施工方案商业综合体消防工程Word格式文档下载.docx
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三、工程施工概述及目标：
1.组织：
组建各专业施工队伍,建立相应组织机构,结合科学的工程管理方式组织施工。
2.总工期：
根据业主提供的施工进度计划，我公司负责施工消防工程检测验收。
3.质量：
本工程应按照相关规范严格控制工程质量，并按照ISO9001质量保证体系来进行质量的监督和管理，质量目标定位为优质工程。
4.安全：
本工程实行严格的安全管理，安全目标定位为无重大安全隐患，无重大伤亡事故。
四、工程施工重点难点分析：
5.同各专业的配合：
与装修、空调专业在布管、施工顺序、凿洞、凿沟、修补方面的配合；
与其他专业在管道碰头，位置矛盾、细部施工范围、施工顺序等方面的配合。
6.成品保护：
本工程在管道、电气管线及设备等施工后要保护成品，以免被污染、破坏。
7.管道及设备施工：
平整度、垂直度及坡度控制，要求设备安装位置准确、规范、美观。
8.系统调试：
要求方案详细、各专业紧密配合。
9.由于本工程涉及到国家机密，为此要求施工队伍和人员必须要安全可靠，不能有马虎松懈的思想，要提高人员素质。
五、工程施工遵守最新的技术标准、规范。
10.《中国人民共和国消防法》
11.《建筑设计防火规范》
12.《高层民用建筑电气设计防火规范》
13.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
14.《建筑给水排水设计规范》
15.《城镇燃气设计规范》
16.《建筑设计防火规范》
17.《高层民用建筑防火设计规范》
18.《火灾自动报警系统设计规范》
19.《自动喷水灭火系统设计规范》
20.《点型烟感火灾探测器技术要求及试验方法》
21.《点型温感火灾探测器技术要求及试验方法》
22.《火灾自动报警系统施工验收规范》
23.《火灾报警控制设备通用技术条件》
24.《消防联动控制设备通用技术规范》
25.《火灾自动报警系统安装使用规范》
26.《手动火灾报警按钮技术要求及实验方法》
27.《电气装置安装工程施工及验收规范》
28.《安装工程质量通病防治手册》
第二章施工部置
一、施工准备
29.技术准备
（1）在开工前组织专业图纸会审。
由业主组织设计单位进行设计交底，施工单位负责向作业班组进行施工技术交底，以明确设计方案及施工重点。
（2）编制和审定施工组织设计及作业指导文件。
施工前编制好施工组织设计及各分项分段工程的施工方案并作好交底，达到确保工期和工程质量的目的。
（3）进行周密、科学的计划管理。
在施工前，根据业主的要求，工程进度及建筑市场经济的供求规律，提出科学周密的供应计划，逐级申报，以保证原材料，半成品及设备及时运到现场，从而保证施工的连续性，均衡性。
30.现场准备
现场设办公室、库房区、并安排设备进场位置和材料的现场位置。
31.组织准备
组建项目经理部，详细制定进度计划，组织人员进场，由公司提供经过考核的工人上岗，并有专人负责培训、安全教育等。
二、竣工交付
32.工程检测
工程结束后，经系统调试合格。
组织业主和监理验收，并对验收过程业主和监理提出的问题及时整改，并积极配合业主组织向消防检测部门提出工程检测验收。
33.工程移交
经检测合格后，组织人员向业主进行工程移交，移交时对甲方的管理人员进行培训，作详细交底，现场演示操作方、使用注意事项及故障排除方法。
34.资料移交
在工程竣工检测前，组织人员详细整理竣工资料，包括竣工图，系统说明书，设备使用说明书，工程技术档案，向业主移交并作详细说明。
三、交付后维护
