设计成果标准Word格式.docx
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图件由图纸和
图则两部分组成,规划说明、基础资料和研究报告收入附件。
Ø
图纸部分:
(图纸比例为
1/1000
或
1/2000)
必做图纸有
9
张:
图纸目录
/
区域位置图
土地利用现状图
土
地利用规划图
指标体系图
道路交通规划图
绿化景观规划图
/管
线综合图
竖向规划图
选做或拆分图纸:
地块编号图
规划结构分析图
/公共设施规划图
绿地系统规划图
/景观系统规划图
开发时序或强度规划图
给排
水规划图
电力电信规划图
热力煤气规划图
导向性总平面图
/
街景立面示意图
建筑类型规划图
具体地块图则
(在新的《城市规划编制办法》确定各类用地内适建,不适建或者有
条件地允许建设的建筑类型。
在山地和地下有采空区等特殊的地区增加规
划建筑类型规划图)
一、图纸目录:
1.
标签栏为国家所规定的标准标签栏(所有图纸均保持一致)。
27
2.
字体:
以宋体为主,尤其是标签栏必须为宋体,大小以
3.5
号字
为主。
3.
内容以标准表格制定,为所要出图纸的目录、图号等,其名称必
须与其他相关图纸保持一致。
二、区域位置图:
(可制作标准图入库)
总图必须为最新的城区规划路网图,且均标有路名,并保证出图
后路名的清晰度。
图中必须标明规划区位置和范围,如果规划区面积较小或为上一
级规划的一部分时,可以从城区图中引出局部地块放大进行标注,以保证
规划区域区位的清晰明显。
字体以宋体为主,大小根据具体城区图的图框确定。
4、图中除标明规划区域以外,还应标明城区的政府机关、医疗设施、
交通设施、公园绿地、大专院校、河流、铁路、道路及与规划区相关联的
周边具体设施,如居住区、大型工矿企业、中小学、其他大型公共设施等。
5、图例应按基本标准进行排位。
6.
可加部分文字说明,如:
规划位置、面积规模等。
三、土地利用现状图:
内容主要包括土地利用现状、人口分布现状、市政公用设施现状,
28
(必要时可分别绘制)。
以甲方提供的
1:
1000
2000
的地形图为底图,出图必须保
证地形图中的数字、文字、地界的清晰,如现状高程、用地分类等。
图纸制作中,以现状地形图为底图(灰色),重点表现现状用地类
型、用地界线、道路界线、市政公用设施分布等,同时标明规划范围周边
情况。
4.
在地形图中,标出规划区的范围及规划范围的坐标(淄博市坐标
系),规划范围线型采用
PHANTOM
(—
-
—)。
出图范围应比规划范围
大,尽量包括城市道路或周围级别较高的道路及道路名称。
5.
如有规划道路也可将规划道路放在地形图中,但要保证与现状道
路进行区分,一般采用细虚线,并相为主,大小根据具体图纸比例确定
(建议
图纸,字体以
8—10
号字为准),并与其他图纸应标明道
路名称。
可加部分简要说明加以说明,现状用地平衡表可选择性放入。
7、图中字体均以宋体保持一致,以保证其最后出图清晰且图面不乱
为标准。
8、(土地利用现状图中表示各种土地性质的填充线型,使用
CAD
填充
选项中
ANSI
中的线型),线型填充比例要依填充范围的大小而定,比例填
充要适中。
并在填充图中用地代码(小类)填写其中。
)
四、土地利用规划图:
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内容主要包括规划各类用地的界线(地块线),规划用地的分类和
性质、道路网布局,公共设施位置等。
标明地块划分具体界线(地块线宽度为
0.2M)和地块编号(和文
本中控制指标相对应)。
3.(土地利用规划图中表示各种土地性质的填充线型,使用
4.图纸底图宜采用弱化(灰色底图
252)的现状地形图或导向性平
面图,图纸上表现的地块划分、用地性质代码(宜大写)、道路网布局、
公共设施位置等等都应表示清晰。
可加部分简要说明加以说明,规划用地平衡表可选择性放入。
字体以宋体为主,大小根据具体图纸比例确定,并与其他图纸保
持一致。
五、指标体系图:
内容主要包括用表格形式标出地块编号、地块面积、用地性质、
绿地率、建筑密度、容积率、建筑限高、公建配置要求(包括小学、托幼、
医疗、活动室等)市政设施配套(配电室、换热站、煤气调压站、给水加
压泵房、垃圾站等)及地块内有特殊需要的控制指标。
图纸底图宜采用弱化(灰色底图)的导向性平面图,图纸上表现
的用地界线、用地性质都应与土地利用规划图相一致。
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图中规划指标应严格遵照国家、山东省、淄博市等相关的规定标
准,主观性不宜太强。
尽量全面,且有弹性。
可加部分简要说明及综合技术经济指标表加以说明。
持一致,指标数字宜采用
6—8
号字。
六、道路交通规划图:
内容主要包括确定道路走向、线型、横断面、各支路交叉坐标、
标高、停车场和其他交通设施位置及用地界线等。
图纸底图与其他图纸保持一致。
重点表现道路、车(人)行出入口、停车场库、道路交叉口坐标、
圆弧道路的半径、圆心坐标、道路断面图及相应主要道路转折点的标高、
道路坡度与坡长等,同时弱化其它相关对构图要素。
道路路缘石进行加粗
(0.2M),道路中心线必须为点划线。
标明地下停车库范围及其出入口;
对地面停车场、地下停车场用
醒目的圈
P(地下采用虚线圈)表示。
图中道路断面图应详细标明,能够表示出不同级别,具体的道路
断面符号(如
A-A)应与总图中的相应道路保持一致,具体尺寸大小应保
证出图后能够清晰。
道路断面详图如能按比例出图,应尽量按比例;
否则,
注明“
**断面示意图
”。
图中尺寸和文字应适宜,按标准制作。
如有可能应将地下人防设施进行标注说明。
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7.
