美丽乡村建设规划设计成果要求Word文件下载.docx

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包括规划依据、原则、期限等。

3、规划内容

（1）村庄发展条件分析

对村庄区位、交通、产业、旅游等方面的优劣势进行分析，明确村庄定位与规划目标。

（2）村域现状与规划

结合美丽乡村总体规划、镇（乡）总体规划、土地利用规划等相关规划，对村域用地、道路交通、配套设施、产业发展等问题进行分析，结合问题，提出建设与完善方案。

确定村庄发展定位，明确村庄经济、社会发展目标，确定村庄发展规模，确定村域范围内建设用地总量，确定村庄产业布局，明确综合防灾规划及要求，加强村庄传统风貌保护，划定村域范围内禁建、限建和适建区域，明确规划实施的对策与政策建议。

（3）村庄规模

明确人均建设用地标准，预测村庄人口与用地发展规模，明确村庄发展方向，用地范围（包括预留村庄建设用地范围）。

（4）村庄建设环境与场地分析

分析村庄用地布局、对外交通联系、公共服务设施、基础设施、建筑形式与村民住宅、村容村貌与环境卫生、建设管理等方面的主要问题。

（5）规划布局

说明各类用地布局位置与规模；

对宅基地标准、村民住房建设模式与标准、村民住房设计要求、出入口等进行说明；

对公共服务设施配置内容、配置标准和公共建筑的布局、空间环境设计进行说明。

（6）基础设施规划

1）道路交通。

说明村庄干路的位置、走向、红线宽度、断面形式、村民活动场地、公交站点、停车场位置和用地范围。

村庄巷路红线宽度和断面形式应因地制宜。

2）给水排水。

确定用水指标，预测生活用水量，确定水源、水质要求，给水设施位置、规模等，确定给水管线走向、管径；

明确雨污水排放方式、排放渠道，确定污水处理设施。

3）电力电讯。

确定用电指标，预测用电负荷水平，确定供电电源点的位置、主变容量、电压等级及供电范围，确定村庄的配电电压等级、层次及配网接线方式，明确变电室位置、规模、容量；

确定中低压电力线路敷设方式、线路走向及位置。

确定固定电话主线需求量及移动电话用户数量；

结合周边电信交换中心的位置及主干光缆的走向，确定村庄光缆接入模块点的位置及交换设备容量等。

有线电视、广播网络根据村庄建设的要求应尽量全覆盖，有线广播电视管线与村庄通信管道应统一规划、联合建设。

结合村庄道路规划考虑广电通道位置。

安排邮政、通讯服务网点和建设通信基站的位置。

4）环境保护与环卫设施。

确定村庄生活垃圾收集转运场所位置；

按照标准设置垃圾收集容器、公共厕所、垃圾收集点。

5）防灾减灾。

村庄和主要建筑物、公共场所按规范设置消防通道、消防设施；

提出防洪设施标准，安排各类防洪工程设施措施；

提出地质灾害预防和治理措施；

规划避灾疏散场地。

6）竖向规划：

根据地形、地貌，结合道路规划、排水规划，确定竖向设计标高。

（7）绿化及景观风貌规划

说明绿化设置标准，主要公共活动场所、景观节点的规划设想；

村庄整体绿化风貌的要求。

（8）综合整治与保护规划

明确村庄整治目标、原则、措施与项目内容；

有风景旅游资源、历史文化遗存与民俗风情的中心村应制定保护规划，提出保护的目标、原则与措施。

（9）近期建设规划

明确村庄近期建设目标、原则与项目内容，投资估算。

（10）提出规划实施的对策与建议。

（二）规划图纸主要内容

1、区位图。

标明村庄所在位置，分析村庄与周边村镇的关系。

2、村域综合现状图。

标明村域现状土地利用、道路、基础设施及主要社会服务设施、主要集中居民点等。

3、村域规划图。

与土地利用总体规划及相关规划衔接，节约土地利用，以行政村为单位，按相关规划标准要求，合理安排村域内各功能区布局。

划定各类发展用地和农用地，标明基本农田、产业布局、居民点、村各项公共服务设施和道路、农田水利、给水、电力、电信、环卫等各类基础设施。

4、村庄建设现状图。

明确村庄自然地形、地貌、用地现状、道路、绿化及各类建筑的性质、层数、风貌等。

（村庄规划地形图比例尺为1:

1000-1：

2000）

5、村庄现状建筑质量评价图。

对现状建筑质量进行分析评价，明确建筑质量分布情况。

6、村庄规划总平面图。

布局村庄各项用地和设施，明确村庄的道路、绿化、广场、停车场和建筑布局，标明各项设施和畜禽养殖场所等，预留建设用地的位置及面积。

（附主要技术指标一览表）

7、村庄公共服务设施规划图。

明确配置的各类公共服务设施位置及建设标准。

8、村庄道路竖向规划图。

明确规划道路的等级、红线宽度、横断面形式、停车场等交通设施用地界限及主要道路交叉点控制标高。

9、村庄工程管线规划图。

明确各类市政工程管线的走向、管径，以及有关设施和构筑物的位置、规模。

10、村庄近期建设规划图。

明确近期建设的范围和建设项目的位置。

11．村庄近期整治规划图。

划定整治区域，标明近期需要保护、保留、整治、拆除的建筑的位置，标明近期改造道路、水渠走向与宽度、绿化设置等。

12、鸟瞰图。

表达规划设计意图的村庄整体风貌效果。

13、根据具体情况需要补充的其它图纸。

二、专项规划设计成果要求

规划设计说明书应具体列出规划要建设的项目内容和措施、方案实施对策建议及基础资料、村民意见等附件。

确定各个专项的建设规模、设计内容、建设时序、实施责任主体、表达出建设项目是新建，还是改建、扩建等信息，并对各专项项目实施进行安排和投资估算，列出项目实施计划和投资估算表，该表内容应包括项目名称、项目规模、建设标准、建设时序、经费概算、资金来源。

（二）专项规划设计图纸内容要求

主要专项规划设计项目的效果图应简单明了，使村民了解规划项目内容、位置及具体要求。

1、村庄环境整治规划图

标明需整治的污水工程管（渠）线的走向以及有关设施的位置、规模与防护范围；

标明新增公厕、垃圾收集点等环保、环卫设施的位置。

2、村庄设施改善规划图

标明需整治道路的走向和路段；

标明需整治的给水工程管线的走向以及有关设施的位置、规模与防护范围；

标明道路硬化、亮化、绿化整治的位置；

房屋及院墙建设指引。

3、村庄景观提升规划图

（1）村庄亮化规划图：

标明灯具布置、选型及亮化效果图。

（2）村庄景观风貌规划图：

标识风貌区范围、传统建筑、古树名木的保护范围，提出色彩基调，标识各类建筑所在地段及其造型、高度和色调控制意向；

表达公共设施、环境设施（街道小品、市政环卫设施、标识系统、雕塑广告等）、景观灯饰和硬质景观（铺地、堡坎、护坡等）的空间布局设计要求和视觉效果，提出形象设计的概念或意向图；

表达设计意图的分析图。

4、其他表达规划意图的图纸

包括田园风光及特色风貌保护规划、整治改造施工样图、重要地段改造效果图、绿化景观节点设计、平面定位图、户型设计方案等。

三、深度要求

美丽乡村建设规划设计应达到修建性详细规划深度。

专项规划设计应达到或接近施工图设计深度，可直接指导施工，并能作为村庄规划管理实施的依据。