医院手术病房楼工程可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

医院手术病房楼工程可行性研究报告Word文档下载推荐.docx

《医院手术病房楼工程可行性研究报告Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《医院手术病房楼工程可行性研究报告Word文档下载推荐.docx（77页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

（三）项目建设地点

北京市***。

（四）建设内容和建设规模

***医院外科手术楼建于上世纪70年代，由于设计及建设时间较长等原因，手术室条件已经严重不符合《医院洁净手术部建设标准》、《医院洁净手术部建筑技术规范》，病房面积也不能满足住院需求。

本项目拟拆除医院内2880平方米的药库及后勤综合楼，在该址新建手术病房楼。

本项目占地面积约1890平方米，总建筑面积23993.6平方米，其中地上15层，建筑面积22509.4平方米，地下1层，建筑面积1484.2平方米。

建设内容包括手术室1026.5平方米（Ⅰ级232.4平方米、Ⅲ级794.1平方米），手术无菌辅助用房1360.5平方米，ICU病房787.1平方米，放射科及辅助用房1484.2平方米，普通病房8322.1平方米（放置400病床），其他辅助用房11013.2平方米。

（五）建设周期

本项目建设期拟定为30个月。

（六）投资估算和资金筹措

本项目总投资12053.4万元。

其中工程费10625.5万元、工程建设其他费964.4万元、预备费463.6万元。

本项目属于社会公益性项目，建设资金拟申请市政府固定资产投资安排。

二、项目法人单位基本概况

（一）本项目法人单位

1．医疗机构名称：

2．地址：

北京市***

（二）项目法人单位基本情况

***医院位于***，是目前***区区属最大的、也是唯一一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的二级甲等综合公立医院。

***医院始建于1878年，前身为***医院。

经过一个多世纪的发展，医院已发展成为一所专业门类齐全、综合实力雄厚、医疗仪器先进，集医疗、教学、科研、预防保健为一体的大型综合性医疗中心，为北京市东部及周边地区近百万人提供医疗健康服务。

目前，***医院专业技术人员约1000人，占***区医务专业技术人员的50%；

承担着全区80%以上的大型手术，并承担全区50%以上的医疗任务；

医疗收入占全区医疗收入的50%。

医院占地面积2.7万平方米，总建筑面积47258平方米（请医院核实），资产总额超过2亿元；

医院现有开放病床696张，其中新建内科病房楼内病床450张，其他外科、骨科、重症监护等科室病床296张；

医院现有职工1200余人，医技人员约1000人，其中正主任医师34人，副主任医师82人，中级专业技术人员507人，博士学位专业技术人员8人，硕士77人；

2007年医院年门诊量84.96万人次，急诊13.58万人次，2007年全院出院病人人数20024人次，心脏中心的冠脉造影、PTCA及冠脉内支架年约1000人。

医院设有二级临床学科20个，医疗医技科室33个，各类住院病区21个。

心血管疾病中心、骨科、神经疾病中心、腹部外科为重点科室。

其中，心脏外科手术治疗先天性心脏病、心脏瓣膜病和冠状动脉搭桥手术都已经达到国内先进水平；

骨科的创伤、矫形、脊柱、小儿、手外等专业设置齐全，已经成为拥有80余张病床的重点科室之一；

神经中心以创伤、肿瘤、脑血管病为主要专业，已开展脑血管病介入治疗和显微神经外科方面的治疗工作；

泌尿外科肾移植成为器官移植的前期项目，输尿管镜下手术、腹腔镜、关节镜、脑室镜治疗等在本领域内也达到先进水平。

医院现有磁共振、CT和螺旋CT、血管造影机、数字化肠胃机、CR柯达数字化成像系统、干式激光像机、全自动生化分析仪、彩超、体外循环系统等先进的诊疗设备。

医院还是***地区科研教学中心，是河北医科大学、首都医科大学的教学医院，目前承担着这两所学校的临床实习任务，同时还是本地区医务人员继续教育基地，承担着地区间学术交流及国际间学术交流的任务。

