雨季施工方案装修阶段docWord文档下载推荐.docx
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GB50209-2010
6
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
7
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
8
干拌砂浆应用技术规程
DB11/T696-2009
9
蒸压加气混凝土墙面抹灰施工技术规程
DBJT01-68-2002
10
外墙外保温施工技术规程（聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法）
DBJ/T01-38-2002
11
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ/T01-27-2003
12
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ01-48-2000
图集名称
图集号
建筑构造通用图集-工程做法
08BJ1-1
建筑构造通用图集-墙身-外墙外保温（节能65%）
88J2-9
建筑构造通用图集-外装修
88J3
建筑构造通用图集-外装修
（1）（2005版）
88J3-1
建筑构造通用图集-屋面
88JZ50
建筑构造通用图集-室外工程
88J9
建筑构造通用图集-室外工程-路台坡棚（2005版）
88J9-2
建筑构造通用图集-无障碍设施
88J12-1
二
地方规程
建设工程监理规程
DBJ01-41-2002
建筑安装工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
北京地区建设工程施工现场生活区设置和管理标准
DBJ/T01-72-2003
1.4主要法律、法规
施行日期
中华人民共和国建筑法
1997.11.01
建筑工程质量管理条例
2000.01.30
中华人民共和国消防法
1998.9.1
二、工程概况
2.1工程简况
本项目位于河北省保定市朝阳北大街与北二环交叉口西北侧，项目规划总建筑面积约24万平方米，其工程建筑物主要包括：
2层地下室，商业街建筑，办公、公寓高层建筑。
项目分为：
汇博·
上谷大观A区工程（1#办公楼，2#公寓，7#楼，底层商业，地下室）；
上谷大观B区工程（6#办公楼、3#、5#公寓楼，底层商业，地下室）。
两区总建筑面积：
240309㎡，其中A区总建筑面积120613㎡，地上86205㎡，
地下34408㎡，1#办公楼，25层，2#公寓，29层；
裙房商业2层，独立商区4层；
B区总建筑面积119696㎡，地上85386㎡，地下34315㎡；
6#办公楼，19层，3、5#公寓，20、27层；
裙房商业2层。
建设单位：
上谷大观A区工程为保定市上京圣和房地产开发有限公司；
上谷大观B区工程为河北汇博房地产开发有限公司。
2.2雨季施工的项目、部位
根据施工总体进度计划安排，本工程二次结构、外装修工程、内装修工程、门窗工程、屋面防水工程的施工正值本年度的雨季施工阶段中。
在确保现场排水畅通无阻的同时，必须采取装修物资不被雨淋，保证各个施工阶段不影响总体施工工期，从多方面进行合理安排，加快施工进度，集中力量，连续作战，将雨期施工的不利影响降至最低，以保证优质高效地完成施工任务。
2.3主要分项工程预计施工时间
分部分项工程
部位
预计施工时间
屋面工程
屋面
2017年7月21日-9月10日
防水工程
屋面卫生间
2017年7月10日-9月20日
装修工程
外立面
2017年8月11日-10月31日
地面工程
公寓及办公
2017年8月11日-11月30日
抹灰工程
室内外
2017年7月21日-10月31日
安装工程
2011年7月21日-12月30日
2.4雨季施工的难点
本工程作业面比较大，施工现场场地狭窄，给施工带来了相当大的难度。
工作量和相应的施工物资投入是巨大的，这也是本工程的一大特色和难点。
三、雨季施工部署与管理
3.1雨季施工阶段划分
根据该工程的施工进度计划，屋面工程及装修工程均有部分赶在雨季施工，为了确保总工期目标的实现，在该工程的施工方案中已经综合考虑了雨季施工。
3.2雨季施工的布暑与管理
根据该工程施工现场平面图的布暑，施工道路的坡度就是雨季施工时的排水坡度。
在南北道路中间设分水岭各向东西流水进入路边的排水沟，排水坡向东西方向，排水至施工东大门到两侧雨水口。
3.3雨季施工的组织管理
项目部成立雨季施工领导小组：
组长：
陈君
副组长：
韩银生、武德福
组员：
李志、刘亚辉、由文科、刘杰、张新宅、刘明、尤栓柱、李海彬、张留贞、李会生、杨国昌、周彦军、杨全智、杨海顺、李志勇、张明喜、刘春龙、徐万里、李二强。
天气预报员：
劳务队按施工楼号一人由试验员直接领导，每天早上7点和下午4点分别在展板上报告天气情况。
3.4施工进度计划
（详见施工总进度计划）
四、雨季施工的准备工作
4.1雨季施工的思想准备与技术准备
在雨季施工到来之前，要做好全场施工人员的思想动员工作，组织一个以项目生产负责人为首的防暴风雨抢险小组，一但暴风雨来临有备无患。