35.工程试用
在工程交付后一段时间内，由于操作人员对系统尚不熟悉，操作也不熟悉，我公司将组织精干人员对业主操作人员进行系统操作培训，以达到能熟练管理系统。
36.保修期
工程试用后，我公司将组织精干人员专门负责故障维修，发现问题及时解决，如现场不能解决，则通过上报，立即组织人员抢修，保证系统正常使用。
37.保修期后，如果系统发生故障，我们也将积极派人修理。
第三章施工管理
四、施工进度管理
38.施工进度计划
开工前根据业主总体工期要求，编制施工进度计划表，合理安排水喷淋、报警及联动及消防电话等系统的控制工序，并和空调、装修等专业协商找到合理的各专业工序顺序和总体工期安排，作为指导工程进度安排的总体指南。
39.组织保证
（1）编制组织机构表及技术力量配备表。
（2）根据工程特点选派专业工长分工负责，做到事事有人管。
（3）组织专业工长对自己负责的工程详细熟悉图纸、研究施工方案、绘制各部位施工的进度网络图。
使每位工长做到心中数。
（4）建立管理体制。
根据以往的工程经验和本工程特点，选择优秀的施工班组进入工地，并要求专业工长向施工班组进行详细交底，使工作人员熟悉图纸并掌握总体工期。
施工中严格执行进度计划，如有特殊情况必须经开会研究才能变更。
（5）在施工班组中建立管理机构，分专业设立班组长，对于任务层层落实，如发现问题及时上报，确保按进度施工。
40.进度调整
（1）工程开工后常有许多意想不到的事情影响工程的顺利进行，小的调整主要在每天开例会解决，例会主要由班组长和各专业工长参加，讨论最近工程中出现的问题和解决方法。
如发现进度拖延就要分析原因，并采取必要的行政技术措施，予以解决。
（2）当工程正式开工后还要每周召开综合例会，讨论布置阶段性的工程进度安排和重大技术措施。
41.材料供应（附货物到场计划表）
为了保证工期，从开工伊始，就要开始组织材料设备进场，由于生产厂家分布各地，难度很大，针对厂家分散的特点，采取以下有效措施，对进货厂家要严格把关，确保工程顺利完成。
（1）进场时间上要严格掌握，用料前3天将所需材料及设备运抵施工现场。
（2）为了加强对材料设备的质量管理，建立相应的材料质量检验机构，由质检员检验，工地施工负责人把关，再经项目经理签字后方算自检合格。
（3）自检合格后再经监理公司检验合格后方可用于施工现场。
货物到场计划表
序号
主要设备及材料名称
计划到场时间
备注
1
灭火器
施工安装前3天进场
2
消防箱
3
湿式报警阀
施工安装前5天进场
7
水流指示器
8
水泵结合器
9
喷淋头
10
卡箍
11
各类辅材
施工安装前4天进场
12
自动报警设备
13
阀门
五、质量、技术管理
42.组织机构
除上述建立专业工长和施工班组两级管理机构外，同时设专职质量检查员，各负其责，严格管理，杜绝粗放管理的弊病，堵住质量管理的漏洞。
43.管理制度
施工过程中各级施工人员如发现技术问题要用固定的格式以书面的形式上报，在必要时以同样形式上报给业主、设计院、监理公司，并要求给予书面答复，保证技术问题的严肃性；
这样解决方案清晰明了，便于执行和检查，避免了扯皮和互相推托，也保证了工程质量。
44.施工方案
正确、详细的施工方案是指导施工，保证质量的必要前提，对难度较大、要求较高的细致等特殊工程必须编制详细的施工方案并绘制施工图纸，在取得甲方的认可后进行施工，并按方案监督施工过程和施工结果，从而保证工程质量。
45.技术交底
施工前对于技术难点，特殊施工方法及安全注意事项等由总工程师和项目经理向专业工长、作业人员进行详细技术交底，交底时配合施工方案，必要时画图说明。
交底后作业时注意加强监督指导，保证交底效果。
46.作业过程
