1施工组织设计的编制指导书Word文档下载推荐.docx

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设备专业施工图

设施×

～设施×

对有关图纸资料未及时到位的情况也应特别加以说明。

1.3主要法规

主要法规

表1-3

类别

名称

编号或文号

国家

行业

地方

1.4主要规范、规程

主要规范、规程

表1-4

应包括土建、水、电安装、设备专业等有关的规范与规程，且必须是最新有效版本。

1.5主要图集

主要图集

表1-5

包括土建、水、电及设备专业等有关图集，且必须现行有效。

1.6主要标准

主要标准

表1-6

GB

JGJ

DBJ

企业

QB（HJB）

引用的标准包括验收标准和单项材料标准等，且必须是最新有效版本。

1.7其他

其他

表1-7

其他是指前六项以外的内容，如建筑业十项新技术应用、建设单位提供的有关信息（如施工条件、施工现场勘察资料、有关工程条例）、设计变更、洽商、企业贯标等管理文件，可以放在本项描述。

2、工程概况

2.1总体简介

总体简介

表2-1

项目

内容

工程名称

工程地址

3

建设单位

4

设计单位

5

勘察单位

6

监理单位

7

质量安全监督单位

8

施工总承包单位

9

施工主要分包单位

10

投资来源

11

合同承包范围

12

结算方式

13

合同工期

14

合同质量目标

15

合同质量奖项

16

其他

名称应填写全称，不应填简称。

名称必须与工程报批手续的填写、单位公章名称、合同内容保持一致。

2.2建筑设计简介

建筑设计简介

表2-2

建筑功能

建筑特点

建筑面积

总建筑面积（m2）

占地面积（m2）

地下建筑面积（m2）

地上建筑面积（m2）

标准层建筑面积（m2）

4

建筑层数

地上

地下

建筑层高

地下部分层高（m）

地下1层

地下N层

地上部分层高（m）

首层

标准层

设备层

机房、水箱间

建筑高度

±

0.000绝对标高（m）

室内外高差（m）

基底标高（m）

最大基坑深度（m）

檐口标高（m）

建筑总高（m）

建筑平面

横轴编号

轴～×

轴

纵轴编号

横轴距离（m）

纵轴距离（m）

建筑防火

墙面保温

外装修

檐口

外墙装修

门窗工程

屋面工程

上人屋面

不上人屋面

主入口

内装修

顶棚工程

地面工程

内墙装修

普通门

特种门

楼梯

公共部分

防水工程

防水等级

防水材料

屋面

厨房间

厕浴间

建筑节能

墙体节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、配电与照明节能概况

其他说明

表2-2仅作为参考示意，编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。

填写时应依据图纸填写准确。

2.3结构设计简介

结构设计简介

表2-3

内容

结构形式

基础结构形式

主体结构形式

屋盖结构形式

基础埋置深度

土质、水位

基底以上土质分层情况

地下水位标高

地下承压水

滞水层

设防水层

地下水水质

（有无侵蚀性）

地基

持力层以下土质类别

地基承载力

地基（土）渗透系数

地下防水

混凝土自防水

材料防水

构造防水

混凝土

强度等级

部位

（C15）

（Cn）

抗震等级

工程设防烈度

剪力墙抗震等级

框架抗震等级

钢筋类别

非预应力筋及等级

HPB300

HRB335

HRB400

预应力筋及张拉方式或类别

钢筋接头形式

机械连接

焊接

搭接绑扎

结构断面尺寸

基础底板厚度（mm）

外墙厚度（mm）

内墙厚度（mm）

柱断面尺寸（mm）

梁断面尺寸（mm）

楼板厚度（mm）

主要柱网间距

楼梯、坡道结构形式

楼梯结构形式

坡道结构形式

结构转换层

设置位置

后浇带设置

变形缝设置

人防设置等级

建筑沉降观测

17

二次维护结构

18

特殊结构

（钢结构、网架、预应力）

19

构件最大几何尺寸

20

室外水池、化粪池埋置深度

21

表2-3仅作为参考示意，编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。