组织施工人员学习雨季施工的技术知识，提高对雨季施工的认识和雨季施工的重要意义。
4.1.1组织生产、技术、劳务队的相关人员认真学习公司有关文件及有关雨季施工规范的规定，掌握雨施要求。
4.1.2根据本方案认真作好技术交底，雨施前将各分项工程操作要求书面交底。
4.2雨季施工的材料设备的准备
雨季施工期间，应准备充足的防水材料及设备，做好雨季施工的物资准备，库房要在6月上旬购进苫布和塑料布、污水泵和抽水机等。
4.3雨季施工的物资准备
雨季施工之前应准备齐全如下物资：
材料名称
规格
单位
数量
进场日期
备注
污水泵
DN50
台
6月20日前
DN100
污水软管
ф50
米
1000
ф100
500
苫布
8×
块
100
塑料布
б=0.1
Kg
2000
麻绳
ф=20
条
SBS卷材
б=4mm
M2
5000
草袋
铁锹
把
200
羊镐
雨衣
件
400
雨鞋
双
手电筒
4.4施工现场准备
现场道路排水通畅、排水设备齐全。
设备的防护接地和防雷接地必须安装齐全，在雨季来临之前购买应急防风防雨物资设备。
五、雨季施工的主要技术措施
5.1现场排水措施
（1）该工程内外装修施工阶段，施工现场主要以路面坡度排水，排入路边排水沟，由排水沟排至场外进入市政雨水管线。
一但大雨来临，建筑物地下室坡道入口设宽300高500的挡水埂，防止外面的雨水由坡道灌入地下室。
地下室顶板上沿塔吊基础四周砌筑挡水墙，地下室顶板上的预留孔洞应及时封堵并用塑料布覆盖，双笼电梯基础四周设排水沟，主楼屋面接临时排水管，排至楼外。
屋面的楼梯间和其它设备用房门口均砌筑挡水坎，各种预留洞全部及时封堵并用塑料布覆盖，以防雨水渗入。
并安排专人在现场巡视检查，一旦雨水灌入地下室或者是室外电梯基础，应及时从集水坑用水泵排水。
5.2主要分项工程技术措施
（1）雨季施工期间要加强天气预报的收视工作，掌握天气变化情况，防止暴风雨的袭击。
（2）建筑装饰装修等材料堆放地点要碾压夯实，防止倾倒伤人。
现场工棚、职工宿舍、食堂等应进行检修。
钢筋、木模板、自保温砌块、普通混凝土砌块、砌筑砂浆、岩棉等要加盖苫布或塑料布。
5.2.1屋面及屋面防水、雨水管工程
屋面工程及屋面防水工程尽量做到雨季之前。
屋面的保温层、找坡层、找平层、防水层及防水保护层均应尽量做在雨季来临之前。
屋面排水管应在雨季来临之前做好，如果不能引致室外雨水井时，应将雨水出水口引致施工路面自然排出。
5.2.2屋面防水工程
雨季施工中，卷材防水应采取措施，找平层上铺设油毡时，含水率应达到规定的要求。
并应按要求设置排气管，待油毡表面干燥后及时或涂湿固化型粘贴剂，并在上人屋面上做防水保护层。
5.2.3屋面找坡、找平工程：
大雨、暴雨天气不允许浇筑混凝土，所以要掌握好天气预报，避免雨天浇筑混凝土。
施工现场须经技术负责人批准，且采取了保证生产安全、质量过硬的有效措施后，事前准备好用以覆盖的塑料薄膜，方可进行混凝土找坡、找平工程的施工。
屋面工程应分段进行，避免施工段过大而遇雨，应及时做保护层。
5.2.4二次结构砌筑工程
该工程二次结构内墙为普通混凝土加气块，雨季施工时，过湿的砌块不能上墙，砂浆的稠度应减少，一次砌筑不得超过一步架。
主楼外墙为自保温砌块，自保温砌块严禁雨淋。
收工时墙上应覆盖塑料布，大雨时应停工。
5.2.5外装修工程
外装修工程的外墙抹面层在含水率达到要求的标准后方可进行涂料施工。
如遇雨须待其干燥后方可进行涂料施工粉刷。
5.2.6脚手架工程
A、经常检查架子钢管、扣件等有无生锈现象，及时对生锈钢管补刷防锈漆，发现生锈腐蚀严重钢管、扣件须立即更新。
B、经常检查外架上的电器、线路和设施，电器、线路和设施与架子的固定必须采取可靠的绝缘措施。
C、雷、雨、大风天气禁止进行脚手架搭设作业，禁止任何人员在脚手架上作业。
D、大风大雨后必须对架子进行全面检查，并做好记录，经施工负责人确认后，方可使用。
E、脚手架基础必须按照方案要求施工，雨后应检查基础是否沉陷，大风雨天气后检查脚手架是否倾斜，锚固是否松动。
出现问题时及时整改。
F、脚手架应按照方案要求做好避雷接地。
5.2.7、水、电安装工程
A、已安装的设备，要采取措施，防止受潮或被水浸泡，设备预留洞口做好防雨措施。
B、直埋电缆敷设后，应立即铺砂，盖砖及回填夯实，防止雨水浸入。
C、现场中外露的管道或设备，应用塑料布覆盖。
D、敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应做好密封外理。
5.3防雷措施
5.3.1本现场装修阶段施工最高点为机房层，根据JGJ46—2005规范规定：
1、保定地区年平均雷暴日为35.7天，属于规定的15天＜35.7天＜40天范围；
2、机房层设计高度大于规定的60m时；
符合以上两个条件时，屋顶必须按要求设置避雷针。
屋顶避雷针必须与屋面栏杆相连，并设引下线。
装修阶段拆除塔吊后，正式避雷装置尚未启用前，外用电梯是现场最高点，必须装设避雷针。
应视结构高度和外用电梯高度与升高高度之间的关系，适当调整防雷措施，若外用电梯超出被保护物高度时，必须加设避雷针。
5.3.3避雷装置要求：
1、避雷针长度应为1m--2m，用φ20以上圆钢制作。
引下线可利用
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