施工方案和技术交底做得好是前提，施工过程的监督和检查是取得良好施工效果的保证；
尤其对于特殊施工过程和关键施工过程。
例如，消防水系统的水压试验和隐蔽工程，报警系统的隐蔽工程和绝缘电阻测试等。
要求分管工长跟踪检查，对于施工的每一步工序检查合格后方可进入下一步工序施工。
这样可以避免大量的返工工程。
47.不合格工程
在质检员对施工过程的监督检查过程中，如发现有不合格的工序工程，要求各班组限期整改，决不允许把问题带入下一道工序，造成更大的损失。
六、成品保护
成品保护是一个贯穿施工过程始终的问题，也是一个各工种互相配合的问题。
本工程我们将采取以下措施进行成品保护。
48.在有可能污染的地方配管、布线完成后用塑料布包起来避免污染。
49.对土建已抹好水泥的墙面，地坪，要注意保护。
如确需砸墙或凿洞，要减小洞与墙面的尺寸，如需动用气焊时，应用铁皮遮挡。
50.管道的支吊架尽量采用膨胀螺栓固定以免破坏土建。
51.泵、阀与报警设备安装后用塑料或纸壳将其包起，避免污染破坏。
52.如中断安装时，将留下的管口作临时封闭（木塞、塑料布、牛皮纸等）。
53.报警、电话等设备安装时，消防中心必须加锁，并建立严格的钥匙交接制度。
54.进入精装修阶段后，要制作一些可以随身携带的垃圾袋，要求所有的施工地点，试工结束后即刻清理现场并把垃圾装进垃圾袋，送到指定的地点。
第四章主要施工方法及工艺
七、自动喷淋灭火系统
1.施工程序：
按本设计的施工分段，由下而上的秩序组织施工。
支管的制、安采用流水作业，交叉施工在每层主管安装完后即安装支管，在每层吊顶之前完成打压工作。
在二次装修完工后安装喷头，其布局应保证喷头的防火保护范围，也应顾及到吊顶的整体美观，安装前还应对喷头进行抽测试验，在喷头安装后，利用系统末端的试验阀门由下而上分层进行调试。
施工中要注意作好管口保护。
2.施工方法及技术要求
（1）管材
根据验收标准要求，本工程自动喷水灭火系统水管道为热浸镀锌钢管，不能采用电镀产品，钢管表面不能显著锈蚀、凹陷和扭曲疵病。
通常管壁厚度δ≤3.5时,钢管表面不准有0.5mm深的伤痕;
管壁厚度δ>
3.5mm时,伤痕深不准超过1mm。
填料为白厚漆加线麻或聚四氟乙烯生胶带。
（2）主要施工机具（见主要施工机械设备及检测设备表）
（3）技术要求
A.管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。
B.加工的管子螺纹密封面应完整、光滑、尺寸偏差应符合螺纹标准要求。
断丝、缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。
C.管道变径或弯头处，不采用补芯。
如必须采用补芯时，三通上只能用一个。
四通上不超过两个。
公称直径大于50mm的管道上不应采用活接头。
D.螺纹连接的密封填料，应均匀附着在管道的螺纹部分。
拧紧螺纹时，不得将密封材料挤入管内，连接后应将外部清理干净。
3.干管安装
（1）安装顺序
干管安装顺序为：
确定管位，设计支架，制作支架，安装支架。
管道就位，对口连接，找坡固定。
（2）安装要点
A.管位确定：
按照图纸要求，定出管道走向、位置和标高，确定支架位置。
B.设计制作支架：
根据现场情况，按照标准图集要求设计好支架形式和具体尺寸，并在加工场用角钢，槽钢等制作支架。
C.安装支架：
按照事先确定的位置，用冲击电钻钻眼，用膨胀螺栓把支架固定在砼上。
D.管段预制：
管子和管件在地面组装，长度以方便吊装为宜。
E.管道就位：
把预制好已套好丝的管
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