2.4机电及设备安装专业设计简介

机电及设备安装专业设计简介

表2-4

项目

设计要求

系统做法

管线类别

给水排水系统

给水

排水

雨水

热水

饮用水

消防水

消防系统

消防

排烟

报警

监控

空调通风系统

空调

通风

冷冻

采暖

燃气

电力系统

照明

动力

弱电

避雷

设备安装

电梯

扶梯

配电柜

水箱

污水泵

冷却塔

通信

电视

庭院、绿化

楼宇清洁

采暖

集中供暖

自供暖

设备最大规格与重量

表2-4仅作为参考示意，编写时应根据工程的规模、复杂程度等具体情况可以酌情增减内容。

2.7工程平面图、立面图和剖面图

根据工程实际情况，必要时附上工程典型平面图、立面图和剖面图。

如地下室平面图、标准层建筑平面图、结构剖面图等。

2.8施工条件及分析

主要说明工程所在地的施工条件、气象资料和资源供应、运输方案等的调查分析和现场某些特殊的条件和要求。

2.8.1施工现场条件

主要介绍和分析现场“四通一平”情况；

拟建工程的地理位置、地形地貌、地下地上障碍物拆除及清除、需保护的管线和构筑物及地下水位和水质情况，施工现场及周边的人文环境情况等。

2.8.2气象资料分析

主要对拟建工程所在地的气象资料作全面的收集与分析，如冬期施工的起止时间、最低温度、平均温度、极端最低温度、主导风向和降雪量；

夏季开始时间、平均温度、最高温度、极端最高温度；

雨期起止时间、平均降水量和日最大降水量情况；

当地主导风向和最大风力等，这些因素应调查清楚，并纳入到施工组织设计的内容中，为施工部署和选择施工方法及采取的技术措施提供资料。

2.8.3其他资源的调查分析

说明拟建工程所在地的材料、设备供应情况、构配件的生产及供应情况、市政配套情况、供水、供电、供热和通讯能力情况、当地交通运输条件、现场某些特殊的条件及待解决的问题等。

2.9工程特点、施工重点和难点分析

施工难点的分析时，应根据建筑类型、施工条件等因素进行施工特点分析，通过分析施工特点，说明工程施工的重点、难点所在，便于采取有效措施。

具体应从施工合同、现场情况、建筑结构特点、机电设备安装、季节影响等因素入手，着重说明本工程的建筑、结构特点所作，施工的特点，并在此基础上提出施工中特别值得重视的关键问题、重点难点所在，以便突出重点、抓住关键，保证施工顺利地进行。

应重点描述设计是否采用了新技术、新工艺、新材料、新设备等内容，以及管理上的难点和技术上的难点。

这部分内容非常重要，编写的要求是：

内容具有概括性、针对性、突出重点和难点，避免泛泛而谈，无实质性内容。

重点、难点分析与对策，应从方方面面的分析和对策中概括出主要的几个方面，分析与对策一一对应，语句要精练、准确。

3、施工部署

3.1施工管理目标

3.1.1进度目标

工期和开工、竣工时间。

3.1.2质量目标

包括质量等级，质量奖项。

3.1.3安全目标

根据有关要求确定。

3.1.4文明施工目标

根据有关标准和要求确定。

3.1.5消防目标

3.1.6绿色施工目标

根据住房和城乡建设部及地方规定和要求确定。

3.1.7降低成本目标

确定降低成本的目标值：

降低成本额或降低成本率。

降低成本额：

施工预算成本与施工实际成本的差额。

该指标是单位工程施工组织设计降低费用措施的价格成果。

降低成本率：

降低成本额与预算成本的百分比。

该指标是体现单位工程施工成本降低水平。

3.2施工部署原则

施工部署原则要宏观，可从以下几个方面考虑：

3.2.1满足业主要求的部署原则

一切施工活动要满足合同要求。

施工部署原则首先要满足合同工期要求，充分酝酿任务、人力、资源、时间和空间、工艺的总体布局和构思。

3.2.2确定施工程序和总体施工顺序

（1）施工程序

单位工程施工中应遵循“四先四后”的施工程序，即先地下后地上；

先主体后围护；

先结构后装饰；

先土建后专业。

电气、暖卫预留、预埋工作与土建结构施工同步配合进行。

（2）施工顺序

单位工程总体施工顺序是指从基坑到挖土到主体结构、装修、机电设备专业安装等，直至工程竣工验收施工全过程的施工先后顺序。

总体施工顺序的描述应以流程图体现工序逻辑关系原则，要遵循上述施工程序的一般规律。

3.2.3确定施工起点流向和施工顺序

（1）基础结构工程阶段的施工顺序和流向：

0.000以下

（2）主体结构工程阶段的施工顺序和流向：

（3）屋面和装饰装修工程阶段的施工顺序和流向：

1）外装饰工程施工顺序