一级建造师建设工程经济复习资料6_精品文档Word文件下载.doc

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5）投资估算指标：

以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，编制内容是所有项目费用之和。

是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础

三、按编制单位和适用范围分类国家定额、行业定额、地区定额、企业定额（05多78）

四、按投资的费用性质分类（05单55）

1）建筑工程定额：

是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

2）设备安装工程定额：

是安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

在通用定额中有时把建筑工程定额和安装工程定额合二为一，称为建筑安装工程定额。

建筑安装工程定额属于直接工程费定额，仅仅包括施工过程中人工、材料、机械台班消耗的数量标准。

3）建筑安装工程费用定额：

包括措施费定额和间接费定额。

4）工、器具定额：

是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。

工具和器具是指按照有关规定不够固定资产标准而起劳动手段作用的工具、器具和生产用家具。

5）工程建设其他费用定额：

是独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。

1Z103032熟悉人工定额

一、人工定额的编制编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

（一）工作时间消耗的分类

1、必需消耗时间：

工人在正常施工条件下，完成产品所消耗的时间。

它是制定定额的主要依据。

（1）有效工作时间：

包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。

（2）休息时间：

劳动越重，休息时间越长。

（3）不可避免中断时间。

2、损失时间：

与产品生产无关，与组织、技术缺陷、工人的个人过失和偶然因素有关的时间消耗。

（1）多余和偶然工作：

多余是由于技术员和工人差错引起的，不计入定额时间；

偶然能够获得一定产品，要适当考虑。

（2）停工时间：

施工本身造成的不应计算；

非施工本身造成的合理考虑。

（3）违背劳动纪律造成时间损失：

不能考虑。

（二）拟定正常的施工作业条件

包括：

拟定施工作业的内容；

拟定施工作业的方法；

拟定施工作业地点的组织；

拟定施工作业人员的组织等。

（三）拟定施工作业的定额时间

是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间、以及休息时间的基础上编制的。

二、人工定额的形式

（一）按表现形式的不同

1、时间定额：

完成单位合格产品所必须的工作时间 （05多79）

或

2、产量定额：

单位工日中所应完成的合格产品的数量。

（二）按定额的标定对象不同

按定额的标定对象不同，人工定额又分单项工序定额和综合定额两种，综合定额表示完成同一产品中的各单项（工序或工种）定额的综合。

按工序综合的用“综合”表示，按工种综合的一般用“合计”表示。

其计算方法如下：

人工定额用复式表同时列出时间定额和产量定额，以便于各部门、企业根据各自的生产条件和要求选择使用。

复式表示法有如下形式：

三、人工定额的制定方法（06单58）

（一）技术测定法

（二）统计分析法：

适用于施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统计工作制度健全的施工过程。

（三）比较类推法：

对于同类型产品规格多，工序重复、工作量小的施工过程，常用比较类推法。

以同类型工序和同类型产品的实耗工时为标准，类推出相似项目定额。

（四）经验估计法：

通常用于一次性定额。

1Z103033熟悉材料消耗定额

定额材料消耗指标的组成，按其使用性质、用途和用量大小划分为四类，即：

（1）主要材料：

构成工程实体；

（2）辅助材料：

构成工程实体，比重较小；

（3）零星材料：

用量小，价值不大，不便计算的次要材料，可用估算法计算。

（4）周转性材料：

多次使用但是不构成工程实体，如模板、架管等。

一、材料消耗定额的编制

材料消耗定额包括直接使用在工程上的材料净用量和在施工现场内运输及操作过程中的不可避免的废料和损耗。

（不包括运往工地过程中的损耗）

（一）材料净用量的确定

1、理论计算法：

根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。

2、测定法：

即根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。

3、图纸计算法：

根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。

4、经验法：

根据历史上同类项目的经验进行估算。

（二）材料损耗量的确定。

一般以损耗率表示。

材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定（04单58）。

（06单59）

二、周转性材料消耗定额的编制周转性材料消耗与下面四个因素有关：

1、第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；

2、每周转一次材料的损耗（二次使用补充）；

3、周转使用次数；

4、最终回收及其回收折价。

周转材料消耗量指标的表示，用一次使用量（不重复使用时的一次使用量）和摊销量（退出使用时应分摊到每一计量单位的消耗量）两个指标表示。

1Z103034熟悉施工机械台班使用定额