北京市急救中心***分中心设在***医院，与120联网运行。

医院从1997年开始，实行计算机网络化管理，2001年对网络系统进行了全面升级。

目前，新系统已日趋成熟，保证了医疗质量管理、行政办公自动化管理等工作的正常进行。

医院全院的PACS系统已经完成，可以进行无胶片化工作。

医院远程医疗系统已经开通。

长期以来，***医院作为***区医疗规模、建筑规模最大，病床数、医务专业技术人数最多，医疗任务最重的一所公立医院，为***区广大群众提供着优质的医疗服务，已成为***区医疗中心。

三、主要技术经济指标

表1-1　　　　　　　　项目主要技术经济指标表

序号

项目

单位

指标

1

手术病房楼建设用地面积

平方米

1980

2

病房手术楼总建筑面积

23994

其中：

地上建筑面积

22509

　　地下建筑面积

1484

3

项目总投资

万元

12053.4

工程费

10625.5

　　　工程建设其他费

964.4

预备费

463.6

4

资金来源

市政府固定资产投资安排

四、报告编制依据

1．北京市规划委员会规划意见书；

2．关于***医院手术病房楼建设项目用地预审意见

3．环评报告的批复

4．关于***医院手术病房楼建设工程项目建议书的批复

5．人防主管部门批复

6．设计方案

7．国家有关法律法规；

8．***医院提供的相关资料。

9．报告编制单位收集的相关资料。

第二章项目建设的背景及必要性

一、项目建设的背景

根据《***新城规划》（2005－2020），***新城将成为东部发展带的重要节点，承担着北京未来发展的空间和人口迁移的重要载体。

到2020年，***新城规划范围内人口为119.1万人，其中新城城区人口为90万人。

2007年***区户籍人口已达到64.3万人。

社会的发展、人口的迅速增长，使***区公共卫生设施面临巨大压力。

***医院作为***区属唯一一所集医疗、教学、科研、预防保健为一体的二级甲等综合医院，近年来门诊量及出院病人数均呈现较大幅度增长，2007年日均门急诊人数已达3771人，出院病人＊＊人（请医院补充）。

而该医院总建筑面积仅为47258平方米，主要业务用房中除内科病房楼为2003年竣工外，其他大部分建筑为20世纪90年代以前的建筑，经中国核电工程有限公司鉴定，手术室不符合《医院洁净手术部建设标准》、《医院洁净手术部建筑技术规范》中洁净度要求；

门诊楼破旧拥挤，医疗用房无法满足现行国家标准的要求，甚至很多用房在结构上也已经无法满足使用要求。

为此，北京市、***区政府决定改善***医院医疗设施落后的面貌，解决就医需求、就医条件与***区功能定位之间的差距。

改造后***医院医疗规模为850张床，总建筑面积＊＊平方米，分三期实施。

本项目为新建手术病房楼工程，项目建成后可解决医院的手术室、外科病房及部分医技用房问题。

目前本项目已取得北京市发展改革委、土地、规划、环保等部门的批复，基本完成初步设计方案，前期建设条件基本具备。

二、项目建设的必要性

（一）项目建设是总体规划的一部分，是改变医院目前医疗卫生条件落后状况的需要

目前***医院总建筑面积为45826.67平方米，除16800平方米的内科住院楼及888平方米的核磁共振医技楼分别于2003年及2006年建成投入使用外，其他大部分用房都是20世纪90年代以前的建筑，不但医疗、卫生条件无法满足现行国家标准的要求，甚至很多用房在结构上也已经无法满足使用要求，表现在：

1．医疗条件落后，不符合规范要求

现状外科楼建于1975年，总建筑面积5109.65平方米，为四层砖混结构。

内设普外、脑外、骨科等5个病区及手术部。

手术部位于建筑顶层，经中国核电工程有限公司鉴定，现有手术室的基本条件不符合《医院洁净手术部建设标准》、《医院洁净手术部建筑技术规范》中对手术室的洁净度要求，已不适合无菌条件的手术功能，室内装饰、通风、空调存在很大的隐患，已经没有改造价值，建议新建。

