乙烯基乙醚项目立项申请报告书Word文件下载.docx

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（三）项目用地规模

项目总用地面积48037.34平方米（折合约72.02亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.08%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.33%，固定资产投资强度174.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48037.34平方米，建筑物基底占地面积26458.97平方米，总建筑面积79741.98平方米，其中：

规划建设主体工程51741.72平方米，项目规划绿化面积4246.39平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费3865.79万元。

（七）节能分析

“乙烯基乙醚项目建设项目”，年用电量1178586.51千瓦时，年总用水量8898.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.61吨标准煤/年。

达产年综合节能量38.71吨标准煤/年，项目总节能率22.10%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；

对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14584.60万元，其中：

固定资产投资12538.68万元，占项目总投资的85.97%；

流动资金2045.92万元，占项目总投资的14.03%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入18092.00万元，总成本费用14295.82万元，税金及附加254.98万元，利润总额3796.18万元，利税总额4574.77万元，税后净利润2847.13万元，达产年纳税总额1727.63万元；

达产年投资利润率26.03%，投资利税率31.37%，投资回报率19.52%，全部投资回收期6.62年，提供就业职位295个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

三、报告说明

可行性研究报告有五大用途：

可用于企业融资、对外招商合作；

用于国家发展和改革委（以前的计委）立项；

用于银行贷款告；

用于申请进口设备免税；

用于境外投资项目核准。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示范中心及xxx产业示范中心乙烯基乙醚行业布局和结构调整政策；

项目的建设对促进xxx产业示范中心乙烯基乙醚产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“乙烯基乙醚项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位295个，达产年纳税总额1727.63万元，可以促进xxx产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.03%，投资利税率31.37%，全部投资回报率19.52%，全部投资回收期6.62年，固定资产投资回收期6.62年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、报告提出了推进“放管服”改革，推进落实投融资体制改革、减轻企业负担、完善“中国制造2025”配套政策等措施。

针对这些保障措施，各部门、各单位按照分工，开展了一系列工作，已经取得了一定成效。

“简政放权、放管结合、优化服务”改革。

国务院以深化行政审批制度改革为重点推进简政放权，以创新监管体系为核心切实加强事中事后监管，针对取消、下放、保留以及“先照后证”改革后行政审批事项的不同特点和不同环节，提出了加强监管的主要内容和具体措施。

实施公正监管，开展“双随机一公开”监管模式。

建立企业主体信息库和违法不良记录信息库，探索建立信用管理机制，实行守信激励和失信惩戒，推动建立企业诚信体系。

以优化审批程序为重心，推进行政许可标准化，改进优化政府服务。

统筹“互联网+政务服务工作”，建立信息资源共享和交换机制，积极推进行政许可网上“一个窗口”办理工作。

实行市场准入负面清单制度方面，2016年在天津、上海、福建、广东四省（市）先行试点，聚焦“试清单”“试机制”“强监管”“出经验”四大任务，开展了大量有益探索。

2017年6月，辽宁省、吉林省、黑龙江省、浙江省、河南省、湖北省、湖南省、重庆市、四川省、贵州省、陕西省等11个省市纳入试点。

试点结束后，市场准入负面清单制度将于2018年在全国推开。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

48037.34

72.02亩

1.1

容积率

1.66

1.2

建筑系数

55.08%

1.3

投资强度

万元/亩

174.10

1.4

基底面积

26458.97

1.5

总建筑面积

79741.98

1.6

绿化面积

4246.39

绿化率5.33%

2

总投资

万元

14584.60

2.1

固定资产投资

12538.68

2.1.1

土建工程投资

6842.78

2.1.1.1

土建工程投资占比

46.92%

2.1.2

设备投资

3865.79

2.1.2.1

设备投资占比

26.51%

2.1.3

其它投资

1830.11

2.1.3.1

其它投资占比

12.55%

2.1.4

固定资产投资占比

85.97%

2.2

流动资金

2045.92

2.2.1

流动资金占比

14.03%

3

收入

18092.00

4

总成本

14295.82

5

利润总额

3796.18

6

净利润

2847.13

7

所得税

8

增值税

523.61

9

税金及附加

254.98

10

纳税总额

1727.63

11

利税总额

4574.77

12

投资利润率

26.03%

13

投资利税率

31.37%

14

投资回报率

19.52%

15

回收期

年

6.62

16

设备数量

台（套）

168

17

年用电量

千瓦时

1178586.51

18

年用水量

立方米

8898.91

19

总能耗

吨标准煤

145.61

20

节能率

22.10%

21

节能量

38.71

22

员工数量

人

295

第二章建设背景及必要性分析

一、项目建设背景

1、投资规模加速攀升。

战略性新兴产业利润丰厚，发展前景很好，因此战略性新兴产业上市公司固定资产投资也保持了快速增长态势，2015年第一季度末，战略性新兴产业上市公司固定资产净值达9730亿元，较上年同期增长20.6%，增速明显高于上市公司总体10.7%的增长水平。

2011年以来，固定资产净值逐年攀升，平均增长率达到20.9%。

2、《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》指出：

加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；

投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。

提振民营企业发展信心，制造业上游行业要扎实推进去产能，下游行业着力提高产能利用率，确保制造业上下游利润平衡，保持制造业利润平稳增长。

7月16日，国家统计局发布2018年第二季度宏观经济数据，二季度GDP同比增长6.7%。

一季度GDP同增长6.8%，上半年GDP同比增长6.8%。

二、必要性分析

1、我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态的经济发展，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下几种前景。

它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目的，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合性。

在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的建设。

现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。

2、创新发展，引进社会资本。

为支撑大健康产业发展壮大，高新区积极引进社会资本，采取“统一规划、统一建设、统一招商、统一运营”模式。

推动产业结构转型升级，构建多元发展、多极支撑的现代产业体系的总思路：

加快改造提升传统产业、积极培育壮大新兴产业、着力推动园区振兴发展。

着力智能发展，推动企业转型升级。

支持制造业与互联网融合发展，对被评为国家或自治区级制造业与互联网融合示范试点项目、制造业“双创”试点示范基地、制造业“双创”平台的给予一定奖励。

加入在大数据、云计算、物联网领域，获得国家级试点示范、“双创”平台、信息消费创新应用示范项目的支持，重点推进建设一批智能工厂和数字化车间。

3、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；

通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。

三、项目建设有利条件

项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。

当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；

项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

第三章选址