土建预算综合单价分析文档格式.docx

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2+6.3-2.0］=119.7（m3）

2.编制挖基础土方工程量清单

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中：

暂估价

1

010101003001

挖基础土方

（1）土壤类别：

二类土

（2）弃土运距5km

（3）基础类型：

独立基础

（4）垫层底面积：

10.24m2

（5）挖土深度：

2m以内

m3

61.44

2

010101003002

带形基础

（4）垫层底宽：

2m

119.70

3..根据甘肃省建筑工程消耗量定额项目计算工程量

根据合理的施工方案拟采用人工挖土，挖基坑采用四面放坡，挖沟槽采用两面放坡，放坡系数取0.5，基础施工所需工作面取每边各300mm，所有土方全部外运。

（1）计算挖基坑工程量

A+2c+kH1H1A+2CH2

［（3.2+0.6+0.5×

1.4）2×

1.4+1/3×

0.52×

1.43+（3.2+0.6）2×

0.1］×

4=120.08（m3）

其中A、c、k、H1、H2分别为：

基础垫层底宽、工作面宽度、放坡系数、垫层厚度、垫层面至室外地坪的深度或施工场地标高。

（2）计算挖沟槽工程量

［（2.0＋0.6＋0.5×

1.4）×

1.4＋（2.0＋0.6）×

［（8.4－3.8）×

2＋8.4＋（12.6－3.8）×

2＋6.3］＝202.52（m3）

4.综合单价分析

《甘肃省建筑工程消耗量定额》地区基价

定额编号

定额项目

单位

价格（元）

兰州

1-20

人工挖地槽（一、二类土深度2m以内）

基价

13.62

其中

人工费

材料费

机械费

0.00

1-38

人工挖基坑（一、二类土深度2m以内）

7.37

1-100

自卸汽车运土（载重4t，运距2km以内）

12.44

3.17

9.27

工程量清单计价单价分析表如下

（地槽）

010*********

清单综合单价组成明细

定额编码

定额名称

定额单位

数量

单价

管理费和利润（%）

管理费和利润

挖地槽

120.08/61.44=1.954

13.62*1.528=20.81

42.56%

20.81*1.954=40.66

（40.66+0.00）*0.4256=17.30

土方运输

4.84

9.46

18.11

11.73

人工费调整

（40.66+9.46）*30%=15.04

材料费价差

未计价材料费

机械费调整

小计

65.16

29.03

清单项目综合单价

112.30

材料费明细

主要材料名称、规格、型号

预算价

市场价

价差

其他材料费

—

材料费小计

（地坑）

挖地坑

202.52/119.7=1.692

7.37*1.528=11.26

11.26*1.692=19.05

（19.05+0）*0.4256=8.11

1.692

8.19

15.68

10.16

（19.05+8.19）*30%=8.17

35.41

18.27

35.41+0+15.68+18.27=69.36

5.编制清单计价表

6899.71

69.36

8302.39

例3.有一个主项，且有好几个副项，均为建筑工程的定额项目；

某工程平屋面平面见图，女儿墙平均高度600㎜，试根据清单规范和现行甘肃省消耗量及2004年兰州市预算价格编制屋面卷材防水清单并报价。

根据下列已知条件，计算屋面卷材防水清单项目的综合单价。

企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%，人工费调整系数为52.8%（在人工单价中调整）；

不计取风险费，计取材料检验试验费，氯定橡胶卷材的材料价差。

目前，仅防水卷材的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中氯定橡胶卷材的消耗量为；

每平米消耗量为1.115m2，氯定橡胶卷材的预算价为22.00元/m2，指导价为30.00元/m2。

图屋面平面图

解

1.计算清单工程量

（1）计算屋面卷材防水工程量

（16.5-0.1×

（9.0-0.1×

2）+（0.6-0.08）×

〔（16.5-0.1×

2+（9.0-0.1×

2〕=169.54（㎡）

2.编制屋面卷材防水工程量清单

其中；

屋面防水卷材

（1）保护层；

1：

2水泥砂浆；

（2）卷材品种；

氯丁橡卷材

防水做法；

满铺；

（3）找平层；

20㎜厚1:

2.5水泥砂浆。

㎡

169.54

3..计算相关消耗量定额项目工程量

（1）计算屋面卷材防水工程量；

同清单工程量169.54㎡

（2）计算找平层.的工程量

（16.5-0.1×

2）=143.44（㎡）

（3）计算保护层.的工程量

4.综合单价分析表

9-30-2

2.5水泥砂浆找平层（在混泥土或硬基层上）

6.49

1.88

4.44

0.17

9-35-1

楼地面20㎜厚1:

2泥砂浆面层

8.14

2.48

5.49

7-66

硫化型合成高分子卷材冷贴（满铺氯定橡胶卷材）

31.01

2.39

28.62

综合单价分析表

屋面卷材防水

m2

管理费

和利润

硫化型合成高分子卷材冷贴

169.54/169.54=1

2.39*1.528=3.65

28.62*1.0024=28.69

3.65

28.69

（3.65+0）*0.4256=1.55

水泥砂浆1：

2.5

143.44/169.54=0.846

1.88*1.528=2.87

4.44*1.0024=4.45

2.87*0.846=2.43

4.45*0.846=3.76

0.17*0.846=0.14

（2.43+0.14）*0.4256=1.09

2.48*1.528=3.79

5.49*1.0024=5.50

3.79*0.846=3.21

5.50*0.846=4.65

（3.21+0.14）*0.4256=1.43

8.92

未计