图中的字体以宋体为主,具体文字大小与其他图保持一致,其它
如坐标、半径、断面符号等应根据具体情况具体对待。
七、绿地景观系统规划图:
内容主要包括确定绿地的类型、等级、范围与规模;
景观的控制、
节点位置、空间形态及视线通道等规划设计。
可加部分简要说明。
对于相应的树种给予说明(可起草一个通用
说明入库备用)控规中根据需要加入部分城市设计的内容,如建筑立面、
城市天际线等方面。
图中的字体以宋体为主,具体文字大小与其他图保持一致。
八、管线综合图:
内容主要包括各类工程管网在主要道路上平面位置、主要管径、
市政站点、消火栓、主要道路管线断面示意图等,同时弱化其他相关构图
要素。
各类型管线应严格遵循管线敷设的基本原理,按照技术规范进行
规划布局,尤其是雨水(污水)应根据竖向规划图进行铺设。
图中管线力求清晰,避免重叠,各种管线可以以不同线型表示,
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避免混杂在一起,很难分辨,增加看图难度。
线宽宜为
0.2m.并宜在一
段管线走向标注上管线的名称简写,如—R—(名称简写宜为大写字母))规
划给水—S—,污水—W—,雨水—Y—,热力—R—,煤气—M—,电力—D—
,电信、有线电视、宽带—XTK—,管线符号要统一。
管线代号大小应根据图纸具体出图比例确定,如
1:
的图建议以
6
号字为准。
图中管线接到城市道路上,如不知道或不太确定城市道路管线的
铺设,建议均用文字标注,如“接城市给水管网”。
主要道路管线断面示意图应与具体道路管线铺设相对应。
8.
市政站点的位置及规模应给予确定,外轮廓线应加粗,并标注相
应的符号或文字标注。
9.
九、竖向规划图:
内容主要包括道路的标高、坡度、排水方向及各地块的标高、排
水方向等。
图纸突出表现道路交叉口标高、道路排水方向、坡度、坡长、场
地标高、场地排水方向等内容,弱化其他相关构图要素。
竖向设计严格结合现状地形的变化,充分考虑周边地块及城市道
路的坡度、排水情况,以减少土挖方量。
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一般情况下,规划区都是周围场地高于道路(0.2M),区内道路高
于区外,具体情况应具体对待。
7.排水方向、场地标高等内容的符号应统一形式。
十、公共服务设施规划图:
内容主要包括确定公共服务设施的类型、等级、范围、规模及服
务类别等。
图纸应突出表现公共服务设施的类别、服务范围、用地及建筑规
模等。
可加部分简要说明及公共服务设施的配置指标加以说明。
文字部分:
文字部分主要包括文本、说明书。
●
文本部分:
“法言法语”、“简洁严谨”
控制性详细规划的文本应包括土地使用于建设管理细则,以条文形式
重点反映规划地段各类用地控制和管理原则及技术规定,经批准后纳入规
划管理法规体系。
具体内容如下:
总则(包含目的、适用范围、规划依据、规划原则、规划指导思
想、成果形式、法律权限)
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规模、功能定位与规划目标(包括规划范围面积、人口规模等)
土地使用及建筑控制管理规定
3.1
土地使用管理规定
3.2
建筑控制管理规定
3.3
规划控制体系
3.4
地块划分与编号
规划布局
规划结构
道路交通系统规划(道路级别、道路断面、步行系统、停车位控
制、出入口控制、交叉口控制、道路绿化控制等)
居住(或其它如工业建筑等)控制(布局、日照、朝向、色彩、
造型、户型比等控制)
公共服务设施控制(类型、规模、数量、级别、位置等)
绿地景观控制(绿地级别、规模、位置控制;
景观各要素控制如
景观轴线、视线通道、标志性节点、城市界面等、公共空间控制)
市政设施控制(市政站点规模、位置;
七种管线主管径、走向、
来源、敷设方式)
10.
竖向设计规划
11.
其它规定(消防、人防、环卫等规模、位置)
12.
开发强度与开发经营时序(与说明书