一、施工机械台班使用定额的形式

（一）时间定额，完成单位合格产品所必须的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定额。

即：

（二）产量定额,在每个台班时间内，应完成合格产品的数量。

（三）定额表示方法用定额的复式表示法：

人工时间定额/机械台班产量

二、机械台班使用定额的编制

（一）机械工作时间消耗的分类

1、必须消耗的工作时间：

包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。

有效工作又包括正常负荷、有根据的降低负荷的工时消耗。

不可避免的中断，与工艺过程的特点、机械的使用和保养、工人休息有关。

2、损失的工作时间：

多余工作时间：

机械停工时间：

施工本身造成和非施工本身造成。

违反劳动纪律时间：

低负荷下的工作时间：

工人和技术员的过错造成，不能作为计算时间定额的基础。

（二）机械台班使用定额的编制内容

1Z103035熟悉施工定额

一、施工定额的作用

1、是企业计划管理的依据;

2、是组织和指挥施工生产的有效工具;

3、是计算工人劳动报酬的依据

4、有利于推广先进技术;

5、是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础

二、施工定额的编制

（一）编制原则：

1、定额水平遵循平均先进原则2、定额结构形式简明适用的原则

施工定额具体包括劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用定额。

1Z103036熟悉预算定额与单位估价表

一、预算定额

预算定额中的人材机消耗水平根据施工定额综合取定，定额子目的综合程度大于施工定额。

预算定额说明包括定额总说明、分部工程说明及分项工程说明。

（一）人工消耗量指标的确定

1、人工消耗指标的组成

（1）基本用工：

完成分项工程的主要工程量。

（2）其他用工：

辅助基本用工消耗的工日。

1）超运距用工。

2）辅助用工:

在现场加工的用工，如筛砂子，淋石灰膏等。

3）人工幅度差:

指人工定额中未包括的，正常施工不可避免的零星用工：

各专业工序搭接、临时水电移动引起的间歇、水电维修用工、工程质量检查影响的操作时间、单位工程之间转移影响、工种交叉作业造成的修复清理用工等。

2、人工消耗指标的计算

（１）综合取定工程量：

按组成分项工程内容的各工序综合而成。

（２）计算人工消耗量：

按综合取定的工程量和劳动定额中的时间定额，计算各种用工的工日数量。

（二）材料用量指标的确定

以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关内容，经汇总后确定。

（三）机械台班消耗指标的确定

按照合理的施工方法（多数施工企业采用和已推广的先进施工方法）取定并考虑增加了机械幅度差。

１、机械幅度差，指施工定额中未包括的，在合理条件下所必须的停歇时间，包括：

转移工作面、工序间歇、检查工程质量、临时水电移动引起的间歇、工作量不饱满损失时间等。

塔吊、卷扬机、砂浆混凝土搅拌机是按小组配合，以小组产量计算机械台班产量的，不另增加机械幅度差。

２、机械台班消耗指标的计算：

（１）小组产量计算（２）台班产量计算

二、单位估价表

在预算定额的基础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料、施工机械台班的价格，计算每一分项工程的单位预算价格，称为单位估价表的编制。

它由分部分项工程单价构成，表现为工料单价和综合单价。

（一）工料单价单位估价表

工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人材机费用标准，即直接工程费单价，也称为定额基价。

单位估价表是以定额为基本依据，根据地区和市场的资源价格，经汇总得到分部分项工程的单价。

通常以一个城市或地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。

单位估价表可以简化设计概算和施工图预算的编制。

在编制概预算时，将分部分项工程量分别乘以单位估价表中的相应单价后，即可得到直接工程费，汇总得到整个工程的直接工程费。

（二）综合单价单位估价表

编制单位估价表时，得到直接工程费单价后，再取定措施费、间接费比率、利润率、税率，计算出各项费用，汇总直接费、间接费、利润、税金，就构成分部分项工程的综合单价。

综合单价分别乘以分部分项工程量，得到造价费用。

（三）企业单位估价表：

根据本企业定额计算形成的企业单位估价表。

1Z103037熟悉企业定额是施工企业进行施工管理和投标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。

一、企业定额的作用

1、是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，进行成本管理、经济核算的基础；

2、是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据；

3、是施工企业编制施工组织设计的依据。

二、企业定额的编制原则

根据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导，测定计算完成分项或工序所必需的人材机的消耗量，准确反映本企业的生产水平。

三、企业定额的编制方法

编制最关键的工作是确定人材机的消耗量，计算分项工程单价。

人人材机消耗量和价格的确定根据企业环境、历史数据、市场价格确定。

1Z103038熟悉概算定额与概算指标

一、概算定额（也叫扩大结构定额）

（一）作用

是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定投资额的依据。

可用于设计方案的技术经济比较。

也是编制概算指标的基础。

（二）编