在2005年北京市进行的二级以上医院评审预审工作中，有关医学专家认为由于卫生条件等原因，该手术室应该停止使用，但由于***医院承担着***区全区80%以上的大中型手术，一旦停止手术将造成非常严重的后果。

因此广大医务人员在采取一定防护措施的前提下，仍旧冒着较大风险，在四类手术室内做着一类手术。

目前医院ICU病房386平方米，设8病床。

按照《中国重症加强治疗病房（ICU）建设与管理指南（2006）》，独立（ICU）病房每床面积为53.75平方米，8床面积应为430平方米，现有（ICU）病房面积不符合建设标准。

另外，该建筑建于1983年，为轻质结构，屋顶为瓦楞铁。

经过二十多年的使用已出现屋顶多处漏水，线路老化，不符合（ICU）病房洁净要求，存在安全问题及火灾隐患。

2．住院条件差，不能满足现代发展需求

现状外科楼经过三十多年使用，楼内墙皮多处脱落，顶层房间夏季漏水严重，电线明设且布置杂乱，线路老化，存在安全问题及火灾隐患。

同时由于该建筑是由非专业设计单位进行设计，建筑内病房房间较大，60%以上为6－8人的大房间，房间内无卫生间，增加了病人的不便，家属和医务人员的护理负担明显增加，并且存在很多医疗隐患。

3．医疗用房短缺，不能满足患者要求

（1）***医院建于1878年，是由***医院逐步发展成今天的二级医院。

目前实有床位696张。

按照《综合医院建设标准》日门急诊量与床位3∶1的比例，***医院合理的日门急诊量应为2088人。

但是，近年来随着***区人口的迅速增长，2007年日均门急诊量超过了医院合理容量的81%，达到3771人次，比上一年增加了21%；

出院病人＊＊人次，病床使用率＊＊%（请医院补充）。

由于就诊量已过饱和，造成门诊病人过分拥挤、看病挂号难、病床供不应求、看病停车难等问题十分突出。

由于医院内缺少停车位，致使医院门口交通拥挤，给患者造成很大困难。

尽管医院通过各种措施来增加就诊面积，但仍不能满足日益增长的患者需求。

（2）血液净化中心（血透室）目前在感染性疾病科二层，建筑面积686平方米，由原来的儿科病房改造而成。

中心开始时设有14台血透机，随着服务人群的不断扩大，现已增加到22台，每月提供透析服务750多人次，但仍不能满足需求，部分病人不得不转往市内其他医院进行透析。

目前中心由于受到面积限制，已经无法再增加血透设备。

同时，中心设在感染性疾病科楼上，从传染病学角度讲，也存在较大的安全隐患，需要进行搬迁。

基于以上问题，***区政府决定对***医院进行改扩建。

根据《***医院发展规划》（2007－2016），提出总体规划，分步实施的建设方案。

改扩建后，规划医院总用地面积400000平方米（折合60亩），总建筑面积＊＊平方米。

方案分三期实施：

一期工程为内科病房楼及核磁共振室等医技用房；

二期工程为手术病房楼；

三期工程为门诊综合楼。

本项目为医院总体规划的二期工程，建设急需的手术病房楼，以解决手术室、病房及ICU病房的功能需求。

（二）项目建设是***新城建设和卫生事业发展的需要

近年来，***区各项事业得到了快速发展，尤其是随着***区房地产业的发展，人口大量增加，这种趋势在“十一”五期间，还会进一步加强。

2007年，***区常住人口96.5万人，户籍人口64.3万人。

根据《***新城规划》，到2020年，***新城规划范围内人口为119.1万人，其中新城城区人口为90万人。

按照以人为本、科学发展观以及北京市关于新区的设计、社会服务和保障体系必须健全的要求，高品质、高标准建设新城的教育、文化、卫生、体育、社会福利等公共设施，提高新城吸引力，促进新城健康全面发展是北京市整体发展的需