洋葱项目立项申请文档格式.docx

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该工程规划建筑系数69.31%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.82%，固定资产投资强度177.50万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积12492.91平方米，建筑物基底占地面积8658.84平方米，总建筑面积18489.51平方米，其中：

规划建设主体工程11921.38平方米，项目规划绿化面积1444.97平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费1381.68万元。

（七）节能分析

“洋葱项目建设项目”，年用电量936278.56千瓦时，年总用水量10247.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）115.95吨标准煤/年。

达产年综合节能量45.09吨标准煤/年，项目总节能率26.09%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资4706.51万元，其中：

固定资产投资3324.58万元，占项目总投资的70.64%；

流动资金1381.93万元，占项目总投资的29.36%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入10937.00万元，总成本费用8468.85万元，税金及附加90.82万元，利润总额2468.15万元，利税总额2899.40万元，税后净利润1851.11万元，达产年纳税总额1048.29万元；

达产年投资利润率52.44%，投资利税率61.60%，投资回报率39.33%，全部投资回收期4.04年，提供就业职位225个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

三、报告说明

《项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济示范区及xxx经济示范区洋葱行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xxx经济示范区洋葱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“洋葱项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位225个，达产年纳税总额1048.29万元，可以促进xxx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率52.44%，投资利税率61.60%，全部投资回报率39.33%，全部投资回收期4.04年，固定资产投资回收期4.04年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、推动民营企业积极履行社会责任。

2016年12月，国务院印发《生产者责任延伸制度推行方案》，要求生产者开展生态设计、使用再生原料、规范回收利用并加强信息公开。

国家发展和改革委员会正在研究制定饮料纸基复合包装和铅酸蓄电池生产者责任延伸制度落实方案。

工业和信息化部联合财政部、商务部和科技部等选择17家单位开展第一批电器电子产品生产者责任延伸试点，为生产者责任延伸制度的完善提供了有力支撑。

下一步，发展改革委、工业和信息化部将会同有关部门进一步扩大推行生产者责任延伸制度的试点范围，选择有条件的地区和有一定规模的企业开展自愿性和强制性相结合的试点工作，推进建立以资源节约、环境友好为导向的采购、生产、营销物流体系，推动民营企业积极履行社会责任。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

12492.91

18.73亩

1.1

容积率

1.48

1.2

建筑系数

69.31%

1.3

投资强度

万元/亩

177.50

1.4

基底面积

8658.84

1.5

总建筑面积

18489.51

1.6

绿化面积

1444.97

绿化率7.82%

2

总投资

万元

4706.51

2.1

固定资产投资

3324.58

2.1.1

土建工程投资

1508.75

2.1.1.1

土建工程投资占比

32.06%

2.1.2

设备投资

1381.68

2.1.2.1

设备投资占比

29.36%

2.1.3

其它投资

434.15

2.1.3.1

其它投资占比

9.22%

2.1.4

固定资产投资占比

70.64%

2.2

流动资金

1381.93

2.2.1

流动资金占比

3

收入

10937.00

4

总成本

8468.85

5

利润总额

2468.15

6

净利润

1851.11

7

所得税

8

增值税

340.43

9

税金及附加

90.82

10

纳税总额

1048.29

11

利税总额

2899.40

12

投资利润率

52.44%

13

投资利税率

61.60%

14

投资回报率

39.33%

15

回收期

年

4.04

16

设备数量

台（套）

108

17

年用电量

千瓦时

936278.56

18

年用水量

立方米

10247.22

19

总能耗

吨标准煤

115.95

20

节能率

26.09%

21

节能量

45.09

22

员工数量

人

225

第二章项目必要性分析

一、项目建设背景

1、在《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》中，明确要加快培育和发展节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业。

“十三五”国家战略性新兴产业领域的选择与“十二五”一脉相承，在前期发展基础上根据科技创新前沿发展情况和经济社会发展的重大需求，整合创新为五大领域。

其中，数字创意近年来有突破性发展，被纳入“十三五”战略性新兴产业重点领域。

2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；

更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。

总结工业化的“中国方案”的经验，可以概括为六个方面：

一是正确处理改革发展与稳定的关系，“稳中求进”保证产业持续成长和工业化进程持续深化；

二是正确处理市场和政府的关系，不断提高产业效率和促进产业向高端化发展；

三是正确处理中央政府与地方政府关系，促进产业合理布局和区域协调发展；

四是正确处理市场化与工业化关系，培育全面持续的产业发展动力机制；

五是正确处理城市化与工业化的关系，促进产业和人口集聚效率提升与社会民生协调发展；

六是正确处理全球化与工业化的关系，形成全面开放发展的现代化产业体系。

二、必要性分析

1、新常态是中国经济迈向更高水平的必经阶段。

我国经济发展进入新常态后，经济增速正由高速增长转向中速增长，经济发展方式正从规模速度型转向质量效益型，经济结构正从增量扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整，经济发展动力正从要素驱动的增长转向创新驱动的增长。

新常态自然有新挑战，但更要看到其蕴藏着新机遇。

改革不会总是欢欢喜喜的，要付出必要的代价，有的人利益会受到损失，但大多数人会因改革而受益。

经济结构调整难免阵痛，难免会有企业被淘汰，会有职工失去工作岗位，但调整成功了就会提升资产质量，提升产业结构，并创造出新的工作岗位和更大的价值。

一些传统产业需求虽然饱和了，面临转产调整，但一些新兴技术、新的业态和新的需求正在涌现，供给创造需求的空间无限巨大。

国际上对我们的出口需求增长虽放缓了，但我们利用装备能力、产业配套能力和资金输出等优势，在新一轮国际分工中，迎来了向产业链中高端迈进的历史机遇，我国产业、品牌、资金和人才走出去潜力无限。

保护环境、治理污染表面看会增加成本，但满足人民越来越迫切的生态产品需求，走低碳、绿色发展道路，环保技术、新能源等领域则会带来新的增长动力。

必须看到，新常态是我国经济向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化的必经阶段，是成长的“烦恼”。

2、推动高质量发展，要按照党的十九大的要求，重点抓好决胜全面建成小康社会的防范化解重大风险、精准脱贫和污染防治三大攻坚战。

防范化解重大风险，重点是防控金融风险。

要服务于供给侧结构性改革这条主线，促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环，使系统性风险得到有效防控；

打好精准脱贫攻坚战，要瞄准特定贫困群众精准帮扶，向深度贫困地区聚焦发力。

3、当今高速增长的中国经济又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战，为确保中国经济的顺利发展，离不开相关工业的支撑和发展；

建设好项目，将有助于发挥项目承办单位集聚效应、资源共享、充分协作、合理竞争，同时，在一定程度上还有助于快速提高当地项目产品制造工业的技术水平和行业市场竞争能力，对于项目产品制造企业为国家实现产业振兴计划、推进产业结构调整和优化升级，都具有十分重要的现实意义。

三、项目建设有利条件

随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；

凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子