水池（水箱）壁及其底板、顶板、地下室外墙或者在防水要求较高的部位均应在土建施工时配合预埋刚性防水套管或柔性防水套管。
其它管道穿剪力墙、楼板及梁上均应安装普通钢制套管。
2）以下以刚性防水套
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